Proyecto inmobiliario · Wadi Al Safa 3, Dubái
The Wilds Residences, de Aldar: apartamentos en el corazón de una comunidad natural en Dubái
Apartamentos a partir de 1 673 700 AED, equipamientos para familias y entrega prevista para el segundo trimestre de 2030
The Wilds Residences ofrece una nueva visión de Dubái: apartamentos situados en una comunidad diseñada en torno a espacios ajardinados, actividades al aire libre e instalaciones para toda la familia. El proyecto de Aldar está situado en Wadi Al Safa 3. Su plazo de entrega es largo, previsto para el segundo trimestre de 2030: está pensado para una compra planificada con antelación, más que para una necesidad de ocupación inmediata.
Expediente actualizado el 18 de octubre de 2026
Perspective du projet communiquée sur la base de données consultée, non contractuelle.
El expediente
The Wilds Residences: aspectos clave para tomar una decisión
La firma
Aldar: el entorno como hilo conductor
La particularidad del proyecto es la escala de la comunidad. Las viviendas se integran en un entorno que cuenta con un parque central, senderos, jardines comunitarios e instalaciones de ocio. Es importante distinguir entre las instalaciones propias de los edificios y las de la comunidad: su accesibilidad, su horario de apertura y los gastos asociados deben precisarse antes de la compra.
Aldar, con sede en Abu Dabi, está desarrollando aquí una oferta residencial dirigida, sobre todo, a las familias. Para poner esta propuesta en contexto, consulta nuestro resumen de las promotores inmobiliarios en Dubái. El nombre del promotor es importante, pero el contrato, la ubicación del edificio y la calidad del proyecto siguen siendo factores decisivos.
Las viviendas
Precios, superficies y pisos disponibles
Las imágenes de presentación no son vinculantes. Los acabados, el mobiliario y las vistas deben confirmarse para la vivienda elegida.
Los planos tipo
Plans types consultés sur la base de données consultée. Surfaces, étage, orientation, balcon et correspondance du plan avec le lot à confirmer sur la grille du promoteur.
Disponibilidad
Recibe la tabla y los planos del proyecto
Indica el tipo de vivienda que buscas y tu presupuesto. Te ayudamos a comparar las viviendas, su superficie y las condiciones de pago vigentes.
Las instalaciones
Las zonas comunes anunciadas
En la documentación de la comunidad se describen el parque central, los senderos, los huertos comunitarios y los espacios de observación.
Las piscinas, las piscinas infantiles, los parques infantiles y las zonas de ocio forman parte de la oferta anunciada.
Entre las instalaciones presentadas se encuentran el tenis, el pádel, el baloncesto, el fitness, el bienestar y el coworking. Comprueba los accesos y la fase de ejecución.
La ubicación
Wadi Al Safa 3: situar el proyecto antes de elegir
Wadi Al Safa 3 se encuentra en el interior. El entorno de vida que se ofrece prima los espacios abiertos y un espíritu comunitario frente a una ubicación frente al mar. Para un uso familiar, habrá que comprobar el trayecto real hasta el colegio, las actividades y el lugar de trabajo en las horas correspondientes.
Temps indicatifs affichés par la base de données consultée, variables selon la circulation, l’itinéraire et le mode de déplacement. Ils ne constituent pas un engagement.
Nuestra guía de barrios de Dubái permite comparar los entornos residenciales; nuestra página sobre los precios inmobiliarios en Dubái ofrece otros puntos de referencia presupuestarios.
La financiación
Interpretar el calendario de pagos más allá del porcentaje
Plusieurs plans apparaissent sur la base de données consultée, notamment 65/35, 80/20 et 50/50. La fiche présente une incohérence : le nom du plan standard évoque 10 % d’acompte, alors que la ventilation affichée indique 15 % d’acompte, 50 % avant remise et 35 % aux clés. Nous ne retenons donc pas un acompte unique comme une condition ferme. Seul l’échéancier daté joint à l’offre du lot retenu permettra de trancher.
El precio indicado no representa por sí solo el presupuesto total: los gastos de registro, los posibles gastos administrativos, el mobiliario y los gastos de mantenimiento deben cuantificarse por separado en la oferta. Nuestra guía de la’compra a plazos explica cómo comparar los calendarios de pagos.
Nuestro análisis
¿A quién puede ir dirigido este programa?
The Wilds Residences puede ser una buena opción para quienes buscan una vivienda familiar, con superficies más amplias que las de muchos de los pequeños apartamentos de nueva construcción. El apartamento de 1 dormitorio, de unos 74 m², es un dato concreto con el que comparar. Para el inversor, el proyecto exige sobre todo analizar la futura demanda de alquiler y el coste anual de mantenimiento: la mera presencia de un parque no basta para calcular la rentabilidad.
La inspección del 30 de septiembre de 2026 figura con un grado de avance de 0 %. Por lo tanto, la entrega en el segundo trimestre de 2030 sigue siendo una previsión, con exposición al riesgo de calendario y a los cambios del mercado. Los gastos de servicio anunciados son significativos. Por último, las distintas versiones de los planes de pago requieren una aclaración por escrito antes de cualquier pago.
Antes de decidirte por una vivienda, compara al menos una alternativa en la misma zona, revisa la descripción de la venta y solicita al promotor la documentación con fecha. Nuestra guía para invertir en Dubái Incorpora estos puntos en el proceso de compra.
Sus preguntas
Preguntas frecuentes sobre The Wilds Residences
¿Dónde se encuentra The Wilds Residences?
El complejo está situado en Wadi Al Safa 3, en Dubái, dentro de la urbanización The Wilds, promovida por Aldar.
¿Cuánto cuesta la entrada?
A fecha de 18 de octubre de 2026, la lista consultada muestra apartamentos de 1 dormitorio a partir de 1 673 700 AED y de 2 dormitorios a partir de 2 839 312 AED. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
¿Cuál es el plazo de entrega previsto?
la base de données consultée annonce le deuxième trimestre 2030. L’inspection du 30 septembre 2026 est affichée à 0 % ; le calendrier contractuel doit être vérifié dans les documents du promoteur.
¿Qué anticipo hay que prever?
La ficha presenta varios planes y una discrepancia entre el texto del plan estándar, que indica 10 %, y su desglose, que muestra 15 %. Solicita el calendario de pagos por escrito del lote elegido antes de comprometerte a pagar una cantidad.
¿Cuáles son las cargas indicadas?
Le tarif affiché est de 226,04 AED/m²/an. À titre indicatif, la base de données consultée estime environ 16 835 à 19 776 AED par an pour les 1 chambre visibles ; le budget définitif reste à confirmer.
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Informations consultées le 18 octobre 2026. Source : fiche consultée de The Wilds Residences (grille visible, plans types, équipements, échéanciers, charges et inspections). Prix et stocks affichés au moment de la consultation, susceptibles d’évoluer. Le stock visible sur la plateforme ne représente pas nécessairement tout le stock du promoteur. Les écarts de calendrier ou de paiement identifiés sont signalés dans le dossier. Seuls les documents contractuels font foi. Visuels non contractuels. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires ; la réservation est conclue avec le promoteur ou l’agence agréée.