Unser Modell · Partnerschaften
Vermittler von Immobiliengeschäften in Dubai
Das Modell wird vollkommen transparent erläutert – und wie man Partner wird
Das ist der Status, unter dem wir tätig sind, und wir ziehen es vor, dies klar zu erklären, anstatt es im Kleingedruckten zu verstecken: Wie funktioniert ein Immobilienvermittler in den Vereinigten Arabischen Emiraten, wer bezahlt ihn, warum schützt dieses Modell den Käufer und wie können Sie unserem Partnernetzwerk beitreten, wenn Sie über ein Publikum oder ein Adressbuch verfügen?.
Ein Überblick über den Status als Immobilienvermittler in Dubai
Ein Immobilienvermittler bringt Käufer oder Investoren mit zugelassenen Immobilienfachleuten in den Vereinigten Arabischen Emiraten zusammen: bei der RERA (Real Estate Regulatory Agency) registrierte Bauträger und lizenzierte Maklerbüros. Seine Vergütung besteht aus einer Provision, die von diesen Fachleuten nach Vertragsunterzeichnung gezahlt wird und in der Regel zwischen 1 und 3 % des Transaktionswerts beträgt: Die Dienstleistung ist somit für den Käufer kostenlos, der den Vertrag direkt mit dem Bauträger oder der Agentur abschließt und an diese zahlt. Die Tätigkeit kann aus der Ferne von jedem beliebigen Land aus ausgeübt werden. „Achat Immobilier Dubaï“ ist unter diesem Status tätig und arbeitet mit Partneragenturen zusammen, die über mehr als zehn Jahre Erfahrung auf dem Markt der Vereinigten Arabischen Emirate verfügen, und öffnet sein Netzwerk für Partner, die über eine Zielgruppe oder ein qualifiziertes Netzwerk verfügen.
von Fachleuten
Direktvertrag mit dem Bauträger
und gespeichert
aus der Ferne
Der Beruf
Was ist ein Immobilien-Apportierer in Dubai?
Der Geschäftsvermittler fungiert als Vermittler: Er identifiziert Personen, die an einer Immobilieninvestition in den Vereinigten Arabischen Emiraten interessiert sind, prüft die Eignung ihres Vorhabens und leitet sie anschließend an zugelassene Fachleute weiter, die dieses Vorhaben umsetzen können: registrierte Bauträger und RERA-lizenzierte Agenturen. Er unterzeichnet keine Kaufverträge, nimmt keine Transaktionsgelder entgegen und übt keine Befugnisse aus, die zugelassenen Maklern vorbehalten sind: Seine Rolle endet dort, wo die des zugelassenen Fachmanns beginnt.
Dieses Modell ist weit verbreitet und auf dem Markt der Vereinigten Arabischen Emirate fest etabliert, wo ein Großteil der internationalen Käufer auf Empfehlung oder über spezialisierte Vermittler zu uns kommt. Seine Stabilität beruht auf einem einfachen Dreieck: Der Käufer erhält ohne zusätzliche Kosten Unterstützung und Zugang zum Markt, der Fachmann gewinnt qualifizierte Kunden, und der Vermittler wird von diesem ergebnisabhängig vergütet.
Transparenz
So arbeiten wir bei Achat Immobilier Dubai
Unser Team arbeitet unter dieser Rechtsform, und genau das bedeutet es für Sie, wenn Sie uns Ihr Projekt anvertrauen:’immobilienkauf in Dubai :
- Unsere Beratung ist für Sie kostenlos. Unsere Vergütung wird von unseren Partnern (Bauträgern und Agenturen) nach Vertragsunterzeichnung gezahlt. Sie zahlen nichts zusätzlich zum angegebenen Preis der Immobilie: Die Provision ist in den Vermarktungsbudgets der Bauträger enthalten, sodass der Preis in fast allen Fällen gleich bleibt, unabhängig davon, ob Sie einen Vermittler einschalten oder nicht.
- Sie schließen den Vertrag direkt ab. Die Reservierung, der Kaufvertrag und die Zahlungen erfolgen direkt beim Bauträger oder bei der lizenzierten Agentur über die offiziellen Kanäle (Treuhandkonten bei Off-Plan-Projekten, Eintragung des Eigentumsrechts bei den Grundbuchbehörden).
- Wir prüfen alles, bevor wir es präsentieren. Projektregistrierung, Status des Projektträgers, Treuhandrahmen, Lieferhistorie: Jede Gelegenheit durchläuft diesen Filter, bevor sie in Ihre Auswahl gelangt. Unser Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai spiegelt diese Anforderung wider.
- Wir arbeiten weiterhin mit mehreren Partnern zusammen. Wir führen nicht das Angebot eines einzigen Bauträgers: Wir wählen aus mehreren Anbietern aus, wodurch unsere Interessen mit Ihren übereinstimmen: Ihnen das richtige Projekt anzubieten, statt einfach nur Bestände abzubauen.
Den ersten Schritt wagen
Immobilienvermittler in Dubai werden: Was Sie wissen müssen
Der Beruf ist attraktiv, und das aus guten Gründen: leistungsorientierte Vergütung bei Transaktionen mit hohen Beträgen, Möglichkeit zur Fernarbeit, ein wachsender Markt, der von einer internationalen Kundschaft getragen wird. Aber um ehrlich zu sein: Es ist kein leicht verdientes Geld. Drei Voraussetzungen unterscheiden diejenigen, die durchhalten, von denen, die aufgeben:
- Ein eigener rechtlicher Rahmen. Arbeiten Sie ausschließlich mit registrierten Unternehmen zusammen (Projektentwickler und RERA-Agenturen), halten Sie Provisionsvereinbarungen schriftlich fest und halten Sie sich bei der Abrechnung Ihrer Provisionen an die Vorschriften Ihres Wohnsitzlandes.
