Projectontwikkelaar · Verenigde Arabische Emiraten
Zaya: de projectontwikkelaar van gemeenschappen met een ziel
Van Nurai Island tot Lunaya: het door Nadia Zaal opgerichte huis legt de nadruk op de natuur, zeldzaamheid en oog voor detail
Sommige projectontwikkelaars tellen hun torens; Zaya telt zijn legendes. Een privé-eiland voor de kust van Abu Dhabi, een iconisch resort op The Palm, villa’s op The World en de erfenis van Al Barari in het DNA van de oprichtster: het bedrijf van Nadia Zaal lanceert pas een project als ze iets te vertellen heeft. Haar nieuwe hoofdstuk heet Lunaya, en wij brengen het onder de aandacht. Portret.
Zaya Living Real Estate Development: een profiel van de projectontwikkelaar
Zaya Living Real Estate Development is een niche-vastgoedontwikkelaar die in 2008 werd opgericht door Nadia Zaal, medeoprichtster van Al Barari, en Khalifa Bin Butti. Het bedrijf heeft naam gemaakt met zeldzame en iconische projecten in plaats van met grootschalige projecten: het privé-eiland Nurai Island voor de kust van Abu Dhabi (opgeleverd en in exploitatie), het resort Palm Jumeirah, dat onder de naam Viceroy werd gelanceerd en later FIVE Palm Jumeirah werd, de woontoren Zaya Hameni in Jumeirah Village Circle en de ultraluxe villa’s op Zuha Island op The World, goed voor een totale portefeuille van meer dan 6 miljard dollar aan opgeleverde projecten. Zijn handelsmerk: gemeenschappen ontworpen rond de natuur, welzijn en een uiterste aandacht voor detail. Zijn huidige project, Lunaya, ontwikkeld in samenwerking met FIVE Holdings in Jebel Ali Village (500 villa’s rond een lagune van 900.000 vierkante voet), wordt door ons aangeboden: prijzen en beschikbaarheid op aanvraag.
door Nadia Zaal
geleverd
de geschiedenis van het huis
bij ons verkrijgbaar
De handtekening
Schaarste als strategie: de anti-volumepromotor
Zaya behoort tot een zeldzame categorie in de Emiraten: de ‘boutique’-projectontwikkelaar die de voorkeur geeft aan een handvol uitzonderlijke projecten boven een industriële projectpijplijn. De oprichtster, Nadia Zaal, heeft onder meer Al Barari opgericht, de groenste gemeenschap van Dubai en een van de meest gewaardeerde op de markt: een les die ze sindsdien bij elk project van Zaya toepast: de natuur is geen landschapsarchitectuur, maar het product zelf.
Deze filosofie van «gemeenschappen met een ziel» komt duidelijk tot uiting in de praktijk: ontwerpen geïnspireerd door de natuur, bewust lage bebouwingsdichtheid, welzijn dat al vanaf het masterplan is geïntegreerd, en een uitvoering tot in de kleinste details die de trouw van de vermogende klantenkring verklaart. Voor een belegger is de conclusie duidelijk: de projecten van Zaya zijn niet te vergelijken met de massamarkt, ze vormen een categorie op zich: dat is wat hun waarde op lange termijn waarborgt.
Het grondgebied
De Zaya-collecties: van een privé-eiland tot een lagune
Het vlaggenschipproject, in samenwerking met FIVE Holdings: 500 villa’s, herenhuizen en maisonnettes rondom een lagune van 900.000 vierkante voet, vanaf ongeveer 4,5 miljoen AED, oplevering in 2029.
Bekijk het project
Het privé-eiland dat het merk legendarisch heeft gemaakt: uitzonderlijke villa’s en een exclusief resort voor de kust van Abu Dhabi, opgeleverd en in exploitatie genomen.
Ontdek het project
De groenste gemeenschap van Dubai, mede opgericht door Nadia Zaal nog voordat Zaya werd opgericht: de bron van de natuurfilosofie die ten grondslag ligt aan al haar kenmerkende ontwerpen.
Ontdek het project
Het project, dat onder de naam Viceroy van start ging en uitgroeide tot een van de populairste resorts op The Palm, bezegelde de samenwerking tussen Zaya en FIVE, die nu hun krachten hebben gebundeld in Lunaya.
Ontdek het project
De wellness-tak van het merk JVC: luxe woningen waarin harmonie en oog voor detail centraal staan, geheel in lijn met het huiselijke karakter van het merk.
Ontdek het project
Het meest recente project vóór Lunaya: een ultraluxe oase op de archipel The World, voorbehouden aan een handvol uitzonderlijke villa’s.
Ontdek het projectVolledig dossier
Eenheden, prijzen en plattegronden van de Zaya-projecten
Lunaya loopt voorop: vraag het projectdossier aan dat u interesseert, dan sturen we het u toe, samen met het officiële overzicht van dit moment en onze eerlijke beoordeling.
