Bauträger · Dubai
Select Group: der Bauträger des höchsten Wohnhochhauses der Welt
Von „The Torch“ bis zu den „Six Senses Residences Dubai Marina“ – das von Rahail Aslam gegründete Unternehmen hat die Dubai Marina und den Business-Bay-Kanal zu seinem Revier gemacht
Manche Bauträger bauen überall; die Select Group baut dort, wo das Wasser auf die Stadt trifft. Ein erster Turm, der 2011 fertiggestellt wurde und damals das höchste Wohngebäude der Welt war, die „Marina Gate“-Trilogie, eine ganze Wohnanlage am Dubai Canal zusammen mit „Peninsula“, dann die Markenresidenzen: Jumeirah Living, Six Senses auf der Palm und heute die Six Senses Residences Dubai Marina mit 122 Stockwerken und einer Höhe von 517 Metern. Das aktuelle Neuprojekt im Dubai Design District, Artistry One, wird von uns vertrieben. Ein Porträt.
Select Group: Das Porträt des Bauträgers
Select Group est un promoteur immobilier privé de Dubaï fondé en 2002 par Rahail Aslam, son directeur général, actif dans le développement résidentiel, commercial et mixte, l’investissement, l’hôtellerie et le commerce aux Émirats, en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni. Son premier projet à Dubaï, The Torch à Dubai Marina, était à sa livraison en mai 2011 la plus haute tour résidentielle du monde ; le lancement de Marina Gate en 2014 l’a installé parmi les principaux promoteurs privés du pays. Le groupe annonce plus de 10 000 logements livrés, plus de 5 000 en cours, un portefeuille de plus de 24,7 millions de pieds carrés et une valeur de développement cumulée de plus de 35 milliards AED, avec plus de 750 collaborateurs. Sa spécialité récente : les résidences de marque, avec Jumeirah Living à Marina Gate et Business Bay, Six Senses Residences The Palm, et Six Senses Residences Dubai Marina, tour de 122 étages et 517 mètres annoncée comme la plus haute résidence du monde, livraison 2028 selon la fiche consultée. Son lancement actuel, Artistry One Residences à Dubai Design District, est distribué chez nous : prix et disponibilités sur demande.
von Rahail Aslam
5.000 in Bearbeitung
122 Stockwerke
bei uns erhältlich
Die Unterschrift
Die Wasserfront und die Marke: die Select-Group-Methode
Zwei Konstanten ziehen sich durch zwanzig Jahre Select-Group-Projekte. Die erste ist geografischer Natur: zunächst die Marina (The Torch, The Point, West Avenue, No 9, Studio One, Marina Gate, Bay Central), dann der Dubai Canal in Business Bay (die Peninsula-Siedlung, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside, Residence 110), mit Ausflügen auf die Palm, nach JBR (Royal Oceanic), Maritime City (Nautica) und nun auch in den Dubai Design District. Die Gruppe kauft Wasser und Aussicht und baut in die Höhe.
Die zweite Strategie ist jüngeren Datums: die Zusammenarbeit mit Markenbetreibern. Jumeirah für das „Jumeirah Living Marina Gate“ (2020 fertiggestellt) und anschließend für das „Jumeirah Living Business Bay“ (2025), Six Senses für die preisgekrönten Residenzen auf der Palm sowie für den Turm in der Dubai Marina mit seinen 251 Residenzen, den Sky Mansions als Duplex- und Triplex-Wohnungen, dem Skydeck im 109. Stock und seiner Langlebigkeitsklinik. Für einen Käufer ist die Konsequenz klar: Eine Immobilie der Select Group lässt sich unter dem Namen eines Hotelbetreibers oder mit einer einzigartigen Adresse weiterverkaufen. Artistry One, im Dubai Design District, verfolgt denselben Ansatz, allerdings ohne Markennamen: Der Komfort einer Markenresidenz zu einem Einstiegspreis von 2,35 Millionen AED.
Das Gebiet
Die Projekte der Select Group, von der Marina bis zum Kanal
Der 36-stöckige Turm am Dubai Canal gegenüber dem Burj Khalifa: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 2,35 Millionen AED, Duplex-Penthäuser, 3 Meter hohe Decken, Fertigstellung der 1-Zimmer-Wohnungen im Jahr 2029.
