Emprender en Dubái
Contable en Dubái
Contabilidad, IVA e impuesto de sociedades para tu empresa — tanto en zonas francas como en el territorio continental
Se acabó la época en la que se creaba una empresa en los Emiratos «y nos olvidábamos de la contabilidad». El impuesto de sociedades, el IVA, las normas NIIF, la Autoridad Fiscal Federal: el cumplimiento normativo contable se ha convertido en la base de cualquier actividad seria en Dubái. Te ponemos en contacto con un asociación de contables con sede en Dubái, con experiencia en el trato con empresarios francófonos: estudio inicial sin coste alguno.
de 375 000 AED
ante la FTA
de referencia
sobre los ingresos cualificados
El contexto
La contabilidad en Dubái ya no es opcional
Durante años, Dubái ha transmitido la imagen de un territorio sin restricciones administrativas. Esa época ya ha quedado atrás: la introducción del IVA y, posteriormente, del impuesto de sociedades ha dotado a los Emiratos de un auténtico sistema fiscal, gestionado por la Autoridad Fiscal Federal (FTA). Toda empresa —ya sea de una zona franca o del territorio continental— debe, a partir de ahora, llevar una contabilidad conforme a las normas NIIF, conservar sus documentos contables durante varios años, registrarse en la FTA y presentar sus declaraciones dentro de los plazos establecidos.
Las consecuencias de una contabilidad descuidada son muy concretas: sanciones de la FTA por retrasos en el registro o la declaración, bloqueo de la renovación de la licencia en las zonas francas que exigen cuentas auditadas, y complicaciones en las relaciones bancarias —los bancos emiratíes exigen estados financieros en regla para abrir o mantener una cuenta profesional. Por el contrario, una contabilidad llevada con rigor es un activo: garantiza su situación fiscal, aporta credibilidad a su empresa ante los bancos y los socios, y le permite gestionar realmente su actividad.
El impuesto de sociedades
El impuesto de sociedades en los Emiratos: lo que debe hacer tu empresa
Desde su entrada en vigor, el impuesto de sociedades grava los beneficios de las empresas a un tipo del 9 % por encima de 375 000 AED de beneficio imponible; por debajo de ese umbral, el tipo impositivo es del 0,1 TP3T. Un aspecto crucial que muchos empresarios descubren demasiado tarde: El registro en la FTA y la presentación de una declaración anual son obligatorios para todas las empresas, incluidas aquellas cuyo impuesto adeudado sea nulo. El hecho de no adeudar nada no exime de la obligación de presentar la declaración, y los retrasos en la presentación se sancionan económicamente.
En cuanto a las zonas francas, el régimen de ventajas sigue vigente, pero está sujeto a condiciones: el estatuto de Persona con derecho a la zona franca permite mantener un tipo impositivo del 0,% sobre los ingresos denominados «cualificados», siempre que exista una sustancia económica real, se tenga en cuenta la naturaleza de los ingresos y se cumplan las obligaciones contables; los ingresos no cualificados pasan a tributar al 9,%. Determinar si su actividad entra dentro del régimen calificado es precisamente el tipo de análisis que justifica recurrir a un profesional: un error de calificación puede suponer años de regularización.
El impuesto sobre el valor añadido
IVA al 5 %: umbrales, declaraciones y plazos
El IVA de los Emiratos Árabes Unidos se ha fijado en el 5 %, con casos de exención y tipos cero en función de las actividades. El registro pasa a ser obligatorio cuando la base imponible supere los 375 000 AED en los últimos doce meses, y sigue siendo posible hacerlo de forma voluntaria a partir de 187 500 AED —una opción que, en ocasiones, resulta estratégica para recuperar el IVA de tus compras—. A continuación, las declaraciones se presentan periódicamente ante la FTA, y el pago debe realizarse dentro de los plazos establecidos.
El procedimiento parece sencillo, pero en la práctica no lo es tanto: facturación conforme, recuperación del IVA deducible, operaciones internacionales, devoluciones. La FTA tiene fama de ser intransigente con los errores en las declaraciones; es un ámbito en el que la imprecisión sale cara.
Dos regímenes
Zona franca o territorio continental: ¿qué diferencias contables hay?
Las obligaciones fundamentales son comunes —contabilidad según las NIIF, registro en la FTA, declaraciones del impuesto de sociedades y del IVA, cuando proceda—, pero cada régimen tiene sus particularidades:
Varias zonas francas (DMCC, JAFZA, DIFC…) exigen cuentas anuales auditadas para la renovación de la licencia. A ello se suma la cuestión del estatuto de Persona con derecho a la zona franca : Para mantener el tipo del 0,1 % sobre los ingresos cualificados es necesario contar con una documentación contable impecable y una sustancia demostrable.
Sujeta a la legislación mercantil general de los Emiratos Árabes Unidos: contabilidad completa, conservación de registros, auditoría en función de la forma jurídica y la actividad, impuesto de sociedades del 9,1 % a partir del umbral establecido. El rigor contable también es un requisito para participar en la contratación pública y para trabajar con los principales contratistas locales.
¿Todavía no tienes claro si crear tu empresa en una zona franca o en el territorio continental? Es una de las decisiones que el despacho asociado analiza de antemano, ya que influye en tu fiscalidad, tu visado y tu acceso al mercado local.
