Застройщик · Дубай
Select Group: застройщик самой высокой жилой башни в мире
От отеля «The Torch» до комплекса «Six Senses Residences Dubai Marina» — компания, основанная Рахаилом Асламом, сделала район Дубай-Марина и канал Бизнес-Бэй своей территорией
Некоторые застройщики строят где попало; Select Group строит там, где вода встречается с городом. Первая башня, сданная в 2011 году, которая на тот момент была самым высоким жилым зданием в мире; трилогия «Marina Gate» — целый жилой комплекс на берегу Дубайского канала вместе с «Peninsula»; а затем брендовые жилые комплексы: Jumeirah Living, Six Senses на острове Пальма, а сегодня — Six Senses Residences Dubai Marina, 122 этажа и 517 метров. Её текущий проект в Dubai Design District, Artistry One, представлен у нас. Портрет.
Select Group: портрет застройщика
Select Group est un promoteur immobilier privé de Dubaï fondé en 2002 par Rahail Aslam, son directeur général, actif dans le développement résidentiel, commercial et mixte, l’investissement, l’hôtellerie et le commerce aux Émirats, en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni. Son premier projet à Dubaï, The Torch à Dubai Marina, était à sa livraison en mai 2011 la plus haute tour résidentielle du monde ; le lancement de Marina Gate en 2014 l’a installé parmi les principaux promoteurs privés du pays. Le groupe annonce plus de 10 000 logements livrés, plus de 5 000 en cours, un portefeuille de plus de 24,7 millions de pieds carrés et une valeur de développement cumulée de plus de 35 milliards AED, avec plus de 750 collaborateurs. Sa spécialité récente : les résidences de marque, avec Jumeirah Living à Marina Gate et Business Bay, Six Senses Residences The Palm, et Six Senses Residences Dubai Marina, tour de 122 étages et 517 mètres annoncée comme la plus haute résidence du monde, livraison 2028 selon la fiche consultée. Son lancement actuel, Artistry One Residences à Dubai Design District, est distribué chez nous : prix et disponibilités sur demande.
Рахаил Аслам
5 000 в процессе
122 этажа
продается у нас
Подпись
Линия воды и отметка: метод Select Group
Две постоянные черты прослеживаются на протяжении двадцати лет реализации проектов Select Group. Первая — географическая: в первую очередь Марина (The Torch, The Point, West Avenue, No 9, Studio One, Marina Gate, Bay Central), затем Дубайский канал в Business Bay (комплекс Peninsula, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside, Residence 110), с отдельными проектами на острове Пальма, в районе JBR (Royal Oceanic), Maritime City (Nautica) и теперь в Dubai Design District. Группа приобретает прибрежные участки с видом на воду и строит высотные здания.
Вторая стратегия появилась относительно недавно: сотрудничество с известными операторами. С компанией Jumeirah в рамках проектов Jumeirah Living Marina Gate (сдан в 2020 году) и Jumeirah Living Business Bay (2025 год), Six Senses — для отмеченных наградами резиденций на острове Пальма, а затем для башни в районе Дубай-Марина с 251 резиденцией, дуплексами и триплексами Sky Mansions, смотровой площадкой Skydeck на 109-м этаже и клиникой долголетия. Для покупателя вывод прост: объект недвижимости Select Group перепродаётся под брендом гостиничного оператора или с уникальным адресом. Artistry One, расположенный в Dubai Design District, следует той же логике, но без брендовой марки: услуги, характерные для брендовой резиденции, по стартовой цене 2,35 млн дирхамов.
Территория
Проекты Select Group: от Марины до канала
36-этажное здание на берегу Дубайского канала напротив Бурдж-Халифа: квартиры с 1–3 спальнями от 2,35 млн дирхамов, дуплексные пентхаусы, потолки высотой 3 метра, сдача в эксплуатацию квартир с одной спальней — в 2029 году.
Запросить пакет документов
122 étages, 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres et Sky Mansions : 4 chambres dès environ 10,3 millions AED sur la base de données consultée, livraison annoncée 2028.
Запросить пакет документов
La première collaboration avec Six Senses, primée : résidences basses sur la Palm, 3 chambres dès environ 23,4 millions AED en revente sur la base de données consultée.
Запросить пакет документов
Комплекс Select Group на берегу Дубайского канала: Peninsula One (2024), Five (2024), Three (2025), Two и Four (2026) — от однокомнатных квартир стоимостью от примерно 1,6 млн дирхамов до трехкомнатных.
Запросить пакет документов
Жилые комплексы под брендом Jumeirah: Jumeirah Living Marina Gate, сданный в 2020 году, и Jumeirah Living Business Bay, который будет сдан в 2025 году на берегу канала.
Запросить пакет документов
The Torch (2011) — на момент сдачи в эксплуатацию самое высокое жилое здание в мире, а затем трилогия Marina Gate (2018, 2019 и Jumeirah Living): объекты, которые закрепили репутацию бренда.
Проверить наличие мест
L’entrée de gamme de la maison à Business Bay : 1 chambre dès environ 1,4 million AED et 2 chambres dès environ 2,1 millions sur la base de données consultée.
Запросить пакет документов
La seconde tour du duo Artistry à d3 : 1 à 3 chambres dès environ 2,4 millions AED sur la base de données consultée, 47 unités visibles au 11 septembre 2026.
Запросить пакет документовSélection non exhaustive des 24 projets recensés sur la base de données consultée : Nautica Towers (Maritime City, 2026), Studio One, No 9, West Avenue, The Point et Bay Central à Dubai Marina, Royal Oceanic à JBR, Residence 110 et 15 Northside à Business Bay, Mushrif Village à Mirdif complètent le portefeuille, avec des développements en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni.
