A nossa história: 10 anos de experiência para o ajudar a ter sucesso
Durante mais de uma década, a nossa equipa estabeleceu-se como o um parceiro privilegiado para os investidores francófonos que pretendam realizar os seus projectos imobiliários no Emirados Árabes Unidos.
A nossa aventura começou em 2015, numa altura em que o Dubai já estava a emergir como um importante destino turístico. principal destino de investimento. Conscientes do potencial excecional deste mercado e dos desafios que a língua, a distância e as diferenças culturais representavam para os investidores francófonos, criámos um plataforma dedicada combinando a experiência local e o serviço em francês.
"A nossa missão é simples: tornar o seu sonho de investir no Dubai uma realidade, oferecendo-lhe um acompanhamento transparente, profissional e totalmente francófono em todas as fases do seu projeto.
Ao longo dos anos, apoiámos centenas de investidores na aquisição de imóveis no Dubai, desde estúdios para jovens profissionais a moradias de prestígio, apartamentos familiares e oportunidades de investimento para arrendamento.
Os nossos valores fundamentais
Experiência e conhecimento do mercado
10 anos de experiência permitiram-nos desenvolver uma conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Dubai. Conhecemos todos os bairros, todos os promotores e todas as tendências do mercado por dentro e por fora.
Controlo permanente sobre tendências de preços e zonas de elevado potencial
Relações especiais com todos os principais promotores imobiliários
Análise pormenorizada dos projectos antes de fazer quaisquer recomendações
Antecipação de tendências para maximizar os seus rendimentos
Transparência e confiança
La confiança está no centro da nossa relação com os nossos clientes. Estamos empenhados em transparência total sobre todos os aspectos do seu investimento.
Informações claras sobre taxas, comissões e processos
Conselhos objectivos em função do seu perfil e dos seus objectivos
Sem custos ocultos sem surpresas desagradáveis
Comunicação regular e relatórios pormenorizados
Excelência no serviço ao cliente
Cada cliente é único e adaptamos as nossas apoio individual às suas necessidades específicas, quer seja um principiante ou um investidor experiente.
Disponibilidade e capacidade de resposta às suas perguntas
Apoio em francês em todas as fases do processo
Acompanhamento no local no Dubai, se necessário
Serviço pós-venda e gestão permanente do aluguer
Inovação e adaptação
O mercado imobiliário está em constante mudança, e nós estamos a mudar com ele. Mantemo-nos a par de na vanguarda das novas tendências e tecnologias para lhe oferecer as melhores oportunidades.
Vigilância tecnológica sobre as inovações no sector
Adaptação a novos regulamentos
Ferramentas digitais para simplificar a sua experiência
Parcerias estratégicas com os principais intervenientes no mercado
A nossa equipa: especialistas ao seu serviço
A nossa força reside na nossa equipa multicultural combinando a experiência local com um conhecimento profundo das expectativas dos investidores francófonos.
Experiência multilingue
A nossa equipa é fluente em Francês, inglês e árabeIsto elimina as barreiras linguísticas e facilita todas as fases do seu projeto imobiliário no Dubai.
Conhecimento local
Com sede no Dubai, vivemos e respiramos o mercado imobiliário do Dubai todos os dias. Este presença local permanente permite-nos fornecer-lhe informações em primeira mão e oportunidades exclusivas.
Rede profissional alargada
Ao longo dos anos, desenvolvemos uma rede forte incluindo :
Promotores imobiliários acesso privilegiado à pré-venda e às melhores unidades
Bancos e instituições financeiras Facilitar o processo de financiamento
Advogados e notários segurança jurídica das suas transacções
Gestores imobiliários : otimizar o seu rendimento de aluguer
Serviços administrativos : assistência nos procedimentos oficiais
Os nossos serviços: apoio completo de A a Z
1. Análise do seu perfil de investidor
Começamos com compreender os seus objectivosTemos em conta o seu orçamento, o seu horizonte de investimento e a sua tolerância ao risco para lhe oferecer as oportunidades mais adequadas.
2. Seleção das melhores oportunidades
Graças ao nosso conhecimento do mercadoPara o ajudar a tirar o máximo partido do seu investimento, identificamos os projectos que oferecem o melhor potencial de valorização e rendimento de arrendamento de acordo com os seus critérios.
