Sukoon van Sanzen

Het concept

Een gemeenschap die is opgezet met het oog op dagelijks welzijn

Waar veel projecten de voorzieningen op elkaar stapelen, brengt Sukoon een stelling naar voren: ware luxe schuilt in de hervonden rust. Het masterplan organiseert de rijen villa’s rond een ruggengraat van lagunes, parken en schaduwrijke paden, ontworpen om te wandelen, te fietsen en om met het gezin te ontspannen: zwemgebieden verspreid over de hele gemeenschap in plaats van geconcentreerd op één plek, groene oases tussen de eilandjes, en een architectuur met strakke lijnen, lichte tinten en warm hout.

Het dagelijks leven speelt zich af zonder dat men de gemeenschap hoeft te verlaten: het winkelcentrum ZEN Mall voor boodschappen en restaurants, een moskee met een opvallend eigentijds ontwerp, een kinderdagverblijf voor de allerkleinsten en standaard smart home-voorzieningen in de villa’s. Het is deze levensstijl die het kenmerk van Sharjah vormt, uitgevoerd met een uitgesproken esthetische visie.

De locatie

Suyoh: de corridor waar het nieuwe woongebied van Sharjah vorm krijgt

Sukoon wordt gebouwd in de wijk Suyoh, langs de as Sharjah-Kalba en vlak bij de Emirates Road: dit is precies de corridor waar de grote gezinnen van de nieuwe generatie van het emiraat zich concentreren. De Suyoh Mall ligt aan de rand van het project, en dankzij de ringwegen is het belangrijkste allemaal direct bereikbaar:

Door deze ligging bevindt Sukoon zich in hetzelfde woongebied als de toonaangevende woonwijken van het nieuwe Sharjah: onze uitgebreide gids voor investeren in Sharjah geeft een gedetailleerd beeld van de dynamiek van het emiraat en deze corridor.

De wooncomplexen

Van een gezinswoning met 3 slaapkamers tot een grote villa met 7 slaapkamers

De woonwijk bestaat uit drie typen woningen: 588 rijhuizen, 196 hoekvilla’s met ruimere tuinen en 70 vrijstaande villa’s. Ze beschikken allemaal over een privétuin, een dienstkamer en terrassen; de grootste woningen hebben bovendien een privézwembad en een ingericht dakterras:

De kunst van het leven

De voorzieningen van de Sukoon-gemeenschap

De financiering

Een 40/60-betalingsplan dat de liquiditeit op peil houdt

Sanzen hanteert een overzichtelijk tijdschema, waarbij het grootste deel van de inspanningen wordt uitgesteld tot het moment van levering:

Om inzicht te krijgen in de werking van een tijdschema, de waarborgen en valkuilen ervan, biedt onze gids over de’aankoop op afbetaling omvat de drie emiraten.

Onze lezing

Voor wie is Sukoon zinvol?

Het project voldoet aan alle criteria van de ‘Sharjah-these’ die wij verdedigen: gezinsvilla’s tegen een voor de Emiraten betaalbare prijs, gelegen in de wooncorridor waar de vraag naar langetermijnverhuur het meest structureel is, met een verdeling van 40/60 die de blootstelling tijdens de bouw beperkt. De natuurlijke doelgroep: gezinnen die zich hier vestigen (hoofdverblijf met een compleet ecosysteem ter plaatse) en vermogensbeleggers die zich richten op langdurige verhuur aan gezinnen, gedreven door werkenden in zowel Dubai als Sharjah.

Onze gebruikelijke transparantie: net als bij elke aankoop op plan gelden de gebruikelijke controles: registratie van het project bij de autoriteiten van Sharjah, een escrow-regeling, een opleveringsschema en contractuele voorwaarden – en dat is precies het werk dat wij verrichten voordat we een presentatie geven. De uiteindelijke aflossingstermijn van 60 % wordt al bij de aankoop voorbereid: financiering, doorverkoop bij oplevering of kasmiddelen – de exitstrategie maakt deel uit van het dossier.

Uw vragen

Veelgestelde vragen: Sukoon by Sanzen