Progetto immobiliare · Meydan Horizon, Dubai
The Symphony di Imtiaz: 40 piani di lusso a Meydan Horizon
una torre polifunzionale firmata Imtiaz Developments, tra lo skyline di Downtown e il santuario di Ras Al Khor
Meydan Horizon è una delle nuove zone di Dubai, dove Imtiaz firma il suo capolavoro: The Symphony, una torre di 40 piani che unisce residenze di lusso e spazi commerciali, con vista sulla città e finiture di altissima qualità. Una particolarità rara: l’intera fascia di prezzo si colloca al di sopra della soglia richiesta per il Golden Visa. Vi proponiamo una visita guidata, con i dati alla mano.
Consegna prevista: primo trimestre del 2027
The Symphony di Imtiaz: il progetto in sintesi
The Symphony è una torre polifunzionale di 40 piani realizzata da Imtiaz Developments a Meydan Horizon, uno dei nuovi quartieri residenziali di Dubai, con diritto di proprietà piena (freehold) accessibile agli acquirenti internazionali. Il progetto comprende appartamenti residenziali con 1, 3 e 4 camere da letto, spazi commerciali e una gamma completa di servizi: piscina, palestra, sauna e bagno turco, area yoga, club house, ristorante, terrazza panoramica, spazio di coworking, biblioteca, giardini paesaggistici, area barbecue, sala polivalente e parco giochi per bambini. Secondo il listino del promotore, i prezzi vanno da circa 3,4 a 14,7 milioni di AED (ovvero da circa 24.600 a 40.100 AED al metro quadrato), il che colloca ogni unità al di sopra della soglia dei 2 milioni di AED necessaria per ottenere il Golden Visa decennale. Piano di pagamento 60/40: acconto pari a 35 %, 25 % durante la costruzione, 40 % alla consegna delle chiavi, con consegna prevista nel primo trimestre del 2027. La posizione offre tempi di percorrenza di circa 11 minuti per raggiungere il santuario di Ras Al Khor, 12 minuti per il Canale di Dubai e 20 minuti per il Burj Khalifa e Jumeirah Beach. Prezzi e disponibilità dettagliati su richiesta.
e commerciale
annunciata
40 % con chiavi
per il Golden Visa
Il progetto
Una degustazione verticale firmata Imtiaz nel cuore del nuovo Meydan
Ideato e realizzato da Sviluppi Imtiaz, promotore immobiliare la cui reputazione si è costruita sulla qualità delle finiture e sul design d’interni curato, The Symphony si afferma come il fiore all’occhiello di Meydan Horizon: un’architettura slanciata di 40 piani, atri lussuosi, interni di alta gamma e viste panoramiche sullo skyline. La diversificazione del programma (residenze ai piani superiori, negozi ai piani terra) inserisce il progetto nella logica dei quartieri vivaci: ci si vive, ci si va a cena, ci si lavora in uno spazio di coworking.
I complessi residenziali
Appartamenti con 1, 3 e 4 camere da letto: tabella e prezzi
Documentazione completa
Tabella, schemi e unità disponibili
Tipologia, piano, esposizione, vista: diteci cosa state cercando e vi invieremo il listino prezzi aggiornato e le planimetrie dettagliate di The Symphony, insieme alla nostra valutazione obiettiva del progetto.
Richiedere la documentazioneL'arte di vivere
Quattordici servizi, dalla terrazza panoramica alla biblioteca
La posizione
Meydan Horizon: il nuovo centro nevralgico tra Downtown e Ras Al Khor
Meydan Horizon appartiene alla nuova generazione di quartieri di Dubai: abbastanza centrale per vivere la città, abbastanza nuovo per coglierne la crescita. Da un lato la torre si affaccia sullo skyline di Downtown, dall’altro sul santuario ornitologico di Ras Al Khor con i suoi fenicotteri rosa: un contesto che pochi indirizzi urbani possono vantare. I tempi di percorrenza indicati dal promotore:
Per collocare Meydan nella gerarchia complessiva della città, la nostra guida ai I migliori quartieri di Dubai fissa i punti di riferimento.
