Недвижимость · Шарджа
Sukoon от Sanzen
854 виллы, созданные для комфорта и благополучия, в самом сердце нового жилого района Шарджи
«Sukoon» означает «покой», и этот проект отражает свое название даже в планировке: комплекс вилл с 3–7 спальнями, расположенный вокруг лагун, парков и велосипедных дорожек, с собственным торговым центром и мечетью, созданный застройщиком Sanzen под девизом «Life in a Perfect Flow ». Семейный образ жизни в Шардже с планом оплаты 40/60, облегчающим финансовую нагрузку до момента сдачи объекта.
Sukoon by Sanzen: описание проекта
Sukoon — это жилой комплекс из 854 вилл, построенный компанией Sanzen в районе Суйох в Шардже (Объединенные Арабские Эмираты), расположенный вдоль трассы Шарджа—Калба, недалеко от Emirates Road и торгового центра Suyoh Mall. Проект включает 588 таунхаусов, 196 угловых вилл и 70 отдельно стоящих вилл с 3–7 спальнями (площадью от примерно 2 240 до 4 554 квадратных футов), все с садом, а самые просторные — с частным бассейном и террасой на крыше. На территории комплекса расположены лагуны для купания, бассейны, парки, велосипедные дорожки, спортивные площадки, детская игровая площадка, детский сад, мечеть и торговый центр ZEN Mall, а также предусмотрена система «умный дом». План оплаты застройщика предусматривает соотношение 40/60: 10 % при бронировании, 10 % при подписании договора, четыре взноса по 5 % в течение 24 месяцев и 60 % при сдаче объекта, плюс расходы на регистрацию в земельном департаменте Шарджи (4 %, сниженные до 2 % для граждан ОАЭ). Цены и наличие информации предоставляются по запросу.
и индивидуальные
для каждой виллы
60 % при поставке
жилой район Шарджи
Концепция
Сообщество, созданное для обеспечения повседневного благополучия
В то время как во многих проектах просто нагромождают оборудование, Sukoon выдвигает свою концепцию: истинная роскошь заключается в обретенном покое. Генеральный план располагает ряды вилл вокруг «позвоночника» из лагун, парков и тенистых дорожек, задуманных для прогулок, велосипедных поездок и семейного отдыха: места для купания, распределённые по всему поселку, а не сосредоточенные в одной точке, островки зелени между жилыми кварталами и архитектура с лаконичными линиями, светлыми тонами и тёплым деревом.
Повседневная жизнь организована так, что жильцам не нужно покидать территорию комплекса: торговый центр ZEN Mall для покупок и ресторанов, мечеть с выдающимся современным дизайном, детский сад для самых маленьких, а также стандартное оснащение вилл системой «умный дом». Именно этот стиль жизни является визитной карточкой Шарджи, воплощённой с подлинным эстетическим подходом.
Местоположение
Суйох: район, где формируется новый жилой Шарджа
Проект «Sukoon» располагается в районе Суйох, вдоль трассы Шарджа—Калба и в непосредственной близости от Эмирейтс-роуд: именно в этом коридоре сосредоточены крупные семейные сообщества нового поколения эмирата. Торговый центр «Суйох Молл» находится в непосредственной близости от проекта, а благодаря кольцевым дорогам все самое необходимое находится в пределах легкой досягаемости:
Благодаря такому расположению Sukoon находится в одном жилом районе с флагманскими жилыми комплексами нового Шарджи: наш полный путеводитель по инвестировать в Шардже подробно описывает динамику развития эмирата и этого коридора.
Жилые комплексы
От семейного дома с 3 спальнями до просторной виллы с 7 спальнями
Сообщество состоит из трёх типов застройки: 588 таунхаусов, 196 угловых вилл с более просторными садами и 70 отдельно стоящих вилл. Все виллы имеют частный сад, комнату для прислуги и террасы; в самых просторных из них также предусмотрены частный бассейн и обустроенная терраса на крыше:
Полный пакет документов
Цены, планы этажей и наличие свободных квартир
Доступные типы квартир, ориентация, стартовые цены и подробный график строительства: запросите полную документацию по проекту, и мы вышлем вам её с актуальными условиями.
Запросить пакет документовИскусство жить
Объекты инфраструктуры общины Сукуон
Зоны для купания и лагуны, расположенные вдоль «зелёной оси» поселка, общественные бассейны и частные бассейны на территории просторных вилл.
