Promotor · Emiratos Árabes Unidos
Zaya: el promotor de comunidades con alma
Desde Nurai Island hasta Lunaya, la marca fundada por Nadia Zaal apuesta por la naturaleza, la exclusividad y el detalle
Algunos promotores cuentan sus rascacielos; Zaya cuenta sus leyendas. Una isla privada frente a las costas de Abu Dabi, un complejo emblemático en The Palm, villas en The World y el legado de Al Barari en el ADN de su fundadora: la empresa de Nadia Zaal solo lanza un proyecto cuando tiene algo que decir. Su nuevo capítulo se llama Lunaya, y nosotros lo damos a conocer. Retrato.
Zaya Living Real Estate Development: perfil de la promotora inmobiliaria
Zaya Living Real Estate Development es una promotora inmobiliaria especializada fundada en 2008 por Nadia Zaal, cofundadora de Al Barari, y Khalifa Bin Butti. La empresa se ha dado a conocer por proyectos exclusivos y emblemáticos, más que por el volumen de su producción: la isla privada Nurai Island, frente a las costas de Abu Dabi (entregada y gestionada), el complejo turístico de Palm Jumeirah, inaugurado bajo el nombre de Viceroy y que pasó a llamarse FIVE Palm Jumeirah, la torre residencial Zaya Hameni en Jumeirah Village Circle y las villas de gran lujo de Zuha Island en The World, lo que supone una cartera acumulada de más de 6.000 millones de dólares en proyectos entregados. Su sello distintivo: comunidades diseñadas en torno a la naturaleza, el bienestar y una atención extrema al detalle. Su proyecto actual, Lunaya, desarrollado junto con FIVE Holdings en Jebel Ali Village (500 villas alrededor de una laguna de 900 000 pies cuadrados), lo comercializamos nosotros: precios y disponibilidad bajo petición.
por Nadia Zaal
entregados
La leyenda de la casa
se distribuye aquí
La firma
La escasez como estrategia: el antídoto contra la promoción de volumen
Zaya pertenece a una categoría poco común en los Emiratos: la promotora «boutique» que prefiere un puñado de proyectos excepcionales a una cartera de proyectos a gran escala. Su fundadora, Nadia Zaal, cuenta en su trayectoria con la creación de Al Barari, la comunidad más verde de Dubái y una de las más valoradas del mercado: una lección que desde entonces aplica a cada proyecto de Zaya: la naturaleza no es un elemento de paisajismo, sino el propio producto.
Esta filosofía de «comunidades con alma» se refleja en los hechos: diseños inspirados en la naturaleza, densidades deliberadamente bajas, bienestar integrado desde el plano general y una ejecución minuciosa de los detalles que explica la fidelidad de su clientela patrimonial. Para un inversor, la conclusión es sencilla: las propiedades de Zaya no se pueden comparar con el mercado masivo, sino que constituyen una categoría propia: eso es lo que protege su valor a lo largo del tiempo.
El territorio
Las firmas de Zaya, desde una isla privada hasta una laguna
El proyecto estrella, en colaboración con FIVE Holdings: 500 villas, adosados y dúplex alrededor de una laguna de 900 000 pies cuadrados, a partir de unos 4,5 millones de AED, entrega en 2029.
Ver el proyecto
La isla privada que ha forjado la leyenda de la empresa: villas excepcionales y un complejo turístico exclusivo frente a las costas de Abu Dabi, entregados y gestionados.
Descubre el proyecto
La comunidad más ecológica de Dubái, cofundada por Nadia Zaal antes de la creación de Zaya: la fuente de la filosofía natural que impregna todas sus creaciones.
Descubre el proyecto
Lanzado bajo el nombre de Viceroy y convertido en uno de los complejos turísticos más populares de The Palm: el proyecto que consolidó la relación entre Zaya y FIVE, que hoy se unen en Lunaya.
Descubre el proyecto
La línea de bienestar de la marca en JVC: residencias de lujo centradas en la armonía y los detalles, fieles al ADN de la casa.
Descubre el proyecto
El proyecto más reciente antes de Lunaya: una experiencia de lujo extremo en el archipiélago The World, reservada a un puñado de villas excepcionales.
