Proyecto inmobiliario · Trade Centre 2, Dubái
Jumeirah Residences Emirates Towers: apartamentos de Meraas en Dubái
Dos torres residenciales de Meraas con servicios de Jumeirah
Jumeirah Residences Emirates Towers combina un complejo de apartamentos con una ubicación céntrica en Dubái. El proyecto aún no se ha entregado: Dubai Holding anunció la adjudicación del contrato de construcción el 9 de septiembre de 2026. A continuación, presentamos las características verificadas y los puntos que conviene aclarar antes de plantearse una compra.
Información verificada el 6 de noviembre de 2026 · Entrega anunciada para 2030
Imágenes promocionales oficiales del folleto de Meraas. Ilustran el proyecto anunciado y no muestran un complejo ya entregado.
Jumeirah Residences Emirates Towers: datos clave del proyecto
Desarrollado por Meraas en Trade Centre 2, el proyecto contempla 754 viviendas distribuidas en dos torres. La página oficial presenta apartamentos de 1 a 4 dormitorios y muestra un precio desde 3,51 millones AED en la fecha de nuestra consulta. No se trata de un presupuesto ni de una confirmación de disponibilidad. El comunicado del 9 de septiembre de 2026 identifica a SCDA Architects como responsable del diseño y a CSCEC ME de la construcción, con una entrega anunciada para 2030.
El promotor
Meraas, SCDA y Jumeirah: funciones diferenciadas
Meraas se encarga del desarrollo, SCDA Architects firma la arquitectura y Jumeirah aporta su propuesta de servicios residenciales. Esta combinación debe evaluarse a partir de la documentación de la vivienda elegida: prestaciones incluidas, servicios opcionales, costes y normas de uso.
Una marca hotelera no sustituye la revisión del contrato de compraventa. Pida a la agencia colaboradora que distinga con precisión los compromisos del promotor, los de la entidad gestora y los servicios que se facturan por separado.
Las residencias
Apartamentos de 1 a 4 dormitorios
Los planos y las prestaciones pueden variar según el apartamento. Los documentos contractuales del promotor prevalecen sobre los materiales de presentación.
El dossier
Obtener la documentación del apartamento que le interesa
Indique su presupuesto, la tipología que busca y cuándo prevé comprar. Le ponemos en contacto con una agencia colaboradora para solicitar los planos, las condiciones comerciales y la documentación del proyecto.
Solicitar información del proyectoLa comparación
Tres aspectos que comparar antes de comprar
El uso de la vivienda. Una residencia habitual, una segunda residencia y una inversión para alquilar responden a criterios diferentes. Compruebe primero si la distribución y el entorno se ajustan al uso que desea darle.
El coste total. El precio de adquisición es solo una parte del presupuesto. Solicite el desglose de gastos, las cuotas de mantenimiento previstas y los servicios opcionales; después, evalúe su capacidad para asumirlos sin contar con ingresos garantizados.
El calendario. Una compra antes de la entrega inmoviliza capital durante la construcción. El anuncio de un contrato de construcción es un hito documentado; no garantiza ni la fecha de entrega de llaves ni el valor futuro del inmueble.
La ubicación
Trade Centre 2: valorar la ubicación en el día a día
La ubicación indicada por Meraas es Trade Centre 2. Más allá del nombre del barrio, solicite el plano de situación exacto y estudie los trayectos que necesita realizar, los accesos, el aparcamiento y el entorno inmediato. Los tiempos de desplazamiento varían según la hora y el tráfico.
La financiación
Confirmar el calendario de pagos de la vivienda
No se reproduce aquí ningún plan de pagos con importes sin verificar las condiciones aplicables a la vivienda. Nuestra guía de planes de pago explica los aspectos que conviene comparar.
Nuestra perspectiva
Una elección que debe encajar con sus plazos y sus limitaciones
El proyecto puede interesar a quien busque una residencia urbana con servicios y esté dispuesto a esperar a su entrega. No responde a la necesidad de ocupar una vivienda de inmediato ni de percibir alquileres desde el momento de la compra.
Antes de asumir cualquier compromiso, haga verificar el registro del proyecto, las condiciones de la cuenta de garantía, el contrato, los gastos de mantenimiento y las condiciones de cesión. Compare también con inmuebles ya entregados. No se garantiza ninguna rentabilidad, nivel de ocupación ni ganancia en la reventa.
Para preparar sus comprobaciones, consulte nuestra guía de seguridad en la compra de inmuebles y las orientaciones para invertir en Dubái.
Sus preguntas
Preguntas frecuentes: Jumeirah Residences Emirates Towers
¿Dónde se encuentra Jumeirah Residences Emirates Towers?
Meraas sitúa el proyecto en Trade Centre 2, en Dubái. Solicite el plano de situación y compruebe los accesos y la ubicación exacta del apartamento.
¿Quién desarrolla el proyecto?
Meraas desarrolla el proyecto. El comunicado oficial del 9 de septiembre de 2026 señala a SCDA Architects como responsable del diseño y a CSCEC ME de la construcción.
¿Qué viviendas y precios se anuncian?
La página oficial presenta apartamentos de 1 a 4 dormitorios con un precio publicado desde 3,51 millones AED, consultado el 6 de noviembre de 2026. El precio de cada vivienda y su disponibilidad deben confirmarse con una agencia colaboradora.
¿Está terminado el proyecto y cuándo se prevé la entrega?
El proyecto aún no se ha entregado. Dubai Holding anunció la adjudicación del contrato de construcción el 9 de septiembre de 2026 y una entrega prevista para 2030. Este anuncio debe contrastarse con el calendario y las cláusulas del contrato de compraventa.
¿El sitio vende directamente los apartamentos?
No. Achat Immobilier Dubaï pone en contacto a las personas interesadas con agencias colaboradoras. Estos profesionales presentan los inmuebles y se encargan de la operación según las condiciones acordadas con el comprador.
Su búsqueda
Comentar su búsqueda con una agencia colaboradora
Compare nuestros proyectos inmobiliarios o concrete su búsqueda para que podamos ponerle en contacto con una agencia colaboradora. La puesta en contacto no constituye una reserva.
Solicitar información del proyectoInformación general verificada en las fuentes oficiales el 6 de noviembre de 2026. El precio de partida, las prestaciones y el calendario son orientativos y pueden cambiar; solo los documentos contractuales aplicables tienen validez. El sitio pone en contacto a los interesados con agencias colaboradoras y no es una agencia inmobiliaria. Esta presentación no constituye asesoramiento de inversión. Toda inversión conlleva riesgos.
Fuentes oficiales: comunicado de Dubai Holding del 9 de septiembre de 2026 y presentación del proyecto por Meraas, consultados el 6 de noviembre de 2026.