Immobilienprojekt · Dubai Sports City, Dubai
Verde by Vision: Wohnungen in Dubai Sports City mit einem 20/80-Zahlungsplan
1-Zimmer-Wohnung ab 1.294.556 AED, 2-Zimmer-Wohnung ab 1.813.000 AED und 20/80-Modell
Eine Anzahlung von 20 % vor der Übergabe und 80 % bei Schlüsselübergabe: Bei „Verde by Vision“ steht der Zahlungsplan im Vordergrund. Diese Wohnanlage in Dubai Sports City bietet im vorliegenden Angebot noch Ein- und Zweizimmerwohnungen an. Der angegebene Preis ist verbindlich; der Zeitplan erfordert jedoch weitere Überprüfungen, da für Oktober 2026 ein Baufortschritt von 12 % angegeben wird und die Liefertermine in den Mitteilungen voneinander abweichen.
Aktualisiert am 18. Oktober 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Der Fall
Verde by Vision: Anhaltspunkte für die Entscheidung
Die Unterschrift
Vision Developments: Ein Wohnhochhaus in Sports City
Das Programm setzt auf voll ausgestattete Wohnungen, Gemeinschaftsbereiche und eine Lage in der Dubai Sports City. Es werden vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge angekündigt. In den Unterlagen wird das Vorhandensein von Teka-Küchengeräten angegeben; die genaue Liste der gelieferten Ausstattungsgegenstände ist jedoch anhand der dem Vertrag beigefügten Beschreibung zu überprüfen.
Es ist sinnvoll, „Verde by Vision“ von anderen Programmen mit einem ähnlichen Namen zu unterscheiden. Der hier gemeinte Bezug ist tatsächlich das Projekt von Vision Developments in Dubai Sports City. Unser Überblick über die Immobilienentwickler in Dubai ermöglicht es, diese Handschrift wieder auf dem Markt zu etablieren; die gelieferten Referenzprojekte und die Baustellenbetreuung runden die Analyse anschließend ab.
Die Wohnimmobilien
Preise, Wohnflächen und verfügbare Wohnungen
Die Abbildungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht verbindlich. Die Ausstattungsdetails, die Einrichtung und die Aussicht müssen für das ausgewählte Objekt noch bestätigt werden.
Die Grundrisse
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Verfügbarkeit
Erhalten Sie die Tabelle und die Pläne zum Projekt
Geben Sie die Art der gesuchten Wohnung und Ihr Budget an. Wir helfen Ihnen dabei, die einzelnen Objekte, ihre Wohnfläche und die geltenden Zahlungsbedingungen zu vergleichen.
Die Ausstattung
Die angekündigten Gemeinschaftsbereiche
Ein Schwimmbad und ein Fitnessraum werden als Teil der Ausstattung der Wohnanlage aufgeführt.
Ein privates Kino, ein Spielzimmer, ein Mehrzweckraum und Grillplätze sind in der Präsentation aufgeführt.
Ein Kinderspielplatz, ein Yoga-Bereich und eine Dachterrasse runden das angekündigte Angebot ab. Die endgültigen Leistungen richten sich nach der Verkaufsbeschreibung.
Die Lage
Dubai Sports City: Das Projekt einordnen, bevor man sich entscheidet
Dubai Sports City zeichnet sich durch seine Sportanlagen und sein Wohnumfeld aus. Die Nähe zu Akademien, Schulen und Hauptverkehrsstraßen kann für manche Bewohner von Bedeutung sein; dies sollte auf Ebene des jeweiligen Gebäudes und anhand der tatsächlichen Wege überprüft werden. Die Wahl fällt nicht auf eine Wohnung direkt am Strand.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Unser Leitfaden zu den Stadtvierteln von Dubai ermöglicht einen Vergleich von Wohnumgebungen; unsere Seite über die Immobilienpreise in Dubai liefert weitere Anhaltspunkte für die Budgetplanung.
