Promotor · Dubai
Select Group: a promotora da torre residencial mais alta do mundo
Desde o The Torch até ao Six Senses Residences Dubai Marina, a marca fundada por Rahail Aslam fez da Dubai Marina e do canal de Business Bay o seu território
Alguns promotores imobiliários constroem em qualquer lado; o Select Group constrói onde a água se encontra com a cidade. Uma primeira torre entregue em 2011, que era na altura o edifício residencial mais alto do mundo, a trilogia Marina Gate, um complexo residencial completo junto ao Canal do Dubai com o Peninsula, e depois os empreendimentos de luxo: Jumeirah Living, Six Senses na Palm e, atualmente, Six Senses Residences Dubai Marina, com 122 andares e 517 metros. O seu projeto mais recente no Dubai Design District, o Artistry One, está disponível na nossa agência. Retrato.
Select Group: o perfil do promotor
Select Group est un promoteur immobilier privé de Dubaï fondé en 2002 par Rahail Aslam, son directeur général, actif dans le développement résidentiel, commercial et mixte, l’investissement, l’hôtellerie et le commerce aux Émirats, en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni. Son premier projet à Dubaï, The Torch à Dubai Marina, était à sa livraison en mai 2011 la plus haute tour résidentielle du monde ; le lancement de Marina Gate en 2014 l’a installé parmi les principaux promoteurs privés du pays. Le groupe annonce plus de 10 000 logements livrés, plus de 5 000 en cours, un portefeuille de plus de 24,7 millions de pieds carrés et une valeur de développement cumulée de plus de 35 milliards AED, avec plus de 750 collaborateurs. Sa spécialité récente : les résidences de marque, avec Jumeirah Living à Marina Gate et Business Bay, Six Senses Residences The Palm, et Six Senses Residences Dubai Marina, tour de 122 étages et 517 mètres annoncée comme la plus haute résidence du monde, livraison 2028 selon la fiche consultée. Son lancement actuel, Artistry One Residences à Dubai Design District, est distribué chez nous : prix et disponibilités sur demande.
por Rahail Aslam
5 000 em curso
122 andares
distribuído na nossa loja
A assinatura
A linha de água e a marca: o método Select Group
Há duas constantes que marcam os vinte anos de projetos do Select Group. A primeira é geográfica: em primeiro lugar, a Marina (The Torch, The Point, West Avenue, No 9, Studio One, Marina Gate, Bay Central), seguida do Canal do Dubai em Business Bay (a comunidade Peninsula, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside, Residence 110), com incursões na Palm, em JBR (Royal Oceanic), na Maritime City (Nautica) e, agora, no Dubai Design District. O grupo investe na água e nas vistas, e constrói edifícios altos.
A segunda é mais recente: a parceria com operadores de marca. A Jumeirah para o Jumeirah Living Marina Gate (entregue em 2020) e, posteriormente, para o Jumeirah Living Business Bay (2025), a Six Senses para as residências premiadas da Palm, e posteriormente para a torre da Dubai Marina, com as suas 251 residências, as suas Sky Mansions em duplex e triplex, o seu Skydeck no 109.º andar e a sua clínica de longevidade. Para um comprador, a consequência é simples: um imóvel do Select Group revende-se com o nome de um operador hoteleiro ou com uma localização única. Artistry One, no Dubai Design District, segue a mesma lógica, mas sem a marca: as comodidades de uma residência de luxo, a um preço inicial de 2,35 milhões de AED.
O território
Os projetos do Select Group, da Marina ao canal
A torre de 36 andares no Canal do Dubai, em frente ao Burj Khalifa: apartamentos de 1 a 3 quartos a partir de 2,35 milhões de AED, penthouses duplex, pé-direito de 3 metros, entrega do T1 em 2029.
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122 étages, 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres et Sky Mansions : 4 chambres dès environ 10,3 millions AED sur la base de données consultée, livraison annoncée 2028.
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La première collaboration avec Six Senses, primée : résidences basses sur la Palm, 3 chambres dès environ 23,4 millions AED en revente sur la base de données consultée.
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O empreendimento Select Group no Canal do Dubai: Peninsula One (2024), Five (2024), Three (2025), Two e Four (2026), desde apartamentos de 1 quarto a partir de cerca de 1,6 milhões de AED até aos de 3 quartos.
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Os empreendimentos residenciais da marca Jumeirah: o Jumeirah Living Marina Gate, concluído em 2020, e o Jumeirah Living Business Bay, a ser concluído em 2025 junto ao canal.
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The Torch (2011), o edifício residencial mais alto do mundo na altura da sua conclusão, e depois a trilogia Marina Gate (2018, 2019 e Jumeirah Living): os empreendimentos que consolidaram a marca.
Ver disponibilidade
L’entrée de gamme de la maison à Business Bay : 1 chambre dès environ 1,4 million AED et 2 chambres dès environ 2,1 millions sur la base de données consultée.
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La seconde tour du duo Artistry à d3 : 1 à 3 chambres dès environ 2,4 millions AED sur la base de données consultée, 47 unités visibles au 11 septembre 2026.
Solicitar o dossiêSélection non exhaustive des 24 projets recensés sur la base de données consultée : Nautica Towers (Maritime City, 2026), Studio One, No 9, West Avenue, The Point et Bay Central à Dubai Marina, Royal Oceanic à JBR, Residence 110 et 15 Northside à Business Bay, Mushrif Village à Mirdif complètent le portefeuille, avec des développements en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni.