Descubre el proyectoExpediente completo
Unidades, precios y planos de los proyectos de Zaya
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¿Por qué incluir a Zaya en una cartera y en qué condiciones?
El argumento central gira en torno a la categoría: en un mercado que ofrece decenas de miles de apartamentos estandarizados, las comunidades de diseño propio de baja densidad son estructuralmente escasas, y Zaya es uno de los muy pocos promotores creíbles, como lo demuestran sus logros. Comprar Zaya es comprar una rareza con sello de calidad: el tipo de activo cuya trayectoria de revalorización ha quedado patente con el caso de Al Barari.
Las desventajas, con nuestra habitual franqueza: un promotor pequeño no tiene ni el ritmo ni la amplitud de cartera de un gigante: las oportunidades de entrada son escasas y las mejores viviendas se venden rápidamente. Los proyectos excepcionales también conllevan procesos largos y exigentes: en Lunaya, el horizonte de 2029 y los trámites habituales (registro, cuenta de garantía bloqueada, contrato) se aplican como en cualquier otro lugar, y ese es nuestro trabajo antes de cualquier presentación. Por último, este posicionamiento tiene su precio: no se compra en Zaya para maximizar una rentabilidad bruta inmediata, sino para poseer un activo de categoría superior.
Del mismo modo, hacemos un seguimiento de las demás marcas del mercado: consulta nuestro resumen de las promotores inmobiliarios en Dubai y nuestro retrato de’Omniyat, la otra gran marca de autor del mercado, posicionada en el segmento del ultralujo urbano.
Vuestras preguntas
Preguntas frecuentes: Zaya
¿Quién es Zaya?
Zaya Living Real Estate Development es una promotora inmobiliaria especializada fundada en 2008 por Nadia Zaal, cofundadora de Al Barari, y Khalifa Bin Butti: una empresa boutique conocida por sus proyectos exclusivos y emblemáticos, concebidos en torno a la naturaleza, el bienestar y el cuidado por los detalles, con más de 6.000 millones de dólares en proyectos realizados.
¿Cuáles son los proyectos emblemáticos de Zaya?
La isla privada de Nurai, frente a las costas de Abu Dabi; el complejo turístico de Palm Jumeirah, que se inauguró con el nombre de Viceroy y pasó a llamarse FIVE Palm Jumeirah; la torre Zaya Hameni en Jumeirah Village Circle, las villas de gran lujo de Zuha Island en The World y, ahora, Lunaya, la comunidad junto a la laguna de 500 villas en Jebel Ali Village, desarrollada junto con FIVE Holdings.
¿Qué relación hay entre Zaya y Al Barari?
Nadia Zaal, fundadora de Zaya, es cofundadora de Al Barari, la comunidad residencial más ecológica de Dubái: Al Barari no es un proyecto de Zaya, pero su legado filosófico impregna todas las creaciones de la firma, con Lunaya a la cabeza.
¿Es Zaya un promotor de confianza?
Su trayectoria habla por sí sola: se han entregado y funcionan con éxito proyectos tan complejos como una isla privada o un complejo turístico en La Palma, y Lunaya cuenta además con el poder de ejecución de FIVE Holdings. Como siempre en la fase de planificación, las comprobaciones habituales (registro en la DLD, cuenta de garantía bloqueada, contrato) siguen siendo la norma: ese es nuestro trabajo antes de cualquier presentación.
¿Cómo se compra en un proyecto de Zaya?
La promoción actual es Lunaya: villas, adosados y dúplex de 4 y 5 dormitorios a partir de unos 4,5 millones de AED, con un plan de pago 40/60, totalmente accesibles para compradores internacionales y que cumplen los requisitos para obtener la Golden Visa. Escríbenos para obtener la lista oficial de precios y la disponibilidad actual.
Comunidades con alma
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Hablar con un asesorLa información relativa al promotor y a sus proyectos procede de las comunicaciones públicas de Zaya y sus socios, así como de los datos de mercado disponibles en la fecha de publicación; las imágenes no son vinculantes, y los precios, los plazos y las características pueden sufrir modificaciones, siendo los documentos contractuales del promotor los únicos que dan fe. Actuamos en calidad de intermediarios; toda reserva se formaliza directamente con el promotor o la agencia autorizada. Esta página no constituye un asesoramiento de inversión; toda inversión conlleva riesgos.