Sviluppatore · Dubai
Select Group: il promotore della torre residenziale più alta del mondo
Da The Torch alle Six Senses Residences Dubai Marina, l’azienda fondata da Rahail Aslam ha fatto della Dubai Marina e del canale di Business Bay il proprio territorio
Alcuni promotori immobiliari costruiscono ovunque; Select Group costruisce dove l’acqua incontra la città. Una prima torre consegnata nel 2011, che all’epoca era il grattacielo residenziale più alto del mondo, la trilogia Marina Gate, un intero complesso residenziale sul Canale di Dubai con Peninsula, poi i complessi residenziali di prestigio: Jumeirah Living, Six Senses sulla Palm e, oggi, Six Senses Residences Dubai Marina, con 122 piani e 517 metri di altezza. Il suo progetto di punta del momento nel Dubai Design District, Artistry One, è distribuito dalla nostra agenzia. Ritratto.
Select Group: il profilo del promotore
Select Group est un promoteur immobilier privé de Dubaï fondé en 2002 par Rahail Aslam, son directeur général, actif dans le développement résidentiel, commercial et mixte, l’investissement, l’hôtellerie et le commerce aux Émirats, en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni. Son premier projet à Dubaï, The Torch à Dubai Marina, était à sa livraison en mai 2011 la plus haute tour résidentielle du monde ; le lancement de Marina Gate en 2014 l’a installé parmi les principaux promoteurs privés du pays. Le groupe annonce plus de 10 000 logements livrés, plus de 5 000 en cours, un portefeuille de plus de 24,7 millions de pieds carrés et une valeur de développement cumulée de plus de 35 milliards AED, avec plus de 750 collaborateurs. Sa spécialité récente : les résidences de marque, avec Jumeirah Living à Marina Gate et Business Bay, Six Senses Residences The Palm, et Six Senses Residences Dubai Marina, tour de 122 étages et 517 mètres annoncée comme la plus haute résidence du monde, livraison 2028 selon la fiche consultée. Son lancement actuel, Artistry One Residences à Dubai Design District, est distribué chez nous : prix et disponibilités sur demande.
di Rahail Aslam
5.000 in corso
122 piani
in vendita da noi
La firma
Il fronte d'acqua e il marchio: il metodo Select Group
Due costanti caratterizzano i vent’anni di progetti di Select Group. La prima è di natura geografica: innanzitutto la Marina (The Torch, The Point, West Avenue, No 9, Studio One, Marina Gate, Bay Central), poi il Dubai Canal a Business Bay (il complesso Peninsula, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside, Residence 110), con incursioni sulla Palm, a JBR (Royal Oceanic), a Maritime City (Nautica) e ora nel Dubai Design District. Il gruppo acquista acqua e vista, e costruisce in alto.
La seconda è più recente: la collaborazione con operatori di prestigio. Jumeirah per il Jumeirah Living Marina Gate (consegnato nel 2020) e poi il Jumeirah Living Business Bay (2025), Six Senses per i premiati complessi residenziali della Palm, e successivamente per la torre di Dubai Marina, con le sue 251 residenze, le Sky Mansions a due e tre livelli, lo Skydeck al 109° piano e la clinica della longevità. Per un acquirente, la conseguenza è semplice: un immobile di Select Group si rivende con il nome di un operatore alberghiero o con un indirizzo unico nel suo genere. Artistry One, nel Dubai Design District, segue la stessa logica ma senza il marchio: i servizi di una residenza di lusso, a un prezzo di partenza di 2,35 milioni di AED.
Il territorio
I progetti di Select Group, dalla Marina al canale
La torre di 36 piani sul Canale di Dubai, di fronte al Burj Khalifa: appartamenti da 1 a 3 camere a partire da 2,35 milioni di AED, attici duplex, soffitti alti 3 metri, consegna del T1 prevista per il 2029.
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122 étages, 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres et Sky Mansions : 4 chambres dès environ 10,3 millions AED sur la base de données consultée, livraison annoncée 2028.
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La première collaboration avec Six Senses, primée : résidences basses sur la Palm, 3 chambres dès environ 23,4 millions AED en revente sur la base de données consultée.
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Il complesso residenziale Select Group sul Canale di Dubai: Peninsula One (2024), Five (2024), Three (2025), Two e Four (2026), con appartamenti da 1 camera da letto a partire da circa 1,6 milioni di AED fino a quelli con 3 camere da letto.
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I complessi residenziali del marchio Jumeirah: Jumeirah Living Marina Gate, consegnato nel 2020, e Jumeirah Living Business Bay, che sarà consegnato nel 2025 sul canale.
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The Torch (2011), il complesso residenziale più alto del mondo al momento della sua consegna, e poi la trilogia Marina Gate (2018, 2019 e Jumeirah Living): gli indirizzi che hanno consolidato il marchio.
Verifica la disponibilità
L’entrée de gamme de la maison à Business Bay : 1 chambre dès environ 1,4 million AED et 2 chambres dès environ 2,1 millions sur la base de données consultée.
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La seconde tour du duo Artistry à d3 : 1 à 3 chambres dès environ 2,4 millions AED sur la base de données consultée, 47 unités visibles au 11 septembre 2026.
Richiedere la documentazioneSélection non exhaustive des 24 projets recensés sur la base de données consultée : Nautica Towers (Maritime City, 2026), Studio One, No 9, West Avenue, The Point et Bay Central à Dubai Marina, Royal Oceanic à JBR, Residence 110 et 15 Northside à Business Bay, Mushrif Village à Mirdif complètent le portefeuille, avec des développements en Arabie Saoudite, en Europe et au Royaume-Uni.
