Projet immobilier · Trade Centre 2, Dubaï

Jumeirah Residences Emirates Towers : appartements Meraas à Dubaï

Deux tours résidentielles signées Meraas, avec les services Jumeirah

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Jumeirah Residences Emirates Towers associe un programme d’appartements à une adresse centrale de Dubaï. Le projet n’est pas livré : l’attribution du contrat de construction a été annoncée par Dubai Holding le 9 septembre 2026. Voici les caractéristiques vérifiées et les points à clarifier avant d’envisager un achat.

Dossier vérifié le 6 novembre 2026 · Livraison annoncée en 2030
Vue aérienne des Jumeirah Residences Emirates Towers à Dubaï au crépuscule

Visuels promotionnels officiels issus de la brochure Meraas. Ils illustrent le projet annoncé et ne montrent pas un programme livré.

Jumeirah Residences Emirates Towers : les repères du projet

Développé par Meraas à Trade Centre 2, le programme prévoit 754 résidences réparties dans deux tours. La page officielle présente des appartements de 1 à 4 chambres et affiche un prix d’appel de 3,51 millions AED au jour de notre consultation. Il ne s’agit ni d’un devis ni d’une confirmation de disponibilité. Le communiqué du 9 septembre 2026 identifie SCDA Architects pour la conception et CSCEC ME pour la réalisation, avec une livraison annoncée en 2030.

754Résidences annoncées
2Tours résidentielles
1–4Chambres
2030Livraison annoncée

La signature

Meraas, SCDA et Jumeirah : des rôles distincts

Meraas porte le développement, SCDA Architects signe l’architecture et Jumeirah apporte son positionnement de services résidentiels. Cette combinaison doit être appréciée dans les documents du logement choisi : prestations incluses, services optionnels, coûts et règles d’usage.

Une marque hôtelière ne remplace pas l’examen du contrat d’achat. Demandez à l’agence partenaire de distinguer précisément les engagements du promoteur, ceux du gestionnaire et les services facturés séparément.

Lobby à double hauteur des Jumeirah Residences Emirates Towers

Les résidences

Des appartements de 1 à 4 chambres

Le produitLes typologies annoncées vont de 1 à 4 chambres. La surface, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs et l’agencement dépendent de l’unité ; le plan correspondant doit être obtenu avant toute décision.
Les équipementsLe promoteur présente notamment des piscines, une salle de sport, un cinéma privé, un terrain de padel et des espaces de restauration. Ces équipements sont annoncés pour le programme et ne sont pas présentés ici comme déjà ouverts.
Les servicesLa présentation officielle évoque une conciergerie et des services Jumeirah. Leur périmètre, leur disponibilité à la livraison et leurs tarifs doivent être confirmés dans les documents applicables.
Le prix affichéPrix d’appel affiché sur le site officiel : 3,51 millions AED lors de la consultation du 6 novembre 2026. Prix exact, frais annexes et disponibilité à demander pour l’unité envisagée.
Piscine familiale avec vue sur le Museum of the Future
Piscine familiale · Rendu du promoteur
Studio de yoga des Jumeirah Residences Emirates Towers
Studio de yoga · Rendu du promoteur
Piscine à débordement en hauteur des Jumeirah Residences Emirates Towers
Sky pool · Rendu du promoteur
Spa panoramique avec vue sur la skyline de Dubaï
Spa · Rendu du promoteur

Les plans et prestations peuvent varier selon l’appartement. Les documents contractuels du promoteur prévalent sur les supports de présentation.

Séjour et cuisine d’une résidence à une chambre

Le dossier

Obtenir le dossier de l’appartement envisagé

Indiquez votre budget, la typologie recherchée et votre horizon d’achat. Nous vous mettons en relation avec une agence partenaire pour demander les plans, les conditions commerciales et les documents du projet.

Demander les informations du projet

La comparaison

Trois points à comparer avant d’acheter

L’usage du logement. Une résidence principale, un pied-à-terre et un investissement locatif ne répondent pas aux mêmes critères. Vérifiez d’abord si le plan et l’environnement conviennent à votre usage.

