Застройщик · Объединенные Арабские Эмираты
Zaya: застройщик, создающий сообщества с душой
От острова Нурай до Луная — дом моды, основанный Надией Заал, воплощает в себе природную красоту, эксклюзивность и внимание к деталям
Некоторые застройщики считают свои небоскребы; Zaya — свои легенды. Частный остров у побережья Абу-Даби, культовый курорт на острове Пальма, виллы на архипелаге «Мир» и наследие Аль-Барари, заложенное в ДНК его основательницы: компания Надии Заал запускает проект только тогда, когда ей есть что сказать. Её новая глава называется «Луная», и мы представляем её вашему вниманию. Портрет.
Zaya Living Real Estate Development: краткая информация о застройщике
Zaya Living Real Estate Development — нишевая девелоперская компания, основанная в 2008 году Надией Заал, соучредительницей Al Barari, и Халифой Бин Бутти. Компания прославилась не столько объёмом застройки, сколько редкими и знаковыми проектами: частный остров Нурай у побережья Абу-Даби (сдан в эксплуатацию и находится под управлением компании), курорт «Палм Джумейра», запущенный под брендом Viceroy и впоследствии переименованный в FIVE Palm Jumeirah, жилой небоскреб Zaya Hameni в районе Jumeirah Village Circle и виллы класса «ультра-люкс» на острове Зуха в архипелаге «Мир» — совокупный портфель сданных объектов превышает 6 миллиардов долларов. Его визитная карточка — жилые комплексы, созданные с учетом природы, благополучия и с крайне тщательным вниманием к деталям. Его текущий проект Lunaya, реализуемый совместно с FIVE Holdings в Джебель-Али-Вилладж (500 вилл вокруг лагуны площадью 900 000 квадратных футов), представлен в нашей компании: цены и наличие объектов предоставляются по запросу.
Надя Заал
поставленные
легенда о доме
продается у нас
Подпись
Дефицит как стратегия: противоположность стратегии увеличения объемов продаж
Zaya относится к категории, редко встречающейся в Эмиратах: это «бутиковый» застройщик, который предпочитает реализовывать несколько исключительных проектов, а не заниматься массовым строительством. Основательница компании, Надя Заал, может похвастаться созданием Al Barari — самого «зеленого» жилого комплекса в Дубае и одного из самых дорогих на рынке: этот урок она с тех пор применяет в каждом проекте Zaya: природа — это не просто ландшафтный дизайн, это и есть сам продукт.
Эта философия «сообществ с душой» находит своё воплощение в конкретных фактах: дизайн, вдохновлённый природой, намеренно низкая плотность застройки, забота о благополучии, заложенная ещё на этапе генерального плана, и тщательная проработка деталей — всё это объясняет лояльность клиентов, владеющих недвижимостью, имеющей историческую ценность. Для инвестора вывод очевиден: объекты Zaya не сравнимы с массовым рынком, они составляют отдельную категорию — именно это обеспечивает сохранность их стоимости с течением времени.
Территория
Бренд Zaya: от частного острова до лагуны
Главный проект, реализуемый совместно с FIVE Holdings: 500 вилл, таунхаусов и мезонетов, расположенных вокруг лагуны площадью 900 000 квадратных футов, по цене от примерно 4,5 млн дирхамов ОАЭ, сдача в эксплуатацию в 2029 году.
Посмотреть проект
Частный остров, ставший легендой компании: исключительные виллы и эксклюзивный курорт у побережья Абу-Даби, построенные и находящиеся в управлении компании.
Узнать о проекте
Самый «зеленый» жилой комплекс в Дубае, соучредителем которого стала Надя Заал ещё до создания бренда Zaya: именно здесь зародилась философия, лежащая в основе всех её фирменных коллекций.
Узнать о проекте
Проект, запущенный под названием «Viceroy» и ставший одним из самых популярных курортов на острове Пальма: именно он закрепил сотрудничество между Zaya и FIVE, которые сегодня объединились в рамках проекта «Lunaya».
Узнать о проекте
Линейка «Well-being» бренда JVC: роскошные резиденции, в которых особое внимание уделяется гармонии и деталям, оставаясь верными фирменному стилю.
Узнать о проекте
Последний проект перед «Луная»: роскошная поэзия на архипелаге «The World», предназначенная лишь для нескольких исключительных вилл.
Узнать о проектеПолный пакет документов
Объемы, цены и планы проектов Zaya
«Lunaya» — лидер рынка: запросите документацию по интересующему вас проекту, и мы предоставим вам её вместе с актуальной официальной таблицей цен и нашим объективным анализом.