- Echte Marktkenntnis. Stadtteile, Preisklassen, seriöse Bauträger, lokale Kaufabwicklung (Vertrag, Eintragungsgebühren, Zahlungspläne, Vorschriften für Ausländer): Ein ernsthafter Interessent erkennt mit nur zwei Fragen, ob etwas improvisiert wurde. Unser Leitfaden für Investitionen in Dubai ist ein guter Ausgangspunkt.
- Ein stetiger Zustrom qualifizierter Kontakte. Online-Publikum, berufliches Netzwerk, Expat-Community, Bestandskunden (Vermögensverwaltung, Wirtschaftsprüfung, Concierge-Service …): Ohne Quelle für potenzielle Kunden gibt es kein Geschäft.
Die Partnerschaft
Haben Sie ein Netzwerk? Lassen Sie uns Partner werden
Wenn Sie über ein Publikum oder ein Netzwerk verfügen, das mit den Themen Investitionen, Auswanderung oder den Vereinigten Arabischen Emiraten zu tun hat, können Sie mit unserem Partnerprogramm Ihre Empfehlungen monetarisieren, ohne ein Marktexperte sein zu müssen: Sie vermitteln, wir kümmern uns um die Abwicklung, und die Provision wird geteilt.
Vermögensberater, Makler, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Content-Ersteller, Expat-Netzwerke, Fachleute aus der Reise- oder Concierge-Branche.
Zugang zu geprüften Projekten und Projektträgern, vorgefertigte Unterlagen und Präsentationsmaterialien, die sofort weitergegeben werden können, sowie umfassende Betreuung des Interessenten von der Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Vor jeder Präsentation wird eine schriftliche Provisionsvereinbarung getroffen, jeder weitergeleitete Kontakt wird nachverfolgt, die Auszahlung erfolgt erst nach der tatsächlichen Unterzeichnung.
Jede Partnerschaft beginnt mit einem Austausch, um die Eignung zu prüfen: Wir ziehen eine kleine Anzahl seriöser Partner einer großen Anzahl inaktiver Kontakte vor.
Partnerprogramm
Nehmen Sie den ersten Kontakt auf, probieren Sie das Modell aus
Beschreiben Sie Ihre Tätigkeit und Ihr Netzwerk in wenigen Zeilen: Wir melden uns innerhalb von 24 bis 48 Stunden bei Ihnen und erläutern Ihnen die Einzelheiten der Partnerschaft sowie die Provisionsbedingungen.
Partner werdenIhre Fragen
FAQ: Immobilienvermittler in Dubai
Was ist die Rolle eines Immobiliengeschäftsbringers in Dubai?
Das Unternehmen bringt Käufer und Investoren mit zugelassenen Immobilienfachleuten (registrierte Bauträger, RERA-lizenzierte Agenturen) zusammen, prüft die Projekte im Vorfeld und erhält eine Provision für tatsächlich abgeschlossene Verkäufe. Es unterzeichnet keine Verträge und nimmt keine Gelder aus der Transaktion entgegen.
Ist die Dienstleistung eines Vermittlers für den Käufer kostenpflichtig?
Nein. Die Provision wird vom Bauträger oder der Agentur nach der Unterzeichnung gezahlt und ist in deren Vermarktungsbudgets enthalten: In fast allen Fällen zahlt der Käufer den angegebenen Preis der Immobilie, unabhängig davon, ob er einen Vermittler in Anspruch nimmt oder nicht. Genau das ist unser Geschäftsmodell.
Wie wird ein Geschäftsvermittler vergütet?
Durch eine Provision, die in der Regel zwischen 1 und 3 % des Transaktionsbetrags liegt und nach Unterzeichnung des Kaufvertrags gezahlt wird. Die genauen Bedingungen werden vor jeder Kundenpräsentation schriftlich mit dem jeweiligen Bauträger oder der Partneragentur vereinbart.
Muss man in Dubai wohnen, um dort zu arbeiten?
Nein. Die Tätigkeit wird vollständig aus der Ferne ausgeübt, vorausgesetzt, Sie arbeiten mit in den Vereinigten Arabischen Emiraten registrierten Unternehmen zusammen und halten die Rechnungsstellungs- und Meldepflichten Ihres Wohnsitzlandes ein.
Wie kann man Ihrem Partnernetzwerk beitreten?
Schreiben Sie uns über WhatsApp oder über unsere Kontaktseite indem Sie Ihre Tätigkeit und Ihr Netzwerk beschreiben. Nach einem ersten Austausch legen wir die Bedingungen für die Zusammenarbeit schriftlich fest; anschließend können Sie uns Ihre ersten Kontakte lückenlos übermitteln.
Erster Austausch
Ein Netzwerk, das es zu nutzen gilt, oder ein Projekt, das umgesetzt werden soll?
Partner und Investoren: Eine Nachricht genügt, um das Gespräch in Gang zu bringen. Antwort innerhalb von 24 bis 48 Stunden.
Auf WhatsApp schreibenDie auf dieser Seite dargestellten Informationen sind allgemeiner und orientierender Natur; sie stellen weder eine Rechtsberatung noch eine Steuerberatung dar. Die Bedingungen für die Vermittlung von Geschäften und die Meldepflichten variieren je nach Ihrem Wohnsitzland: Wenden Sie sich bitte an qualifizierte Berater. „Achat Immobilier Dubaï“ agiert als Vermittler in Zusammenarbeit mit RERA-lizenzierten Maklerbüros und registrierten Bauträgern; jede Transaktion wird direkt zwischen dem Käufer und dem zugelassenen Fachmann abgeschlossen.