Proyecto inmobiliario · Dubai Sports City, Dubái
Verde by Vision: apartamentos en Dubai Sports City con plan de pago 20/80
1 dormitorio a partir de 1 294 556 AED, 2 dormitorios a partir de 1 813 000 AED y distribución 20/80
Un pago de 20 % antes de la entrega y de 80 % al recibir las llaves: Verde by Vision da prioridad al calendario de pagos. Esta residencia de Dubai Sports City sigue ofreciendo apartamentos de uno y dos dormitorios según la lista consultada. El precio indicado es definitivo; el calendario requiere una mayor verificación, ya que se ha declarado un avance del 12 % para octubre de 2026 y las fechas de entrega que figuran en las comunicaciones no coinciden.
Expediente actualizado el 18 de octubre de 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
El expediente
Verde by Vision: pautas para tomar una decisión
La firma
Vision Developments: una torre residencial en Sports City
El programa apuesta por viviendas equipadas, espacios comunes y una ubicación en Dubai Sports City. Se anuncian cuatro ascensores de alta velocidad. La documentación especifica la presencia de electrodomésticos de cocina de la marca Teka; no obstante, la lista exacta de los equipamientos incluidos debe contrastarse con la descripción adjunta al contrato.
Conviene diferenciar «Verde by Vision» de otros programas con nombres similares. La referencia aquí es, efectivamente, el proyecto de Vision Developments en Dubai Sports City. Nuestro resumen de los promotores inmobiliarios en Dubái permite volver a situar esta marca en el mercado; las referencias entregadas y el seguimiento de la obra completan posteriormente el análisis.
Las viviendas
Precios, superficies y pisos disponibles
Las imágenes de presentación no son vinculantes. Los acabados, el mobiliario y las vistas deben confirmarse para la vivienda elegida.
Los planos tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilidad
Recibe la tabla y los planos del proyecto
Indica el tipo de vivienda que buscas y tu presupuesto. Te ayudamos a comparar las viviendas, su superficie y las condiciones de pago vigentes.
Las instalaciones
Las zonas comunes anunciadas
Entre las instalaciones de la residencia se incluyen una piscina y un gimnasio.
En la presentación se incluyen una sala de cine privada, una sala de juegos, un espacio polivalente y zonas de barbacoa.
Un parque infantil, una zona de yoga y una terraza en la azotea completan el programa anunciado. Las prestaciones definitivas se recogen en la descripción de la venta.
La ubicación
Dubai Sports City: conocer bien el proyecto antes de decidir
Dubai Sports City destaca por sus instalaciones deportivas y su tejido residencial. La proximidad a academias, colegios y vías de comunicación puede resultar relevante para algunos residentes; es necesario comprobarla a escala del edificio y de los trayectos reales. No se trata de elegir un piso junto a la playa.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Nuestra guía de barrios de Dubái permite comparar los entornos residenciales; nuestra página sobre los precios inmobiliarios en Dubái ofrece otros puntos de referencia presupuestarios.
La financiación
Interpretar el calendario de pagos más allá del porcentaje
Le plan affiché prévoit 20 % d’acompte, répartis sur trois paiements dans la présentation consultée, puis 80 % à la remise. Pour le 1 chambre à 1 294 556 AED, cela représente 258 911,20 AED pour les 20 % et 1 035 644,80 AED pour les 80 %, hors frais et sous réserve d’application de ce plan au lot. Le principal enjeu est donc la capacité à régler le solde important à la livraison.
El precio indicado no representa por sí solo el presupuesto total: los gastos de registro, los posibles gastos administrativos, el mobiliario y los gastos de mantenimiento deben cuantificarse por separado en la oferta. Nuestra guía de la’compra a plazos explica cómo comparar los calendarios de pagos.
Nuestro análisis
¿A quién puede ir dirigido este programa?
Verde puede resultar interesante para el comprador que prefiera un esfuerzo inicial limitado y ya tenga previsto cómo financiar el resto. El plan 20/80 no reduce el precio: simplemente desplaza la mayor parte del esfuerzo hasta la entrega de las llaves. Una posible financiación bancaria nunca debe darse por sentada antes de que el prestamista haya dado su visto bueno.
La inspección del 12 de octubre de 2026 figura como 12 %, frente a 2 % en abril. La ficha principal indica el segundo trimestre de 2027, pero una oferta comercial menciona el tercer trimestre de 2027. Por lo tanto, no sería prudente dar por segura una entrega inminente. Solicita el calendario contractual, un informe de obra fechado y las condiciones aplicables en caso de retrasos. El precio de salida de los antiguos estudios no refleja la disponibilidad actual.
Antes de decidirte por una vivienda, compara al menos una alternativa en la misma zona, revisa la descripción de la venta y solicita al promotor la documentación con fecha. Nuestra guía para invertir en Dubái Incorpora estos puntos en el proceso de compra.
Sus preguntas
Preguntas frecuentes sobre Verde by Vision
¿Dónde se encuentra Verde by Vision?
Verde by Vision es un proyecto desarrollado por Vision Developments en Dubai Sports City, en Dubái. No debe confundirse con otros proyectos que llevan el nombre de Verde.
¿Cuál es el precio actual?
La lista de precios consultada el 18 de octubre de 2026 muestra un piso de 1 dormitorio de 71 m² a 1 294 556 AED y pisos de 2 dormitorios a partir de 1 813 000 AED. Los antiguos precios de lanzamiento de los estudios no se corresponden con la lista de precios que se muestra actualmente.
¿Cómo funciona el plan 20/80?
El plan presentado distribuye el precio entre un anticipo del 20 % y el 80 % restante, que se abonará en el momento de la entrega de las llaves. Las fechas, los gastos y las condiciones de aplicación al lote elegido deben confirmarse por escrito.
¿Cuándo se entregará el proyecto?
La ficha principal indica el segundo trimestre de 2027, mientras que un comunicado comercial menciona el tercer trimestre de 2027. Dado que, a 12 de octubre de 2026, el avance registrado era de 12 %, es necesario confirmar el calendario con el promotor.
¿Qué gastos hay que tener en cuenta?
la base de données consultée indique 139,93 AED/m²/an, soit environ 9 977 AED par an pour le 1 chambre de 71 m² visible. Le budget définitif et les prestations couvertes doivent être confirmés.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Verde by Vision (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.