Il finanziamento
Un piano di rimborso 60/40 su un orizzonte temporale breve
Con una consegna a breve termine, il calendario è più serrato rispetto a un piano di lancio tradizionale: il 60% del prezzo viene immobilizzato in pochi mesi. È la conseguenza di un progetto in fase avanzata: meno tempi di attesa, ma un impegno di liquidità più concentrato, da integrare nel vostro piano di finanziamento sin dall’inizio.
La nostra lettura
Per chi è stata scritta *The Symphony*?
La linea guida del progetto è chiara: un posizionamento decisamente di lusso (da 24.600 a 40.100 AED al metro quadrato, al di sopra delle medie cittadine) in un quartiere in forte espansione, realizzato da un promotore noto per la cura delle finiture, con consegna imminente e un programma interamente idoneo al Golden Visa. Si tratta di un profilo di acquirente ben definito: l’investitore patrimoniale o la famiglia che desidera un immobile nuovo di fascia alta, con la possibilità di ottenerne lo status di residenza, e un orizzonte di detenzione a lungo termine per consentire a Meydan Horizon di diventare ciò che Downtown è diventato.
I pro e i contro, senza giri di parole: il sovrapprezzo al metro quadrato si paga oggi sulla base della promessa di un quartiere ancora in fase di costruzione; l’assenza di 2 camere da letto nella gamma orienta l’offerta verso gli estremi (appartamenti compatti di pregio o grandi abitazioni familiari); e il breve periodo di pagamento concentra lo sforzo finanziario. Al contrario, chi cerca il massimo rendimento locativo lordo troverà di meglio nella nostra selezione di quartieri emergenti: The Symphony è un bene patrimoniale, non una macchina da cash flow.
Scoprite il resto della nostra selezione nelle nostre progetti immobiliari a Dubai.
Le vostre domande
Domande frequenti: The Symphony di Imtiaz
Dove si trova The Symphony by Imtiaz?
A Meydan Horizon, uno dei nuovi quartieri residenziali di Dubai, situato tra la riserva naturale di Ras Al Khor (11 minuti) e il Dubai Canal (12 minuti), a circa 20 minuti dal Burj Khalifa e da Jumeirah Beach e a 44 minuti dall’aeroporto internazionale di Dubai.
Quali sono i prezzi al The Symphony?
Secondo il listino prezzi del promotore, i prezzi vanno da circa 3,4 milioni di AED per gli appartamenti con una camera da letto a circa 14,7 milioni di AED per le unità più grandi, ovvero da circa 24.600 a 40.100 AED al metro quadrato. Poiché i prezzi variano in base allo stato di avanzamento del progetto, vi invitiamo a richiederci il listino aggiornato.
Quando verrà consegnato The Symphony?
La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027, con un piano di pagamento 60/40: 35 % come acconto, 25 % durante la costruzione e 40 % alla consegna delle chiavi.
Uno straniero può acquistare un immobile a The Symphony?
Sì: il progetto prevede la piena proprietà (freehold) aperta a tutte le nazionalità, con un iter di acquisto che può essere completato interamente da remoto. E poiché ogni unità supera i 2 milioni di AED, qualsiasi acquisto può dare diritto al Golden Visa della durata di 10 anni per l’acquirente e la sua famiglia.
Quali servizi offre The Symphony?
Quattordici in totale: piscina, palestra, sauna, bagno turco, spazio yoga, club house, ristorante, terrazza sul tetto, area barbecue, sala polivalente, parco giochi per bambini, giardini paesaggistici, spazio di coworking e biblioteca: un'offerta davvero rara che abbraccia benessere, vita sociale, famiglia e telelavoro.
Orizzonte Meydan
È ora possibile prenotare il proprio posto al The Symphony
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