Sviluppatore · Dubai
Imtiaz Developments: il promotore immobiliare di progetti “chiavi in mano” di fascia alta
Da Dubai Islands a Meydan, residenze arredate e dotate di sistema domotico, spesso consegnate in anticipo
Fondata nel 1993, ben prima dell’afflusso dei piccoli promotori immobiliari, Imtiaz Developments ha costruito la propria reputazione su una promessa rara a Dubai: appartamenti consegnati arredati, attrezzati e connessi, grazie a una catena di produzione interamente interna, con consegne che spesso anticipano i tempi previsti. Ritratto del promotore immobiliare con oltre 40 progetti in corso e delle sue collezioni di punta.
Imtiaz Developments: la scheda informativa del promotore immobiliare
Imtiaz Developments è un promotore immobiliare di Dubai fondato nel 1993 e guidato da Masih Imtiaz, con oltre 40 progetti in corso, un portafoglio che supera i 10 miliardi di AED e più di 2.000 unità consegnate. Il suo tratto distintivo: residenze vendute arredate e dotate di sistema domotico, progettate e realizzate secondo un modello completamente integrato (progettazione, costruzione, falegnameria, gestione e assistenza post-vendita interne), con una storia di consegne regolarmente in anticipo rispetto al calendario previsto. Le sue aree di attività: Dubai Islands, dove figura tra i promotori immobiliari più attivi con una quindicina di progetti (serie Beach Walk, Sunset Bay, Wynwood), Jumeirah Village Circle (serie Pearl House, sette programmi venduti integralmente, circa 40 % di rivalutazione dal lancio; Westwood, Luxor), il Dubailand Residence Complex (collezione Cove, Le Blanc) e ora Meydan con The Symphony e Wynwood Horizon. Distribuiamo The Symphony: prezzi e disponibilità su richiesta.
a Dubai
Portafoglio da 10 miliardi di AED
consegnate
e domotizzate
La firma
L'appartamento completamente arredato, ovvero un investimento senza intoppi
La proposta di Imtiaz risolve il classico punto dolente dell’acquisto a distanza: tra la consegna delle chiavi e l’arrivo del primo inquilino, di solito ci sono settimane di allestimento, un budget per l’arredamento e una logistica complessa a 6.000 chilometri di distanza. Le residenze Imtiaz vengono consegnate arredate, attrezzate e connesse (domotica vocale integrata): l’immobile è pronto per essere affittato il giorno stesso della consegna delle chiavi. Per un investitore internazionale, si tratta di una scorciatoia che si traduce in settimane di affitto guadagnate.
L’altro pilastro è di natura industriale: progettazione, costruzione, falegnameria, vetro e alluminio, gestione degli affitti e assistenza post-vendita sono tutte riunite sotto lo stesso tetto. Questa integrazione verticale spiega il risultato commerciale più significativo del promotore: consegne delle chiavi regolarmente in anticipo, in un mercato in cui gli acquirenti sono ormai abituati ai ritardi. La serie Pearl House di JVC ne è la dimostrazione: sette progetti venduti integralmente, consegne anticipate e un apprezzamento di circa 40 % dal lancio.
Il territorio
Le collezioni Imtiaz, dalle isole ai nuovi quartieri
Il fiore all’occhiello: torre mista di 40 piani, con appartamenti da 1 a 4 camere da letto interamente idonei al Golden Visa, consegna prevista per il primo trimestre del 2027.
Vedi il progetto
L'iconico lungomare del marchio: residenze e "Grand Éditions" con i piedi nella sabbia; le prime consegne delle chiavi sono già state effettuate nel 2026.
Scopri il progetto
Cinque complessi residenziali e un progetto “Grand face au couchant”: appartamenti da 1 a 3 camere da letto a partire da circa 1,7 milioni di AED, con consegne scaglionate tra il 2026 e il 2028.
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L'atmosfera di Miami sull'isola (da 1 a 4 camere da letto a partire da circa 2 milioni di AED) e la sua versione sulla laguna in riva al mare a Meydan.
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La saga JVC del marchio: sette programmi venduti nella loro totalità, circa 40 % di crescita dal lancio, consegne in anticipo rispetto al calendario previsto.
Scopri il progetto
La soluzione intelligente per chi è alle prime armi: monolocali e appartamenti arredati a partire da circa 630.000 AED, lotti successivi e piani di pagamento fino al 50/50.
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Eleganza impeccabile distribuita su 17 piani e una terrazza panoramica: monolocali e appartamenti a partire da circa 800.000 AED, consegna prevista per il terzo trimestre del 2028.
Scopri il progetto
I complessi residenziali che hanno adottato il marchio: Westwood, Westwood Grande I e II, e Luxor per la vita familiare a JVC.