Die Finanzierung
Den Zeitplan über den Prozentsatz hinaus betrachten
Le plan affiché prévoit 20 % d’acompte, répartis sur trois paiements dans la présentation consultée, puis 80 % à la remise. Pour le 1 chambre à 1 294 556 AED, cela représente 258 911,20 AED pour les 20 % et 1 035 644,80 AED pour les 80 %, hors frais et sous réserve d’application de ce plan au lot. Le principal enjeu est donc la capacité à régler le solde important à la livraison.
Der angegebene Preis stellt nicht das Gesamtbudget dar: Die Registrierungsgebühren, eventuelle Verwaltungsgebühren, die Einrichtung sowie die Unterhaltskosten sind im Angebot separat aufzuführen. Unser Leitfaden zum’Kauf auf Ratenzahlung erklärt, wie man Zeitpläne vergleicht.
Unsere Einschätzung
Für wen ist dieses Programm geeignet?
Verde könnte für Käufer interessant sein, die einen geringen Anfangsaufwand bevorzugen und bereits wissen, wie sie den Restbetrag finanzieren wollen. Der 20/80-Plan senkt den Preis nicht, sondern verlagert den Großteil des finanziellen Aufwands auf den Zeitpunkt der Schlüsselübergabe. Eine eventuelle Bankfinanzierung darf niemals als gesichert angesehen werden, bevor der Kreditgeber seine Zustimmung erteilt hat.
Die Besichtigung am 12. Oktober 2026 ist mit 12 % angegeben, gegenüber 2 % im April. Im Hauptdatenblatt wird das 2. Quartal 2027 genannt, in einem Verkaufsangebot ist jedoch das 3. Quartal 2027 angegeben. Es wäre daher unklug, eine baldige Übergabe als sicher darzustellen. Fordern Sie den Vertragszeitplan, einen datierten Baufortschrittsbericht und die geltenden Modalitäten im Falle einer Verzögerung an. Der Startpreis der ehemaligen Einzimmerwohnungen entspricht nicht der aktuellen Verfügbarkeit.
Bevor Sie sich für ein Grundstück entscheiden, sollten Sie mindestens eine Alternative in der Nachbarschaft vergleichen, die Verkaufsbeschreibung prüfen und vom Bauträger datierte Unterlagen anfordern. Unser Leitfaden für In Dubai investieren Beziehe diese Punkte in den Kaufprozess ein.
Ihre Fragen
Häufig gestellte Fragen zu Verde by Vision
Wo befindet sich „Verde by Vision“?
„Verde by Vision“ wird von Vision Developments in der Dubai Sports City in Dubai entwickelt. Es ist nicht mit anderen Projekten namens „Verde“ zu verwechseln.
Wie hoch ist der aktuelle Preis?
Die am 18. Oktober 2026 eingesehene Preisliste weist eine 1-Zimmer-Wohnung mit 71 m² für 1.294.556 AED und 2-Zimmer-Wohnungen ab 1.813.000 AED aus. Die früheren Einführungspreise für Studios stimmen nicht mit der derzeit sichtbaren Preisliste überein.
Wie funktioniert das 20/80-Modell?
Der vorgelegte Plan sieht eine Aufteilung des Kaufpreises in eine Anzahlung von 20 % und den Restbetrag von 80 % bei Schlüsselübergabe vor. Die Termine, Kosten und Anwendungsbedingungen für das ausgewählte Objekt sind schriftlich zu bestätigen.
Wann wird das Projekt fertiggestellt sein?
Im Hauptdatenblatt ist das 2. Quartal 2027 angegeben, während in einer Marketingmitteilung vom 3. Quartal 2027 die Rede ist. Da der Baufortschritt zum 12. Oktober 2026 bei 12 % liegt, muss der Zeitplan beim Bauträger bestätigt werden.
Mit welchen Kosten muss man rechnen?
la base de données consultée indique 139,93 AED/m²/an, soit environ 9 977 AED par an pour le 1 chambre de 71 m² visible. Le budget définitif et les prestations couvertes doivent être confirmés.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Verde by Vision (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.