Progetto immobiliare · Trade Centre 2, Dubai
Jumeirah Residences Emirates Towers: appartamenti Meraas a Dubai
Due torri residenziali firmate Meraas, con i servizi Jumeirah
Jumeirah Residences Emirates Towers unisce un complesso di appartamenti a una posizione centrale a Dubai. Il progetto non è ancora stato consegnato: Dubai Holding ha annunciato l’assegnazione dell’appalto di costruzione il 9 settembre 2026. Ecco le caratteristiche verificate e gli aspetti da chiarire prima di valutare un acquisto.
Informazioni verificate il 6 novembre 2026 · Consegna annunciata nel 2030
Immagini promozionali ufficiali tratte dalla brochure Meraas. Illustrano il progetto annunciato e non mostrano un complesso già consegnato.
Jumeirah Residences Emirates Towers: i dati principali del progetto
Sviluppato da Meraas a Trade Centre 2, il progetto prevede 754 residenze distribuite in due torri. La pagina ufficiale presenta appartamenti da 1 a 4 camere da letto e indica un prezzo a partire da 3,51 milioni AED alla data della nostra consultazione. Non si tratta di un preventivo né di una conferma di disponibilità. Il comunicato del 9 settembre 2026 indica SCDA Architects per la progettazione e CSCEC ME per la costruzione, con consegna annunciata nel 2030.
Il promotore
Meraas, SCDA e Jumeirah: ruoli distinti
Meraas cura lo sviluppo, SCDA Architects firma l’architettura e Jumeirah apporta la propria proposta di servizi residenziali. Questa combinazione va valutata sulla base dei documenti dell’alloggio scelto: dotazioni incluse, servizi opzionali, costi e regole di utilizzo.
Un marchio alberghiero non sostituisce l’esame del contratto di acquisto. Chiedi all’agenzia partner di distinguere con precisione gli impegni del promotore, quelli del gestore e i servizi addebitati separatamente.
Le residenze
Appartamenti da 1 a 4 camere da letto
Le planimetrie e le dotazioni possono variare a seconda dell’appartamento. I documenti contrattuali del promotore prevalgono sui materiali di presentazione.
Il dossier
Ottieni la documentazione dell’appartamento che ti interessa
Indica il tuo budget, la tipologia cercata e quando prevedi di acquistare. Ti mettiamo in contatto con un’agenzia partner per richiedere le planimetrie, le condizioni commerciali e i documenti del progetto.
Richiedi informazioni sul progettoIl confronto
Tre aspetti da confrontare prima di acquistare
L’utilizzo dell’alloggio. Un’abitazione principale, un pied-à-terre e un investimento da mettere a reddito rispondono a criteri diversi. Verifica innanzitutto se la planimetria e il contesto sono adatti all’uso previsto.
Il costo complessivo. Il prezzo di acquisto è solo una parte del budget. Richiedi il dettaglio delle spese, degli oneri di gestione previsti e dei servizi opzionali, quindi valuta la tua capacità di sostenerli senza ipotizzare entrate garantite.
Le tempistiche. Un acquisto prima della consegna immobilizza capitale durante la costruzione. L’annuncio di un appalto di costruzione è una tappa documentata; non garantisce né la data di consegna delle chiavi né il valore futuro dell’immobile.
La posizione
Trade Centre 2: valutare la posizione nella vita quotidiana
La località indicata da Meraas è Trade Centre 2. Al di là del nome del quartiere, richiedi la planimetria esatta dell’ubicazione e valuta i percorsi utili, gli accessi, il parcheggio e il contesto immediato. I tempi di percorrenza variano in base all’orario e al traffico.
Il finanziamento
Far confermare le scadenze di pagamento dell’unità
Non viene qui riportato alcun piano di pagamento con importi senza aver verificato le condizioni applicabili all’unità. La nostra guida ai piani di pagamento spiega gli aspetti da confrontare.
La nostra lettura
Una scelta da valutare in base ai tuoi tempi e ai tuoi vincoli
Il progetto può essere preso in considerazione da chi cerca una residenza urbana con servizi ed è disposto ad attenderne la consegna. Non risponde all’esigenza di abitare subito un alloggio o di percepire canoni di locazione fin dall’acquisto.
Prima di assumere qualsiasi impegno, fai verificare la registrazione del progetto, le modalità del conto vincolato a garanzia, il contratto, gli oneri di gestione e le condizioni di cessione. Confronta anche immobili già consegnati. Non sono garantiti rendimenti, livelli di occupazione o guadagni sulla rivendita.
Per preparare le tue verifiche, consulta la nostra guida alla sicurezza nell’acquisto immobiliare e le indicazioni per investire a Dubai.
Le vostre domande
FAQ: Jumeirah Residences Emirates Towers
Dove si trova Jumeirah Residences Emirates Towers?
Meraas colloca il progetto a Trade Centre 2, a Dubai. Richiedi la planimetria dell’ubicazione e verifica gli accessi e la posizione esatta dell’appartamento.
Chi sviluppa il progetto?
Il progetto è sviluppato da Meraas. Il comunicato ufficiale del 9 settembre 2026 indica SCDA Architects per la progettazione e CSCEC ME per la costruzione.
Quali alloggi e prezzi sono annunciati?
La pagina ufficiale presenta appartamenti da 1 a 4 camere da letto con un prezzo indicato a partire da 3,51 milioni AED, consultato il 6 novembre 2026. Il prezzo e la disponibilità di una specifica unità restano da confermare con un’agenzia partner.
Il progetto è terminato e quando è prevista la consegna?
Il complesso non è ancora stato consegnato. Dubai Holding ha annunciato l’assegnazione dell’appalto di costruzione il 9 settembre 2026 e una consegna prevista nel 2030. Questo annuncio va confrontato con le tempistiche e le clausole del contratto di acquisto.
Il sito vende direttamente gli appartamenti?
No. Achat Immobilier Dubaï mette le persone interessate in contatto con agenzie partner. Questi professionisti presentano gli immobili e gestiscono la compravendita secondo le condizioni concordate con l’acquirente.
La vostra ricerca
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Richiedi informazioni sul progettoInformazioni generali verificate nelle fonti ufficiali il 6 novembre 2026. Il prezzo di partenza, le dotazioni e le tempistiche sono indicativi e possono cambiare; fanno fede esclusivamente i documenti contrattuali applicabili. Il sito mette gli interessati in contatto con agenzie partner e non è un’agenzia immobiliare. Questa presentazione non costituisce una consulenza in materia di investimenti. Ogni investimento comporta rischi.
Fonti ufficiali: comunicato Dubai Holding del 9 settembre 2026 e presentazione del progetto da parte di Meraas, consultati il 6 novembre 2026.