Dossiê completo
Unidades, preços e plantas dos projetos do Select Group
Artistry One ou outro endereço do promotor: solicite o dossier do projeto que lhe interessa; enviar-lhe-emos juntamente com a tabela de preços oficial atual e a nossa opinião sincera.
Solicitar o dossiêA nossa análise
Por que incluir a Select Group numa carteira e em que condições
O argumento central é o da localização. Um promotor que adquire exclusivamente terrenos à beira-mar e que associa as suas torres às marcas Jumeirah ou Six Senses cria ativos cujo valor assenta em algo que o mercado não consegue reproduzir: a vista para a Marina, o canal de Banco de negócios, ou a torre residencial mais alta do mundo. Acrescente a isso um historial de vinte anos de entregas comprovadas, desde o The Torch até ao Peninsula, e terá um promotor que se destaca pelos edifícios habitados, não pelas imagens de simulação.
Les contreparties, avec notre franchise habituelle : le positionnement se paie, et les frais de service suivent (409 AED par mètre carré et par an annoncés sur Six Senses Dubai Marina, 205 sur Artistry One selon la base de données consultée) : on n’achète pas du Select Group pour maximiser un rendement brut, mais pour détenir une adresse. Les calendriers des tours de très grande hauteur sont longs et les sources divergent déjà sur Six Senses Dubai Marina (2028 sur la base de données consultée, 2029 sur le site du promoteur) : c’est le contrat qui tranche. Enfin, une part du catalogue est aujourd’hui en revente plutôt qu’en primaire : le choix entre les deux dépend du projet et du moment, et c’est précisément ce que nous vérifions avant toute présentation.
Acompanhamos da mesma forma as outras marcas do mercado: consulte o nosso panorama das promotores imobiliários no Dubai e o nosso retrato de’Propriedades de Ellington, a outra grande referência de design da cidade.
As suas perguntas
Perguntas frequentes: Select Group
Quem é o Select Group?
Uma promotora imobiliária privada do Dubai, fundada em 2002 por Rahail Aslam, com atividade nos Emirados Árabes Unidos, na Arábia Saudita, na Europa e no Reino Unido. O grupo anuncia mais de 10 000 habitações entregues, mais de 5 000 em construção e um valor acumulado de desenvolvimento superior a 35 mil milhões de AED. Os seus empreendimentos mais conhecidos: The Torch, Marina Gate, Peninsula, Jumeirah Living e Six Senses Residences.
Qual é a torre mais alta do Select Group?
Six Senses Residences Dubai Marina : 122 étages et 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres avec des Sky Mansions en duplex et triplex, un Skydeck au 109e étage et une clinique de longévité. Elle est annoncée comme la plus haute tour résidentielle du monde à sa livraison, prévue en 2028 selon la base de données consultée et 2029 selon le promoteur.
Onde se situam os projetos do Select Group no Dubai?
Principalmente na Dubai Marina (The Torch, Marina Gate, Studio One, No 9, Six Senses Residences Dubai Marina), em Business Bay, junto ao Canal do Dubai (Peninsula One a Five, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside) e, agora, no Dubai Design District com o Artistry One e o Artistry Two, além do Six Senses Residences em Palm Jumeirah, do Royal Oceanic em JBR e das Nautica Towers na Maritime City.
A Select Group é uma promotora imobiliária de confiança?
O seu historial fala por si: mais de vinte anos de atividade, o The Torch entregue em 2011, a trilogia Marina Gate, o empreendimento Peninsula entregue em fases entre 2024 e 2026 e duas colaborações com operadores de prestígio, a Jumeirah e a Six Senses. Tal como sempre acontece com projetos em fase de planeamento, as verificações habituais (registo, conta de garantia, contrato) continuam a ser a regra: é o nosso trabalho antes de qualquer apresentação.
Qual é o orçamento necessário para comprar num empreendimento da Select Group?
A gama de preços é ampla: um quarto a partir de cerca de 1,4 milhões de AED no The Edge (Business Bay) e 1,6 milhões no Peninsula, 2,35 milhões no Artistry One (d3), seguindo-se 10 milhões ou mais para os apartamentos de 4 quartos do Six Senses Residences Dubai Marina e mais de 20 milhões no Six Senses The Palm. Preços atuais disponíveis mediante pedido.
Orla ribeirinha e residências de luxo
Um projeto da Select Group na sua estratégia?
Artistry One ou outro endereço do promotor: explore as nossas projetos imobiliários ou escreva-nos através do página de contacto : resposta em 24 horas, acompanhamento gratuito.
Falar com um consultorPublié le 11 septembre 2026. Sources et méthode : page développeur et fiches projets Select Group sur la base de données consultée (24 projets recensés, prix, dates de livraison, frais de service au 11 septembre 2026), site officiel select-group.ae (chiffres du groupe, Six Senses Residences Dubai Marina, Artistry One) et presse économique (Arabian Business) pour l’annonce de la tour de Dubai Marina, recoupés entre eux ; les divergences relevées (date de livraison de Six Senses Dubai Marina) sont signalées dans le texte. Les informations relatives au promoteur et à ses projets sont issues de ses communications publiques et des données de marché disponibles à la date de publication ; visuels non contractuels, prix, calendriers et caractéristiques susceptibles d’évoluer, seuls les documents contractuels du promoteur faisant foi. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; toute réservation est conclue directement avec le promoteur ou l’agence agréée. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement ; tout investissement comporte des risques.