Promotor · Dubái
Select Group: la promotora de la torre residencial más alta del mundo
Desde «The Torch» hasta «Six Senses Residences Dubai Marina», la marca fundada por Rahail Aslam ha hecho de Dubai Marina y del canal de Business Bay su territorio.
Algunos promotores construyen en cualquier sitio; Select Group construye allí donde el agua se encuentra con la ciudad. Una primera torre entregada en 2011 que, en aquel momento, era el edificio residencial más alto del mundo; la trilogía Marina Gate, toda una comunidad junto al Canal de Dubái con Peninsula; y, posteriormente, los complejos residenciales de marca: Jumeirah Living, Six Senses en La Palma y, actualmente, Six Senses Residences Dubai Marina, con 122 plantas y 517 metros de altura. Su proyecto más reciente en el Dubai Design District, Artistry One, se comercializa a través de nuestra empresa. Retrato.
Select Group: perfil del promotor
Select Group est un promoteur immobilier privé de Dubaï fondé en 2002 par Rahail Aslam, son directeur général, actif dans le développement résidentiel, commercial et mixte, l’investissement, l’hôtellerie et le commerce aux Émirats, en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni. Son premier projet à Dubaï, The Torch à Dubai Marina, était à sa livraison en mai 2011 la plus haute tour résidentielle du monde ; le lancement de Marina Gate en 2014 l’a installé parmi les principaux promoteurs privés du pays. Le groupe annonce plus de 10 000 logements livrés, plus de 5 000 en cours, un portefeuille de plus de 24,7 millions de pieds carrés et une valeur de développement cumulée de plus de 35 milliards AED, avec plus de 750 collaborateurs. Sa spécialité récente : les résidences de marque, avec Jumeirah Living à Marina Gate et Business Bay, Six Senses Residences The Palm, et Six Senses Residences Dubai Marina, tour de 122 étages et 517 mètres annoncée comme la plus haute résidence du monde, livraison 2028 selon la fiche consultée. Son lancement actuel, Artistry One Residences à Dubai Design District, est distribué chez nous : prix et disponibilités sur demande.
por Rahail Aslam
5 000 en curso
122 plantas
se distribuye aquí
La firma
El frente de agua y la marca: el método Select Group
Hay dos constantes que marcan los veinte años de proyectos de Select Group. La primera es geográfica: primero la Marina (The Torch, The Point, West Avenue, No 9, Studio One, Marina Gate, Bay Central), y después el Canal de Dubái en Business Bay (la comunidad Peninsula, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside, Residence 110), con incursiones en la Palma, en JBR (Royal Oceanic), Maritime City (Nautica) y, ahora, en el Dubai Design District. El grupo compra agua y vistas, y construye rascacielos.
La segunda es más reciente: la alianza con operadores de prestigio. Jumeirah para Jumeirah Living Marina Gate (entregado en 2020) y, posteriormente, Jumeirah Living Business Bay (2025), Six Senses para las galardonadas residencias de La Palma y, posteriormente, para la torre de Dubai Marina, con sus 251 residencias, sus Sky Mansions dúplex y tríplex, su Skydeck en la planta 109 y su clínica de longevidad. Para un comprador, la consecuencia es sencilla: un activo de Select Group se revende con el nombre de un operador hotelero o con una dirección única e irrepetible. Artistry One, en el Dubai Design District, sigue la misma lógica pero sin la marca: las prestaciones de una residencia de lujo, con un precio de entrada de 2,35 millones de AED.
El territorio
Los proyectos de Select Group, desde la Marina hasta el canal
La torre de 36 plantas situada en el Canal de Dubái, frente al Burj Khalifa: viviendas de 1 a 3 dormitorios a partir de 2,35 millones de AED, áticos dúplex, techos de 3 metros de altura, entrega de las viviendas de 1 dormitorio en 2029.
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122 étages, 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres et Sky Mansions : 4 chambres dès environ 10,3 millions AED sur la base de données consultée, livraison annoncée 2028.
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La première collaboration avec Six Senses, primée : résidences basses sur la Palm, 3 chambres dès environ 23,4 millions AED en revente sur la base de données consultée.
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La promoción de Select Group en el Canal de Dubái: Peninsula One (2024), Five (2024), Three (2025), Two y Four (2026), desde apartamentos de 1 dormitorio a partir de aproximadamente 1,6 millones de AED hasta apartamentos de 3 dormitorios.
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Las residencias de la marca Jumeirah: Jumeirah Living Marina Gate, entregada en 2020, y Jumeirah Living Business Bay, que se entregará en 2025 junto al canal.
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The Torch (2011), el edificio residencial más alto del mundo en el momento de su entrega, y posteriormente la trilogía Marina Gate (2018, 2019 y Jumeirah Living): los proyectos que han consolidado la marca.
Ver disponibilidad
L’entrée de gamme de la maison à Business Bay : 1 chambre dès environ 1,4 million AED et 2 chambres dès environ 2,1 millions sur la base de données consultée.
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La seconde tour du duo Artistry à d3 : 1 à 3 chambres dès environ 2,4 millions AED sur la base de données consultée, 47 unités visibles au 11 septembre 2026.
Solicitar la documentaciónSélection non exhaustive des 24 projets recensés sur la base de données consultée : Nautica Towers (Maritime City, 2026), Studio One, No 9, West Avenue, The Point et Bay Central à Dubai Marina, Royal Oceanic à JBR, Residence 110 et 15 Northside à Business Bay, Mushrif Village à Mirdif complètent le portefeuille, avec des développements en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni.
