Promotore · Emirati Arabi Uniti
Zaya: il promotore delle comunità con un’anima
Da Nurai Island a Lunaya, il marchio fondato da Nadia Zaal valorizza la natura, l’esclusività e l’attenzione ai dettagli
Alcuni promotori immobiliari contano i loro grattacieli; Zaya conta le sue leggende. Un’isola privata al largo di Abu Dhabi, un resort iconico sulla Palm, ville su The World e l’eredità di Al Barari nel DNA della sua fondatrice: la casa di Nadia Zaal lancia un progetto solo quando ha qualcosa da raccontare. Il suo nuovo capitolo si chiama Lunaya, e noi ne curiamo la diffusione. Ritratto.
Zaya Living Real Estate Development: il profilo del promotore immobiliare
Zaya Living Real Estate Development è un operatore immobiliare di nicchia fondato nel 2008 da Nadia Zaal, cofondatrice di Al Barari, e Khalifa Bin Butti. L’azienda si è distinta per progetti esclusivi e iconici piuttosto che per il volume: l’isola privata Nurai Island al largo di Abu Dhabi (consegnata e gestita), il resort di Palm Jumeirah, lanciato con il nome di Viceroy e poi diventato FIVE Palm Jumeirah, la torre residenziale Zaya Hameni a Jumeirah Village Circle e le ville di lusso di Zuha Island su The World, per un portafoglio complessivo di oltre 6 miliardi di dollari di progetti consegnati. Il suo tratto distintivo: comunità progettate intorno alla natura, al benessere e a un’estrema attenzione ai dettagli. Il suo progetto attuale, Lunaya, sviluppato con FIVE Holdings a Jebel Ali Village (500 ville attorno a una laguna di 900.000 piedi quadrati), è distribuito dalla nostra agenzia: prezzi e disponibilità su richiesta.
di Nadia Zaal
consegnati
La leggenda della casa
in vendita da noi
La firma
La rarità come strategia: l’anti-promotore di volume
Zaya appartiene a una categoria rara negli Emirati: quella dei promotori immobiliari “boutique” che preferiscono una manciata di progetti d’eccezione a una produzione in serie. La sua fondatrice, Nadia Zaal, vanta nel proprio curriculum la creazione di Al Barari, la comunità più verde di Dubai e una delle più apprezzate sul mercato: una lezione che da allora applica a ogni progetto firmato Zaya: la natura non è un semplice elemento paesaggistico, ma è il prodotto stesso.
Questa filosofia delle «comunità con un’anima» si riflette nei fatti: progetti ispirati alla natura, densità abitativa volutamente bassa, benessere integrato fin dalla fase di progettazione generale e un’attenzione ai dettagli che spiega la fedeltà della sua clientela patrimoniale. Per un investitore, la conseguenza è semplice: gli immobili Zaya non sono paragonabili al mercato di massa, ma costituiscono una categoria a sé stante: è proprio questo che ne preserva il valore nel tempo.
Il territorio
Le creazioni Zaya, da un’isola privata a una laguna
Il progetto di punta, in collaborazione con FIVE Holdings: 500 ville, villette a schiera e appartamenti su due livelli intorno a una laguna di 900.000 piedi quadrati, a partire da circa 4,5 milioni di AED, consegna prevista nel 2029.
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L’isola privata che ha reso leggendaria la casa: ville d’eccezione e resort esclusivo al largo di Abu Dhabi, realizzati e gestiti.
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La comunità più ecologica di Dubai, cofondata da Nadia Zaal prima della creazione di Zaya: il punto di partenza della filosofia naturale che caratterizza tutte le sue creazioni.
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Lanciato con il nome di Viceroy e diventato uno dei resort più frequentati della Palm: il progetto che ha consolidato il rapporto tra Zaya e FIVE, oggi riuniti nel progetto Lunaya.
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La linea “benessere” del marchio JVC: residenze di lusso incentrate sull’armonia e sulla cura dei dettagli, fedeli al DNA dell’azienda.
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Il progetto più recente prima di Lunaya: un’opera di altissimo lusso sull’arcipelago The World, riservata a una manciata di ville d’eccezione.
Scopri il progettoDocumentazione completa
Unità, prezzi e planimetrie dei progetti Zaya
Lunaya in prima linea: richiedete la documentazione relativa al progetto che vi interessa, ve la invieremo insieme al listino ufficiale aggiornato e alla nostra valutazione imparziale.