Puesta en contacto
Solicite un análisis de su situación contable
Describa su empresa (zona, actividad, volumen) y le pondremos en contacto con nuestro despacho asociado para un estudio inicial sin coste alguno y un presupuesto claro.
Solicitar un estudio gratuitoLos servicios
Qué incluye el servicio de asesoramiento contable en Dubái
En función de su situación, la empresa colaboradora se encarga de la totalidad o de una parte del ámbito de actuación:
Contabilización de operaciones según las normas NIIF, conciliaciones bancarias y seguimiento de clientes y proveedores.
Registro en la FTA, preparación y presentación de declaraciones, seguimiento de las devoluciones y de las inspecciones.
Registro, análisis del régimen aplicable (incluido el estatus de zona franca cualificada) y declaración anual.
Estados financieros y coordinación de la auditoría cuando lo exija tu zona o tu forma jurídica.
Nóminas, WPS, gestión de las obligaciones del empleador en los Emiratos.
Cuadros de mando e informes periódicos para hacer un seguimiento de tu actividad y tomar decisiones basadas en cifras fiables.
El bufete también interviene en la constitución de una sociedad (incorporación) y los trámites jurídicas y administrativas en los Emiratos: próximamente se publicarán páginas dedicadas a estos servicios.
Nuestra función
Una puesta en contacto sencilla —en francés, inglés o árabe— sin coste alguno para ti
Nuestra labor consiste en poner en contacto a inversores y emprendedores francófonos con los interlocutores adecuados en Dubái. Al igual que en el caso de la’comprar una propiedad en Dubai, actuamos aquí como intermediarios: evaluamos sus necesidades, le presentamos al despacho de contabilidad asociado —un despacho con sede en los Emiratos, capaz de atenderle en francés, inglés o árabe— y, a continuación, usted trata directamente con él. Nuestros socios se hacen cargo de nuestros honorarios: la puesta en contacto no le supone ningún coste.
Este enfoque tiene una ventaja: te ahorra horas de búsqueda y de ensayo y error con proveedores que no se ajustan a tu perfil. Muchos de nuestros contactos empresariales son también inversores: si tu proyecto en los Emiratos incluye un componente inmobiliario, nuestro Guía para invertir en Dubái complementa de forma útil tu reflexión —sobre todo en lo que respecta a la compra a través de una estructura—. Y si tienes alguna duda, nuestro página de contacto sigue siendo el camino más corto.
Vuestras preguntas
Preguntas frecuentes: Contabilidad y contables en Dubái
¿Es obligatorio llevar la contabilidad en una empresa de Dubái?
Sí. Toda empresa establecida en los Emiratos, tanto en las zonas francas como en el territorio continental, debe llevar una contabilidad conforme a las normas NIIF y conservar sus documentos contables durante varios años. Desde la entrada en vigor del impuesto de sociedades, es obligatorio registrarse en la FTA y presentar una declaración anual, incluso cuando el impuesto a pagar sea nulo.
¿Paga el impuesto de sociedades una empresa situada en una zona franca?
No necesariamente, pero debe declararlo en todos los casos. La condición de «Qualifying Free Zone Person» permite un tipo impositivo del 0 % sobre los ingresos que cumplan los requisitos, bajo estrictas condiciones de sustancia y documentación; los ingresos que no cumplan los requisitos se gravan al 9 %. El análisis de su situación determinará el régimen aplicable.
¿Cuándo hay que darse de alta en el IVA?
El registro es obligatorio a partir de 375 000 AED de base imponible en un periodo de doce meses, y puede realizarse de forma voluntaria a partir de 187 500 AED. Las declaraciones deben presentarse periódicamente ante la FTA, y se aplican sanciones en caso de retraso.
¿Cuánto cuesta un contable en Dubái?
Los honorarios dependen del volumen de transacciones, de las obligaciones propias de su sector (con o sin auditoría) y de los servicios incluidos. La mayoría de los despachos trabajan con tarifas fijas mensuales o anuales: el presupuesto se elabora en función de su situación real, y la primera consulta es gratuita.
¿Qué riesgos corre una empresa que descuida su contabilidad?
Las sanciones económicas de la FTA, los obstáculos para la renovación de licencias en las zonas francas —que exigen cuentas auditadas— y las complicaciones en las relaciones bancarias: el cumplimiento de las normas contables se ha convertido en un requisito imprescindible para hacer negocios en los Emiratos.
Primer paso
Deja tu contabilidad en buenas manos
Basta con un mensaje: descríbanos su empresa y sus necesidades, y nos encargaremos de ponerle en contacto con el despacho asociado en un plazo de 24 a 48 horas.
Solicitar que me pongan en contactoLa información que se presenta en esta página es de carácter general y orientativo; no constituye un asesoramiento contable, fiscal ni jurídico personalizado. Los tipos, los umbrales y las obligaciones pueden sufrir modificaciones: solo es vinculante el análisis de su situación realizado por un profesional cualificado. Actuamos como intermediarios, en colaboración con un despacho de contabilidad con sede en los Emiratos Árabes Unidos; los servicios los presta y factura dicho despacho, con el que usted firma el contrato directamente.