Immobilienprojekt · Dubai Production City, Dubai
Lawncrest by Zimaya: Wohnungen in Dubai Production City ab 600.000 AED
Studios ab 600.000 AED, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2029
Ein Studio unter 700.000 AED, Wohnungen mit bis zu zwei Schlafzimmern und eine Lage in der Nähe der Jumeirah Golf Estates: „Lawncrest by Zimaya“ richtet sich an Käufer mit einem überschaubaren Einstiegsbudget. Das Projekt befindet sich in Dubai Production City und nicht in den zentralen Stadtteilen Downtown oder Marina. Sein Reiz liegt im Verhältnis zwischen Preis, Wohnfläche und Zahlungsplan, das Einheit für Einheit verglichen werden sollte.
Aktualisiert am 18. Oktober 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Der Fall
Lawncrest by Zimaya: Entscheidungshilfen
Die Unterschrift
Zimaya Properties: eine mittelgroße Wohnanlage
Das Projekt sieht ein achtstöckiges Gebäude mit verschiedenen Wohnungsgrößen vor. Diese Größe unterscheidet es von den großen Hochhäusern der Marina, lässt jedoch allein noch nicht den Schluss zu, dass es sich um eine bessere Investition handelt. Zu prüfen sind weiterhin die Qualität des Grundrisses, die Etage und die Aussicht der ausgewählten Wohnung. Die angekündigten Ausblicke auf die Jumeirah Golf Estates dürfen nicht pauschal auf alle Wohneinheiten übertragen werden.
Die Dokumentation zeigt Erholungsbereiche, Sportanlagen und Gemeinschaftsbereiche für den Alltag. Um den Stil des Programms mit dem anderer Betreiber zu vergleichen, bietet unser Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai bildet einen Ausgangspunkt. Die vertragliche Beschreibung und die Lieferangaben des Bauherrn müssen die Darstellungen ergänzen.
Die Wohnimmobilien
Preise, Wohnflächen und verfügbare Wohnungen
Die Abbildungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht verbindlich. Die Ausstattungsdetails, die Einrichtung und die Aussicht müssen für das ausgewählte Objekt noch bestätigt werden.
Die Grundrisse
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Verfügbarkeit
Erhalten Sie die Tabelle und die Pläne zum Projekt
Geben Sie die Art der gesuchten Wohnung und Ihr Budget an. Wir helfen Ihnen dabei, die einzelnen Objekte, ihre Wohnfläche und die geltenden Zahlungsbedingungen zu vergleichen.
Die Ausstattung
Die angekündigten Gemeinschaftsbereiche
Zu den vorgestellten Einrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Kinderbecken, ein Spa und Yoga-Räume.
Eine Sporthalle, Bereiche zum Spazierengehen und Joggen, ein Kino und ein Spielzimmer gehören zum angekündigten Programm.
Clubhaus, Aufenthaltsräume und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Beschreibung aufgeführt. Der Zugang dazu und die entsprechenden Bedingungen müssen im Vertrag bestätigt werden.
Die Lage
Dubai Production City: Das Projekt einordnen, bevor man sich entscheidet
Dubai Production City bietet eine andere Wohnalternative als die Küstenviertel. Das Projekt wird mit Blick auf die Jumeirah Golf Estates beworben; die Verkehrsanbindung und die Wege des zukünftigen Bewohners sind daher Auswahlkriterien, die vor der Reservierung berücksichtigt werden sollten. Ein ansprechender Blick auf eine Visualisierung gibt keinen Aufschluss über die Ausrichtung der einzelnen Wohnungen.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Unser Leitfaden zu den Stadtvierteln von Dubai ermöglicht einen Vergleich von Wohnumgebungen; unsere Seite über die Immobilienpreise in Dubai liefert weitere Anhaltspunkte für die Budgetplanung.
Die Finanzierung
Den Zeitplan über den Prozentsatz hinaus betrachten
Der angegebene 40/60-Zahlungsplan sieht folgende Aufteilung des Kaufpreises vor: 15 % als Anzahlung, 25 % vor der Lieferung und 60 % bei der Schlüsselübergabe. Eine 65/35-Alternative ist ebenfalls im Datenblatt aufgeführt: Diese darf nicht mit dem ersten Zahlungsplan verwechselt werden. Fordern Sie einen datierten Zahlungsplan für das ausgewählte Objekt an, in dem jede Rate und die separat zu zahlenden Gebühren aufgeführt sind.
Der angegebene Preis stellt nicht das Gesamtbudget dar: Die Registrierungsgebühren, eventuelle Verwaltungsgebühren, die Einrichtung sowie die Unterhaltskosten sind im Angebot separat aufzuführen. Unser Leitfaden zum’Kauf auf Ratenzahlung erklärt, wie man Zeitpläne vergleicht.
Unsere Einschätzung
Für wen ist dieses Programm geeignet?
Lawncrest richtet sich in erster Linie an Käufer, die ein Studio oder eine 1-Zimmer-Wohnung zu einem Preis suchen, der unter dem von zentralen Lagen liegt. Der Einstiegspreis erleichtert den ersten Kontakt; er reicht jedoch nicht aus, um eine Rendite zu ermitteln. Bei einer Vermietung müssen die realistische Miete, die Nebenkosten, die Verwaltungskosten, Leerstandszeiten und die Kosten für die Einrichtung einkalkuliert werden.
Das Datenblatt weist einen Fortschritt von 0 % aus: Der Kauf stützt sich somit noch weitgehend auf einen zukünftigen Zeitplan. Die Tabelle zeigt zudem Abweichungen zwischen dem Mindestpreis und den detaillierten Beispielen für Einheiten. Schließlich wird in einer Werbemitteilung von 2-Zimmer-Wohnungen mit Dienstzimmer ab 1,74 Millionen AED gesprochen, während die eingesehene Übersicht andere 2-Zimmer-Wohnungen ab 1,395 Millionen AED aufführt: Die Wohnungstypen und Konditionen sind nicht austauschbar.
Bevor Sie sich für ein Grundstück entscheiden, sollten Sie mindestens eine Alternative in der Nachbarschaft vergleichen, die Verkaufsbeschreibung prüfen und vom Bauträger datierte Unterlagen anfordern. Unser Leitfaden für In Dubai investieren Beziehe diese Punkte in den Kaufprozess ein.
Ihre Fragen
Häufig gestellte Fragen zu Lawncrest by Zimaya
Wie viel kostet „Lawncrest by Zimaya“?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
Wo befindet sich das Projekt?
Lawncrest by Zimaya befindet sich in der Dubai Production City in Dubai. Der Blick auf die Jumeirah Golf Estates hängt von der Ausrichtung und der Etage ab.
Wann wird die Lieferung angekündigt?
In dem aufgerufenen Datenblatt wird das zweite Quartal 2029 angegeben. Das Datum, eventuelle Verlängerungen und die Übergabebedingungen sind im Vertrag des Bauträgers festgelegt.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
Was sind die Betriebskosten?
Der angegebene Preis beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter und Jahr. Es handelt sich hierbei um einen Richtwert, der mit dem Bauträger abgeklärt werden muss, und nicht um einen garantierten Endpreis.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.