Progetto immobiliare · Sharjah
Sukoon by Sanzen
854 ville progettate per il benessere, nel cuore della nuova zona residenziale di Sharjah
Sukoon significa tranquillità, e il progetto ne porta il nome fin nella sua planimetria generale: una comunità di ville da 3 a 7 camere da letto organizzata attorno a lagune, parchi e piste ciclabili, con un proprio centro commerciale e una moschea, firmata dal promotore Sanzen all’insegna del motto «Life in a Perfect Flow ». Lo stile di vita familiare di Sharjah, con un piano di pagamento 40/60 che alleggerisce l’onere fino alla consegna.
Sukoon by Sanzen: la scheda del progetto
Sukoon è un complesso residenziale composto da 854 ville realizzato da Sanzen nella zona di Suyoh, a Sharjah (Emirati Arabi Uniti), lungo l’asse Sharjah-Kalba, nei pressi dell’Emirates Road e del Suyoh Mall. Il progetto comprende 588 ville a schiera, 196 ville d’angolo e 70 ville indipendenti, da 3 a 7 camere da letto (da circa 2.240 a 4.554 piedi quadrati), tutte con giardino; le più grandi dispongono di piscina privata e terrazza sul tetto. Il complesso residenziale comprende lagune balneabili, piscine, parchi, piste ciclabili, campi sportivi, un’area giochi, un asilo nido, una moschea e il centro commerciale ZEN Mall, dotato di sistemi di domotica. Il piano di pagamento del promotore è di tipo 40/60: 10 % alla prenotazione, 10 % alla firma, quattro rate da 5 % nell’arco di 24 mesi e 60 % alla consegna, più le spese di registrazione presso il dipartimento catastale di Sharjah (4 %, ridotte a 2 % per i cittadini degli Emirati). Prezzi e disponibilità comunicati su richiesta.
e individuali
per ogni villa
60 % alla consegna
zona residenziale di Sharjah
Il concetto
Una comunità pensata per il benessere quotidiano
Laddove molti progetti si limitano ad accumulare dotazioni, Sukoon propone una tesi: il vero lusso sta nella tranquillità ritrovata. La pianta generale organizza le file di ville attorno a una spina dorsale costituita da lagune, parchi e sentieri ombreggiati, pensata per passeggiate, giri in bicicletta e momenti di relax in famiglia: spazi balneari distribuiti in tutta la comunità anziché concentrati in un unico punto, oasi di verde tra gli isolotti e un’architettura dalle linee sobrie, dai toni chiari e dal legno caldo.
La vita quotidiana si svolge senza mai allontanarsi dalla comunità: il centro commerciale ZEN Mall per lo shopping e i ristoranti, una moschea dal design contemporaneo straordinario, un asilo nido per i più piccoli e la dotazione “smart home” di serie nelle ville. È lo stile di vita che contraddistingue Sharjah, realizzato con una vera e propria scelta estetica.
La posizione
Suyoh: il corridoio in cui prende forma la nuova Sharjah residenziale
Sukoon sorge nella zona di Suyoh, lungo l’asse Sharjah-Kalba e nelle immediate vicinanze dell’Emirates Road: si tratta proprio del corridoio in cui si concentrano le grandi comunità familiari della nuova generazione dell’emirato. Il Suyoh Mall si trova alle porte del progetto e le tangenziali rendono tutto il necessario facilmente raggiungibile:
Questo posizionamento colloca Sukoon nello stesso bacino residenziale delle comunità di punta della nuova Sharjah: la nostra guida completa a investire a Sharjah illustra in dettaglio le dinamiche dell’emirato e di questo corridoio.
I complessi residenziali
Da una casa familiare con 3 camere da letto alla grande villa con 7 camere da letto
La comunità è articolata in tre tipologie: 588 ville a schiera, 196 ville d’angolo con giardini più spaziosi e 70 ville indipendenti. Tutte dispongono di un giardino privato, una camera per il personale e terrazze; le più grandi aggiungono una piscina privata e una terrazza sul tetto attrezzata:
Documentazione completa
Prezzi, planimetrie e disponibilità
Tipologie disponibili, orientamenti, prezzi di lancio e calendario dettagliato: richiedete la documentazione completa del progetto, ve la invieremo con le condizioni attualmente in vigore.
Richiedere la documentazioneL'arte di vivere
Le strutture della comunità di Sukoon
Aree balneari e lagune distribuite lungo il corridoio verde del complesso residenziale, piscine condominiali e piscine private nelle grandi ville.