Scopri il progettoSelezione non esaustiva di un portafoglio di oltre 40 progetti: Sea Cliff, Cotier House, Hyde Walk, The Archive, Raw District (Jumeirah Garden City), Enre Residence (Dubai South) e altre località completano la collezione, fino a una prima incursione ad Abu Dhabi (Al Reem Island).
Documentazione completa
Unità, prezzi e planimetrie dei progetti Imtiaz
"The Symphony" o un altro complesso residenziale del promotore: richiedete la documentazione relativa al progetto che vi interessa, ve la invieremo insieme al listino prezzi aggiornato e alla nostra valutazione imparziale.
Richiedere la documentazioneLa nostra lettura
Perché inserire Imtiaz in un portafoglio e a quali condizioni
L’argomento centrale è di natura operativa: un promotore che consegna in anticipo immobili immediatamente affittabili elimina le due incertezze che costano di più agli investitori che acquistano su progetto: i ritardi nei lavori e la vacanza degli immobili. Aggiungeteci il track record quantificabile di JVC e la ricchezza del portafoglio progetti sulle Dubai Islands, una delle scommesse immobiliari costiere più seguite del decennio: il progetto Imtiaz si difende con i fatti, non con gli aggettivi.
Il rovescio della medaglia, con la nostra consueta franchezza: una quindicina di progetti in corso contemporaneamente solo alle Dubai Islands rappresentano una forza d’urto, ma anche una concorrenza interna tra complessi adiacenti al momento della rivendita o della locazione: la scelta dell’immobile, del piano e della vista conta doppio. E Dubai Islands rimane un territorio in fase di costruzione: lì si acquista tanto il percorso del master plan quanto l’immobile stesso. È proprio questa la selezione che effettuiamo: identificare, in ogni collezione, l’unità che rimarrà desiderabile quando tutte le edizioni saranno state consegnate.
Seguiamo allo stesso modo anche gli altri indicatori di mercato: scoprite la nostra panoramica dei sviluppatori immobiliari a Dubai e il nostro ritratto di’Proprietà Ellington, l'altro grande nome del design della città.
Le vostre domande
Domande frequenti: Imtiaz Developments
Chi è Imtiaz Developments?
Una società immobiliare di Dubai fondata nel 1993 e guidata da Masih Imtiaz, con oltre 40 progetti in corso, un portafoglio di oltre 10 miliardi di AED e più di 2.000 unità consegnate. La sua particolarità: un modello completamente integrato, dalla progettazione all’assistenza post-vendita, e residenze vendute arredate e dotate di sistema domotico.
Dove si trovano i progetti di Imtiaz?
Principalmente sulle Dubai Islands (complessi Beach Walk, Sunset Bay, Wynwood), a Jumeirah Village Circle (Pearl House, Westwood, Luxor), al Dubailand Residence Complex (collezione Cove, Le Blanc) e a Meydan (The Symphony, Wynwood Horizon), con una prima incursione ad Abu Dhabi.
Gli appartamenti Imtiaz vengono davvero consegnati arredati?
Sì, è proprio questo il tratto distintivo del marchio: mobili, attrezzature e sistema domotico vocale sono inclusi e già installati al momento della consegna. Per un investitore, l’immobile è pronto per essere affittato non appena vengono consegnate le chiavi, senza bisogno di budget né tempi di allestimento: un vantaggio particolarmente evidente in un acquisto a distanza.
Imtiaz è un promotore affidabile?
La sua storia parla da sé: oltre trent’anni di attività, più di 2.000 unità consegnate e consegne che avvengono regolarmente in anticipo rispetto al calendario previsto, un fatto raro sul mercato. Come sempre quando si tratta di progetti su piano, le verifiche di routine (registrazione, conto di garanzia, contratto) restano la regola: è il nostro lavoro prima di qualsiasi presentazione.
Qual è il budget necessario per acquistare un immobile in un progetto Imtiaz?
L'offerta è ampia: monolocali arredati a partire da circa 630.000 AED nella collezione Cove, appartamenti fronte mare a Dubai Islands tra 1,7 e oltre 2 milioni di AED a seconda della serie, e fino a circa 14,7 milioni di AED per le unità di grandi dimensioni di The Symphony a Meydan. Listini aggiornati su richiesta.
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Parlare con un consulenteLe informazioni relative al promotore e ai suoi progetti provengono dai comunicati pubblici di Imtiaz Developments e dai dati di mercato disponibili alla data di pubblicazione; le immagini non sono vincolanti, i prezzi, i tempi e le caratteristiche sono soggetti a modifiche; fanno fede esclusivamente i documenti contrattuali del promotore. Agiamo in qualità di intermediari; ogni prenotazione viene stipulata direttamente con il promotore o l’agenzia autorizzata. Questa pagina non costituisce una consulenza in materia di investimenti; ogni investimento comporta dei rischi.