Le coût complet. Le prix d’acquisition n’est qu’une partie du budget. Demandez le détail des frais, des charges prévisionnelles et des services optionnels, puis testez votre capacité à les supporter sans hypothèse de revenu garanti.

Le calendrier. Un achat avant livraison immobilise du capital pendant la réalisation. L’annonce d’un contrat de construction est une étape documentée ; elle ne garantit ni la date de remise des clés ni la valeur future du bien.

Séjour à double hauteur d’une résidence à trois chambres

L’emplacement

Trade Centre 2 : examiner l’adresse au quotidien

La localisation indiquée par Meraas est Trade Centre 2. Au-delà du nom du quartier, demandez le plan de situation exact et étudiez les trajets utiles, les accès, le stationnement et l’environnement immédiat. Les temps de déplacement varient selon l’heure et la circulation.

Le quartierTrade Centre 2, selon la page officielle du projet.
Les déplacementsVérifier vos trajets domicile-travail et les accès réellement utilisables.
L’appartementConfirmer l’orientation, les vues et les éventuels vis-à-vis sur le plan de l’unité.

Le financement

Faire confirmer l’échéancier de l’unité

RéservationObtenir les conditions écrites, les montants et les modalités d’annulation applicables.
ÉchelonnementDemander la grille de paiement officielle attachée à l’appartement choisi.
LivraisonLe communiqué du 9 septembre 2026 annonce 2030. Vérifier les échéances et clauses du contrat.

Aucun plan de paiement chiffré n’est repris ici sans vérification des conditions applicables à l’unité. Notre guide des plans de paiement explique les points à comparer.

Notre lecture

Un choix à confronter à votre horizon et à vos contraintes

Le programme peut être étudié par un acheteur recherchant une résidence urbaine avec des services, et disposé à attendre sa livraison. Il ne répond pas au besoin d’occuper immédiatement un logement ou de percevoir des loyers dès l’achat.

Avant tout engagement, faites vérifier l’enregistrement du projet, les modalités du compte séquestre, le contrat, les charges et les conditions de cession. Comparez également avec des biens déjà livrés. Aucun rendement, niveau d’occupation ou gain à la revente n’est garanti.

Pour préparer vos vérifications, consultez notre guide de la sécurité d’un achat immobilier et les repères pour investir à Dubaï.

Salle de bains principale d’une résidence à trois chambres
Le bon point de départ est le dossier de l’unité : plan, coût complet, échéancier et engagements écrits.

Vos questions

FAQ : Jumeirah Residences Emirates Towers

Où se situe Jumeirah Residences Emirates Towers ?

Meraas situe le projet à Trade Centre 2, à Dubaï. Demandez le plan de situation et vérifiez les accès ainsi que l’emplacement exact de l’appartement.

Qui développe le projet ?

Le projet est développé par Meraas. Le communiqué officiel du 9 septembre 2026 nomme SCDA Architects pour la conception et CSCEC ME pour la construction.

Quels logements et prix sont annoncés ?

La page officielle présente des appartements de 1 à 4 chambres avec un prix d’appel affiché de 3,51 millions AED, consulté le 6 novembre 2026. Le prix d’une unité et sa disponibilité restent à confirmer auprès d’une agence partenaire.

Le projet est-il terminé et quand est prévue la livraison ?

Le programme n’est pas livré. Dubai Holding a annoncé l’attribution du contrat de construction le 9 septembre 2026 et une livraison prévue en 2030. Cette annonce doit être rapprochée du calendrier et des clauses du contrat d’achat.

Le site vend-il directement les appartements ?

Non. Achat Immobilier Dubaï met les personnes intéressées en relation avec des agences partenaires. Ces professionnels présentent les biens et prennent en charge la transaction selon les conditions convenues avec l’acheteur.

Votre recherche

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Demander les informations du projet

Informations générales vérifiées dans les sources officielles le 6 novembre 2026. Prix d’appel, prestations et calendrier sont indicatifs et peuvent évoluer ; seuls les documents contractuels applicables font foi. Le site assure une mise en relation avec des agences partenaires et n’est pas une agence immobilière. Cette présentation ne constitue pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte des risques.

Sources officielles : communiqué Dubai Holding du 9 septembre 2026 et présentation du projet par Meraas, consultés le 6 novembre 2026.