Bauunternehmer · Vereinigte Arabische Emirate
Zaya: Der Bauträger für Gemeinschaften mit Herz
Von Nurai Island bis Lunaya: Das von Nadia Zaal gegründete Haus setzt auf Natur, Exklusivität und Liebe zum Detail
Manche Bauträger zählen ihre Hochhäuser; Zaya zählt seine Legenden. Eine Privatinsel vor der Küste von Abu Dhabi, ein legendäres Resort auf der Palm, Villen auf „The World“ und das Erbe von Al Barari in der DNA ihrer Gründerin: Das Unternehmen von Nadia Zaal startet ein Projekt erst dann, wenn es etwas zu sagen hat. Ihr neues Kapitel heißt Lunaya, und wir bringen es auf den Markt. Ein Porträt.
Zaya Living Real Estate Development: Das Porträt des Bauträgers
Zaya Living Real Estate Development ist ein Nischen-Immobilienentwickler, der 2008 von Nadia Zaal, Mitbegründerin von Al Barari, und Khalifa Bin Butti gegründet wurde. Das Unternehmen hat sich eher durch seltene und symbolträchtige Projekte als durch großes Volumen einen Namen gemacht: die Privatinsel Nurai Island vor der Küste von Abu Dhabi (fertiggestellt und in Betrieb), das Resort auf Palm Jumeirah, das unter dem Namen Viceroy gestartet wurde und später zu FIVE Palm Jumeirah wurde, der Wohnhochhauskomplex Zaya Hameni am Jumeirah Village Circle sowie die Ultra-Luxus-Villen auf Zuha Island auf „The World“ – zusammen ergibt dies ein Portfolio von mehr als 6 Milliarden Dollar an fertiggestellten Projekten. Sein Markenzeichen: Wohnanlagen, die sich an der Natur, dem Wohlbefinden und einer extremen Liebe zum Detail orientieren. Sein aktuelles Projekt „Lunaya“, das gemeinsam mit FIVE Holdings in Jebel Ali Village entwickelt wird (500 Villen rund um eine 900.000 Quadratfuß große Lagune), wird von uns vertrieben: Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage.
von Nadia Zaal
geliefert
Die Geschichte des Hauses
bei uns erhältlich
Die Unterschrift
Knappheit als Strategie: der Anti-Volumen-Förderer
Zaya gehört zu einer in den Emiraten seltenen Kategorie: dem Boutique-Bauträger, der eine Handvoll außergewöhnlicher Projekte einer industriellen Projektpipeline vorzieht. Die Gründerin Nadia Zaal hat unter anderem Al Barari ins Leben gerufen, die grünste Wohnanlage in Dubai und eine der wertvollsten auf dem Markt: eine Erkenntnis, die sie seitdem bei jedem Projekt von Zaya umsetzt: Die Natur ist keine Landschaftsgestaltung, sondern das Produkt selbst.
Diese Philosophie der «Gemeinschaften mit Seele» spiegelt sich in der Praxis wider: von der Natur inspirierte Entwürfe, bewusst geringe Bebauungsdichte, bereits im Gesamtplan integriertes Wohlbefinden und eine bis ins Detail durchdachte Ausführung – all dies erklärt die Treue der vermögenden Kundschaft. Für einen Investor ist die Konsequenz klar: Zaya-Objekte lassen sich nicht mit dem Massenmarkt vergleichen, sie bilden eine eigene Kategorie – und genau das sichert ihren Wert auf lange Sicht.
Das Gebiet
Die Zaya-Resorts – von einer Privatinsel bis zu einer Lagune
Das Vorzeigeprojekt gemeinsam mit FIVE Holdings: 500 Villen, Reihenhäuser und Maisonetten rund um eine 900.000 Quadratfuß große Lagune, ab ca. 4,5 Millionen AED, Fertigstellung 2029.
Projekt ansehen
Die Privatinsel, die den Ruf des Unternehmens begründet hat: außergewöhnliche Villen und ein exklusives Resort vor der Küste von Abu Dhabi, schlüsselfertig übergeben und betrieben.
Das Projekt entdecken
Die umweltfreundlichste Wohnanlage in Dubai, die von Nadia Zaal vor der Gründung von Zaya mitbegründet wurde: die Grundlage für die Naturphilosophie all ihrer Marken.
Das Projekt entdecken
Unter dem Namen „Viceroy“ ins Leben gerufen und zu einem der beliebtesten Resorts auf der Palm geworden: das Projekt, das die Partnerschaft zwischen Zaya und FIVE besiegelte, die heute im Lunaya vereint sind.
Das Projekt entdecken
Die Wellness-Linie der Marke bei JVC: luxuriöse Wohnanlagen, bei denen Harmonie und Liebe zum Detail im Vordergrund stehen und die der Haus-DNA treu bleiben.
Das Projekt entdecken
Das jüngste Projekt vor Lunaya: ein ultra-luxuriöses Erlebnis auf dem Archipel „The World“, das nur einer Handvoll außergewöhnlicher Villen vorbehalten ist.
Das Projekt entdeckenVollständige Unterlagen
Einheiten, Preise und Pläne der Zaya-Projekte
Lunaya an der Spitze: Fordern Sie die Unterlagen zu dem Projekt an, das Sie interessiert – wir senden Ihnen diese zusammen mit der aktuellen offiziellen Tabelle und unserer ehrlichen Einschätzung zu.
