Наша модель · Партнерские отношения

Агент по привлечению клиентов в сфере недвижимости в Дубае

подробное и понятное описание модели, а также информация о том, как стать партнером

◆

Именно в этом статусе мы ведем свою деятельность, и мы предпочитаем четко объяснить его, а не скрывать в мелком шрифте: как работает посредник по сделкам с недвижимостью в ОАЭ, кто ему платит, почему эта модель защищает покупателя и как присоединиться к нашей партнерской сети, если у вас есть аудитория или база контактов.

Обзор статуса посредника по сделкам с недвижимостью в Дубае

Посредник по сделкам с недвижимостью налаживает контакты между покупателями или инвесторами и лицензированными специалистами в сфере недвижимости в ОАЭ: зарегистрированными застройщиками и агентствами, имеющими лицензию RERA (Агентства по регулированию рынка недвижимости). Его вознаграждение представляет собой комиссию, выплачиваемую этими специалистами после подписания договора, как правило, в размере от 1 до 3 % от суммы сделки: таким образом, услуга является бесплатной для покупателя, который заключает договор и производит оплату напрямую застройщику или агентству. Эту деятельность можно осуществлять удаленно из любой страны. Компания «Achat Immobilier Dubaï» работает в этом статусе совместно с партнерскими агентствами, имеющими более десяти лет опыта работы на рынке ОАЭ, и открывает свою сеть для партнеров, привлекающих клиентов, обладающих аудиторией или квалифицированной сетью контактов.

1–3 %выплаченная комиссия
профессионалами

0 комиссиидля покупателя:
прямой договор с застройщиком

RERAавторизованные партнеры
и зарегистрированы

100 %реализуемый
дистанционно

Профессия

Что такое брокер по недвижимости в Дубае?

Посредник по привлечению клиентов выступает в качестве связующего звена: он выявляет лиц, заинтересованных в инвестициях в недвижимость в ОАЭ, оценивает их проект, а затем направляет их к лицензированным специалистам, способным воплотить этот проект в жизнь: зарегистрированным застройщикам и агентствам, имеющим лицензию RERA. Он не подписывает договоры купли-продажи, не принимает денежные средства по сделке и не осуществляет полномочия, закреплённые за лицензированными агентами: его роль заканчивается там, где начинается роль регулируемого специалиста.

Эта модель широко распространена и отлично зарекомендовала себя на рынке ОАЭ, где значительная часть международных покупателей привлекается по рекомендациям или через специализированных посредников. Её устойчивость основана на простой схеме: покупатель получает сопровождение и доступ к рынку без дополнительных затрат, специалист получает квалифицированных клиентов, а посредник получает вознаграждение от последнего в зависимости от результата.

Прозрачность

Как мы работаем в компании «Achat Immobilier Dubaï»

Наша команда работает в этом статусе, и вот что именно это означает для вас, если вы доверяете нам свой проект по’покупка недвижимости в Дубае :

Наша поддержка предоставляется вам бесплатно. Наше вознаграждение выплачивается нашими партнерами (застройщиками и агентствами) после подписания договора. Вы не платите ничего сверх указанной цены объекта: комиссия включена в маркетинговые бюджеты застройщиков, поэтому цена остается неизменной практически во всех случаях, независимо от того, обращаетесь ли вы к посреднику или нет.
Вы заключаете договор напрямую. Бронирование, заключение договора купли-продажи и оплата осуществляются напрямую у застройщика или в лицензированном агентстве через официальные каналы (депозитные счета для объектов на стадии строительства, регистрация права собственности в земельных органах).
Мы проверяем, прежде чем представить. Регистрация проекта, статус застройщика, условия депонирования средств, история сдачи объектов: каждая предложенная возможность проходит через этот фильтр, прежде чем попасть в ваш список выбранных объектов. Наш обзор застройщики недвижимости в Дубае отражает это требование.
Мы по-прежнему сотрудничаем с несколькими партнерами. Мы не работаем с проектами одного застройщика: мы отбираем проекты из нескольких компаний, что позволяет нам действовать в ваших интересах — предлагать вам подходящий проект, а не просто распродавать имеющийся в наличии ассортимент.

Посредник, получающий вознаграждение по результату от рынка, без эксклюзивных прав на продажу и без комиссии со стороны покупателя: это редкий случай совпадения интересов в сфере недвижимости. Мы открыто заявляем об этом, потому что он работает в ваших интересах.

