Promotor · Dubái
Imtiaz Developments: la promotora de viviendas llave en mano de alta gama
Desde Dubai Islands hasta Meydan, viviendas amuebladas y equipadas con domótica, que a menudo se entregan antes de lo previsto
Fundada en 1993, mucho antes de la avalancha de promotoras pequeñas, Imtiaz Developments se ha labrado su reputación sobre la base de una promesa poco habitual en Dubái: pisos entregados amueblados, equipados y conectados, gracias a una cadena de producción totalmente interna, con entregas que suelen adelantarse al calendario previsto. Retrato del promotor, con más de 40 proyectos en marcha, y de sus colecciones estrella.
Imtiaz Developments: ficha de presentación del promotor
Imtiaz Developments es una promotora inmobiliaria de Dubái fundada en 1993 y dirigida por Masih Imtiaz, con más de 40 proyectos en marcha, una cartera que supera los 10 000 millones de AED y más de 2 000 viviendas entregadas. Su sello distintivo: viviendas que se venden amuebladas y dotadas de domótica, diseñadas y construidas siguiendo un modelo totalmente integrado (diseño, construcción, carpintería, gestión y servicio posventa internos), con un historial de entregas que suelen adelantarse al calendario anunciado. Sus zonas de actuación: Dubai Islands, donde figura entre los promotores más activos con una quincena de proyectos (series Beach Walk, Sunset Bay, Wynwood); Jumeirah Village Circle (serie Pearl House, siete promociones vendidas en su totalidad, con una revalorización de aproximadamente 40 % desde sus lanzamientos; Westwood, Luxor), el Dubailand Residence Complex (colección Cove, Le Blanc) y, ahora, Meydan con The Symphony y Wynwood Horizon. Comercializamos The Symphony: precios y disponibilidad bajo petición.
en Dubái
10 000 millones de AED en cartera
entregadas
y domotizadas
La firma
El piso amueblado completo, o la inversión sin complicaciones
La propuesta de Imtiaz resuelve el clásico problema de la compra a distancia: entre la entrega de las llaves y la llegada del primer inquilino, suelen pasar semanas de acondicionamiento, hay que destinar un presupuesto al mobiliario y gestionar una logística complicada a 6.000 kilómetros de distancia. Las viviendas de Imtiaz se entregan amuebladas, equipadas y conectadas (domótica por voz integrada): la propiedad está lista para alquilarse el mismo día de la entrega de llaves. Para un inversor internacional, esto supone un ahorro que se traduce en semanas de alquiler ganadas.
El otro pilar es el industrial: el diseño, la construcción, la carpintería, el vidrio y el aluminio, la gestión de alquileres y el servicio posventa se encuentran bajo un mismo techo. Esta integración vertical explica el mayor logro comercial del promotor: entregas de llaves que suelen adelantarse, en un mercado en el que los compradores están acostumbrados a los retrasos. La serie Pearl House de JVC es una muestra de ello: siete promociones vendidas en su totalidad, entregas anticipadas y una revalorización de aproximadamente 40 % desde su lanzamiento.
El territorio
Las colecciones Imtiaz, desde las islas hasta los nuevos barrios
La pieza clave: una torre mixta de 40 plantas, con una oferta de viviendas de 1 a 4 dormitorios que cumplen íntegramente los requisitos para la Golden Visa, con entrega prevista para el primer trimestre de 2027.
Ver el proyecto
El emblemático paseo marítimo de la marca: residencias y «Grand Éditions» con los pies en la arena; las primeras entregas de llaves ya se han llevado a cabo en 2026.
Descubre el proyecto
Cinco edificios y una promoción denominada «Grand face au couchant»: apartamentos de 1 a 3 dormitorios a partir de aproximadamente 1,7 millones de AED, entregas escalonadas entre 2026 y 2028.
Descubre el proyecto
El espíritu de Miami en la isla (de 1 a 4 dormitorios a partir de unos 2 millones de AED) y su versión junto a la laguna, a orillas del agua, en Meydan.
Descubre el proyecto
La gama JVC de la marca: siete modelos vendidos en su totalidad, una revalorización de aproximadamente 40 % desde su lanzamiento y entregas antes de lo previsto.
Descubre el proyecto
La gama básica inteligente: estudios y apartamentos amueblados a partir de unos 630 000 AED, fases sucesivas y planes de pago hasta un 50/50.
Descubre el proyecto
Elegancia impecable en 17 plantas y azotea: estudios y apartamentos a partir de unos 800 000 AED, entrega prevista para el tercer trimestre de 2028.
Descubre el proyecto
Las residencias urbanas que han instalado la marca: Westwood, Westwood Grande I y II, y Luxor, ideal para la vida en familia, en JVC.
