Projeto imobiliário · Dubai Sports City, Dubai
Verde by Vision: apartamentos na Dubai Sports City com plano de pagamento 20/80
1 quarto a partir de 1 294 556 AED, 2 quartos a partir de 1 813 000 AED e plano 20/80
Um pagamento de 20 % antes da entrega e de 80 % na entrega das chaves: o Verde by Vision coloca o calendário de pagamentos em primeiro plano. Este empreendimento na Dubai Sports City ainda disponibiliza apartamentos de um e dois quartos, conforme a tabela de preços consultada. O preço apresentado é concreto; o calendário requer mais verificações, com 12 % de avanço declarado em outubro de 2026 e datas de entrega divergentes nas comunicações.
Dossiê atualizado a 18 de outubro de 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
O dossiê
Verde by Vision: os critérios para tomar uma decisão
A assinatura
Vision Developments: uma torre residencial na Sports City
O programa aposta em habitações equipadas, espaços comuns e uma localização na Dubai Sports City. Estão previstos quatro elevadores de alta velocidade. A documentação especifica a presença de eletrodomésticos da marca Teka; no entanto, a lista exata dos equipamentos fornecidos deve ser comparada com a descrição anexa ao contrato.
É útil distinguir o «Verde by Vision» de outros programas com nomes semelhantes. A referência aqui é, de facto, o projeto da Vision Developments na Dubai Sports City. O nosso panorama dos promotores imobiliários no Dubai permite reposicionar esta marca no mercado; as referências apresentadas e o acompanhamento da obra vêm, em seguida, complementar a análise.
As residências
Preços, áreas e apartamentos disponíveis
Imagens de apresentação não vinculativas. Os acabamentos, o mobiliário e as vistas estão sujeitos a confirmação para o lote escolhido.
As plantas-tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilidades
Receba a grelha e as plantas do projeto
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Os equipamentos
As áreas comuns anunciadas
A piscina e o ginásio constam entre as instalações do complexo residencial.
A apresentação inclui um cinema privado, uma sala de jogos, um espaço polivalente e áreas para churrasco.
Um parque infantil, um espaço de ioga e um terraço no telhado completam o programa anunciado. As prestações finais estão descritas na ficha de venda.
A localização
Dubai Sports City: conhecer bem o projeto antes de decidir
A Dubai Sports City destaca-se pelas suas instalações desportivas e pela sua oferta residencial. A proximidade de academias, escolas e vias de acesso pode ser relevante para alguns residentes; deve ser verificada ao nível do edifício e dos percursos reais. A escolha não é a de um apartamento à beira-mar.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
O nosso guia sobre os bairros do Dubai permite comparar os ambientes residenciais; a nossa página sobre os preços do imobiliário no Dubai fornece outros pontos de referência orçamentais.
O financiamento
Interpretar o calendário para além da percentagem
Le plan affiché prévoit 20 % d’acompte, répartis sur trois paiements dans la présentation consultée, puis 80 % à la remise. Pour le 1 chambre à 1 294 556 AED, cela représente 258 911,20 AED pour les 20 % et 1 035 644,80 AED pour les 80 %, hors frais et sous réserve d’application de ce plan au lot. Le principal enjeu est donc la capacité à régler le solde important à la livraison.
O preço indicado não representa, por si só, o orçamento total: as despesas de registo, eventuais despesas administrativas, o mobiliário e as despesas de manutenção devem ser quantificadas separadamente na proposta. O nosso guia sobre o’compra a prestações explica como comparar os calendários.
A nossa análise
A quem se destina este programa?
O plano Verde pode ser interessante para o comprador que prefere um esforço inicial limitado e já tem uma ideia de como financiar o restante. O plano 20/80 não reduz o preço: apenas transfere a maior parte do esforço para o momento da entrega das chaves. Um eventual financiamento bancário nunca deve ser considerado garantido antes da aprovação da entidade credora.
A inspeção de 12 de outubro de 2026 está agendada para as 12h%, contra as 2h% em abril. A ficha principal indica o segundo trimestre de 2027, mas uma oferta comercial refere o terceiro trimestre de 2027. Seria, portanto, imprudente apresentar uma entrega próxima como certa. Solicite o calendário contratual, um relatório de estado da obra datado e as condições aplicáveis em caso de atraso. O preço de referência dos antigos estúdios não reflete a disponibilidade atual.
Antes de escolher um lote, compare, pelo menos, uma alternativa na mesma zona, verifique a descrição do imóvel e solicite os documentos datados do promotor imobiliário. O nosso guia para investir no Dubai integre estes pontos num processo de compra.
As suas perguntas
Perguntas frequentes sobre o Verde by Vision
Onde fica o Verde by Vision?
O Verde by Vision está a ser desenvolvido pela Vision Developments na Dubai Sports City, no Dubai. Não deve ser confundido com outros projetos com o nome Verde.
Qual é o preço atual?
A tabela consultada a 18 de outubro de 2026 apresenta um apartamento de 1 quarto com 71 m² a 1 294 556 AED e apartamentos de 2 quartos a partir de 1 813 000 AED. Os antigos preços de lançamento dos estúdios não correspondem à tabela atualmente disponível.
Como funciona o plano 20/80?
O plano apresentado divide o preço entre 20 % de adiantamento e 80 % na entrega das chaves. As datas, os custos e as condições aplicáveis ao lote escolhido devem ser confirmados por escrito.
Quando é que o projeto será entregue?
A ficha principal indica o segundo trimestre de 2027, enquanto um comunicado comercial refere o terceiro trimestre de 2027. Com um avanço de 12 % registado a 12 de outubro de 2026, o calendário deve ser confirmado junto do promotor.
Que despesas é preciso prever?
la base de données consultée indique 139,93 AED/m²/an, soit environ 9 977 AED par an pour le 1 chambre de 71 m² visible. Le budget définitif et les prestations couvertes doivent être confirmés.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Verde by Vision (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.