Immobilienprojekt · Meydan Horizon, Dubai
„The Symphony“ von Imtiaz: 40 Stockwerke voller Luxus im Meydan Horizon
Ein gemischt genutzter Turm von Imtiaz Developments zwischen der Skyline von Downtown und dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor
Meydan Horizon ist eines der neuen Viertel auf der Karte von Dubai, und Imtiaz hat dort sein Meisterwerk geschaffen: „The Symphony“, einen 40-stöckigen Turm, der hochwertige Wohnräume und Gewerbeflächen vereint – mit Blick auf die Stadt und einer Ausstattung in meisterhafter Ausführung. Eine seltene Besonderheit: Alle Wohnungen liegen oberhalb der Schwelle für das Golden Visa. Hier ein Rundgang mit Zahlen und Fakten.
Geplante Auslieferung: erstes Quartal 2027
„The Symphony“ von Imtiaz: Das Projekt im Überblick
„The Symphony“ ist ein 40-stöckiger gemischt genutzter Turm, der von Imtiaz Developments in Meydan Horizon, einem der neuen Wohnviertel von Dubai, entwickelt wird und als Eigentumswohnung (Freehold) für internationale Käufer erhältlich ist. Das Projekt umfasst Wohnwohnungen mit 1, 3 und 4 Schlafzimmern, Gewerbeflächen sowie eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, Yoga-Bereich, Clubhaus, Restaurant, Dachterrasse, Coworking-Bereich, Bibliothek, Landschaftsgärten, Grillplatz, Mehrzweckraum und Kinderspielplatz. Laut der Preisliste des Bauträgers reichen die Preise von etwa 3,4 bis 14,7 Millionen AED (das entspricht etwa 24.600 bis 40.100 AED pro Quadratmeter), wodurch jede Einheit über der Schwelle von 2 Millionen AED liegt, die für das 10-jährige Golden Visa erforderlich ist. Zahlungsplan 60/40: 35 % Anzahlung, 25 % während der Bauphase, 40 % bei Schlüsselübergabe, bei einer angekündigten Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Lage bietet eine Fahrzeit von etwa 11 Minuten zum Ras Al Khor-Naturschutzgebiet, 12 Minuten zum Dubai Canal und 20 Minuten zum Burj Khalifa und zum Jumeirah Beach. Detaillierte Preise und Verfügbarkeiten auf Anfrage.
und kaufmännisch
angekündigt
40 % mit Schlüsseln
zum Golden Visa
Das Projekt
Eine Vertikale von Imtiaz im Herzen des neuen Meydan
Entworfen und umgesetzt von Imtiaz Developments, Als Bauträger, dessen Ruf auf der Qualität der Ausführung und der durchdachten Innenarchitektur beruht, gilt „The Symphony“ als Herzstück von Meydan Horizon: eine schlanke, 40-stöckige Architektur, luxuriöse Lobbys, hochwertige Innenausstattung und unverbauter Blick auf die Skyline. Die gemischte Nutzung des Projekts (Wohnungen in den oberen Etagen, Geschäfte im Erdgeschoss) fügt das Projekt nahtlos in das Konzept lebendiger Stadtviertel ein: Hier wohnt man, hier geht man zum Abendessen hin, hier arbeitet man in Coworking-Räumen.
Die Wohnanlagen
1-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen: Übersicht und Preise
Vollständige Unterlagen
Verfügbare Raster, Pläne und Einheiten
Wohnungstyp, Etage, Ausrichtung, Aussicht: Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir senden Ihnen die aktuelle Übersicht sowie detaillierte Grundrisse von „The Symphony“ zu – zusammen mit unserer ehrlichen Einschätzung des Projekts.
Unterlagen anfordernDie Kunst des Lebens
Vierzehn Annehmlichkeiten – von der Dachterrasse bis zur Bibliothek
Der Standort
Meydan Horizon: der neue Mittelpunkt zwischen Downtown und Ras Al Khor
Meydan Horizon gehört zur neuen Generation der Stadtteile Dubais: zentral genug, um das Stadtleben zu genießen, und neu genug, um vom Wachstum der Stadt zu profitieren. Der Turm blickt auf der einen Seite auf die Skyline von Downtown, auf der anderen auf das Vogelschutzgebiet Ras Al Khor mit seinen Flamingos: eine Nachbarschaft, die nur wenige städtische Adressen vorweisen können. Die vom Bauträger angegebenen Fahrzeiten:
Um Meydan in die gesamte Hierarchie der Stadt einzuordnen, bietet unser Leitfaden zu den beste Viertel in Dubai Setzt die Markierungen.