Descubre el proyectoSelección no exhaustiva de una cartera de más de 40 proyectos: Sea Cliff, Cotier House, Hyde Walk, The Archive, Raw District (Jumeirah Garden City), Enre Residence (Dubai South) y otras ubicaciones completan la colección, que llega hasta una primera incursión en Abu Dabi (Al Reem Island).
Expediente completo
Unidades, precios y planos de los proyectos de Imtiaz
«The Symphony» u otra promoción inmobiliaria del promotor: solicita el dossier del proyecto que te interese y te lo enviaremos junto con la tabla de precios actual y nuestra opinión sincera.
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¿Por qué incluir a Imtiaz en una cartera y en qué condiciones?
El argumento central es de carácter operativo: un promotor que entrega antes de lo previsto inmuebles que pueden alquilarse de inmediato elimina las dos incertidumbres que más les cuestan a los inversores en fase de proyecto: el retraso en las obras y la desocupación de las viviendas. Si a esto le sumamos el historial cuantificable de JVC y la amplitud de la cartera de proyectos en Dubai Islands, una de las apuestas inmobiliarias costeras más seguidas de la década, el proyecto Imtiaz se defiende con hechos, no con adjetivos.
La otra cara de la moneda, con nuestra franqueza habitual: unos quince proyectos simultáneos solo en Dubai Islands suponen una gran capacidad de acción, pero también una competencia interna entre promociones vecinas a la hora de revender o alquilar: la elección del edificio, la planta y las vistas cuenta el doble. Y Dubai Islands sigue siendo un territorio en construcción: allí se compra tanto la trayectoria del plan director como el inmueble en sí. Esa es precisamente la selección que llevamos a cabo: identificar, en cada colección, la unidad que seguirá siendo deseable cuando se hayan entregado todas las fases.
Del mismo modo, hacemos un seguimiento de las demás marcas del mercado: consulta nuestro resumen de las promotores inmobiliarios en Dubai y nuestro retrato de’Ellington Propiedades, el otro gran referente del diseño de la ciudad.
Vuestras preguntas
Preguntas frecuentes: Imtiaz Developments
¿Quién es Imtiaz Developments?
Una promotora inmobiliaria de Dubái fundada en 1993 y dirigida por Masih Imtiaz, con más de 40 proyectos en marcha, una cartera de más de 10 000 millones de AED y más de 2 000 viviendas entregadas. Su particularidad: un modelo totalmente integrado, desde el diseño hasta el servicio posventa, y viviendas que se venden amuebladas y equipadas con domótica.
¿Dónde se encuentran los proyectos de Imtiaz?
Principalmente en Dubai Islands (complejos Beach Walk, Sunset Bay y Wynwood), en Jumeirah Village Circle (Pearl House, Westwood, Luxor), en el complejo residencial Dubailand (colección Cove, Le Blanc) y en Meydan (The Symphony, Wynwood Horizon), con una primera incursión en Abu Dabi.
¿De verdad se entregan amueblados los apartamentos Imtiaz?
Sí, ese es el sello distintivo de la marca: el mobiliario, el equipamiento y la domótica por voz están incluidos e instalados en el momento de la entrega. Para un inversor, la vivienda está lista para alquilarse desde el momento en que se entregan las llaves, sin necesidad de presupuesto ni plazos de acondicionamiento: una ventaja especialmente clara en una compra a distancia.
¿Es Imtiaz un promotor de confianza?
Su trayectoria habla por sí sola: más de treinta años de trayectoria, más de 2.000 viviendas entregadas y entregas de llaves que suelen adelantarse al calendario anunciado, algo poco habitual en el mercado. Como siempre en los proyectos sobre plano, las comprobaciones habituales (registro, cuenta de garantía bloqueada, contrato) siguen siendo la norma: ese es nuestro trabajo antes de cualquier presentación.
¿Qué presupuesto se necesita para comprar una vivienda en un proyecto de Imtiaz?
La oferta es amplia: estudios amueblados a partir de unos 630 000 AED en la colección Cove, viviendas frente al mar en Dubai Islands entre 1,7 y más de 2 millones de AED según la serie, y hasta unos 14,7 millones de AED para las viviendas más amplias de The Symphony en Meydan. Precios actuales a consultar.
Llave en mano
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Hablar con un asesorLa información relativa al promotor y a sus proyectos procede de las comunicaciones públicas de Imtiaz Developments y de los datos de mercado disponibles en la fecha de publicación; las imágenes no son vinculantes, y los precios, los plazos y las características están sujetos a cambios, siendo los documentos contractuales del promotor los únicos que dan fe. Actuamos en calidad de intermediarios; cualquier reserva se formaliza directamente con el promotor o la agencia autorizada. Esta página no constituye un asesoramiento de inversión; toda inversión conlleva riesgos.