Projectontwikkelaar · Dubai
Imtiaz Developments: de projectontwikkelaar van hoogwaardige kant-en-klare woningen
van Dubai Islands tot Meydan: gemeubileerde woningen met domotica, die vaak eerder dan gepland worden opgeleverd
Imtiaz Developments, opgericht in 1993 – ruim voor de stormloop van kleine projectontwikkelaars – heeft zijn reputatie opgebouwd op basis van een belofte die zeldzaam is in Dubai: appartementen die gemeubileerd, volledig uitgerust en aangesloten worden opgeleverd, via een volledig interne productieketen, waarbij de sleutels vaak eerder dan gepland worden overhandigd. Een portret van de projectontwikkelaar met meer dan 40 lopende projecten, en van zijn toonaangevende collecties.
Imtiaz Developments: het profiel van de projectontwikkelaar
Imtiaz Developments is een vastgoedontwikkelaar uit Dubai, opgericht in 1993 en geleid door Masih Imtiaz, met meer dan 40 lopende projecten, een portefeuille van meer dan 10 miljard AED en meer dan 2.000 opgeleverde woningen. Zijn handelsmerk: woningen die gemeubileerd en voorzien van domotica worden verkocht, ontworpen en gebouwd volgens een volledig geïntegreerd model (ontwerp, bouw, timmerwerk, beheer en after-sales intern), met een trackrecord van opleveringen die regelmatig eerder plaatsvinden dan volgens de aangekondigde planning. Zijn werkgebieden: Dubai Islands, waar het tot de meest actieve projectontwikkelaars behoort met zo’n vijftien projecten (de series Beach Walk, Sunset Bay, Wynwood), Jumeirah Village Circle (de Pearl House-serie, zeven volledig uitverkochte projecten, een waardestijging van ongeveer 40 % sinds de lancering; Westwood, Luxor), het Dubailand Residence Complex (de Cove-collectie, Le Blanc) en nu ook Meydan met The Symphony en Wynwood Horizon. Wij verkopen The Symphony: prijzen en beschikbaarheid op aanvraag.
in Dubai
Een portefeuille van 10 miljard AED
geleverd
en geautomatiseerd
De handtekening
De volledig gemeubileerde woning, of beleggen zonder gedoe
Het voorstel van Imtiaz lost het klassieke knelpunt van kopen op afstand op: tussen de sleuteloverdracht en de eerste huurder zitten doorgaans weken van inrichting, een budget voor meubilair en lastige logistiek over een afstand van 6.000 kilometer. De woningen van Imtiaz worden gemeubileerd, volledig uitgerust en aangesloten (met geïntegreerde spraakgestuurde domotica) opgeleverd: de woning is op de dag van de sleuteloverdracht al verhuurbaar. Voor een internationale investeerder betekent dit een tijdwinst die zich vertaalt in weken aan extra huuropbrengsten.
De andere pijler is industrieel: ontwerp, bouw, timmerwerk, glas en aluminium, verhuurbeheer en aftersales zijn onder één dak ondergebracht. Deze verticale integratie verklaart de grootste commerciële prestatie van de projectontwikkelaar: sleuteloverdrachten die regelmatig eerder plaatsvinden dan gepland, terwijl de markt kopers juist aan vertragingen heeft gewend. De Pearl House-serie van JVC is hiervan het bewijs: zeven projecten die volledig zijn uitverkocht, vroegtijdige opleveringen en een waardestijging van ongeveer 40 % sinds de lancering.
Het grondgebied
De Imtiaz-collecties: van de eilanden tot de nieuwe wijken
Het paradepaardje: een gemengd gebruik gebouw van 40 verdiepingen, met appartementen van 1 tot 4 slaapkamers die allemaal in aanmerking komen voor het Golden Visa, oplevering in het eerste kwartaal van 2027.
Bekijk het project
De iconische kustlijn van het merk: woningen en Grand Éditions met de voeten in het zand; de eerste sleuteloverdrachten vinden al in 2026 plaats.
Ontdek het project
Vijf projecten en een Grand-editie met uitzicht op de zonsondergang: appartementen met 1 tot 3 slaapkamers vanaf ongeveer 1,7 miljoen AED, gefaseerde oplevering tussen 2026 en 2028.
Ontdek het project
De sfeer van Miami op het eiland (1 tot 4 slaapkamers vanaf ongeveer 2 miljoen AED) en de variant aan de lagune aan het water in Meydan.
Ontdek het project
De JVC-reeks van het merk: alle zeven programma’s zijn uitverkocht, een waardestijging van ongeveer 40 % sinds de lancering, leveringen lopen voor op schema.
Ontdek het project
Het slimme instapaanbod: gemeubileerde studio’s en appartementen vanaf ongeveer 630.000 AED, opeenvolgende fasen en betalingsplannen tot 50/50.
Ontdek het project
Onberispelijke elegantie verdeeld over 17 verdiepingen en een dakterras: studio’s en appartementen vanaf ongeveer 800.000 AED, oplevering gepland in het derde kwartaal van 2028.
Ontdek het project
De stedelijke wooncomplexen waar het merk is geïnstalleerd: Westwood, Westwood Grande I en II, en Luxor voor gezinswoningen in JVC.