Het dossier aanvragenOnze lezing
Waarom Zaya in een portefeuille, en onder welke voorwaarden?
Het centrale argument draait om het begrip ‘categorie’: op een markt die tienduizenden gestandaardiseerde appartementen aanbiedt, zijn architectonische wooncomplexen met een lage bevolkingsdichtheid structureel zeldzaam, en Zaya is een van de weinige geloofwaardige ontwikkelaars op dit gebied, zoals blijkt uit zijn trackrecord. Een woning van Zaya kopen is een zeldzaamheid met een handtekening kopen: het soort vastgoed waarvan de geschiedenis van Al Barari het waardestijgingstraject heeft aangetoond.
De keerzijde, met onze gebruikelijke openhartigheid: een kleinschalige projectontwikkelaar beschikt noch over het tempo, noch over de diepgang van de projectpijplijn van een reus: er zijn maar weinig kansen om in te stappen en de beste woningen zijn snel verkocht. Uitzonderlijke projecten gaan ook gepaard met een langdurige en veeleisende uitvoering: bij Lunaya gelden, net als overal, de termijn tot 2029 en de gebruikelijke controles (registratie, geblokkeerde rekening, contract), en dat is onze taak vóór elke presentatie. Ten slotte heeft deze positionering zijn prijs: men koopt geen Zaya om een onmiddellijk bruto rendement te maximaliseren, maar om een actief van topklasse in bezit te hebben.
Op dezelfde manier volgen we ook de andere marktindicatoren: bekijk ons overzicht van de projectontwikkelaars in Dubai en ons portret van’Omniyat, de andere grote auteursuitgeverij op de markt, die zich richt op stedelijke ultraluxe.
Uw vragen
Veelgestelde vragen: Zaya
Wie is Zaya?
Zaya Living Real Estate Development is een niche-vastgoedontwikkelaar die in 2008 werd opgericht door Nadia Zaal, medeoprichtster van Al Barari, en Khalifa Bin Butti: een boutique-bedrijf dat bekendstaat om zijn zeldzame en iconische projecten, ontworpen met de nadruk op natuur, welzijn en oog voor detail, met meer dan 6 miljard dollar aan gerealiseerde projecten op zijn naam.
Wat zijn de meest kenmerkende projecten van Zaya?
Het privé-eiland Nurai Island voor de kust van Abu Dhabi, het resort op Palm Jumeirah dat onder de naam Viceroy werd gelanceerd en later FIVE Palm Jumeirah werd, de Zaya Hameni-toren in Jumeirah Village Circle, de ultraluxe villa’s op Zuha Island op The World, en nu ook Lunaya, de lagune-gemeenschap met 500 villa’s in Jebel Ali Village, ontwikkeld in samenwerking met FIVE Holdings.
Wat is het verband tussen Zaya en Al Barari?
Nadia Zaal, oprichtster van Zaya, is medeoprichtster van Al Barari, de groenste woonwijk van Dubai: Al Barari is geen project van Zaya, maar de filosofie die eraan ten grondslag ligt, is terug te vinden in alle kenmerkende projecten van het huis, met Lunaya voorop.
Is Zaya een betrouwbare projectontwikkelaar?
Zijn staat van dienst spreekt voor zich: complexe projecten zoals een privé-eiland of een resort op The Palm zijn opgeleverd en draaien met succes, en Lunaya kan bovendien rekenen op de uitvoeringskracht van FIVE Holdings. Zoals altijd bij projectontwikkeling blijven de gebruikelijke controles (DLD-registratie, geblokkeerde rekening, contract) de norm: dat is ons werk vóór elke presentatie.
Hoe kun je kopen in een Zaya-project?
Het huidige project is Lunaya: villa’s, herenhuizen en maisonnettes met 4 en 5 slaapkamers vanaf ongeveer 4,5 miljoen AED, met een betalingsplan van 40/60, volledig toegankelijk voor internationale kopers en in aanmerking komend voor het Golden Visa. Neem contact met ons op voor de officiële prijslijst en de huidige beschikbaarheid.
Gemeenschappen met een ziel
Een Zaya-project in uw strategie?
Lunaya of het volgende hoofdstuk van het huis: bekijk onze bouwprojecten of stuur ons een bericht via de contactpagina : antwoord binnen 24 uur, gratis begeleiding.
Met een adviseur sprekenDe informatie over de projectontwikkelaar en zijn projecten is afkomstig uit openbare mededelingen van Zaya en zijn partners en uit marktgegevens die beschikbaar waren op de publicatiedatum; afbeeldingen zijn niet bindend; prijzen, tijdschema’s en kenmerken kunnen veranderen; uitsluitend de contractuele documenten van de projectontwikkelaar zijn bindend. Wij treden op als bemiddelaar; elke reservering wordt rechtstreeks met de projectontwikkelaar of het erkende makelaarskantoor afgesloten. Deze pagina vormt geen beleggingsadvies; elke belegging brengt risico's met zich mee.