La nostra storia: 10 anni di esperienza per aiutarvi ad avere successo
Da oltre un decennio, il nostro team si è affermato come il un partner privilegiato per gli investitori francofoni che desiderano realizzare i loro progetti immobiliari nel Emirati Arabi Uniti.
La nostra avventura è iniziata nel 2015, quando Dubai stava già emergendo come una delle principali destinazioni turistiche. destinazione d'investimento leader. Consapevoli dell'eccezionale potenziale di questo mercato e delle sfide che la lingua, la distanza e le differenze culturali rappresentavano per gli investitori di lingua francese, abbiamo creato un piattaforma dedicata che unisce competenza locale e servizio in lingua francese.
«La nostra missione è semplice: trasformare il vostro sogno di investire a Dubai in realtà, offrendovi un'assistenza trasparente, professionale e completamente francofona in ogni fase del vostro progetto.»
Nel corso degli anni abbiamo sostenuto centinaia di investitori nell'acquisizione di proprietà a Dubai, da monolocali per giovani professionisti a ville prestigiose, appartamenti per famiglie e opportunità di investimento in affitto.
I nostri valori fondamentali
Competenza e conoscenza del mercato
10 anni di esperienza ci hanno permesso di sviluppare un conoscenza approfondita del mercato immobiliare di Dubai. Conosciamo a fondo ogni quartiere, ogni promotore e ogni tendenza del mercato.
Monitoraggio costante sull'andamento dei prezzi e sulle aree ad alto potenziale
Relazioni speciali con tutti i principali promotori immobiliari
Analisi dettagliata dei progetti prima di formulare qualsiasi raccomandazione
Anticipare le tendenze per massimizzare i vostri rendimenti
Trasparenza e fiducia
La fiducia è al centro del rapporto con i nostri clienti. Ci impegniamo a trasparenza totale su tutti gli aspetti del vostro investimento.
Informazioni chiare su tariffe, commissioni e processi
Consigli oggettivi in base al vostro profilo e ai vostri obiettivi
Nessun costo nascosto nessuna sorpresa spiacevole
Comunicazione regolare e reportistica dettagliata
Eccellenza nel servizio clienti
Ogni cliente è unico e noi adattiamo il nostro supporto individuale alle vostre esigenze specifiche, sia che siate principianti o investitori esperti.
Disponibilità e la risposta alle vostre domande
Supporto in francese in ogni fase del processo
Accompagnamento in loco a Dubai, se necessario
Servizio post-vendita e gestione continua degli affitti
Innovazione e adattamento
Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e noi cambiamo con esso. Siamo sempre al passo con all'avanguardia delle nuove tendenze e tecnologie per offrirvi le migliori opportunità.
Orologio tecnologico sulle innovazioni del settore
Adattamento alle nuove normative
Strumenti digitali per semplificare la vostra esperienza
Partenariati strategici con i principali attori del mercato
Il nostro team: esperti al vostro servizio
La nostra forza sta nel nostro team multiculturale combinando l'esperienza locale con una comprensione approfondita delle aspettative degli investitori francofoni.
Competenza multilingue
Il nostro team parla correntemente di Francese, inglese e araboQuesto elimina le barriere linguistiche e facilita ogni fase del vostro progetto immobiliare a Dubai.
Conoscenza locale
Con sede a Dubai, viviamo e respiriamo il mercato immobiliare di Dubai ogni giorno. Questo presenza locale permanente ci permette di fornirvi informazioni di prima mano e opportunità esclusive.
Ampia rete professionale
Nel corso degli anni abbiamo sviluppato un rete forte tra cui :
Sviluppatori immobiliari accesso privilegiato alle prevendite e alle unità migliori
Banche e istituzioni finanziarie Facilitare il processo di finanziamento
Avvocati e notai sicurezza legale per le vostre transazioni
Gestori di immobili : ottimizzare il reddito da locazione
Servizi amministrativi Assistenza nelle procedure ufficiali
I nostri servizi: assistenza completa dalla A alla Z
1. Analisi del profilo dell'investitore
Iniziamo con capire i vostri obiettiviTeniamo conto del vostro budget, del vostro orizzonte d'investimento e della vostra tolleranza al rischio per offrirvi le opportunità più adatte.
2. Selezione delle migliori opportunità
Grazie al nostro competenza di mercatoPer aiutarvi a sfruttare al meglio il vostro investimento, identifichiamo i progetti che offrono il miglior potenziale di valorizzazione e di rendimento locativo in base ai vostri criteri.