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122 étages, 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres et Sky Mansions : 4 chambres dès environ 10,3 millions AED sur la base de données consultée, livraison annoncée 2028.
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La première collaboration avec Six Senses, primée : résidences basses sur la Palm, 3 chambres dès environ 23,4 millions AED en revente sur la base de données consultée.
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Die Select Group-Wohnanlage am Dubai Canal: Peninsula One (2024), Five (2024), Three (2025), Two und Four (2026), von 1-Zimmer-Wohnungen ab ca. 1,6 Millionen AED bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen.
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Die Jumeirah-Wohnanlagen: Jumeirah Living Marina Gate wurde 2020 fertiggestellt, Jumeirah Living Business Bay am Kanal wird 2025 fertiggestellt.
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„The Torch“ (2011), zum Zeitpunkt der Fertigstellung das höchste Wohngebäude der Welt, sowie die „Marina Gate“-Trilogie (2018, 2019 und „Jumeirah Living“): Die Objekte, die die Marke etabliert haben.
Verfügbarkeit prüfen
L’entrée de gamme de la maison à Business Bay : 1 chambre dès environ 1,4 million AED et 2 chambres dès environ 2,1 millions sur la base de données consultée.
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La seconde tour du duo Artistry à d3 : 1 à 3 chambres dès environ 2,4 millions AED sur la base de données consultée, 47 unités visibles au 11 septembre 2026.
Unterlagen anfordernSélection non exhaustive des 24 projets recensés sur la base de données consultée : Nautica Towers (Maritime City, 2026), Studio One, No 9, West Avenue, The Point et Bay Central à Dubai Marina, Royal Oceanic à JBR, Residence 110 et 15 Northside à Business Bay, Mushrif Village à Mirdif complètent le portefeuille, avec des développements en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni.
Vollständige Unterlagen
Einheiten, Preise und Pläne der Select-Group-Projekte
Artistry One oder eine andere Adresse des Bauträgers: Fordern Sie die Unterlagen zu dem Projekt an, das Sie interessiert – wir leiten diese zusammen mit der aktuellen offiziellen Preisliste und unserer ehrlichen Einschätzung an Sie weiter.
Unterlagen anfordernUnsere Einschätzung
Warum sollte man Select Group in ein Portfolio aufnehmen, und unter welchen Bedingungen?
Das zentrale Argument ist die Lage. Ein Bauträger, der ausschließlich Grundstücke direkt am Wasser erwirbt und seine Hochhäuser mit Jumeirah oder Six Senses assoziiert, schafft Vermögenswerte, deren Wert auf etwas beruht, das der Markt nicht nachbilden kann: den Blick auf die Marina, den Kanal von Business Bay, oder der höchste Wohnturm der Welt. Dazu kommt eine zwanzigjährige Erfolgsbilanz dokumentierter Fertigstellungen, von „The Torch“ bis „Peninsula“ – und schon hat man einen Bauträger, der sich mit bewohnten Gebäuden und nicht mit Renderings präsentiert.
Les contreparties, avec notre franchise habituelle : le positionnement se paie, et les frais de service suivent (409 AED par mètre carré et par an annoncés sur Six Senses Dubai Marina, 205 sur Artistry One selon la base de données consultée) : on n’achète pas du Select Group pour maximiser un rendement brut, mais pour détenir une adresse. Les calendriers des tours de très grande hauteur sont longs et les sources divergent déjà sur Six Senses Dubai Marina (2028 sur la base de données consultée, 2029 sur le site du promoteur) : c’est le contrat qui tranche. Enfin, une part du catalogue est aujourd’hui en revente plutôt qu’en primaire : le choix entre les deux dépend du projet et du moment, et c’est précisément ce que nous vérifions avant toute présentation.
Auf die gleiche Weise verfolgen wir auch die anderen Marktentwicklungen: Hier finden Sie unseren Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai und unser Porträt von’Ellington Properties, das andere große Design-Aushängeschild der Stadt.
