Bauträger · Dubai
Ellington Properties: Der Bauträger, der Design zu seinem Markenzeichen gemacht hat
Von Palm Jumeirah bis Ras Al Khaimah: Wohnanlagen, die als architektonische Meisterwerke konzipiert sind
In einer Stadt, in der es Hunderte von Bauträgern gibt, hat Ellington einen schmalen und seltenen Weg eingeschlagen: das «design-led development» – Projekte, bei denen Design, Materialien und Licht im Vordergrund stehen und nicht die Höhe der Gebäude. Das Ergebnis: eine der angesehensten Marken auf dem Markt und Wiederverkäufe, die dies belegen. Ein Porträt des Bauträgers und ein Fokus auf Belgravia Gardens, sein Projekt, das wir vertreiben.
Ellington Properties: Das Profil des Bauträgers
Ellington Properties wurde 2014 in Dubai gegründet und ist der führende «designorientierte» Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate: ein mehrfach ausgezeichneter Boutique-Bauträger, bei dem jedes Projekt von der Architektur, den Materialien und dem Wohnerlebnis bestimmt wird. Das Portfolio umfasst die begehrtesten Adressen: Ellington Beach House und Ocean House auf Palm Jumeirah, The Quayside, The Crestmark und One River Point (zusammen mit Dutco) in Business Bay, DT1 in Downtown, Ellington House im Dubai Hills Estate, Wilton in Mohammed Bin Rashid City, Upper House in JLT, die historische Belgravia-Reihe im Jumeirah Village Circle sowie Porto Playa und Ellington Views in Ras Al Khaimah. Sein Projekt „Belgravia Gardens“ in Falcon City of Wonders (Dubailand) setzt diesen Anspruch in Form einer Resort-Gemeinschaft um: 735 Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern (sowie einige Premium-Maisonetten) in vier Flachbauten, geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2028, Zahlungsplan 20/50/30. Wir vertreiben dieses Projekt: Einheiten, Preise und Grundrisse auf Anfrage.
in Dubai
von der Zeichnung geleitet
Ras Al Khaimah
Belgravia Gardens
Die Unterschrift
«Design-led Development» – oder der Gegenpol zum Massenbau
Die meisten Bauträger in Dubai erstellen zunächst einen Businessplan und gestalten dann ein Gebäude, das diesem entspricht. Ellington geht den umgekehrten Weg: Das hauseigene Designstudio entwirft zunächst das Erlebnis (natürliches Licht, Wegeführung, Materialien, Einbindung in das Stadtviertel), und das Projekt wird darum herum aufgebaut. Dieser Ansatz, der seit der Gründung im Jahr 2014 verfolgt wird, hat einen treuen Kundenstamm aus Endkäufern geschaffen: Bewohner, die kaufen, um dort zu leben, und nicht nur, um weiterzuverkaufen – die solideste Nachfragebasis, die es für einen Investor geben kann.
Die Folge zeigt sich auf dem Sekundärmarkt: Die Ellington-Objekte heben sich beim Wiederverkauf und bei der Vermietung ab, getragen von einer wiedererkennbaren visuellen Identität (schlichte Fassaden, Eingangsbereiche wie in Kunstgalerien, gepflegte Ausstattungsmerkmale) und einer konsequenten Umsetzung von Projekt zu Projekt. Genau das suchen wir bei einem Bauträger: ein Versprechen, das immer wieder eingehalten wird.
Das Gebiet
Das Ellington-Portfolio: Von den Küstengebieten bis hin zu den Gemeinden
Die Resort-Anlage „Ellington“ in Falcon City of Wonders: 735 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Lagunen und einem Lazy River, Fertigstellung im 3. Quartal 2028, Grundriss 20/50/30.
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Das Design-Highlight direkt am Meer: private Strandresidenzen auf der bekanntesten Insel Dubais.
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Das Schwesterhaus von Beach House: großzügige Räume, eine Ausstattung wie in einer Kunstgalerie, Blick auf den Golf.
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Stadtleben direkt am Kanal, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt: das Ellington für Stadtbewohner.
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Das Joint Venture mit der Dutco-Gruppe: skulpturale Architektur am Ufer des Dubai Water Canal.
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Das Ellington-Design im Herzen der beliebtesten grünen Wohngegend für Familien.
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Das Design-Hochhaus von JLT: umfassende Annehmlichkeiten und Ausblick auf die Seen und die Emirates Hills.
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Das Ellington-Design an der Küste des aufstrebenden Emirats: Hayat Island und Al Hamra.
Das Projekt entdeckenEine nicht vollständige Auswahl: Die historische Belgravia-Reihe von JVC (Belgravia I, II, Square, Heights), DT1 in Downtown, The Crestmark in Business Bay und Wilton in Mohammed Bin Rashid City vervollständigen das Portfolio des Bauträgers.