3. Visite virtuali e fisiche
Organizziamo visite dettagliate di proprietà selezionate, sia virtualmente utilizzando i nostri strumenti digitali, sia in loco quando venite a Dubai.
4. Negoziazione e prenotazione
Negoziamo per vostro conto per ottenere i necessari condizioni migliori e gestire tutti gli aspetti amministrativi della prenotazione.
5. Supporto legale e finanziario
Possiamo mettervi in contatto con i nostri partner di fiducia (avvocati, banche) e supervisionare tutte le fasi legali e finanziarie.
6. Monitoraggio della costruzione
Per gli acquisti off-plan, siamo in grado di fornirvi monitoraggio regolare Vi terremo informati sull'avanzamento dei lavori in ogni fase.
7. Consegna e passaggio di consegne
Possiamo aiutarvi con consegna delle chiaviControlliamo le condizioni della proprietà e ci assicuriamo che tutto corrisponda alle vostre aspettative.
8. Gestione degli affitti (opzionale)
Se volete affittare il vostro immobile, possiamo gestire l'intero processo: ricerca degli inquilini, stesura dei contratti, gestione quotidiana e manutenzione.
Servizio chiavi in mano : Non dovete preoccuparvi di nulla. Ci occupiamo noi di tutto, dalla ricerca dell'immobile ideale alla gestione dell'affitto, comprese tutte le formalità amministrative.
Perché scegliere Achat-Immobilier-Dubai.com?
✓ 10 anni di comprovata esperienza
Oltre un decennio di supporto di successo per gli investitori di lingua francese, con una soddisfazione del cliente e molti clienti tornano per nuovi investimenti.
✓ Accesso privilegiato alle migliori opportunità
Le nostre partnership con i principali sviluppatori ci permettono di offrirvi prevendita esclusiva e le migliori unità prima che vengano messe in vendita al pubblico.
Servizio francese 100%
Dalla consulenza iniziale fino alla gestione dell'immobile, ci occupiamo di tutto. in francese. Niente più stress per la barriera linguistica!
✓ Nessun costo nascosto
Le nostre tariffe sono lucidi e chiaramente stabilito fin dall'inizio. Sapete esattamente cosa state pagando e perché.
✓ Supporto su misura
Ogni investitore è diverso. Personalizziamo il nostro servizio in base a le vostre esigenze specifiche e la vostra situazione personale.
✓ Presenza locale permanente
Con sede a Dubai, siamo sempre disponibile per rispondere alle vostre domande e risolvere rapidamente qualsiasi problema.
✓ Rete di partner di fiducia
Avvocati, banche, gestori di immobili: lavoriamo esclusivamente con professionisti controllati e affidabile.
✓ Conoscenza approfondita del mercato
Conosciamo ogni quartiere, ogni costruttore, ogni progetto. Questa esperienza ci permette di guidarvi verso la scelta giusta. le migliori scelte di investimento.
Il nostro impegno nei vostri confronti
Scegliendo Achat-Immobilier-Dubai.combeneficiate di :
Consulenza obiettiva e trasparente raccomandiamo solo progetti in cui crediamo veramente
Assistenza personalizzata un referente dedicato dall'inizio alla fine
Disponibilità Risposta a tutte le vostre domande in 24 ore
Competenza continua Formazione regolare del nostro team sugli sviluppi del mercato
Etica professionale stretta osservanza di standard e regolamenti
Riservatezza protezione totale dei vostri dati personali
Monitoraggio a lungo termine siamo al vostro fianco in ogni fase del percorso, anche dopo l'acquisto
Siete pronti a investire a Dubai?
Che siate un investitore principiante curiosi di esplorare il mercato di Dubai o un investitore esperto Se state cercando di diversificare il vostro patrimonio, siamo qui per aiutarvi.
Contattateci oggi stesso per un consulenza gratuita e scoprite come possiamo aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare a Dubai.
Consulenza gratuita | 10 anni di esperienza | Accesso alle migliori opportunità
Perché utilizzare Achat-Immobilier-Dubai.com piuttosto che acquistare direttamente?
Rivolgersi ai nostri servizi comporta una serie di vantaggi vantaggi significativi :
Competenze di mercato conosciamo le insidie da evitare e le opportunità da cogliere
Risparmio di tempo preselezioniamo le migliori opzioni in base ai vostri criteri
Negoziazione Grazie alle nostre relazioni con gli sviluppatori, siamo spesso in grado di ottenere termini e condizioni migliori.