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Perché Zaya in un portafoglio, e a quali condizioni?
L’argomento centrale riguarda la categoria: in un mercato che offre decine di migliaia di appartamenti standardizzati, i complessi residenziali di design a bassa densità sono strutturalmente rari, e Zaya è uno dei pochissimi produttori credibili in questo settore, come dimostrano i suoi successi. Acquistare Zaya significa acquistare una rarità firmata: il tipo di bene la cui traiettoria di rivalutazione è stata dimostrata dalla storia di Al Barari.
Il rovescio della medaglia, con la nostra consueta franchezza: un promotore indipendente non ha né il ritmo né la profondità di un colosso: le opportunità di investimento sono rare e le migliori unità vanno a ruba. I progetti d’eccezione comportano inoltre tempi di realizzazione lunghi e impegnativi: per Lunaya, l’orizzonte 2029 e le verifiche di rito (registrazione, conto di garanzia, contratto) si applicano come ovunque, ed è questo il nostro lavoro prima di qualsiasi presentazione. Infine, questo posizionamento ha un costo: non si acquista Zaya per massimizzare un rendimento lordo immediato, ma per possedere un bene di categoria superiore.
Seguiamo allo stesso modo anche gli altri indicatori di mercato: scoprite la nostra panoramica dei sviluppatori immobiliari a Dubai e il nostro ritratto di’Omniyat, l’altra grande casa editrice di nicchia del mercato, specializzata nel lusso urbano d’élite.
Le vostre domande
Domande frequenti: Zaya
Chi è Zaya?
Zaya Living Real Estate Development è un promotore immobiliare di nicchia fondato nel 2008 da Nadia Zaal, cofondatrice di Al Barari, e Khalifa Bin Butti: una società boutique nota per progetti esclusivi e iconici incentrati sulla natura, sul benessere e sulla cura dei dettagli, con oltre 6 miliardi di dollari di realizzazioni all’attivo.
Quali sono i progetti più rappresentativi di Zaya?
L’isola privata Nurai Island al largo di Abu Dhabi, il resort di Palm Jumeirah lanciato con il nome di Viceroy e poi ribattezzato FIVE Palm Jumeirah, la torre Zaya Hameni a Jumeirah Village Circle, le ville ultra-lusso di Zuha Island su The World e, oggi, Lunaya, il complesso residenziale con laguna composto da 500 ville a Jebel Ali Village, sviluppato in collaborazione con FIVE Holdings.
Che legame c’è tra Zaya e Al Barari?
Nadia Zaal, fondatrice di Zaya, è cofondatrice di Al Barari, il complesso residenziale più ecologico di Dubai: Al Barari non è un progetto di Zaya, ma la sua eredità filosofica permea tutte le creazioni del marchio, a cominciare da Lunaya.
Zaya è un promotore affidabile?
Il suo curriculum parla da sé: progetti complessi come un’isola privata o un resort a La Palm sono stati portati a termine e operano con successo, e Lunaya può inoltre contare sulla capacità operativa di FIVE Holdings. Come sempre in fase di progettazione, le verifiche di routine (registrazione DLD, conto di garanzia, contratto) rimangono la regola: è il nostro lavoro prima di qualsiasi presentazione.
Come acquistare in un progetto Zaya?
Il progetto attualmente in fase di lancio è Lunaya: ville, villette a schiera e appartamenti su due livelli con 4 e 5 camere da letto a partire da circa 4,5 milioni di AED, con piano di pagamento 40/60, interamente accessibili agli acquirenti internazionali e idonei al Golden Visa. Scriveteci per ricevere il listino ufficiale e le disponibilità aggiornate.
Comunità con un’anima
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Parlare con un consulenteLe informazioni relative al promotore e ai suoi progetti provengono dai comunicati pubblici di Zaya e dei suoi partner e dai dati di mercato disponibili alla data di pubblicazione; le immagini non sono vincolanti, i prezzi, i calendari e le caratteristiche sono soggetti a modifiche; fanno fede esclusivamente i documenti contrattuali del promotore. Agiamo in qualità di intermediari; ogni prenotazione viene stipulata direttamente con il promotore o l’agenzia autorizzata. Questa pagina non costituisce una consulenza in materia di investimenti; ogni investimento comporta dei rischi.