3. Visitas virtuais e físicas
Organizamos visitas pormenorizadas de imóveis selecionados, quer virtualmente, utilizando as nossas ferramentas digitais, quer no local, quando vier ao Dubai.
4. Negociação e reserva
Negociamos em seu nome para obter os melhores condições e gerir todos os aspectos administrativos da reserva.
5. Apoio jurídico e financeiro
Podemos pô-lo em contacto com os nossos parceiros de confiança (advogados, bancos) e supervisionar todas as fases jurídicas e financeiras.
6. Controlo da construção
Para compras fora do plano, podemos fornecer-lhe controlo regular Mantê-lo-emos informado sobre a evolução dos trabalhos em todas as fases.
7. Entrega e transferência
Podemos ajudá-lo com entrega das chavesVerificamos o estado do imóvel e certificamo-nos de que tudo corresponde às suas expectativas.
8. Gestão do aluguer (facultativo)
Se pretende arrendar o seu imóvel, podemos gerir todo o processo: procura de inquilinos, elaboração de contratos, gestão diária e manutenção.
Serviço "chave na mão" : Não tem de se preocupar com nada. Nós tratamos de tudo, desde a procura do imóvel ideal até à gestão do aluguer, passando por todas as formalidades administrativas.
Porquê escolher Achat-Immobilier-Dubai.com?
10 anos de experiência comprovada
Mais de uma década de apoio bem sucedido aos investidores francófonos, com um satisfação do cliente e muitos clientes que regressam para novos investimentos.
Acesso privilegiado às melhores oportunidades
As nossas parcerias com os principais promotores permitem-nos oferecer-lhe pré-venda exclusiva e as melhores unidades antes de serem postas à venda ao público.
Serviço francês 100%
Desde a primeira consulta até à gestão do seu imóvel, nós tratamos de tudo. em francês. Acabaram-se as preocupações com a barreira linguística!
Sem custos ocultos
Os nossos honorários são transparências e claramente estabelecido desde o início. O cliente sabe exatamente quanto está a pagar e porquê.
Apoio à medida
Cada investidor é diferente. Adaptamos os nossos serviços a as suas necessidades específicas e a sua situação pessoal.
Presença local permanente
Com sede no Dubai, somos sempre disponível para responder às suas perguntas e resolver rapidamente quaisquer problemas.
Rede de parceiros de confiança
Advogados, bancos, gestores imobiliários: trabalhamos exclusivamente com profissionais auditados e fiável.
Conhecimento profundo do mercado
Conhecemos todos os bairros, todos os promotores, todos os projectos. Esta experiência permite-nos orientá-lo para o projeto certo. melhores opções de investimento.
O nosso compromisso para consigo
Ao escolher Achat-Immobilier-Dubai.combeneficia de :
Aconselhamento objetivo e transparente apenas recomendamos projectos em que acreditamos verdadeiramente
Apoio personalizado uma pessoa de contacto dedicada do início ao fim
Disponibilidade Resposta 24 horas a todas as suas perguntas
Conhecimentos especializados em curso : formação regular da nossa equipa sobre a evolução do mercado
Ética profissional cumprimento rigoroso das normas e regulamentos
Confidencialidade proteção total dos seus dados pessoais
Controlo a longo prazo estamos consigo em todas as fases do processo, mesmo depois da compra
Pronto para investir no Dubai?
Quer seja um investidor principiante curioso para explorar o mercado do Dubai ou um investidor experiente Se pretende diversificar os seus activos, estamos aqui para o ajudar.
Contacte-nos hoje para um consulta gratuita e descubra como o podemos ajudar a concretizar o seu projeto imobiliário no Dubai.
Consulta gratuita | 10 anos de experiência | Acesso às melhores oportunidades
Porquê utilizar Achat-Immobilier-Dubai.com em vez de comprar diretamente?
Recorrer aos nossos serviços traz-lhe uma série de vantagens vantagens significativas :
Experiência de mercado conhecemos as armadilhas a evitar e as oportunidades a aproveitar
Poupança de tempo seleccionamos previamente as melhores opções de acordo com os seus critérios
Negociações Graças às nossas relações com os promotores, conseguimos frequentemente obter melhores condições.