Certezza del diritto controlliamo tutti gli aspetti legali della vostra transazione
Assistenza in lingua francese Non c'è più bisogno di lottare con l'inglese o l'arabo.
Servizio post-vendita : restiamo a disposizione anche dopo l'acquisto
Inoltre, i nostri onorari sono spesso compensati dalle condizioni vantaggiose che negoziamo per vostro conto.
Quali sono le vostre tariffe e i costi del servizio?
Preferiamo un trasparenza totale in merito ai nostri onorari :
Consultazione iniziale gratuitamente e senza impegno
Commissione d'acquisto generalmente pagati dallo sviluppatore, quindi nessun costo per l'utente
Servizi aggiuntivi Tariffe chiaramente definite in base alle vostre esigenze (gestione del noleggio, assistenza in loco, ecc.).
Vi forniamo un preventivo dettagliato prima di qualsiasi impegno, senza costi nascosti. Il nostro obiettivo è quello di stabilire un rapporto di fiducia a lungo termine, non di ottenere un profitto una tantum a vostre spese.
Devo recarmi a Dubai per investire?
No, il viaggio a Dubai non è non obbligatorioMa è spesso raccomandato. Proponiamo due approcci:
Opzione 1: Investimento a distanza
Tour virtuali Video HD di proprietà e quartieri
Documentazione completa inviato per e-mail
Firma elettronica documenti, ove possibile
Procura se necessario per le procedure in loco
Opzione 2: visita in loco (consigliata)
Organizzazione completa del vostro soggiorno a Dubai
Visite guidate proprietà e quartieri
Riunioni con promotori e partner
Scoprire la città e lo stile di vita a Dubai
Molti dei nostri clienti iniziano con un visita virtuale e poi viaggiare prima della firma finale per vedere di persona l'immobile.
Quanto dura l'intero processo di acquisto?
La durata del periodo varia a seconda della situazione e del tipo di proprietà, ma ecco una guida stima media :
Ricerca e selezione 1-4 settimane, in base ai vostri criteri
Visite e decisioni Da pochi giorni a 2 settimane
Prenotazione Immediata una volta che la decisione è stata presa
Procedure amministrative : 2-4 settimane
Finanziamento (se applicabile): 3-6 settimane
Firma finale 1-2 settimane dopo la convalida della domanda
Acquisto fuori piano Dalla prenotazione alla consegna, in genere si prevedono 18-36 mesi, a seconda del progetto.
Ben consegnato Potete diventare proprietari di una casa in media in 4-8 settimane.
La nostra esperienza ci permette diaccelerare queste scadenze grazie ai nostri processi ottimizzati e alle nostre relazioni con gli operatori del mercato.
Offrite un servizio di gestione degli affitti?
Sì, proponiamo un servizio completo di gestione degli affitti che comprende :
Servizi inclusi nella nostra gestione degli affitti:
Cercasi inquilini qualificazione e verifica dei file
Redazione di contratti rispettare la legislazione di Dubai
Raccolta degli affitti e trasferire sul vostro conto
Situazione attuale ingresso e uscita
Coordinamento delle riparazioni e manutenzione
Gestione delle relazioni con gli inquilini
Rinnovo o alla ricerca di nuovi inquilini
Reporting mensile del vostro investimento
Il nostro obiettivo è quello di garantirvi investimenti 100% passività con un rendimento ottimizzato. Ricevete il reddito da locazione senza dovervi preoccupare della gestione quotidiana.
Tariffe di gestione degli affitti Contattateci per avere un preventivo personalizzato per la vostra proprietà.
Lavorate con tutti gli sviluppatori di Dubai?
Abbiamo stabilito partnership privilegiate con i principali promotori immobiliari di Dubai, tra cui :
Proprietà Emaar - Il leader di mercato a Dubai
Proprietà Damac - Specialista del lusso
Nakheel - Creatore di isole iconiche
Meraas - Sviluppatore di stili di vita
Proprietà di Dubai - Sviluppatore governativo
Sobha Realty - Eccellenza e qualità premium
Sviluppi Azizi - Ottimo rapporto qualità/prezzo
E più di 15 altri sviluppatori di fiducia
Tuttavia, lavoriamo solo con promotori verificati con una comprovata esperienza in termini di qualità costruttiva, puntualità nelle consegne e solidità finanziaria. La vostra sicurezza è la nostra priorità.
Se avete identificato un progetto specifico, contattateci e noi ne valuteremo la rilevanza per il vostro investimento.