Documentazione completa
Unità, prezzi e planimetrie dei progetti Select Group
Artistry One o un altro indirizzo del promotore: richiedete la documentazione relativa al progetto che vi interessa; ve la invieremo insieme al listino ufficiale aggiornato e alla nostra valutazione obiettiva.
Richiedere la documentazioneLa nostra analisi
Perché includere Select Group in un portafoglio e a quali condizioni
L’argomento centrale è quello della posizione. Un promotore immobiliare che acquista solo immobili sul lungomare e che associa i propri grattacieli a marchi come Jumeirah o Six Senses, realizza beni il cui valore deriva da qualcosa che il mercato non può replicare: la vista sulla Marina, il canale di Baia degli affari, ovvero la torre residenziale più alta del mondo. Se a questo si aggiungono vent’anni di realizzazioni documentate, da The Torch al Peninsula, si ottiene un promotore immobiliare che si distingue per gli edifici già abitati, non per i rendering.
Les contreparties, avec notre franchise habituelle : le positionnement se paie, et les frais de service suivent (409 AED par mètre carré et par an annoncés sur Six Senses Dubai Marina, 205 sur Artistry One selon la base de données consultée) : on n’achète pas du Select Group pour maximiser un rendement brut, mais pour détenir une adresse. Les calendriers des tours de très grande hauteur sont longs et les sources divergent déjà sur Six Senses Dubai Marina (2028 sur la base de données consultée, 2029 sur le site du promoteur) : c’est le contrat qui tranche. Enfin, une part du catalogue est aujourd’hui en revente plutôt qu’en primaire : le choix entre les deux dépend du projet et du moment, et c’est précisément ce que nous vérifions avant toute présentation.
Seguiamo allo stesso modo anche gli altri indicatori di mercato: consultate la nostra panoramica dei sviluppatori immobiliari a Dubai e il nostro ritratto di’Proprietà Ellington, l’altro grande nome del design della città.
Le vostre domande
Domande frequenti: Select Group
Chi è Select Group?
Un promotore immobiliare privato di Dubai fondato nel 2002 da Rahail Aslam, attivo negli Emirati, in Arabia Saudita, in Europa e nel Regno Unito. Il gruppo vanta oltre 10.000 alloggi consegnati, più di 5.000 in fase di realizzazione e un valore complessivo di sviluppo superiore a 35 miliardi di AED. Tra i suoi progetti più noti figurano: The Torch, Marina Gate, Peninsula, Jumeirah Living e Six Senses Residences.
Qual è la torre più alta del Select Group?
Six Senses Residences Dubai Marina : 122 étages et 517 mètres, 251 résidences de 2 à 5 chambres avec des Sky Mansions en duplex et triplex, un Skydeck au 109e étage et une clinique de longévité. Elle est annoncée comme la plus haute tour résidentielle du monde à sa livraison, prévue en 2028 selon la base de données consultée et 2029 selon le promoteur.
Dove si trovano i progetti di Select Group a Dubai?
Principalmente a Dubai Marina (The Torch, Marina Gate, Studio One, No 9, Six Senses Residences Dubai Marina), a Business Bay sul Canale di Dubai (Peninsula One a Five, Jumeirah Living, The Edge, 15 Northside) e ora anche nel Dubai Design District con Artistry One e Artistry Two, oltre alle Six Senses Residences a Palm Jumeirah, al Royal Oceanic a JBR e alle Nautica Towers a Maritime City.
Select Group è un promotore affidabile?
La sua storia parla da sé: oltre vent’anni di attività, The Torch consegnato nel 2011, la trilogia Marina Gate, il complesso Peninsula consegnato in fasi tra il 2024 e il 2026, e due collaborazioni con operatori di prestigio come Jumeirah e Six Senses. Come sempre in fase di progettazione, le verifiche di rito (registrazione, conto di garanzia, contratto) rimangono la regola: è il nostro lavoro prima di qualsiasi presentazione.
Qual è il budget necessario per acquistare un immobile in un progetto Select Group?
La gamma è ampia: un bilocale a partire da circa 1,4 milioni di AED al The Edge (Business Bay) e 1,6 milioni al Peninsula, 2,35 milioni all’Artistry One (d3), poi 10 milioni e oltre per gli appartamenti con 4 camere da letto del Six Senses Residences Dubai Marina e oltre 20 milioni al Six Senses The Palm. Listini aggiornati disponibili su richiesta.
Lungomare e residenze di lusso
Un progetto Select Group nella vostra strategia?
Artistry One o un altro indirizzo del promotore: sfoglia le nostre progetti immobiliari oppure scriveteci tramite il pagina dei contatti : risposta entro 24 ore, assistenza gratuita.
Parlare con un consulentePublié le 11 septembre 2026. Sources et méthode : page développeur et fiches projets Select Group sur la base de données consultée (24 projets recensés, prix, dates de livraison, frais de service au 11 septembre 2026), site officiel select-group.ae (chiffres du groupe, Six Senses Residences Dubai Marina, Artistry One) et presse économique (Arabian Business) pour l’annonce de la tour de Dubai Marina, recoupés entre eux ; les divergences relevées (date de livraison de Six Senses Dubai Marina) sont signalées dans le texte. Les informations relatives au promoteur et à ses projets sont issues de ses communications publiques et des données de marché disponibles à la date de publication ; visuels non contractuels, prix, calendriers et caractéristiques susceptibles d’évoluer, seuls les documents contractuels du promoteur faisant foi. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; toute réservation est conclue directement avec le promoteur ou l’agence agréée. Cette page ne constitue pas un conseil en investissement ; tout investissement comporte des risques.