Недвижимость · Meydan Horizon, Дубай
«The Symphony» от Imtiaz: 40 этажей роскошных апартаментов в комплексе Meydan Horizon
многофункциональная башня от Imtiaz Developments, расположенная между горизонтом Даунтауна и заповедником Рас-Аль-Хор
Meydan Horizon — один из новых районов Дубая, где компания Imtiaz реализует свой флагманский проект: The Symphony — 40-этажное небоскребное здание, сочетающее в себе элитные жилые апартаменты и коммерческие площади, с панорамным видом на город и отделкой высочайшего качества. Редкая особенность: все квартиры в этом комплексе стоят выше порога, необходимого для получения «Золотой визы». Экскурсия по комплексу с приведением цифр.
Планируемая дата сдачи: первый квартал 2027 года
«Симфония» Имтиаза: краткое описание проекта
The Symphony — это 40-этажное многофункциональное высотное здание, построенное компанией Imtiaz Developments в Мейдан Хорайзон, одном из новых жилых районов Дубая, с правом полной собственности (freehold), доступное для международных покупателей. Проект включает в себя жилые апартаменты с 1, 3 и 4 спальнями, коммерческие помещения и полный набор удобств: бассейн, тренажерный зал, сауну и парную, зал для йоги, клубный дом, ресторан, террасу на крыше, коворкинг, библиотеку, ландшафтные сады, зону для барбекю, многофункциональный зал и детскую игровую площадку. Согласно прайс-листу застройщика, цены варьируются от примерно 3,4 до 14,7 млн дирхамов (что составляет примерно от 24 600 до 40 100 дирхамов за квадратный метр), что ставит каждую квартиру выше порога в 2 млн дирхамов, дающего право на получение «Золотой визы» сроком на 10 лет. План оплаты 60/40: 35 % в качестве первоначального взноса, 25 % в ходе строительства, 40 % при сдаче ключей; заявленная дата сдачи — первый квартал 2027 года. Отсюда можно добраться примерно за 11 минут до заповедника Рас-Аль-Хор, за 12 минут — до Дубайского канала, за 20 минут — до Бурдж-Халифа и пляжа Джумейра. Подробная информация о ценах и наличии объектов предоставляется по запросу.
и коммерческая
объявленная
40 % с ключами
по программе «Золотая виза»
Проект
Вертикальная композиция от Имтиаза в самом сердце нового района Мейдан
Разработано и реализовано Имтиаз Девелопментс, застройщик, репутация которого основана на высоком качестве исполнения и тщательно продуманном дизайне интерьеров, проект «The Symphony» позиционируется как жемчужина комплекса Meydan Horizon: изящное 40-этажное здание, роскошные вестибюли, интерьеры высшего класса и панорамный вид на горизонт. Многофункциональность комплекса (высотные жилые здания и торговые помещения на первых этажах) вписывает проект в концепцию оживлённых кварталов: здесь можно жить, спускаться на ужин и работать в коворкинге.
Жилые комплексы
Квартиры с 1, 3 и 4 спальнями: прейскурант и цены
Полный пакет документов
Доступные сетки, планы и единицы измерения
Тип квартиры, этаж, ориентация, вид из окна: расскажите нам, что вы ищете, и мы предоставим вам актуальную таблицу цен и подробные планы комплекса «The Symphony», а также поделимся с вами нашим объективным мнением о проекте.
Запросить пакет документовИскусство жить
Четырнадцать удобств — от террасы на крыше до библиотеки
Местоположение
Meydan Horizon: новый центр притяжения между Даунтауном и Рас-аль-Хором
Meydan Horizon относится к новому поколению районов Дубая: достаточно центрально расположен, чтобы наслаждаться городской жизнью, и достаточно нов, чтобы воспользоваться его динамичным развитием. С одной стороны башни открывается вид на горизонт Даунтауна, с другой — на орнитологический заповедник Рас-аль-Хор с его розовыми фламинго: такое соседство могут похвастаться лишь немногие городские адреса. Время в пути, указанное застройщиком:
Чтобы определить место Мейдана в общей иерархии города, наш путеводитель по Лучшие районы Дубая установи ориентиры.