Ihre Fragen
FAQ: Select Group
Wer ist die Select Group?
Ein privater Immobilienentwickler aus Dubai, der 2002 von Rahail Aslam gegründet wurde und in den Vereinigten Arabischen Emiraten, in Saudi-Arabien, in Europa und im Vereinigten Königreich tätig ist. Die Gruppe gibt bekannt, dass sie mehr als 10.000 Wohnungen fertiggestellt hat, über 5.000 weitere im Bau sind und sich der kumulierte Projektwert auf über 35 Milliarden AED beläuft. Zu ihren bekanntesten Projekten zählen: The Torch, Marina Gate, Peninsula, Jumeirah Living und Six Senses Residences.
Welcher ist der höchste Turm der Select Group?
Six Senses Residences Dubai Marina : 122 étages et 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres avec des Sky Mansions en duplex et triplex, un Skydeck au 109e étage et une clinique de longévité. Elle est annoncée comme la plus haute tour résidentielle du monde à sa livraison, prévue en 2028 selon la base de données consultée et 2029 selon le promoteur.
Wo befinden sich die Projekte der Select Group in Dubai?
Vor allem in Dubai Marina (The Torch, Marina Gate, Studio One, No 9, Six Senses Residences Dubai Marina), in Business Bay am Dubai Canal (Peninsula One bis Five, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside) sowie nun im Dubai Design District mit Artistry One und Artistry Two, dazu die Six Senses Residences auf Palm Jumeirah, Royal Oceanic in JBR und die Nautica Towers in Maritime City.
Ist Select Group ein zuverlässiger Bauträger?
Seine Erfolgsbilanz spricht für sich: mehr als zwanzig Jahre Tätigkeit, „The Torch“, fertiggestellt im Jahr 2011, die „Marina Gate“-Trilogie, die Wohnanlage „Peninsula“, die zwischen 2024 und 2026 schrittweise fertiggestellt wird, sowie zwei Kooperationen mit anspruchsvollen Markenbetreibern wie Jumeirah und Six Senses. Wie immer bei Projekten auf Plan sind die üblichen Überprüfungen (Registrierung, Treuhandkonto, Vertrag) die Regel: Das ist unsere Aufgabe vor jeder Präsentation.
Wie hoch muss das Budget sein, um eine Immobilie in einem Projekt der Select Group zu erwerben?
Die Preisspanne ist groß: Ein-Zimmer-Wohnungen gibt es ab etwa 1,4 Millionen AED im „The Edge“ (Business Bay) und ab 1,6 Millionen im „Peninsula“, 2,35 Millionen im „Artistry One“ (d3), dann 10 Millionen und mehr für die 4-Zimmer-Wohnungen im „Six Senses Residences Dubai Marina“ und über 20 Millionen im „Six Senses The Palm“. Aktuelle Preislisten auf Anfrage.
Uferpromenade und Luxuswohnanlagen
Ein Projekt der Select Group als Teil Ihrer Strategie?
Artistry One oder eine andere Adresse des Veranstalters: Stöbern Sie in unseren Immobilienprojekten oder schreiben Sie uns über die Kontaktseite : Antwort innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Betreuung.
Mit einem Berater sprechenPublié le 11 septembre 2026. Sources et méthode : page développeur et fiches projets Select Group sur la base de données consultée (24 projets recensés, prix, dates de livraison, frais de service au 11 septembre 2026), site officiel select-group.ae (chiffres du groupe, Six Senses Residences Dubai Marina, Artistry One) et presse économique (Arabian Business) pour l’annonce de la tour de Dubai Marina, recoupés entre eux ; les divergences relevées (date de livraison de Six Senses Dubai Marina) sont signalées dans le texte. Les informations relatives au promoteur et à ses projets sont issues de ses communications publiques et des données de marché disponibles à la date de publication ; visuels non contractuels, prix, calendriers et caractéristiques susceptibles d’évoluer, seuls les documents contractuels du promoteur faisant foi. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; toute réservation est conclue directement avec le promoteur ou l’agence agréée. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement ; tout investissement comporte des risques.