Начать

Как стать посредником по сделкам с недвижимостью в Дубае: что нужно знать

Эта профессия привлекает, и на то есть веские причины: результативное вознаграждение по сделкам на крупные суммы, возможность удаленной работы, растущий рынок, поддерживаемый международной клиентурой. Но следует честно признать: это не легкие деньги. Три условия отличают тех, кто остается в профессии, от тех, кто бросает её:

Собственная правовая база. Сотрудничайте исключительно с зарегистрированными организациями (застройщиками и агентствами RERA), оформляйте соглашения о комиссионных в письменной форме и соблюдайте правила вашей страны проживания в отношении выставления счетов на комиссионные.
Глубокое знание рынка. Районы, ценовые диапазоны, надежные застройщики, местные процедуры покупки (договор, регистрационные сборы, графики платежей, правила для иностранцев): серьезный потенциальный покупатель за два вопроса распознает импровизацию. Наш руководство по инвестированию в Дубае — это хорошая отправная точка.
Поток целевых контактов. Онлайн-аудитория, профессиональная сеть, сообщество экспатриантов, существующая клиентура (управление активами, бухгалтерские услуги, консьерж-сервис и т. д.): без источников потенциальных клиентов бизнес невозможен.

Партнерство

У вас есть сеть? Давайте станем партнерами

Если у вас есть аудитория или база контактов, связанных с инвестициями, переездом за границу или Объединенными Арабскими Эмиратами, наша партнерская программа позволит вам зарабатывать на своих рекомендациях, не становясь экспертом по рынку: вы представляете клиентов, мы выполняем работу, а комиссионные делим пополам.

Для кого это предназначено

Консультанты по управлению активами, брокеры, сертифицированные бухгалтеры, юристы, авторы контента, сообщества экспатриантов, специалисты в сфере туризма или консьерж-услуг.

Что мы предлагаем

Доступ к проверенным проектам и застройщикам, готовые к предоставлению материалы и презентации, полное сопровождение потенциального клиента от консультации до подписания договора.

Как вам выплачивается вознаграждение

Комиссионное соглашение, оформленное в письменном виде до начала любой презентации, отслеживание каждого переданного контакта, выплата после фактического подписания.

Каждое партнерство начинается с обмена информацией, чтобы убедиться в взаимной совместимости: мы предпочитаем небольшое количество надежных партнеров большому количеству неактивных контактов.

Партнерская программа

Предложите первую встречу, опробуйте эту модель

Опишите свою деятельность и сеть в нескольких строках: мы свяжемся с вами в течение 24–48 часов и предоставим подробную информацию о механизме партнерства и условиях выплаты комиссионных.

Стать партнером

Ваши вопросы

Часто задаваемые вопросы: посредник по сделкам с недвижимостью в Дубае

Какова роль брокера по недвижимости в Дубае?

Он обеспечивает связь между покупателями и инвесторами с сертифицированными специалистами в сфере недвижимости (зарегистрированными застройщиками, агентствами, имеющими лицензию RERA), проводит предварительную оценку проектов и получает комиссию с фактически заключенных сделок. Он не подписывает договоры и не принимает средства по сделке.

Должен ли покупатель оплачивать услуги посредника по поиску клиентов?

Нет. Комиссионные выплачиваются застройщиком или агентством после подписания договора и включаются в их маркетинговые бюджеты: практически во всех случаях покупатель оплачивает заявленную цену объекта недвижимости, независимо от того, обращается ли он к посреднику или нет. Именно в этом и заключается наша модель работы.

Как оплачивается работа бизнес-представителя?

В виде комиссии, размер которой обычно составляет от 1 до 3 % от суммы сделки и выплачивается после подписания договора купли-продажи. Точные условия оформляются в письменном виде с каждым застройщиком или партнерским агентством до начала представления клиента.

Нужно ли проживать в Дубае, чтобы заниматься этой деятельностью?

Нет. Эта деятельность осуществляется полностью удаленно при условии сотрудничества с организациями, зарегистрированными в ОАЭ, а также соблюдения требований по выставлению счетов и подаче отчетности, действующих в вашей стране проживания.

Как присоединиться к вашей партнерской сети?

Напишите нам через WhatsApp или через наш страница «Контакты» описав свою деятельность и сеть контактов. После первоначального обмена мнениями мы оформляем условия сотрудничества в письменном виде, после чего вы сможете предоставить нам свои первые контакты с полной прослеживаемостью.

Первый обмен

Создать сеть или реализовать проект?

◆

Партнеры и инвесторы: достаточно одного сообщения, чтобы начать разговор. Ответ в течение 24–48 часов.

Написать в WhatsApp

Информация, представленная на этой странице, носит общий и ориентировочный характер; она не является ни юридической, ни налоговой консультацией. Условия осуществления посредничества в сделках с недвижимостью и обязательства по подаче отчетности варьируются в зависимости от страны вашего проживания: обратитесь к квалифицированным консультантам. Компания «Achat Immobilier Dubaï» выступает в качестве посредника по привлечению клиентов в партнерстве с агентствами, имеющими лицензию RERA, и зарегистрированными застройщиками; любая сделка заключается непосредственно между покупателем и лицензированным специалистом.