Финансирование
График распределения 60/40 на краткосрочную перспективу
При краткосрочной поставке график платежей более сжатый, чем в случае традиционного плана запуска: 60 % от суммы контракта приходится на несколько месяцев. Это следствие ускоренного хода строительства: меньше ожидания, но более интенсивные требования к ликвидности, которые необходимо учесть в вашем плане финансирования с самого начала.
Наше чтение
Для кого была написана «Симфония»?
Концепция проекта предельно ясна: явное позиционирование в сегменте элитного жилья (от 24 600 до 40 100 дирхамов за квадратный метр, что превышает средние цены по городу) в быстро развивающемся районе, реализуемое застройщиком, известным высоким качеством отделки, с близкими сроками сдачи и объектом, полностью соответствующим требованиям программы «Золотая виза». Профиль покупателя четко определен: инвестор, стремящийся к формированию семейного капитала, или семья, которая хочет приобрести новую недвижимость высокого класса, получить статус резидента и рассчитывает на долгосрочное владение, чтобы Meydan Horizon стал тем, чем стал Downtown.
Недостатки, без обиняков: сегодня надбавка за квадратный метр оплачивается в обмен на обещание, что вокруг будет построен новый район; отсутствие двух спален в планировке ориентирует проект на крайние варианты (компактные премиум-квартиры или просторные семейные); а короткие сроки строительства сосредотачивают финансовые затраты. С другой стороны, тем, кто ищет максимальную валовую доходность от аренды, лучше подойдут наши предложения в развивающихся районах: The Symphony — это объект культурного наследия, а не машина для генерирования денежного потока.
Ознакомьтесь с остальной частью нашей подборки в наших Проекты недвижимости в Дубае.
Ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы: «Симфония» Имтиаза
Где находится The Symphony by Imtiaz?
В Мейдан Хоризон — одном из новых жилых районов Дубая, расположенном между заповедником Рас-аль-Хор (11 минут) и Дубайским каналом (12 минут), примерно в 20 минутах езды от Бурдж-Халифа и пляжа Джумейра и в 44 минутах езды от международного аэропорта Дубая.
Какие цены в «The Symphony»?
Согласно прайс-листу застройщика, цены варьируются от примерно 3,4 млн дирхамов на однокомнатные квартиры до примерно 14,7 млн дирхамов на самые просторные квартиры, что составляет примерно от 24 600 до 40 100 дирхамов за квадратный метр. Поскольку цены меняются по мере реализации проекта, обратитесь к нам за актуальным прайс-листом.
Когда будет доставлен The Symphony?
Сдача объекта запланирована на первый квартал 2027 года, с графиком оплаты 60/40: 35 % в качестве аванса, 25 % в ходе строительства и 40 % при передаче ключей.
Может ли иностранец приобрести квартиру в комплексе «The Symphony»?
Да: проект предусматривает право полной собственности (freehold), доступное для граждан всех стран, при этом весь процесс покупки можно осуществить полностью удаленно. А поскольку стоимость каждой квартиры превышает 2 миллиона дирхамов ОАЭ, любая покупка может открыть путь к получению «золотой визы» сроком на 10 лет для покупателя и его семьи.
Какие удобства предлагает «The Symphony»?
Всего четырнадцать: бассейн, тренажерный зал, сауна, парная, зона для йоги, клубный дом, ресторан, терраса на крыше, зона для барбекю, многофункциональный зал, детская игровая площадка, ландшафтные сады, коворкинг и библиотека: редкий набор удобств, охватывающий сферу благополучия, социальную жизнь, семью и удаленную работу.
Горизонт Мейдан
Сейчас можно забронировать номер в отеле «The Symphony»
Напишите нам через страница «Контакты» или напрямую в WhatsApp: ответ в течение 24 часов, бесплатная поддержка от первой видеоконференции до передачи ключей.
Поговорить с консультантомИнформация, представленная на этой странице, взята из коммерческой документации застройщика, доступной на дату публикации; изображения не являются обязательными для исполнения; цены, площади, графики платежей, оснащение и сроки сдачи могут измениться; определяющими являются исключительно договорные документы застройщика. Мы выступаем в качестве посредника; любое бронирование заключается непосредственно с застройщиком. Данная страница не является инвестиционной рекомендацией; любое инвестирование сопряжено с рисками.