Piste ciclabili trasversali, campi da calcio, da pallacanestro e da tennis, aree fitness: l’attività fisica integrata nel piano urbanistico generale.
Aree giochi, asilo nido all’interno della comunità, parchi e aree ricreative: la vita quotidiana dei bambini è stata pensata fin dalla fase di progettazione.
Centro commerciale ZEN Mall con negozi e ristoranti, una moschea dal design contemporaneo e sistemi domotici nelle ville.
Il finanziamento
Un piano di pagamento 40/60 che preserva la liquidità
Sanzen adotta un calendario chiaro, in cui la maggior parte del lavoro è concentrata nella fase di consegna:
Per comprendere i meccanismi dei piani di rimborso, le relative garanzie e le insidie, la nostra guida al’acquisto con piano di pagamento copre i tre emirati.
La nostra lettura
Per chi ha un significato Sukoon?
Il progetto soddisfa tutti i requisiti della “tesi di Sharjah” che sosteniamo: ville familiari a prezzi accessibili negli Emirati, situate nel corridoio residenziale in cui la domanda a lungo termine è più strutturale, con una ripartizione 40/60 che limita l’esposizione durante i lavori. Il target naturale: le famiglie che si stabiliscono in zona (residenza principale con servizi completi in loco) e gli investitori patrimoniali interessati all’affitto familiare a lungo termine, sostenuti dai lavoratori sia a Dubai che a Sharjah.
La nostra consueta trasparenza: come per qualsiasi acquisto su progetto, si applicano le verifiche di rito: registrazione del progetto presso le autorità di Sharjah, accordo di deposito a garanzia, calendario di consegna e condizioni contrattuali; ed è proprio questo il lavoro che svolgiamo prima di qualsiasi presentazione. La scadenza finale di 60 % viene preparata sin dal momento dell’acquisto: finanziamento, rivendita alla consegna o liquidità, la strategia di uscita fa parte del dossier.
Le vostre domande
Domande frequenti: Sukoon by Sanzen
Dove si trova il progetto Sukoon by Sanzen?
Nel quartiere di Suyoh, a Sharjah (Emirati Arabi Uniti), lungo l’asse Sharjah-Kalba e vicino alla Emirates Road, alle porte del Suyoh Mall. Il centro di Sharjah e il suo aeroporto distano circa 15-20 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Dubai si trova a circa 25 km.
Quali ville offre Sukoon?
854 ville in totale: 588 ville a schiera, 196 ville d’angolo e 70 ville indipendenti, da 3 a 7 camere da letto, con una superficie compresa tra circa 2.240 e 4.554 piedi quadrati. Tutte dispongono di giardino privato; le più grandi sono dotate anche di piscina privata e terrazza sul tetto.
Qual è il piano di pagamento di Sukoon?
Un piano 40/60: 10 % alla prenotazione, 10 % alla firma, quattro rate da 5 % a 6, 12, 18 e 24 mesi, poi 60 % alla consegna. A ciò si aggiungono le spese di registrazione presso il dipartimento catastale di Sharjah: 4 %, ridotte a 2 % per i cittadini degli Emirati Arabi Uniti.
Uno straniero può acquistare una villa a Sukoon?
Sì: a partire dalla riforma del 2022, i cittadini di qualsiasi nazionalità possono acquistare immobili in piena proprietà nelle zone e nei progetti designati di Sharjah, rivolgendosi a promotori immobiliari registrati. È sufficiente un passaporto valido e l’acquisto può essere effettuato interamente a distanza.
Qual è il prezzo delle ville Sukoon?
I prezzi, la disponibilità per tipologia e le condizioni di lancio sono soggetti a variazioni nel corso della commercializzazione: contattateci e vi invieremo gratuitamente e senza impegno il listino aggiornato con le planimetrie e il calendario dettagliato.
Lancio
Scegliete le unità migliori
Le piazzole migliori di una comunità vanno a ruba: esposizione, vicinanza alle lagune, tipologie rare. Date un’occhiata anche alle nostre progetti edilizi selezionati oppure scriveteci tramite il pagina dei contatti.
Parlare con un consulenteLe informazioni riportate in questa pagina hanno carattere generale e indicativo, sulla base dei documenti forniti dal promotore Sanzen; immagini non contrattuali, superfici, dotazioni, tempistiche e caratteristiche soggette a modifiche; fanno fede esclusivamente i documenti contrattuali del promotore. Agiamo in qualità di intermediari; qualsiasi prenotazione viene stipulata direttamente con il promotore. Ogni investimento comporta dei rischi: si raccomanda di rivolgersi a consulenti qualificati prima di prendere qualsiasi decisione.