Proyecto inmobiliario · Dubai Production City, Dubái
Lawncrest by Zimaya: apartamentos en Dubai Production City a partir de 600 000 AED
Estudios a partir de 600 000 AED, apartamentos de 1 y 2 dormitorios y entrega prevista para el segundo trimestre de 2029
Un estudio por menos de 700 000 AED, apartamentos de hasta dos dormitorios y una zona orientada hacia Jumeirah Golf Estates: Lawncrest by Zimaya se posiciona en un segmento de presupuesto de entrada asequible. El proyecto se encuentra en Dubai Production City, y no en las zonas céntricas de Downtown o La Marina. Su atractivo radica en la relación entre precio, superficie y calendario de pagos, que conviene comparar unidad por unidad.
Expediente actualizado el 18 de octubre de 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
El expediente
Lawncrest by Zimaya: aspectos a tener en cuenta a la hora de decidir
La firma
Zimaya Properties: una residencia de tamaño medio
El proyecto apuesta por un edificio de ocho plantas y varios tipos de apartamentos. Esta escala lo distingue de las grandes torres de la Marina, aunque por sí sola no permite concluir que se trate de una mejor inversión. Lo que hay que tener en cuenta es la calidad de la distribución, la planta y las vistas de la vivienda elegida. Las vistas anunciadas hacia Jumeirah Golf Estates no deben generalizarse a todas las viviendas.
La documentación muestra espacios de ocio, instalaciones deportivas y zonas comunes destinadas a la vida cotidiana. Para comparar el estilo del proyecto con el de otros promotores, nuestro panorama de los promotores inmobiliarios en Dubái constituye un punto de partida. La descripción contractual y las referencias de entrega del promotor deben completar las representaciones.
Las viviendas
Precios, superficies y pisos disponibles
Las imágenes de presentación no son vinculantes. Los acabados, el mobiliario y las vistas deben confirmarse para la vivienda elegida.
Los planos tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilidad
Recibe la tabla y los planos del proyecto
Indica el tipo de vivienda que buscas y tu presupuesto. Te ayudamos a comparar las viviendas, su superficie y las condiciones de pago vigentes.
Las instalaciones
Las zonas comunes anunciadas
Entre las instalaciones que se ofrecen se incluyen una piscina, una piscina infantil, un spa y zonas de yoga.
El programa anunciado incluye un gimnasio, zonas para caminar y correr, un cine y una sala de juegos.
En la ficha se indican la sede social, las salas de reuniones y los puntos de recarga para vehículos eléctricos. Su acceso y las condiciones correspondientes deben confirmarse en el contrato.
La ubicación
Dubai Production City: conocer bien el proyecto antes de decidirse
Dubai Production City ofrece una opción residencial diferente a la de los barrios costeros. El proyecto se presenta con vistas a Jumeirah Golf Estates; por lo tanto, la red de carreteras y los desplazamientos del futuro inquilino son criterios de selección que deben tenerse en cuenta antes de realizar la reserva. Una bonita perspectiva en una imagen de simulación no proporciona información sobre la orientación de cada piso.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Nuestra guía de barrios de Dubái permite comparar los entornos residenciales; nuestra página sobre los precios inmobiliarios en Dubái ofrece otros puntos de referencia presupuestarios.
La financiación
Interpretar el calendario de pagos más allá del porcentaje
El plan 40/60 que se muestra distribuye el precio entre 15 % de anticipo, 25 % antes de la entrega y 60 % en el momento de la entrega de las llaves. En la ficha también figura una alternativa 65/35: no debe confundirse con el primer plan. Solicita un calendario de pagos con fecha para la parcela elegida, en el que se especifiquen cada uno de los pagos y los gastos que deben abonarse por separado.
El precio indicado no representa por sí solo el presupuesto total: los gastos de registro, los posibles gastos administrativos, el mobiliario y los gastos de mantenimiento deben cuantificarse por separado en la oferta. Nuestra guía de la’compra a plazos explica cómo comparar los calendarios de pagos.
Nuestro análisis
¿A quién puede ir dirigido este programa?
Lawncrest se dirige, ante todo, al comprador que desea comparar un estudio o un piso de un dormitorio con un presupuesto inferior al de las zonas céntricas. El precio de entrada facilita el primer contacto, pero no basta para garantizar la rentabilidad. Para ponerlo en alquiler, hay que calcular el alquiler realista, los gastos comunitarios, los gastos de gestión, los periodos de desocupación y los costes de amueblamiento.
La ficha indica un avance de 0 %: por lo tanto, la compra sigue dependiendo en gran medida de un calendario futuro. La tabla también muestra diferencias entre el precio mínimo y los ejemplos de lotes detallados. Por último, un anuncio promocional menciona viviendas de 2 dormitorios con habitación de servicio a partir de 1,74 millones de AED, mientras que la tabla consultada muestra otras viviendas de 2 dormitorios a partir de 1,395 millones de AED: las tipologías y condiciones no son intercambiables.
Antes de decidirte por una vivienda, compara al menos una alternativa en la misma zona, revisa la descripción de la venta y solicita al promotor la documentación con fecha. Nuestra guía para invertir en Dubái Incorpora estos puntos en el proceso de compra.
Sus preguntas
Preguntas frecuentes sobre Lawncrest by Zimaya
¿Cuál es el precio de Lawncrest by Zimaya?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
¿Dónde se encuentra el proyecto?
Lawncrest by Zimaya se encuentra en Dubai Production City, en Dubái. Las vistas hacia Jumeirah Golf Estates dependen de la orientación y de la planta.
¿Cuándo se anuncia la entrega?
En la ficha consultada se indica el segundo trimestre de 2029. La fecha, las posibles prórrogas y las condiciones de entrega figuran en el contrato del promotor.
¿Cuál es el plan de pago?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
¿Cuáles son los gastos de comunidad?
La tarifa indicada es de 161,46 AED por metro cuadrado y al año. Se trata de una cifra orientativa que debe confirmarse con el promotor y no de un presupuesto definitivo garantizado.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.