Projeto imobiliário · Dubai Production City, Dubai
Lawncrest by Zimaya: apartamentos na Dubai Production City a partir de 600 000 AED
Estúdios a partir de 600 000 AED, apartamentos de 1 e 2 quartos e entrega prevista para o segundo trimestre de 2029
Um estúdio por menos de 700 000 AED, apartamentos com até dois quartos e um bairro voltado para o Jumeirah Golf Estates: o Lawncrest by Zimaya posiciona-se num orçamento inicial acessível. O empreendimento situa-se na Dubai Production City, e não nas zonas centrais de Downtown ou da Marina. O seu interesse reside na relação entre preço, área e prazo de entrega, que deve ser comparada unidade a unidade.
Dossiê atualizado a 18 de outubro de 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
O dossiê
Lawncrest by Zimaya: os pontos-chave para tomar uma decisão
A assinatura
Zimaya Properties: um empreendimento residencial de média dimensão
O projeto privilegia um edifício de oito andares e vários tipos de apartamentos. Esta escala distingue-o das grandes torres da Marina, sem que isso, por si só, permita concluir que se trata de um melhor investimento. O aspeto a ter em conta continua a ser a qualidade da planta, o andar e a vista do imóvel escolhido. As vistas anunciadas para Jumeirah Golf Estates não devem ser generalizadas a todas as unidades.
A documentação apresenta espaços de lazer, equipamentos desportivos e áreas comuns destinadas à vida quotidiana. Para comparar a identidade do projeto com a de outros operadores, o nosso panorama dos promotores imobiliários no Dubai constitui um ponto de partida. A descrição contratual e as referências de entrega do promotor devem complementar as representações.
As residências
Preços, áreas e apartamentos disponíveis
Imagens de apresentação não vinculativas. Os acabamentos, o mobiliário e as vistas estão sujeitos a confirmação para o lote escolhido.
As plantas-tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilidades
Receba a grelha e as plantas do projeto
Indique o tipo de habitação que procura e o seu orçamento. Ajudamo-lo a comparar os imóveis, a sua área e as condições de pagamento em vigor.
Os equipamentos
As áreas comuns anunciadas
A piscina, a piscina infantil, o spa e os espaços de ioga fazem parte das instalações apresentadas.
Um ginásio, espaços para caminhadas e corridas, um cinema e uma sala de jogos compõem o programa anunciado.
O clube, os salões e os pontos de recarga para veículos elétricos estão indicados na ficha. O acesso aos mesmos e as respetivas condições devem ser confirmados no contrato.
A localização
Dubai Production City: definir a localização do projeto antes de escolher
A Dubai Production City representa uma opção residencial diferente dos bairros costeiros. O projeto apresenta vistas para o Jumeirah Golf Estates; por isso, a rede rodoviária e os percursos do futuro morador são critérios de seleção a ter em conta antes da reserva. Uma bela perspetiva numa imagem de renderização não fornece informações sobre a orientação de cada apartamento.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
O nosso guia sobre os bairros do Dubai permite comparar os ambientes residenciais; a nossa página sobre os preços do imobiliário no Dubai fornece outros pontos de referência orçamentais.
O financiamento
Interpretar o calendário para além da percentagem
O plano 40/60 apresentado divide o preço entre 15 % de sinal, 25 % antes da entrega e 60 % na entrega das chaves. A ficha também apresenta uma alternativa 65/35: esta não deve ser confundida com o primeiro plano. Solicite um calendário de pagamentos datado para o lote escolhido, especificando cada pagamento e as despesas a liquidar separadamente.
O preço indicado não representa, por si só, o orçamento total: as despesas de registo, eventuais despesas administrativas, o mobiliário e as despesas de manutenção devem ser quantificadas separadamente na proposta. O nosso guia sobre o’compra a prestações explica como comparar os calendários.
A nossa análise
A quem se destina este programa?
A Lawncrest destina-se, em primeiro lugar, ao comprador que pretende comparar um estúdio ou um T1 com um orçamento inferior ao das zonas centrais. O preço inicial facilita o contacto inicial; no entanto, não é suficiente para garantir um retorno financeiro. Para o arrendamento, é necessário calcular o valor realista da renda, as despesas, os custos de gestão, os períodos de desocupação e os custos de mobilário.
A ficha indica um avanço de 0 %: a compra continua, portanto, a basear-se em grande parte num calendário futuro. A tabela apresenta também discrepâncias entre o preço mínimo e os exemplos de lotes detalhados. Por fim, uma comunicação promocional refere apartamentos de 2 quartos com quarto de serviço a partir de 1,74 milhões de AED, enquanto a tabela consultada apresenta outros apartamentos de 2 quartos a partir de 1,395 milhões de AED: as tipologias e condições não são intercambiáveis.
Antes de escolher um lote, compare, pelo menos, uma alternativa na mesma zona, verifique a descrição do imóvel e solicite os documentos datados do promotor imobiliário. O nosso guia para investir no Dubai integre estes pontos num processo de compra.
As suas perguntas
Perguntas frequentes sobre o Lawncrest by Zimaya
Qual é o preço do Lawncrest by Zimaya?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
Onde se situa o projeto?
O Lawncrest by Zimaya está situado na Dubai Production City, no Dubai. As vistas para o Jumeirah Golf Estates dependem da orientação e do piso.
Quando é que a entrega está prevista?
A ficha consultada indica o segundo trimestre de 2029. A data, eventuais prorrogações e as condições de entrega constam do contrato do promotor.
Qual é o plano de pagamento?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
Quais são as despesas de serviço?
A tarifa indicada é de 161,46 AED por metro quadrado por ano. Trata-se de uma indicação que deve ser verificada junto do promotor e não de um orçamento definitivo garantido.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.