Proyecto inmobiliario · Meydan Horizon, Dubái
The Symphony, de Imtiaz: 40 plantas de lujo en Meydan Horizon
una torre de uso mixto de Imtiaz Developments, entre el perfil urbano de Downtown y el santuario de Ras Al Khor
Meydan Horizon es uno de los nuevos barrios de Dubái, y Imtiaz presenta allí su obra maestra: The Symphony, una torre de 40 plantas que combina viviendas de lujo y locales comerciales, con vistas a la ciudad y acabados de gran calidad. Una particularidad poco común: toda la oferta se sitúa por encima del umbral de la Golden Visa. Visita guiada, con cifras que lo avalan.
Fecha de entrega prevista: primer trimestre de 2027
«The Symphony», de Imtiaz: resumen del proyecto
The Symphony es una torre de uso mixto de 40 plantas promovida por Imtiaz Developments en Meydan Horizon, uno de los nuevos barrios residenciales de Dubái, en régimen de propiedad plena (freehold) y abierta a compradores internacionales. El proyecto combina apartamentos residenciales de 1, 3 y 4 dormitorios, locales comerciales y una completa gama de servicios: piscina, gimnasio, sauna y baño de vapor, zona de yoga, club social, restaurante, azotea, espacio de coworking, biblioteca, jardines paisajísticos, zona de barbacoa, sala polivalente y parque infantil. Según la tabla de precios del promotor, los precios oscilan entre unos 3,4 y 14,7 millones de AED (lo que equivale a entre unos 24 600 y 40 100 AED por metro cuadrado), lo que sitúa cada vivienda por encima del umbral de 2 millones de AED necesario para obtener la Golden Visa de 10 años. Plan de pago 60/40: 35 % de anticipo, 25 % durante la construcción y 40 % a la entrega de llaves, con una entrega prevista para el primer trimestre de 2027. La ubicación ofrece trayectos de unos 11 minutos hasta el santuario de Ras Al Khor, 12 minutos hasta el Canal de Dubái y 20 minutos hasta el Burj Khalifa y la playa de Jumeirah. Precios y disponibilidad detallados bajo petición.
y comercial
anunciada
40 % con llaves
a la Golden Visa
El proyecto
Una torre diseñada por Imtiaz en el corazón del nuevo Meydan
Diseñado y realizado por Promociones Imtiaz, promotora cuya reputación se ha forjado gracias a la calidad de la ejecución y al esmerado diseño interior, The Symphony se erige como la pieza clave de Meydan Horizon: una arquitectura esbelta de 40 plantas, vestíbulos lujosos, interiores de alta gama y vistas despejadas al horizonte. La diversidad del proyecto (viviendas en las plantas superiores y locales comerciales en la planta baja) lo inscribe en la lógica de los barrios llenos de vida: allí se vive, se baja a cenar y se trabaja en un espacio de coworking.
Las residencias
Apartamentos de 1, 3 y 4 dormitorios: la tabla de precios
Expediente completo
Tabla, planos y unidades disponibles
Tipo de vivienda, planta, orientación, vistas: dinos qué buscas y te enviaremos la lista de viviendas disponibles actualmente y los planos detallados de The Symphony, junto con nuestra opinión sincera sobre el proyecto.
Solicitar la documentaciónEl arte de vivir
Catorce servicios, desde la azotea hasta la biblioteca
La ubicación
Meydan Horizon: el nuevo centro neurálgico entre Downtown y Ras Al Khor
Meydan Horizon forma parte de la nueva generación de barrios de Dubái: lo suficientemente céntrico como para disfrutar de la ciudad y lo suficientemente nuevo como para aprovechar su crecimiento. La torre tiene, por un lado, vistas al horizonte de Downtown y, por el otro, al santuario ornitológico de Ras Al Khor y sus flamencos rosados: un entorno del que pocas ubicaciones urbanas pueden presumir. Los tiempos de desplazamiento anunciados por el promotor:
Para situar Meydan en la jerarquía completa de la ciudad, nuestra guía de Los mejores barrios de Dubai marca los puntos de referencia.