Ontdek het projectEen niet-uitputtende selectie uit een portfolio van meer dan 40 projecten: Sea Cliff, Cotier House, Hyde Walk, The Archive, Raw District (Jumeirah Garden City), Enre Residence (Dubai South) en andere locaties maken de collectie compleet, tot aan een eerste stap in Abu Dhabi (Al Reem Island).
Volledig dossier
Eenheden, prijzen en plattegronden van de Imtiaz-projecten
The Symphony of een andere projectreeks van de projectontwikkelaar: vraag het projectdossier aan dat u interesseert, dan sturen wij u dit toe, samen met de actuele prijslijst en onze eerlijke beoordeling.
Het dossier aanvragenOnze lezing
Waarom Imtiaz in een portefeuille, en onder welke voorwaarden?
Het centrale argument is van operationele aard: een projectontwikkelaar die onmiddellijk verhuurbare panden vroegtijdig oplevert, neemt de twee onzekerheden weg die investeerders in de planningsfase het meest geld kosten: vertragingen bij de bouw en leegstand na oplevering. Voeg daar de meetbare staat van dienst van JVC en de omvang van de projectpijplijn op Dubai Islands aan toe, een van de meest in de gaten gehouden kustprojecten van het decennium: het Imtiaz-dossier spreekt voor zich met feiten, niet met bijvoeglijke naamwoorden.
De keerzijde, met onze gebruikelijke openhartigheid: zo’n vijftien gelijktijdige projecten alleen al op Dubai Islands vormen een enorme slagkracht, maar zorgen ook voor interne concurrentie tussen naburige projecten bij de doorverkoop of verhuur: de keuze van het project, de verdieping en het uitzicht telt daar dubbel. En Dubai Islands is nog steeds een gebied in aanbouw: men koopt daar niet alleen het onroerend goed, maar ook de koers van het masterplan. Dat is precies de selectie die wij maken: in elke collectie de eenheid identificeren die aantrekkelijk zal blijven wanneer alle fasen zijn opgeleverd.
Op dezelfde manier volgen we ook de andere marktindicatoren: bekijk ons overzicht van de projectontwikkelaars in Dubai en ons portret van’Ellington Vastgoed, het andere grote designicoon van de stad.
Uw vragen
Veelgestelde vragen: Imtiaz Developments
Wie is Imtiaz Developments?
Een vastgoedontwikkelaar uit Dubai, opgericht in 1993 en geleid door Masih Imtiaz, met meer dan 40 lopende projecten, een portefeuille van meer dan 10 miljard AED en meer dan 2.000 opgeleverde woningen. Het bijzondere aan dit bedrijf: een volledig geïntegreerd model, van ontwerp tot nazorg, en woningen die gemeubileerd en voorzien van domotica worden verkocht.
Waar bevinden zich de projecten van Imtiaz?
Voornamelijk op de Dubai Islands (de complexen Beach Walk, Sunset Bay en Wynwood), in Jumeirah Village Circle (Pearl House, Westwood, Luxor), in het Dubailand Residence Complex (de Cove-collectie, Le Blanc) en in Meydan (The Symphony, Wynwood Horizon), met een eerste uitstapje naar Abu Dhabi.
Worden de appartementen van Imtiaz echt gemeubileerd opgeleverd?
Ja, dat is het kenmerk van het merk: meubilair, apparatuur en spraakgestuurde domotica zijn inbegrepen en bij oplevering geïnstalleerd. Voor een belegger is het pand direct bij de sleuteloverdracht verhuurbaar, zonder dat er budget of tijd nodig is voor de inrichting: een bijzonder duidelijk voordeel bij een aankoop op afstand.
Is Imtiaz een betrouwbare projectontwikkelaar?
Zijn staat van dienst spreekt voor zich: meer dan dertig jaar ervaring, meer dan 2.000 opgeleverde woningen en sleuteloverdrachten die regelmatig eerder plaatsvinden dan volgens de aangekondigde planning, wat zeldzaam is in de markt. Zoals altijd bij nieuwbouwprojecten blijven de gebruikelijke controles (registratie, geblokkeerde rekening, contract) de regel: dat is ons werk voordat we een presentatie geven.
Hoeveel geld heb je nodig om een woning te kopen in een Imtiaz-project?
Het aanbod is breed: gemeubileerde studio's vanaf ongeveer 630.000 AED in de Cove-collectie, woningen aan zee op de Dubai Islands tussen 1,7 en meer dan 2 miljoen AED, afhankelijk van de serie, en tot ongeveer 14,7 miljoen AED voor de grote woningen van The Symphony in Meydan. Actuele prijslijsten op aanvraag.
Kant-en-klaar
Een Imtiaz-project als onderdeel van uw strategie?
The Symphony of een andere collectie: bekijk onze bouwprojecten of stuur ons een bericht via de contactpagina : antwoord binnen 24 uur, gratis begeleiding.
Met een adviseur sprekenDe informatie over de projectontwikkelaar en zijn projecten is afkomstig uit openbare mededelingen van Imtiaz Developments en uit marktgegevens die beschikbaar waren op de publicatiedatum; afbeeldingen zijn niet bindend; prijzen, tijdschema’s en kenmerken kunnen veranderen; uitsluitend de contractuele documenten van de projectontwikkelaar zijn bindend. Wij treden op als bemiddelaar; elke reservering wordt rechtstreeks met de projectontwikkelaar of het erkende makelaarskantoor afgesloten. Deze pagina vormt geen beleggingsadvies; elke belegging brengt risico's met zich mee.