Projet immobilier · Dubai Production City, Dubaï
Lawncrest by Zimaya : appartements à Dubai Production City dès 600 000 AED
Studios dès 600 000 AED, appartements de 1 et 2 chambres et livraison annoncée au deuxième trimestre 2029
Un studio sous les 700 000 AED, des appartements jusqu’à deux chambres et un quartier tourné vers Jumeirah Golf Estates : Lawncrest by Zimaya se positionne sur un budget d’entrée contenu. Le programme se situe à Dubai Production City, et non dans les secteurs centraux de Downtown ou de la Marina. Son intérêt se lit dans le rapport entre prix, surface et échéancier, à comparer unité par unité.
Dossier actualisé le 18 octobre 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Le dossier
Lawncrest by Zimaya : les repères pour décider
La signature
Zimaya Properties : une résidence de taille intermédiaire
Le projet privilégie un immeuble de huit étages et plusieurs formats d’appartements. Cette échelle le distingue des grandes tours de la Marina sans permettre, à elle seule, de conclure à un meilleur investissement. Le point à examiner reste la qualité du plan, l’étage et la vue du logement retenu. Les vues annoncées vers Jumeirah Golf Estates ne doivent pas être généralisées à toutes les unités.
La documentation présente des espaces de détente, des équipements sportifs et des zones communes destinées à la vie quotidienne. Pour comparer la signature du programme avec d’autres opérateurs, notre panorama des promoteurs immobiliers à Dubaï constitue un point de départ. Le descriptif contractuel et les références de livraison du promoteur doivent compléter les rendus.
Les résidences
Prix, surfaces et appartements disponibles
Images de présentation non contractuelles. Les finitions, l’ameublement et les vues sont à confirmer pour le lot choisi.
Les plans types
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilités
Recevez la grille et les plans du projet
Indiquez le type de logement recherché et votre budget. Nous vous aidons à comparer les unités, leur surface et les conditions de paiement en vigueur.
Les équipements
Les espaces communs annoncés
Piscine, piscine pour enfants, spa et espaces de yoga figurent dans les équipements présentés.
Salle de sport, espaces de marche et de course, cinéma et salle de jeux composent le programme annoncé.
Club-house, salons et recharge pour véhicules électriques sont indiqués sur la fiche. Leur accès et leurs modalités doivent être confirmés au contrat.
L’emplacement
Dubai Production City : situer le projet avant de choisir
Dubai Production City correspond à un choix résidentiel différent des quartiers littoraux. Le projet est présenté avec des vues vers Jumeirah Golf Estates ; la desserte routière et les trajets du futur occupant sont donc des critères de sélection à traiter avant la réservation. Une belle perspective sur un rendu ne renseigne pas sur l’orientation de chaque appartement.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Notre guide des quartiers de Dubaï permet de comparer les environnements résidentiels ; notre page sur les prix de l’immobilier à Dubaï apporte d’autres repères de budget.
Le financement
Lire l’échéancier au-delà du pourcentage
Le plan 40/60 affiché répartit le prix entre 15 % d’acompte, 25 % avant livraison et 60 % à la remise des clés. Une alternative 65/35 figure également dans la fiche : elle ne doit pas être confondue avec le premier plan. Demandez un échéancier daté pour le lot choisi, précisant chaque versement et les frais à régler séparément.
Le prix affiché ne représente pas à lui seul le budget total : les frais d’enregistrement, les frais administratifs éventuels, l’ameublement et les charges de détention sont à chiffrer séparément dans l’offre. Notre guide de l’achat en plan de paiement explique comment comparer les échéanciers.
Notre lecture
À qui ce programme peut-il correspondre ?
Lawncrest s’adresse d’abord à l’acheteur qui veut comparer un studio ou un 1 chambre sur un ticket inférieur à celui des adresses centrales. Le prix d’entrée facilite la prise de contact ; il ne suffit pas à établir un rendement. Pour une mise en location, il faut chiffrer le loyer réaliste, les charges, la gestion, les périodes de vacance et les coûts d’ameublement.
La fiche affiche 0 % d’avancement : l’achat repose donc encore largement sur un calendrier futur. La grille montre aussi des écarts entre le prix minimal et les exemples de lots détaillés. Enfin, une communication promotionnelle mentionne des 2 chambres avec chambre de service dès 1,74 million AED, alors que la grille consultée affiche d’autres 2 chambres à partir de 1,395 million AED : les typologies et conditions ne sont pas interchangeables.
Avant de retenir un lot, comparez au moins une alternative de quartier, vérifiez le descriptif de vente et demandez les documents datés du promoteur. Notre guide pour investir à Dubaï replace ces points dans une démarche d’achat.
Vos questions
Questions fréquentes sur Lawncrest by Zimaya
Quel est le prix de Lawncrest by Zimaya ?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
Où se situe le projet ?
Lawncrest by Zimaya est situé à Dubai Production City, à Dubaï. Les vues vers Jumeirah Golf Estates dépendent de l’orientation et de l’étage.
Quand la livraison est-elle annoncée ?
La fiche consultée annonce le deuxième trimestre 2029. La date, les éventuelles extensions et les conditions de remise figurent dans le contrat du promoteur.
Quel est le plan de paiement ?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
Quelles sont les charges de service ?
Le tarif indiqué est de 161,46 AED par mètre carré et par an. Il s’agit d’une indication à vérifier avec le promoteur et non d’un budget définitif garanti.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.