La financiación
Una distribución 60/40 en un horizonte a corto plazo
Con una entrega a corto plazo, el calendario es más ajustado que el de un plan de lanzamiento convencional: el 60,1 % del precio se destina a pagos en unos pocos meses. Es la consecuencia lógica de una obra avanzada: menos tiempo de espera, pero un esfuerzo de tesorería más concentrado, que debe integrarse en su plan de financiación desde el principio.
Nuestra interpretación
¿Para quién se compuso «The Symphony»?
La idea central del proyecto es muy clara: un posicionamiento de lujo assumido (entre 24 600 y 40 100 AED por metro cuadrado, por encima de las medias de la ciudad) en un barrio en pleno desarrollo, impulsado por un promotor reconocido por la calidad de sus acabados, con una entrega próxima y un programa totalmente apto para la Golden Visa. Se trata de un perfil de comprador concreto: el inversor patrimonial o la familia que busca una vivienda nueva de alta gama, con la posibilidad de obtener la residencia, y un horizonte de tenencia a largo plazo para permitir que Meydan Horizon se convierta en lo que Downtown se ha convertido.
Las contrapartidas, sin rodeos: hoy en día, el sobreprecio por metro cuadrado se paga a cambio de la promesa de un barrio que aún se está construyendo a su alrededor; la ausencia de dos dormitorios en la oferta orienta el programa hacia los extremos (viviendas compactas de alta gama o grandes viviendas familiares); y el plazo de pago corto concentra el esfuerzo financiero. Por el contrario, quien busque la máxima rentabilidad bruta por alquiler encontrará mejores opciones en nuestra selección de barrios emergentes: The Symphony es una pieza patrimonial, no una máquina de generar flujo de caja.
Descubre el resto de nuestra selección en nuestras proyectos inmobiliarios en Dubai.
Vuestras preguntas
Preguntas frecuentes: «The Symphony», de Imtiaz
¿Dónde se encuentra The Symphony by Imtiaz?
En Meydan Horizon, uno de los nuevos barrios residenciales de Dubái, situado entre la reserva natural de Ras Al Khor (a 11 minutos) y el Canal de Dubái (a 12 minutos), a unos 20 minutos del Burj Khalifa y de la playa de Jumeirah, y a 44 minutos del aeropuerto internacional de Dubái.
¿Cuáles son los precios en The Symphony?
Según la lista de precios del promotor, los precios oscilan entre unos 3,4 millones de AED para los apartamentos de un dormitorio y unos 14,7 millones de AED para las viviendas más grandes, lo que supone entre unos 24 600 y 40 100 AED por metro cuadrado. Dado que los precios varían a medida que avanza el proyecto, solicítanos la lista de precios actualizada.
¿Cuándo se entregará The Symphony?
La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027, con un plan de pago 60/40: 35 % como anticipo, 25 % durante la construcción y 40 % en el momento de la entrega de llaves.
¿Puede un extranjero comprar en The Symphony?
Sí: el proyecto ofrece propiedad plena (freehold) y está abierto a personas de cualquier nacionalidad, con un proceso de compra que se puede realizar íntegramente a distancia. Y dado que cada unidad supera los 2 millones de AED, cualquier compra puede dar derecho a la Golden Visa de 10 años para el comprador y su familia.
¿Qué servicios ofrece The Symphony?
Catorce en total: piscina, gimnasio, sauna, baño de vapor, zona de yoga, club social, restaurante, azotea, zona de barbacoa, sala polivalente, parque infantil, jardines paisajísticos, espacio de coworking y biblioteca: una oferta poco habitual que abarca el bienestar, la vida social, la familia y el teletrabajo.
Horizonte de Meydan
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