Unterlagen anfordernUnsere Lesung
Warum Zaya in einem Portfolio, und unter welchen Bedingungen?
Das zentrale Argument betrifft die Kategorie: Auf einem Markt, der Zehntausende standardisierter Wohnungen liefert, sind Wohnanlagen mit geringer Bebauungsdichte strukturell selten, und Zaya ist – wie die Erfolgsbilanz belegt – einer der wenigen glaubwürdigen Anbieter. Zaya zu kaufen bedeutet, eine signierte Rarität zu erwerben: die Art von Anlage, deren Wertentwicklung die Geschichte von Al Barari verdeutlicht hat.
Die Kehrseite der Medaille, ganz offen gesagt: Ein kleiner Bauträger verfügt weder über das Tempo noch über die Tiefe der Projektpipeline eines Großkonzerns: Die Einstiegsmöglichkeiten sind rar und die besten Einheiten sind schnell vergriffen. Außergewöhnliche Projekte sind zudem mit langwierigen und anspruchsvollen Abwicklungsprozessen verbunden: Bei Lunaya gelten wie überall der Zeithorizont bis 2029 und die üblichen Prüfungen (Registrierung, Treuhandkonto, Vertrag), und genau das ist unsere Aufgabe, bevor wir das Projekt überhaupt präsentieren. Schließlich hat diese Positionierung ihren Preis: Man kauft keine Zaya-Immobilie, um eine sofortige Bruttorendite zu maximieren, sondern um einen Vermögenswert der Spitzenklasse zu besitzen.
Auf die gleiche Weise verfolgen wir auch die anderen Marktentwicklungen: Hier finden Sie unseren Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai und unser Porträt von’Omniyat, das andere große Designhaus auf dem Markt, das sich im Bereich des urbanen Ultra-Luxus positioniert.
Ihre Fragen
FAQ: Zaya
Wer ist Zaya?
Zaya Living Real Estate Development ist ein Nischen-Immobilienentwickler, der 2008 von Nadia Zaal, Mitbegründerin von Al Barari, und Khalifa Bin Butti gegründet wurde: ein Boutique-Unternehmen, das für seltene und ikonische Projekte bekannt ist, bei denen Natur, Wohlbefinden und Liebe zum Detail im Mittelpunkt stehen, und das bereits Projekte im Wert von über 6 Milliarden Dollar realisiert hat.
Was sind die Vorzeigeprojekte von Zaya?
Die Privatinsel Nurai Island vor der Küste von Abu Dhabi, das Resort auf Palm Jumeirah, das zunächst unter dem Namen Viceroy eröffnet wurde und später in FIVE Palm Jumeirah umbenannt wurde, der Zaya-Hameni-Turm im Jumeirah Village Circle, die Ultra-Luxus-Villen auf Zuha Island auf „The World“ und nun Lunaya, die gemeinsam mit FIVE Holdings entwickelte Lagunenanlage mit 500 Villen in Jebel Ali Village.
Was verbindet Zaya und Al Barari?
Nadia Zaal, Gründerin von Zaya, ist Mitbegründerin von Al Barari, der umweltfreundlichsten Wohnanlage in Dubai: Al Barari ist zwar kein Projekt von Zaya, doch dessen philosophisches Erbe prägt alle Projekte des Hauses, allen voran Lunaya.
Ist Zaya ein zuverlässiger Bauträger?
Die Erfolgsbilanz spricht für sich: Selbst so komplexe Projekte wie eine Privatinsel oder ein Resort auf der Palm sind bereits fertiggestellt und werden erfolgreich betrieben, und Lunaya stützt sich zudem auf die Umsetzungsstärke von FIVE Holdings. Wie immer bei der Planung sind die üblichen Überprüfungen (DLD-Registrierung, Treuhandkonto, Vertrag) die Regel: Das ist unsere Aufgabe, bevor wir eine Präsentation vornehmen.
Wie kaufe ich bei einem Zaya-Projekt?
Das aktuelle Projekt heißt „Lunaya“: Villen, Reihenhäuser und Maisonetten mit 4 und 5 Schlafzimmern ab ca. 4,5 Millionen AED, mit einem Zahlungsplan von 40/60, die für internationale Käufer uneingeschränkt zugänglich sind und für das Golden Visa in Frage kommen. Schreiben Sie uns, um die offizielle Preisliste und die aktuellen Verfügbarkeiten zu erhalten.
Gemeinschaften mit Seele
Ist ein Zaya-Projekt Teil Ihrer Strategie?
Lunaya oder das nächste Kapitel des Hauses: Stöbern Sie in unseren Immobilienprojekte oder schreiben Sie uns über die Kontaktseite : Antwort innerhalb von 24 Stunden, kostenlose Beratung.
Mit einem Berater sprechenDie Informationen zum Bauträger und seinen Projekten stammen aus öffentlichen Mitteilungen von Zaya und seinen Partnern sowie aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Marktdaten; Abbildungen sind unverbindlich, Preise, Zeitpläne und Ausstattungsmerkmale können sich ändern; maßgeblich sind ausschließlich die Vertragsunterlagen des Bauträgers. Wir treten als Vermittler auf; jede Reservierung wird direkt mit dem Bauträger oder der autorisierten Agentur abgeschlossen. Diese Seite stellt keine Anlageberatung dar; jede Anlage ist mit Risiken verbunden.