Expediente completo
Unidades, precios y planos de los proyectos de Select Group
Artistry One o cualquier otra dirección del promotor: solicita el dossier del proyecto que te interese y te lo enviaremos junto con la tabla oficial vigente y nuestra opinión sincera.
Solicitar la documentaciónNuestro análisis
¿Por qué incluir a Select Group en una cartera y en qué condiciones?
El argumento central es el de la ubicación. Un promotor que solo compra terrenos frente al mar y que asocia sus rascacielos a marcas como Jumeirah o Six Senses crea activos cuyo valor radica en algo que el mercado no puede replicar: las vistas a la Marina, el canal de Bahía de negocios, o la torre residencial más alta del mundo. Si a eso le sumas un historial de veinte años de entregas documentadas, desde The Torch hasta Peninsula, tienes a un promotor que se promociona con edificios habitados, no con imágenes de simulación.
Les contreparties, avec notre franchise habituelle : le positionnement se paie, et les frais de service suivent (409 AED par mètre carré et par an annoncés sur Six Senses Dubai Marina, 205 sur Artistry One selon la base de données consultée) : on n’achète pas du Select Group pour maximiser un rendement brut, mais pour détenir une adresse. Les calendriers des tours de très grande hauteur sont longs et les sources divergent déjà sur Six Senses Dubai Marina (2028 sur la base de données consultée, 2029 sur le site du promoteur) : c’est le contrat qui tranche. Enfin, une part du catalogue est aujourd’hui en revente plutôt qu’en primaire : le choix entre les deux dépend du projet et du moment, et c’est précisément ce que nous vérifions avant toute présentation.
Del mismo modo, hacemos un seguimiento de las demás marcas del mercado: consulta nuestro resumen de las promotores inmobiliarios en Dubái y nuestro retrato de’Ellington Propiedades, el otro gran referente del diseño de la ciudad.
Sus preguntas
Preguntas frecuentes: Select Group
¿Quién es Select Group?
Una promotora inmobiliaria privada de Dubái, fundada en 2002 por Rahail Aslam, que opera en los Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudí, Europa y el Reino Unido. El grupo anuncia más de 10 000 viviendas entregadas, más de 5 000 en construcción y un valor acumulado de desarrollo de más de 35 000 millones de AED. Sus proyectos más conocidos son: The Torch, Marina Gate, Peninsula, Jumeirah Living y Six Senses Residences.
¿Cuál es la torre más alta de Select Group?
Six Senses Residences Dubai Marina : 122 étages et 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres avec des Sky Mansions en duplex et triplex, un Skydeck au 109e étage et une clinique de longévité. Elle est annoncée comme la plus haute tour résidentielle du monde à sa livraison, prévue en 2028 selon la base de données consultée et 2029 selon le promoteur.
¿Dónde se encuentran los proyectos de Select Group en Dubái?
Principalmente en Dubai Marina (The Torch, Marina Gate, Studio One, No 9, Six Senses Residences Dubai Marina), en Business Bay, junto al Canal de Dubái (Peninsula One a Five, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside) y, a partir de ahora, en el Dubai Design District con Artistry One y Artistry Two, además de Six Senses Residences en Palm Jumeirah, Royal Oceanic en JBR y Nautica Towers en Maritime City.
¿Es Select Group una promotora de confianza?
Su trayectoria habla por sí sola: más de veinte años de actividad, The Torch, entregado en 2011; la trilogía Marina Gate; la comunidad Peninsula, que se entregará por fases entre 2024 y 2026; y dos colaboraciones con operadores de prestigio como Jumeirah y Six Senses. Como siempre en los proyectos sobre el papel, las comprobaciones habituales (registro, depósito en garantía, contrato) siguen siendo la norma: ese es nuestro trabajo antes de cualquier presentación.
¿Qué presupuesto se necesita para comprar en un proyecto de Select Group?
La gama es amplia: un dormitorio a partir de aproximadamente 1,4 millones de AED en The Edge (Business Bay) y 1,6 millones en Peninsula, 2,35 millones en Artistry One (d3), y a partir de 10 millones para los de cuatro dormitorios de Six Senses Residences Dubai Marina y más de 20 millones en Six Senses The Palm. Tarifas actuales bajo petición.
Paseo marítimo y residencias de lujo
¿Un proyecto de Select Group en tu estrategia?
Artistry One u otra dirección del promotor: echa un vistazo a nuestras proyectos inmobiliarios o escríbenos a través de la página de contacto : respuesta en 24 horas, asistencia gratuita.
Hablar con un asesorPublié le 11 septembre 2026. Sources et méthode : page développeur et fiches projets Select Group sur la base de données consultée (24 projets recensés, prix, dates de livraison, frais de service au 11 septembre 2026), site officiel select-group.ae (chiffres du groupe, Six Senses Residences Dubai Marina, Artistry One) et presse économique (Arabian Business) pour l’annonce de la tour de Dubai Marina, recoupés entre eux ; les divergences relevées (date de livraison de Six Senses Dubai Marina) sont signalées dans le texte. Les informations relatives au promoteur et à ses projets sont issues de ses communications publiques et des données de marché disponibles à la date de publication ; visuels non contractuels, prix, calendriers et caractéristiques susceptibles d’évoluer, seuls les documents contractuels du promoteur faisant foi. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; toute réservation est conclue directement avec le promoteur ou l’agence agréée. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement ; tout investissement comporte des risques.