Projet immobilier · Dubai Sports City, Dubaï
Verde by Vision : appartements à Dubai Sports City avec plan de paiement 20/80
1 chambre dès 1 294 556 AED, 2 chambres dès 1 813 000 AED et plan 20/80
Un paiement de 20 % avant la remise et de 80 % aux clés : Verde by Vision met l’échéancier au premier plan. Cette résidence de Dubai Sports City propose encore des appartements d’une et de deux chambres dans la grille consultée. Le prix affiché est concret ; le calendrier demande davantage de vérifications, avec 12 % d’avancement déclaré en octobre 2026 et des dates de livraison divergentes dans les communications.
Dossier actualisé le 18 octobre 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
Le dossier
Verde by Vision : les repères pour décider
La signature
Vision Developments : une tour résidentielle à Sports City
Le programme mise sur des logements équipés, des espaces communs et une adresse dans Dubai Sports City. Quatre ascenseurs à grande vitesse sont annoncés. La documentation précise la présence d’appareils de cuisine Teka ; la liste exacte des équipements livrés doit toutefois être rapprochée du descriptif annexé au contrat.
Il est utile de distinguer Verde by Vision d’autres programmes portant un nom proche. La référence ici est bien le projet de Vision Developments à Dubai Sports City. Notre panorama des promoteurs immobiliers à Dubaï permet de replacer cette signature dans le marché ; les références livrées et le suivi du chantier complètent ensuite l’analyse.
Les résidences
Prix, surfaces et appartements disponibles
Images de présentation non contractuelles. Les finitions, l’ameublement et les vues sont à confirmer pour le lot choisi.
Les plans types
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilités
Recevez la grille et les plans du projet
Indiquez le type de logement recherché et votre budget. Nous vous aidons à comparer les unités, leur surface et les conditions de paiement en vigueur.
Les équipements
Les espaces communs annoncés
Piscine et salle de sport sont annoncées parmi les équipements de la résidence.
Cinéma privé, salle de jeux, espace polyvalent et zones barbecue figurent dans la présentation.
Aire de jeux pour enfants, espace yoga et toit-terrasse complètent le programme annoncé. Les prestations finales relèvent du descriptif de vente.
L’emplacement
Dubai Sports City : situer le projet avant de choisir
Dubai Sports City se distingue par ses équipements sportifs et son tissu résidentiel. La proximité des académies, des écoles et des axes routiers peut être pertinente pour certains occupants ; elle doit être vérifiée à l’échelle de l’immeuble et des trajets réels. Le choix n’est pas celui d’un appartement en bord de plage.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Notre guide des quartiers de Dubaï permet de comparer les environnements résidentiels ; notre page sur les prix de l’immobilier à Dubaï apporte d’autres repères de budget.
Le financement
Lire l’échéancier au-delà du pourcentage
Le plan affiché prévoit 20 % d’acompte, répartis sur trois paiements dans la présentation consultée, puis 80 % à la remise. Pour le 1 chambre à 1 294 556 AED, cela représente 258 911,20 AED pour les 20 % et 1 035 644,80 AED pour les 80 %, hors frais et sous réserve d’application de ce plan au lot. Le principal enjeu est donc la capacité à régler le solde important à la livraison.
Le prix affiché ne représente pas à lui seul le budget total : les frais d’enregistrement, les frais administratifs éventuels, l’ameublement et les charges de détention sont à chiffrer séparément dans l’offre. Notre guide de l’achat en plan de paiement explique comment comparer les échéanciers.
Notre lecture
À qui ce programme peut-il correspondre ?
Verde peut intéresser l’acheteur qui privilégie un effort initial limité et prévoit déjà comment financer le solde. Le plan 20/80 ne réduit pas le prix : il déplace l’essentiel de l’effort vers la remise des clés. Un financement bancaire éventuel ne doit jamais être considéré comme acquis avant l’accord du prêteur.
L’inspection du 12 octobre 2026 est affichée à 12 %, contre 2 % en avril. La fiche principale annonce le T2 2027, mais une offre commerciale mentionne le T3 2027. Il serait donc imprudent de présenter une livraison proche comme certaine. Demandez le calendrier contractuel, un état de chantier daté et les modalités applicables en cas de décalage. Le prix d’appel des anciens studios n’est pas une disponibilité actuelle.
Avant de retenir un lot, comparez au moins une alternative de quartier, vérifiez le descriptif de vente et demandez les documents datés du promoteur. Notre guide pour investir à Dubaï replace ces points dans une démarche d’achat.
Vos questions
Questions fréquentes sur Verde by Vision
Où se situe Verde by Vision ?
Verde by Vision est développé par Vision Developments à Dubai Sports City, à Dubaï. Il ne doit pas être confondu avec d’autres projets nommés Verde.
Quel est le prix actuel ?
La grille consultée le 18 octobre 2026 affiche un 1 chambre de 71 m² à 1 294 556 AED et des 2 chambres dès 1 813 000 AED. Les anciens prix de lancement des studios ne correspondent pas à la grille actuellement visible.
Comment fonctionne le plan 20/80 ?
Le plan présenté répartit le prix entre 20 % d’acompte et 80 % à la remise des clés. Les dates, frais et conditions d’application au lot choisi sont à confirmer par écrit.
Quand le projet sera-t-il livré ?
La fiche principale indique le T2 2027, tandis qu’une communication commerciale évoque le T3 2027. Avec 12 % d’avancement affiché au 12 octobre 2026, le calendrier doit être confirmé auprès du promoteur.
Quelles charges faut-il prévoir ?
la base de données consultée indique 139,93 AED/m²/an, soit environ 9 977 AED par an pour le 1 chambre de 71 m² visible. Le budget définitif et les prestations couvertes doivent être confirmés.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de Verde by Vision (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.