Progetto immobiliare · Dubai Production City, Dubai
Lawncrest by Zimaya: appartamenti a Dubai Production City a partire da 600.000 AED
Monolocali a partire da 600.000 AED, appartamenti con 1 o 2 camere da letto e consegna prevista per il secondo trimestre del 2029
Un monolocale a meno di 700.000 AED, appartamenti fino a due camere da letto e un quartiere che si affaccia su Jumeirah Golf Estates: Lawncrest by Zimaya si posiziona su una fascia di prezzo accessibile. Il complesso si trova a Dubai Production City, e non nelle zone centrali di Downtown o della Marina. Il suo punto di forza risiede nel rapporto tra prezzo, metratura e tempistiche di consegna, da valutare unità per unità.
Documento aggiornato il 18 ottobre 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Il fascicolo
Lawncrest by Zimaya: gli elementi chiave per scegliere
La firma
Zimaya Properties: un complesso residenziale di medie dimensioni
Il progetto prevede un edificio di otto piani con appartamenti di diverse metrature. Queste dimensioni lo distinguono dai grandi grattacieli della Marina, ma non bastano, di per sé, a garantire un investimento più vantaggioso. L’aspetto da valutare rimane la qualità della planimetria, il piano e la vista dell’appartamento scelto. Le viste pubblicizzate verso Jumeirah Golf Estates non devono essere generalizzate a tutte le unità.
La documentazione illustra gli spazi ricreativi, le strutture sportive e le aree comuni destinate alla vita quotidiana. Per confrontare l'impronta del programma con quella di altri operatori, la nostra panoramica dei sviluppatori immobiliari a Dubai costituisce un punto di partenza. La descrizione contrattuale e i riferimenti di consegna del committente devono integrare i rendering.
Le residenze
Prezzi, metrature e appartamenti disponibili
Le immagini di presentazione non sono vincolanti. Le finiture, l’arredamento e la vista sono da confermare per l’unità scelta.
I progetti tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilità
Ricevi la tabella e i disegni del progetto
Indica il tipo di alloggio che cerchi e il tuo budget. Ti aiutiamo a confrontare gli immobili, la loro metratura e le condizioni di pagamento in vigore.
Le attrezzature
Gli spazi comuni annunciati
Tra i servizi offerti figurano la piscina, la piscina per bambini, la spa e gli spazi dedicati allo yoga.
Palestra, aree dedicate alla camminata e alla corsa, cinema e sala giochi costituiscono il programma annunciato.
La club house, le sale e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono indicate nella scheda. L'accesso alle stesse e le relative modalità devono essere confermati nel contratto.
La posizione
Dubai Production City: valutare il progetto prima di scegliere
Dubai Production City rappresenta una scelta residenziale diversa rispetto ai quartieri costieri. Il progetto viene presentato con vista su Jumeirah Golf Estates; la rete stradale e gli spostamenti del futuro inquilino sono quindi criteri di selezione da valutare prima della prenotazione. Una bella prospettiva su un rendering non fornisce informazioni sull’orientamento di ciascun appartamento.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
La nostra guida ai quartieri di Dubai consente di confrontare i contesti residenziali; la nostra pagina sui prezzi degli immobili a Dubai fornisce ulteriori indicazioni sul budget.
Il finanziamento
Leggere il calendario dei pagamenti al di là della percentuale
Il piano 40/60 indicato ripartisce il prezzo tra 15 % di acconto, 25 % prima della consegna e 60 % alla consegna delle chiavi. Nella scheda è indicata anche un’alternativa 65/35: non va confusa con il primo piano. Richiedete un calendario dei pagamenti datato per l’unità scelta, che specifichi ogni versamento e le spese da pagare separatamente.
Il prezzo indicato non rappresenta di per sé il budget totale: le spese di registrazione, le eventuali spese amministrative, l’arredamento e le spese di gestione devono essere quantificate separatamente nell’offerta. La nostra guida all’acquisto con piano di pagamento spiega come confrontare i piani di pagamento.
La nostra analisi
A chi può essere adatto questo programma?
Lawncrest si rivolge innanzitutto all’acquirente che desidera confrontare un monolocale o un bilocale a un prezzo inferiore rispetto a quello delle zone centrali. Il prezzo di partenza facilita il primo contatto, ma non è sufficiente per garantire un rendimento. Per la messa in affitto, occorre calcolare l’affitto realistico, le spese condominiali, i costi di gestione, i periodi di sfitto e i costi di arredamento.
La scheda riporta uno stato di avanzamento pari a 0 %: l’acquisto si basa quindi ancora in gran parte su un calendario futuro. La tabella mostra inoltre delle discrepanze tra il prezzo minimo e gli esempi di lotti dettagliati. Infine, una comunicazione promozionale menziona appartamenti con 2 camere da letto e camera di servizio a partire da 1,74 milioni di AED, mentre la tabella consultata riporta altri appartamenti con 2 camere da letto a partire da 1,395 milioni di AED: le tipologie e le condizioni non sono intercambiabili.
Prima di scegliere un lotto, confrontatelo con almeno un’alternativa nella stessa zona, controllate la descrizione dell’immobile e richiedete i documenti datati al promotore. La nostra guida per investire a Dubai inserisci questi punti nel processo di acquisto.
Le vostre domande
Domande frequenti su Lawncrest by Zimaya
Quanto costa Lawncrest by Zimaya?
La grille consultée consultée le 18 octobre 2026 affiche des studios dès 600 000 AED, des 1 chambre dès 960 000 AED et des 2 chambres dès 1 395 000 AED. Les prix varient selon le lot et les conditions de vente.
Dove si trova il progetto?
Lawncrest by Zimaya si trova a Dubai Production City, a Dubai. La vista su Jumeirah Golf Estates varia a seconda dell'orientamento e del piano.
Quando viene comunicata la data di consegna?
La scheda consultata indica il secondo trimestre del 2029. La data, eventuali proroghe e le condizioni di consegna sono riportate nel contratto del promotore.
Qual è il piano di pagamento?
la base de données consultée affiche des plans 40/60 et 65/35. Le plan 40/60 présenté prévoit 15 % d’acompte, 25 % avant remise et 60 % à la livraison ; l’échéancier du lot choisi doit être confirmé.
Quali sono le spese di servizio?
La tariffa indicata è di 161,46 AED al metro quadrato all’anno. Si tratta di un dato indicativo da verificare con il promotore e non di un preventivo definitivo garantito.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Lawncrest by Zimaya (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.