Vollständige Unterlagen
Einheiten, Preise und Grundrisse der Ellington-Projekte
Belgravia Gardens oder ein anderes Objekt des Bauträgers: Fordern Sie die Unterlagen zu dem Projekt an, das Sie interessiert – wir senden Ihnen diese zusammen mit der aktuellen Preisliste und unserer ehrlichen Einschätzung zu.
Unterlagen anfordernUnsere Lesung
Warum Ellington im Portfolio – und unter welchen Bedingungen?
Das zentrale Argument ist die Marke: Auf einem Markt mit einem massiven Angebot sind es jene Immobilien, bei denen der Name des Bauträgers einen Mehrwert schafft, die sich beim Weiterverkauf von anderen abheben – und Ellington gehört zu den wenigen, denen dies systematisch gelingt. Wer Ellington kauft, erwirbt eine verlässliche Ausführung, eine Ästhetik, die gut altert, und einen Pool an Endkäufern bei der Fertigstellung.
Der Haken daran, um es mit unserer üblichen Offenheit zu sagen: Diese Qualität hat ihren Preis. Der Quadratfußpreis bei Ellington liegt über dem Durchschnitt der jeweiligen Stadtteile, und bei der Berechnung der Mietrendite muss dieser Aufschlag berücksichtigt werden: Bei Ellington steht in erster Linie der Vermögenswert im Vordergrund (Qualität, Liquidität, Wertsteigerung) und erst in zweiter Linie das Streben nach Bruttorendite. In Belgravia Gardens sorgt die Lage in Dubailand für ein ausgewogenes Verhältnis: Das charakteristische Design zu einem Einstiegspreis in einem aufstrebenden Stadtteil – genau diese Kombination hat uns dazu bewogen, das Projekt in unser Angebot aufzunehmen.
Auf die gleiche Weise verfolgen wir auch die anderen Marktentwicklungen: Hier finden Sie unseren Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai, und unser Porträt von’Omniyat, der andere große Bauträger der Stadt, der sich auf den Ultra-Luxus-Bereich spezialisiert hat.
Ihre Fragen
FAQ: Ellington Properties
Wer ist Ellington Properties?
Ein 2014 in Dubai gegründeter Immobilienentwickler, Pionier des «design-led development» in den Vereinigten Arabischen Emiraten: ein mehrfach ausgezeichneter Boutique-Entwickler, dessen Projekte von einem hauseigenen Designstudio entworfen werden und der stets höchste Ansprüche an Architektur, Materialien und das Wohnerlebnis der Bewohner stellt.
Wo befinden sich Ellingtons Projekte?
An den wichtigsten Standorten Dubais: Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown, Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, JLT, Jumeirah Village Circle und Dubailand sowie in Ras Al Khaimah (Mina Al Arab und Al Hamra). Der Bauträger ist einer der wenigen, der denselben Stil in zwei Emiraten umsetzt.
Wie hoch muss das Budget sein, um in einem Ellington-Projekt eine Immobilie zu erwerben?
In Belgravia Gardens beginnen die 2026 veröffentlichten Preisangaben bei rund 730.000 AED für die kleinsten Einheiten und bei 1,1 Millionen AED für eine Einzimmerwohnung; die Preise für Immobilien auf Palm Jumeirah oder in Downtown bewegen sich natürlich auf einem anderen Niveau. Der Markenaufschlag gegenüber dem Durchschnitt des Stadtteils ist ein wichtiger Faktor: Er schlägt sich in der Regel beim Wiederverkauf nieder.
Ist Ellington ein zuverlässiger Bauträger?
Es handelt sich um eine der angesehensten Marken auf dem Markt der Vereinigten Arabischen Emirate, die seit 2014 Projekte erfolgreich abgewickelt hat, zahlreiche Auszeichnungen erhalten hat und über einen treuen Kundenstamm aus Endkäufern verfügt. Wie bei jedem Kauf ab Plan sind die üblichen Überprüfungen nach wie vor die Regel (Projektregistrierung, Treuhandkonto, Vertrag): Diese Arbeit leisten wir vor jeder Präsentation.
Markendesign
Ist ein Ellington-Projekt Teil Ihrer Strategie?
Belgravia Gardens oder eine andere Adresse des Bauträgers: Schreiben Sie uns über die Kontaktseite oder direkt über WhatsApp – Antwort innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Beratung.
Mit einem Berater sprechenDie Informationen zum Bauträger und seinen Projekten stammen aus den öffentlichen Mitteilungen von Ellington Properties sowie aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Marktdaten; Abbildungen sind unverbindlich, Preise, Zeitpläne und Ausstattungsmerkmale können sich ändern; maßgeblich sind ausschließlich die Vertragsunterlagen des Bauträgers. Wir treten als Vermittler auf; jede Reservierung wird direkt mit dem Bauträger oder der autorisierten Agentur abgeschlossen. Diese Seite stellt keine Anlageberatung dar; jede Anlage birgt Risiken.