The Symphony van Imtiaz: 40 verdiepingen vol luxe in Meydan Horizon

Het project

Een verticale compositie van Imtiaz in het hart van het nieuwe Meydan

Ontworpen en gerealiseerd door Imtiaz Ontwikkelingen, een projectontwikkelaar die zijn reputatie heeft opgebouwd dankzij de kwaliteit van de uitvoering en het verzorgde interieurontwerp, profileert The Symphony zich als het kroonjuweel van Meydan Horizon: een slanke architectuur van 40 verdiepingen, luxueuze hallen, hoogwaardige interieurs en een vrij uitzicht op de skyline. De gemengde bestemming (woningen in de bovenste verdiepingen, winkels op de begane grond) past perfect in het concept van levendige wijken: je woont er, je gaat er uit eten en je werkt er in een coworkingruimte.

De wooncomplexen

Appartementen met 1, 3 en 4 slaapkamers: het overzicht en de prijzen

De kunst van het leven

Veertien voorzieningen, van het dakterras tot de bibliotheek

De locatie

Meydan Horizon: het nieuwe zwaartepunt tussen Downtown en Ras Al Khor

Meydan Horizon behoort tot de nieuwe generatie wijken in Dubai: centraal genoeg om de stad te beleven, nieuw genoeg om de groei ervan mee te maken. De toren kijkt aan de ene kant uit op de skyline van Downtown en aan de andere kant op het vogelreservaat Ras Al Khor met zijn roze flamingo’s: een omgeving die maar weinig stedelijke locaties kunnen evenaren. De door de projectontwikkelaar opgegeven reistijden:

Om Meydan in de volledige hiërarchie van de stad te plaatsen, biedt onze gids van de De beste buurten van Dubai bepaal de referentiepunten.

De financiering

Een 60/40-verdeling op korte termijn

Bij een levering op korte termijn is het tijdschema strakker dan bij een klassiek lanceringsplan: 60 % van de prijs moet binnen enkele maanden worden vrijgemaakt. Dit is het gevolg van een versneld bouwtraject: minder wachttijd, maar een meer geconcentreerde kasstroom, die u vanaf het begin in uw financieringsplan moet meenemen.

Onze lezing

Voor wie is *The Symphony* geschreven?

De visie van het project is glashelder: een uitgesproken luxe-positionering (24.600 tot 40.100 AED per vierkante meter, boven het gemiddelde van de stad) in een wijk in opkomst, gerealiseerd door een projectontwikkelaar die bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, met een oplevering op korte termijn en een aanbod dat volledig in aanmerking komt voor het Golden Visa. Het profiel van de koper is duidelijk: de vermogensbelegger of de familie die op zoek is naar hoogwaardige nieuwbouw, met een verblijfsstatus als bonus, en die van plan is het pand voor de lange termijn aan te houden, zodat Meydan Horizon kan uitgroeien tot wat Downtown inmiddels is geworden.

De voor- en nadelen, zonder omwegen: de meerprijs per vierkante meter wordt vandaag betaald op basis van de belofte van een wijk die nog in aanbouw is; het ontbreken van 2 slaapkamers in het aanbod stuurt het programma naar de uitersten (compacte premiumwoningen of grote gezinswoningen); en de korte aflossingstermijn concentreert de financiële inspanning. Wie daarentegen op zoek is naar een maximaal bruto huurrendement, vindt betere opties in onze selectie van opkomende wijken: The Symphony is een erfgoedobject, geen cashflowmachine.

Bekijk de rest van ons aanbod in onze vastgoedprojecten in Dubai.

Uw vragen

Veelgestelde vragen: The Symphony van Imtiaz