Полный пакет документов
Объемы, цены и планы проектов Select Group
Artistry One или другой адрес застройщика: запросите документацию по интересующему вас проекту, и мы вышлем её вместе с актуальным официальным прейскурантом и нашим объективным мнением.
Запросить пакет документовНаш анализ
Почему стоит включить Select Group в портфель и на каких условиях
Ключевым аргументом является местоположение. Застройщик, который приобретает только участки на берегу и связывает свои небоскребы с брендами Jumeirah или Six Senses, создает объекты, стоимость которых обусловлена тем, что рынок не может повторить: видом на Марину, каналом Бизнес-Бэй, или самая высокая жилая башня в мире. Добавьте к этому двадцатилетний опыт сдачи объектов, подтверждённый документально — от «The Torch» до «Peninsula», — и вы получите застройщика, который доказывает свою репутацию не визуализациями, а реально построенными и заселёнными зданиями.
Les contreparties, avec notre franchise habituelle : le positionnement se paie, et les frais de service suivent (409 AED par mètre carré et par an annoncés sur Six Senses Dubai Marina, 205 sur Artistry One selon la base de données consultée) : on n’achète pas du Select Group pour maximiser un rendement brut, mais pour détenir une adresse. Les calendriers des tours de très grande hauteur sont longs et les sources divergent déjà sur Six Senses Dubai Marina (2028 sur la base de données consultée, 2029 sur le site du promoteur) : c’est le contrat qui tranche. Enfin, une part du catalogue est aujourd’hui en revente plutôt qu’en primaire : le choix entre les deux dépend du projet et du moment, et c’est précisément ce que nous vérifions avant toute présentation.
Мы аналогичным образом отслеживаем и другие показатели рынка: ознакомьтесь с нашим обзором застройщики в Дубае и наш портрет’Эллингтон Пропертиз, еще один знаковый объект дизайна города.
Ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы: Select Group
Что такое Select Group?
Частная девелоперская компания из Дубая, основанная в 2002 году Рахаилом Асламом, осуществляющая деятельность в Объединенных Арабских Эмиратах, Саудовской Аравии, Европе и Великобритании. Группа сообщает о сдаче более 10 000 жилых объектов, о более чем 5 000 объектах, находящихся в стадии строительства, и о совокупной стоимости девелоперских проектов, превышающей 35 млрд дирхамов ОАЭ. Среди её самых известных проектов: The Torch, Marina Gate, Peninsula, Jumeirah Living и Six Senses Residences.
Какая башня компании Select Group является самой высокой?
Six Senses Residences Dubai Marina : 122 étages et 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres avec des Sky Mansions en duplex et triplex, un Skydeck au 109e étage et une clinique de longévité. Elle est annoncée comme la plus haute tour résidentielle du monde à sa livraison, prévue en 2028 selon la base de données consultée et 2029 selon le promoteur.
Где находятся проекты Select Group в Дубае
В основном в районе Дубай-Марина (The Torch, Marina Gate, Studio One, No 9, Six Senses Residences Dubai Marina), в районе Бизнес-Бэй на берегу Дубайского канала (Peninsula One–Five, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside), а теперь и в Dubai Design District с проектами Artistry One и Artistry Two, а также Six Senses Residences на острове Пальма Джумейра, Royal Oceanic в районе JBR и Nautica Towers в Maritime City.
Является ли Select Group надежным застройщиком?
Его послужной список говорит сам за себя: более двадцати лет деятельности, комплекс «The Torch», сданный в 2011 году, трилогия «Marina Gate», жилой комплекс «Peninsula», сдача которого будет осуществляться поэтапно в период с 2024 по 2026 год, а также два совместных проекта с такими требовательными операторами, как Jumeirah и Six Senses. Как всегда при работе с проектами на стадии планирования, стандартные проверки (регистрация, депозитный счет, договор) остаются обязательными: это наша работа, которую мы выполняем перед любой презентацией.
Какой бюджет необходим для покупки жилья в проекте Select Group?
Диапазон цен широк: однокомнатная квартира стоит от примерно 1,4 млн дирхамов в комплексе The Edge (Business Bay) и 1,6 млн в Peninsula, 2,35 млн в Artistry One (d3), затем от 10 млн и выше за 4-комнатные квартиры в Six Senses Residences Dubai Marina и более 20 млн в Six Senses The Palm. Актуальные цены предоставляются по запросу.
Набережная и элитные жилые комплексы
Включить проект Select Group в вашу стратегию?
Artistry One или другой адрес застройщика: просмотрите наши проектов недвижимости или напишите нам через страница «Контакты» : ответ в течение 24 часов, бесплатная поддержка.
Поговорить с консультантомPublié le 11 septembre 2026. Sources et méthode : page développeur et fiches projets Select Group sur la base de données consultée (24 projets recensés, prix, dates de livraison, frais de service au 11 septembre 2026), site officiel select-group.ae (chiffres du groupe, Six Senses Residences Dubai Marina, Artistry One) et presse économique (Arabian Business) pour l’annonce de la tour de Dubai Marina, recoupés entre eux ; les divergences relevées (date de livraison de Six Senses Dubai Marina) sont signalées dans le texte. Les informations relatives au promoteur et à ses projets sont issues de ses communications publiques et des données de marché disponibles à la date de publication ; visuels non contractuels, prix, calendriers et caractéristiques susceptibles d’évoluer, seuls les documents contractuels du promoteur faisant foi. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; toute réservation est conclue directement avec le promoteur ou l’agence agréée. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement ; tout investissement comporte des risques.