Велосипедные дорожки, пересекающие территорию, футбольные, баскетбольные и теннисные площадки, зоны для занятий спортом: физическая активность, интегрированная в генеральный план.
Игровые площадки, детский сад в рамках сообщества, парки и зоны отдыха: повседневная жизнь детей продумана с самого начала.
Торговый центр ZEN Mall с магазинами и ресторанами, мечеть в современном стиле, а также системы «умный дом» в виллах.
Финансирование
План выплат 40/60, позволяющий сохранить ликвидность
Sanzen использует понятный график работ, при этом основная часть усилий приходится на этап сдачи проекта:
Чтобы разобраться в механизмах графика платежей, способах их обеспечения и возможных подводных камнях, ознакомьтесь с нашим руководством по’покупка в рассрочку охватывает три эмирата.
Наше чтение
Для кого «Сукун» имеет значение?
Этот проект полностью соответствует концепции Шарджи, которую мы отстаиваем: семейные виллы по доступной для эмиратов цене, расположенные в жилом коридоре, где спрос на долгосрочную аренду носит наиболее структурный характер, с соотношением 40/60, что ограничивает риски на этапе строительства. Естественная целевая аудитория: семьи, планирующие обосноваться (основное место жительства с полным набором удобств на территории комплекса), а также инвесторы, стремящиеся к долгосрочной сдаче в аренду для семейного проживания, причем спрос поддерживается за счёт работающих в Дубае и Шардже.
Наша привычная прозрачность: как и при любой покупке на стадии проектирования, здесь действуют стандартные меры проверки: регистрация проекта в органах власти Шарджи, договор о депонировании средств, график сдачи объекта и договорные условия — и именно эту работу мы проводим до любой презентации. Подготовка к окончательному сроку 60 % начинается сразу после покупки: финансирование, перепродажа при сдаче объекта или использование собственных средств — стратегия выхода из инвестиции является неотъемлемой частью проекта.
Ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы: Sukoon by Sanzen
Где находится проект «Sukoon by Sanzen»?
В районе Суйох в Шардже (Объединенные Арабские Эмираты), вдоль трассы Шарджа—Калба и рядом с Эмирейтс-роуд, у входа в торговый центр Suyoh Mall. До центра Шарджи и его аэропорта можно добраться примерно за 15–20 минут, а до международного аэропорта Дубая — примерно 25 км.
Какие виллы предлагает компания Sukoon?
Всего 854 виллы: 588 таун-вилл, 196 угловых вилл и 70 отдельно стоящих вилл с 3–7 спальнями, площадью от примерно 2 240 до 4 554 квадратных футов. Все виллы имеют собственный сад; в самых просторных из них также предусмотрены частный бассейн и терраса на крыше.
Какова схема оплаты в Sukoon?
План 40/60: 10 % при бронировании, 10 % при подписании договора, четыре платежа по 5 % через 6, 12, 18 и 24 месяца, а затем 60 % при сдаче объекта. К этому добавляются сборы за регистрацию в земельном департаменте Шарджи: 4 %, сниженные до 2 % для граждан ОАЭ.
Может ли иностранец купить виллу в Сукуне?
Да: после реформы 2022 года граждане всех стран могут приобретать недвижимость в полную собственность в определенных зонах и рамках проектов в Шардже у зарегистрированных застройщиков. Достаточно иметь действующий паспорт, и сделка может быть полностью оформлена удаленно.
Какова стоимость вилл Sukoon?
Цены, наличие квартир по типам и условия начала продаж могут меняться по мере реализации проекта: свяжитесь с нами, и мы бесплатно и без каких-либо обязательств предоставим вам актуальную таблицу цен с планами этажей и подробным графиком строительства.
Запуск
Выбирайте лучшие подразделения
Лучшие участки в жилом комплексе раскупаются в первую очередь: выгодная ориентация, близость к лагунам, редкие типы застройки. Ознакомьтесь также с нашими строительные проекты выберите нужные пункты или напишите нам через страница «Контакты».
Поговорить с консультантомИнформация, представленная на этой странице, носит общий и ориентировочный характер и основана на документах, предоставленных застройщиком Sanzen; изображения не являются обязательными к исполнению; площади, оснащение, графики работ и характеристики могут изменяться; единственным достоверным источником информации являются договорные документы застройщика. Мы выступаем в качестве посредника; любое бронирование оформляется непосредственно с застройщиком. Любые инвестиции сопряжены с рисками: перед принятием решения проконсультируйтесь с квалифицированными специалистами.