Segurança jurídica verificamos todos os aspectos legais da sua transação
Apoio em francês : não precisa de se esforçar mais com o inglês ou o árabe
Serviço pós-venda : continuamos disponíveis muito tempo após a sua compra
Além disso, os nossos honorários são frequentemente compensados pelas condições vantajosas que negociamos em seu nome.
Quais são as vossas taxas e encargos de serviço?
Preferimos um transparência total relativamente aos nossos honorários :
Consulta inicial gratuitamente e sem compromisso
Comissão de compra geralmente pago pelo promotor, pelo que não tem custos para si
Serviços adicionais Tarifas claramente definidas em função das suas necessidades (gestão do aluguer, apoio no local, etc.)
Fornecemos-lhe um orçamento pormenorizado antes de qualquer compromisso, sem custos ocultos. O nosso objetivo é estabelecer uma relação a longo prazo baseada na confiança e não obter um lucro único à sua custa.
Tenho de me deslocar ao Dubai para investir?
Não, a viagem ao Dubai não é não obrigatórioMas é frequentemente recomendada. Propomos duas abordagens:
Opção 1: Investimento à distância
Visitas virtuais Vídeo HD de propriedades e bairros
Documentação completa enviado por correio eletrónico
Assinatura eletrónica documentos sempre que possível
Procuração se necessário para procedimentos no local
Opção 2: Visita ao local (recomendada)
Organização completa da sua estadia no Dubai
Visitas guiadas propriedade e vizinhança
Reuniões com promotores e parceiros
Descobrir a cidade e o modo de vida no Dubai
Muitos dos nossos clientes começam com um visita virtual e depois viajam antes da assinatura final para verem o imóvel por si próprios.
Quanto tempo demora todo o processo de compra?
O período de tempo varia consoante a sua situação e o tipo de propriedade, mas eis um guia estimativa média :
Pesquisa e seleção : 1-4 semanas em função dos seus critérios
Visitas e decisões : alguns dias a 2 semanas
Reserva : imediatamente após a tomada de decisão
Procedimentos administrativos : 2-4 semanas
Financiamento (se aplicável): 3-6 semanas
Assinatura final : 1-2 semanas após a validação do pedido
Compra fora do plano Desde a reserva até à entrega, o prazo de entrega é geralmente de 18 a 36 meses, dependendo do projeto.
Bem entregue Pode tornar-se proprietário numa média de 4 a 8 semanas.
A nossa experiência permite-nosacelerar estes prazos graças aos nossos processos optimizados e às nossas relações com os intervenientes no mercado.
Oferecem um serviço de gestão de alugueres?
Sim, estamos a propor um serviço completo de gestão de alugueres que inclui :
Serviços incluídos na nossa gestão de alugueres :
Procura de inquilinos qualificação e verificação dos ficheiros
Redação de contratos cumprir a legislação do Dubai
Cobrança de rendas e transferir para a sua conta
Situação atual entrada e saída
Coordenação das reparações e manutenção
Gestão de relações com os inquilinos
Renovação ou à procura de novos inquilinos
Relatórios mensais do seu investimento
O nosso objetivo é garantir-lhe investimento 100% passivo com um rendimento optimizado. Recebe os seus rendimentos de aluguer sem ter de se preocupar com a gestão quotidiana.
Taxas de gestão de alugueres Contacte-nos para obter um orçamento personalizado para o seu imóvel.
Trabalham com todos os construtores do Dubai?
Estabelecemos parcerias privilegiadas com os principais promotores imobiliários do Dubai, incluindo :
Emaar Properties - O líder de mercado no Dubai
Propriedades Damac - Especialista em luxo
Nakheel - Criador de ilhas icónicas
Meraas - Desenvolvedor de estilo de vida
Propriedades do Dubai - Desenvolvedor governamental
Sobha Realty - Excelência e qualidade superior
Empreendimentos Azizi - Excelente relação qualidade/preço
E mais de 15 outros programadores de confiança
No entanto, só trabalhamos com promotores verificados com um historial comprovado em termos de qualidade de construção, cumprimento de prazos e solidez financeira. A sua segurança é a nossa prioridade.
Se identificou um projeto específico, contactar-nos e nós avaliaremos a sua relevância para o seu investimento.
