Progetto immobiliare · Dubai Sports City, Dubai
Verde by Vision: appartamenti a Dubai Sports City con piano di pagamento 20/80
1 camera a partire da 1.294.556 AED, 2 camere a partire da 1.813.000 AED e ripartizione 20/80
Un acconto del 20 % prima della consegna e l’80 % al momento della consegna delle chiavi: Verde by Vision mette in primo piano il piano di pagamento. Questo complesso residenziale a Dubai Sports City offre ancora appartamenti con una o due camere da letto nella tabella dei prezzi consultata. Il prezzo indicato è definitivo; il calendario richiede ulteriori verifiche, con un avanzamento dichiarato di 12 % nell’ottobre 2026 e date di consegna discordanti nelle comunicazioni.
Documento aggiornato il 18 ottobre 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Il fascicolo
Verde by Vision: gli elementi chiave per scegliere
La firma
Vision Developments: un grattacielo residenziale a Sports City
Il programma prevede alloggi completamente attrezzati, spazi comuni e una posizione nella Dubai Sports City. Sono previsti quattro ascensori ad alta velocità. La documentazione specifica la presenza di elettrodomestici da cucina Teka; l’elenco esatto delle dotazioni fornite deve tuttavia essere verificato rispetto alla descrizione allegata al contratto.
È utile distinguere “Verde by Vision” da altri programmi con nomi simili. Il progetto a cui ci riferiamo in questo caso è proprio quello di Vision Developments a Dubai Sports City. La nostra panoramica dei sviluppatori immobiliari a Dubai consente di ricollocare questo marchio sul mercato; i lavori consegnati e il monitoraggio del cantiere completano poi l'analisi.
Le residenze
Prezzi, metrature e appartamenti disponibili
Le immagini di presentazione non sono vincolanti. Le finiture, l’arredamento e la vista sono da confermare per l’unità scelta.
I progetti tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilità
Ricevi la tabella e i disegni del progetto
Indica il tipo di alloggio che cerchi e il tuo budget. Ti aiutiamo a confrontare gli immobili, la loro metratura e le condizioni di pagamento in vigore.
Le attrezzature
Gli spazi comuni annunciati
Tra i servizi del complesso residenziale figurano una piscina e una palestra.
Nella presentazione figurano una sala cinema privata, una sala giochi, uno spazio polivalente e aree barbecue.
Un’area giochi per bambini, uno spazio dedicato allo yoga e una terrazza sul tetto completano il progetto presentato. Le dotazioni definitive sono quelle indicate nella descrizione di vendita.
La posizione
Dubai Sports City: capire bene di cosa si tratta prima di scegliere
Dubai Sports City si distingue per le sue strutture sportive e il suo tessuto residenziale. La vicinanza ad accademie, scuole e assi stradali può essere rilevante per alcuni residenti; è necessario verificarla a livello di singolo edificio e in base ai percorsi effettivi. La scelta non ricade su un appartamento in riva al mare.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
La nostra guida ai quartieri di Dubai consente di confrontare i contesti residenziali; la nostra pagina sui prezzi degli immobili a Dubai fornisce ulteriori indicazioni sul budget.
Il finanziamento
Leggere il calendario dei pagamenti al di là della percentuale
Le plan affiché prévoit 20 % d’acompte, répartis sur trois paiements dans la présentation consultée, puis 80 % à la remise. Pour le 1 chambre à 1 294 556 AED, cela représente 258 911,20 AED pour les 20 % et 1 035 644,80 AED pour les 80 %, hors frais et sous réserve d’application de ce plan au lot. Le principal enjeu est donc la capacité à régler le solde important à la livraison.
Il prezzo indicato non rappresenta di per sé il budget totale: le spese di registrazione, le eventuali spese amministrative, l’arredamento e le spese di gestione devono essere quantificate separatamente nell’offerta. La nostra guida all’acquisto con piano di pagamento spiega come confrontare i piani di pagamento.
La nostra analisi
A chi può essere adatto questo programma?
Verde può interessare l’acquirente che preferisce un impegno iniziale limitato e ha già pianificato come finanziare il saldo. Il piano 20/80 non riduce il prezzo: sposta la maggior parte dell’impegno verso la consegna delle chiavi. Un eventuale finanziamento bancario non deve mai essere dato per scontato prima dell’approvazione da parte dell’istituto di credito.
L’ispezione del 12 ottobre 2026 è indicata alle ore 12:00, contro le 2:00 di aprile. La scheda principale riporta il secondo trimestre del 2027, ma un’offerta commerciale menziona il terzo trimestre del 2027. Sarebbe quindi imprudente presentare una consegna imminente come certa. Richiedete il calendario contrattuale, uno stato di avanzamento dei lavori datato e le modalità applicabili in caso di ritardi. Il prezzo di riferimento dei vecchi monolocali non riflette la disponibilità attuale.
Prima di scegliere un lotto, confrontatelo con almeno un’alternativa nella stessa zona, controllate la descrizione dell’immobile e richiedete i documenti datati al promotore. La nostra guida per investire a Dubai inserisci questi punti nel processo di acquisto.
Le vostre domande
Domande frequenti su Verde by Vision
Dove si trova Verde by Vision?
Verde by Vision è stato realizzato da Vision Developments presso la Dubai Sports City, a Dubai. Non va confuso con altri progetti denominati Verde.
Qual è il prezzo attuale?
Il listino consultato il 18 ottobre 2026 riporta un bilocale di 71 m² a 1.294.556 AED e bilocali a partire da 1.813.000 AED. I precedenti prezzi di lancio dei monolocali non corrispondono al listino attualmente visibile.
Come funziona il piano 20/80?
Il piano presentato prevede una ripartizione del prezzo tra un acconto pari al 20 % e il restante 80 % da versare alla consegna delle chiavi. Le date, le spese e le condizioni applicabili al lotto scelto devono essere confermate per iscritto.
Quando verrà consegnato il progetto?
La scheda principale indica il secondo trimestre del 2027, mentre un comunicato commerciale fa riferimento al terzo trimestre del 2027. Con uno stato di avanzamento pari a 12 % al 12 ottobre 2026, il calendario deve essere confermato dal promotore.
Quali spese bisogna prevedere?
la base de données consultée indique 139,93 AED/m²/an, soit environ 9 977 AED par an pour le 1 chambre de 71 m² visible. Le budget définitif et les prestations couvertes doivent être confirmés.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Verde by Vision (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.