Запросить пакет документовНаше чтение
Почему Zaya в портфеле и на каких условиях
Ключевым аргументом является категория: на рынке, предлагающем десятки тысяч типовых квартир, авторские жилые комплексы с низкой плотностью застройки являются структурной редкостью, и «Зая» — один из немногих авторитетных застройщиков в этой сфере, что подтверждается ее послужным списком. Купить недвижимость Zaya — значит приобрести уникальный объект с автором: именно такой тип активов, траекторию роста стоимости которых продемонстрировала история проекта Al Barari.
С другой стороны, скажем прямо: у небольшого застройщика нет ни темпов, ни объёма портфеля проектов, характерных для гигантов рынка: возможности для входа на рынок возникают редко, а лучшие объекты раскупаются быстро. Реализация исключительных проектов также требует длительного и тщательного подхода: в случае с Lunaya, как и везде, действуют сроки до 2029 года и стандартные процедуры проверки (регистрация, депозитарный счет, договор), и это наша работа, которую мы выполняем ещё до начала презентации. Наконец, такое позиционирование имеет свою цену: Zaya покупают не для того, чтобы максимизировать немедленную валовую доходность, а для того, чтобы владеть активом высшего класса.
Мы аналогичным образом отслеживаем и другие показатели рынка: ознакомьтесь с нашим обзором застройщики недвижимости в Дубае и наш портрет’Омният, другой крупный авторский бренд на рынке, ориентированный на сегмент городского ультра-люкса.
Ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы: Zaya
Кто такая Зая?
Zaya Living Real Estate Development — это нишевая девелоперская компания, основанная в 2008 году Надией Заал, соучредительницей Al Barari, и Халифой Бин Бутти: бутиковая компания, известная своими уникальными и знаковыми проектами, в основе которых лежат природа, благополучие и внимание к деталям, с объемом реализованных проектов более 6 миллиардов долларов.
Какие проекты являются визитной карточкой компании Zaya?
Частный остров Нурай у побережья Абу-Даби, курорт «Пальма Джумейра», открывшийся под брендом Viceroy и впоследствии переименованный в FIVE Palm Jumeirah, башня Zaya Hameni в Jumeirah Village Circle, ультрароскошные виллы на острове Zuha Island в комплексе The World, а также Lunaya — лагунный поселок из 500 вилл в Jebel Ali Village, построенный совместно с FIVE Holdings.
Какая связь между Зая и Аль-Барари?
Надя Заал, основательница компании Zaya, является соучредительницей Al Barari — самого экологичного жилого комплекса в Дубае: Al Barari не является проектом Zaya, но его философское наследие пронизывает все знаковые проекты компании, в первую очередь Lunaya.
Является ли Зая надёжным застройщиком?
Её послужной список говорит сам за себя: такие сложные проекты, как частный остров или курорт «Ла Пальма», были сданы в эксплуатацию и успешно функционируют, а компания Lunaya, кроме того, опирается на высокую эффективность реализации проектов со стороны FIVE Holdings. Как всегда на этапе планирования, стандартные проверки (регистрация в DLD, счёт условного депонирования, договор) остаются обязательными: это наша работа, которую мы выполняем перед любой презентацией.
Как приобрести недвижимость в проекте Zaya?
В настоящее время ведется продажа проекта Lunaya: виллы, таунхаусы и мезонеты с 4 и 5 спальнями по цене от примерно 4,5 млн дирхамов ОАЭ, с графиком оплаты 40/60, полностью доступные для иностранных покупателей и дающие право на получение «Золотой визы». Напишите нам, чтобы получить официальный прайс-лист и информацию о текущей доступности объектов.
Сообщества с душой
Включен ли проект Zaya в вашу стратегию?
«Луная» или следующая глава в истории дома: ознакомьтесь с нашими строительные проекты или напишите нам через страница «Контакты» : ответ в течение 24 часов, бесплатная поддержка.
Поговорить с консультантомИнформация о застройщике и его проектах основана на публичных заявлениях компании Zaya и её партнёров, а также на рыночных данных, доступных на дату публикации; иллюстрации не носят обязательного характера; цены, сроки и характеристики могут измениться; единственным достоверным источником информации являются договорные документы застройщика. Мы выступаем в качестве посредника; любое бронирование оформляется непосредственно с застройщиком или уполномоченным агентством. Данная страница не является инвестиционной рекомендацией; любые инвестиции сопряжены с рисками.