Недвижимость · Dubai Production City, Дубай
Lawncrest by Zimaya: квартиры в Dubai Production City от 600 000 дирхамов
Студии от 600 000 дирхамов ОАЭ, квартиры с 1 и 2 спальнями; сдача объекта запланирована на второй квартал 2029 года
Студии стоимостью менее 700 000 дирхамов, квартиры с одной или двумя спальнями и район, расположенный рядом с Jumeirah Golf Estates: проект Lawncrest by Zimaya позиционируется как доступное жилье для начинающих покупателей. Проект расположен в Dubai Production City, а не в центральных районах Даунтаун или Марина. Его привлекательность заключается в соотношении цены, площади и сроков сдачи, которое следует сравнивать для каждой квартиры отдельно.
Материалы обновлены 18 октября 2026 года
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Досье
Lawncrest by Zimaya: критерии для выбора
Подпись
Zimaya Properties: жилой комплекс среднего размера
В рамках проекта предусмотрено строительство восьмиэтажного здания с квартирами различных типов. Такой масштаб отличает его от высотных башен в районе Марина, однако сам по себе не позволяет сделать вывод о более выгодной инвестиции. Важными критериями остаются качество планировки, этаж и вид из выбранной квартиры. Заявленные виды на Jumeirah Golf Estates не следует распространять на все квартиры.
В документации представлены зоны отдыха, спортивные сооружения и общие зоны, предназначенные для повседневной жизни. Чтобы сравнить концепцию проекта с предложениями других застройщиков, наш обзор застройщики в Дубае является отправной точкой. Описание по договору и спецификации поставки застройщика должны дополнять визуализации.
Жильё
Цены, площади и доступные квартиры
Иллюстрации носят информационный характер и не являются обязательными. Отделка, меблировка и вид из окон подлежат подтверждению для выбранного объекта.
Типовые планы
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Наличие
Получите схему и чертежи проекта
Укажите тип искомого жилья и свой бюджет. Мы поможем вам сравнить варианты, их площадь и действующие условия оплаты.
Оборудование
Объявленные общественные зоны
В перечне удобств указаны бассейн, детский бассейн, спа-центр и зоны для йоги.
В заявленную программу входят спортивный зал, зоны для прогулок и бега, кинотеатр и игровая комната.
Информация о клубном доме, гостиных и зарядных станциях для электромобилей указана в описании объекта. Условия доступа к ним должны быть подтверждены в договоре.
Расположение
Dubai Production City: определить местоположение проекта перед выбором
Dubai Production City представляет собой жилой комплекс, отличающийся от прибрежных районов. Проект позиционируется как предлагающий вид на Jumeirah Golf Estates; поэтому транспортное сообщение и маршруты будущего жильца являются критериями выбора, которые следует учесть до оформления бронирования. Красивый вид на визуализацию не дает представления об ориентации каждой квартиры.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Наш путеводитель по районам Дубая позволяет сравнивать жилые районы; наша страница, посвящённая цены на недвижимость в Дубае даёт дополнительные ориентиры для составления бюджета.
Финансирование
Рассматривать график выплат не только с точки зрения процентной доли
Указанный план 40/60 предусматривает распределение стоимости следующим образом: 15 % в качестве аванса, 25 % до поставки и 60 % при передаче ключей. В описании также указан альтернативный план 65/35: его не следует путать с первым планом. Попросите предоставить график платежей с датами для выбранного лота, в котором будут указаны все платежи и расходы, подлежащие оплате отдельно.
Указанная цена сама по себе не отражает общий бюджет: расходы на регистрацию, возможные административные сборы, меблировка и эксплуатационные расходы должны быть указаны в предложении отдельно. Наше руководство по’покупка в рассрочку объясняет, как сравнивать графики платежей.
Наш анализ
Кому может подойти эта программа?
Lawncrest в первую очередь ориентирован на покупателей, которые хотят сравнить студию или квартиру с одной спальней по цене ниже, чем в центральных районах. Низкая начальная цена облегчает первый шаг, но сама по себе не гарантирует доходности. При сдаче в аренду необходимо просчитать реалистичную арендную плату, коммунальные расходы, затраты на управление, периоды простоя и расходы на меблировку.
В описании указано, что проект находится на стадии 0 %: таким образом, продажи по-прежнему в значительной степени ориентированы на будущие сроки. В таблице также прослеживаются расхождения между минимальной ценой и примерами детальных лотов. Наконец, в рекламном сообщении указаны квартиры с двумя спальнями и комнатой для прислуги по цене от 1,74 млн дирхамов ОАЭ, тогда как в просмотренной таблице представлены другие квартиры с двумя спальнями по цене от 1,395 млн дирхамов ОАЭ: типы квартир и условия не являются взаимозаменяемыми.
Прежде чем остановить свой выбор на конкретном участке, сравните как минимум один альтернативный вариант в этом районе, ознакомьтесь с описанием объекта и запросите у застройщика документы с датой. Наше руководство по инвестировать в Дубае учитывайте эти моменты при совершении покупки.
Ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы о Lawncrest by Zimaya
Сколько стоит Lawncrest by Zimaya?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
Где реализуется этот проект?
Комплекс Lawncrest by Zimaya расположен в районе Dubai Production City в Дубае. Вид на Jumeirah Golf Estates зависит от ориентации квартиры и этажа.
Когда сообщают о доставке?
В просмотренной информации указано второе квартал 2029 года. Дата, возможные продления и условия сдачи указаны в договоре застройщика.
Каков график платежей?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
Каковы эксплуатационные расходы?
Указанная стоимость составляет 161,46 дирхамов ОАЭ за квадратный метр в год. Это ориентировочная цифра, которую необходимо уточнить у застройщика; она не является окончательной гарантированной стоимостью.
Ваш проект в Дубае
Сравните лоты с помощью консультанта
Ознакомьтесь с нашей подборкой недвижимостные проекты в Дубае или воспользуйтесь нашим страница «Контакты» чтобы уточнить поиск.
Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.