Die Finanzierung
Ein 60/40-Anlageplan mit kurzfristigem Zeithorizont
Bei einer kurzfristigen Lieferung ist der Zeitplan straffer als bei einem klassischen Markteinführungsplan: 60 % des Preises werden innerhalb weniger Monate benötigt. Dies ist die logische Folge eines vorgezogenen Bauvorhabens: weniger Wartezeit, aber ein stärker konzentrierter Liquiditätsbedarf, der von Anfang an in Ihren Finanzierungsplan einbezogen werden muss.
Unsere Lesung
Für wen wurde „The Symphony“ geschrieben?
Die Grundidee des Projekts ist klar: eine selbstbewusste Luxuspositionierung (24.600 bis 40.100 AED pro Quadratmeter, über dem städtischen Durchschnitt) in einem aufstrebenden Stadtteil, getragen von einem Bauträger, der für seine hochwertige Ausführung bekannt ist, mit baldiger Fertigstellung und einem Angebot, das vollständig für das Golden Visa in Frage kommt. Das Käuferprofil ist klar definiert: der vermögende Investor oder die Familie, die eine hochwertige Neubauimmobilie sucht, einen Wohnsitzstatus als Bonus erhält und einen langfristigen Haltungszeitraum ins Auge fasst, damit sich Meydan Horizon zu dem entwickeln kann, was Downtown bereits geworden ist.
Die Vor- und Nachteile, ganz offen: Der Aufpreis pro Quadratmeter wird heute für das Versprechen eines Stadtviertels gezahlt, das sich erst noch um das Projekt herum entwickeln wird; das Fehlen von 2 Schlafzimmern im Angebot orientiert das Programm auf die Extreme (kompakte Premium-Wohnung oder große Familienwohnung); und der kurze Zahlungsplan bündelt den finanziellen Aufwand. Wer hingegen eine maximale Bruttomietrendite anstrebt, wird in unserer Auswahl an aufstrebenden Stadtvierteln besser fündig: „The Symphony“ ist ein Immobilienjuwel, keine Cashflow-Maschine.
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Ihre Fragen
FAQ: „The Symphony“ von Imtiaz
Wo befindet sich „The Symphony by Imtiaz“?
In Meydan Horizon, einem der neuen Wohnviertel von Dubai, zwischen dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor (11 Minuten) und dem Dubai Canal (12 Minuten), etwa 20 Minuten vom Burj Khalifa und vom Jumeirah Beach sowie 44 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Wie hoch sind die Preise im „The Symphony“?
Laut der Preisliste des Bauträgers liegen die Preise bei etwa 3,4 Millionen AED für Einzimmerwohnungen bis zu etwa 14,7 Millionen AED für die größten Einheiten, was etwa 24.600 bis 40.100 AED pro Quadratmeter entspricht. Da sich die Preise im Laufe des Projekts ändern, fragen Sie uns bitte nach der aktuellen Preisliste.
Wann wird „The Symphony“ ausgeliefert?
Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, mit einem Zahlungsplan im Verhältnis 60/40: 35 % als Anzahlung, 25 % während der Bauphase und 40 % bei der Schlüsselübergabe.
Kann ein Ausländer eine Wohnung in „The Symphony“ kaufen?
Ja: Bei diesem Projekt handelt es sich um Vollbesitz (Freehold), der für alle Staatsangehörigen zugänglich ist, wobei der Kaufvorgang vollständig aus der Ferne abgewickelt werden kann. Und da jede Einheit einen Wert von über 2 Millionen AED hat, kann jeder Kauf dem Käufer und seiner Familie den Weg zu einem 10-jährigen Golden Visa ebnen.
Welche Annehmlichkeiten bietet „The Symphony“?
Insgesamt vierzehn: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Yoga-Bereich, Clubhaus, Restaurant, Dachterrasse, Grillplatz, Mehrzweckraum, Kinderspielplatz, Landschaftsgärten, Coworking-Bereich und Bibliothek: ein seltenes Angebot, das Wohlbefinden, soziales Leben, Familie und Homeoffice abdeckt.
Meydan Horizon
Ihre Adresse im „The Symphony“ kann ab sofort reserviert werden
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Mit einem Berater sprechenDie auf dieser Seite dargestellten Informationen stammen aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Verkaufsunterlagen des Bauträgers; Abbildungen sind unverbindlich, Preise, Flächenangaben, Zahlungspläne, Ausstattungsmerkmale und Liefertermine können sich ändern; maßgeblich sind ausschließlich die Vertragsunterlagen des Bauträgers. Wir treten als Vermittler auf; jede Reservierung wird direkt mit dem Bauträger abgeschlossen. Diese Seite stellt keine Anlageberatung dar; jede Investition birgt Risiken.