Passo: vom Meer geformtes Kunstwerk auf Palm Jumeirah
Passo ist ein Kunstwerk, das entwickelt wurde von BEYOND auf Palm Jumeirah, die prestigeträchtigste und symbolträchtigste Adresse in Dubai. Inspiriert von der Natur und geformt vom Meer, wird dieses außergewöhnliche Wohnprojekt von den ruhigen Gewässern des Arabischen Golfs und der architektonischen Größe der Stadtsilhouette von Dubai umspült. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang erstreckt sich der Horizont um die ikonischen Monumente: Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Dubai Marina, Atlantis The Royal, Atlantis The Palm und Burj Khalifa.
🏗️ Passo by Beyond: Avita und Bella, zwei skulpturale Türme
Passo by Beyond erhebt sich in einem Paar skulpturaler Türme : Avita und Bella, Sie sind in ihrer Form und Präsenz gegenseitig reflektiert. Hier verflechten sich Architektur, Natur und Emotionen zu einem Lebensumfeld, das von der Schönheit, Wohlbefinden und authentische Verbindungen.
Dieses außergewöhnliche Reiseziel bietet freie Sicht und eine Atmosphäre der Gelassenheit mitten im Herzen der Stadt. Jede Residenz wurde so konzipiert, dass die 360°-Panoramaaussichten maximiert werden: auf der einen Seite das türkisfarbene Wasser des Arabischen Golfs, auf der anderen Seite die spektakuläre Skyline von Dubai mit ihren ikonischen Wolkenkratzern.
🌊 Marine Inspiration
Passo setzt die Harmonie zwischen dem Meer und der modernen Stadtplanung in Architektur um. Die organischen Kurven der Türme erinnern an Wellen, während die Innenräume die Helligkeit und Ruhe der Meeresküste widerspiegeln.
🏠 Drei außergewöhnliche Wohnkollektionen
Passo bietet drei verschiedene Kollektionen an, die jeweils auf einzigartige Lebensstile und Wünsche zugeschnitten sind:
✨ The Residences
Eine raffinierte Auswahl an Residenzen von 1, 2, 3 und 4 Zimmer mit sorgfältig gestalteten Lebensräumen, die Folgendes verbinden komfort, eleganz und funktionalität im täglichen Leben. Jede Wohnung profitiert von einer hochwertigen Verarbeitung, edlen Materialien und einer maximalen Optimierung des natürlichen Lichts.
🧘 The Wellness Collection
Bestehend aus Wohnheimen 1 und 2 Schlafzimmer, Diese Kollektion ist für Menschen gedacht, die Wert auf Intimität, Natur und Wohlbefinden. Privilegierter Zugang zum Wellness-Pavillon, zu den Grünflächen und den Entspannungsbereichen am Meer. Ideal für aktive Berufstätige, die eine optimale Lebensbalance anstreben.
👑 The Elite Collection
Eine harmonische Auswahl an Wohnheimen 1, 2, 3 und 4 Zimmer, Die Wohnung bietet großzügige Wohnräume, die sich durch eine hohe Wohnqualität auszeichnen. außergewöhnliche Architektur und atemberaubende Ausblicke. Maximierte Flächen, Panoramaterrassen, Ultra-Premium-Ausstattung und engagierte Concierge-Services.
💎 Preise und Typologien der Wohnheime
Passo bietet eine umfassende Palette an Apartments, von eleganten Pied-à-terre bis hin zu großen Familienresidenzen, die alle im Ultra-Premium-Segment von Palm Jumeirah positioniert sind.
💡 Premium-Positionierung
Die Preise von Passo spiegeln das absolute Prestige von Palm Jumeirah, die architektonische Qualität von BEYOND und die Seltenheit der Lage direkt am Meer wider. Jede Residenz ist eine erstklassige Gelegenheit für eine Vermögensanlage.
⭐ Außergewöhnliche Ausstattung und Dienstleistungen
Passo definiert den Wohnluxus neu mit einer umfassenden Palette an Einrichtungen, die auf Wohlbefinden, Entspannung und soziales Leben ausgelegt sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er eine Erfahrung Resort Lifestyle im Alltag.
Privatstrand 250m
Exklusiver Zugang zu einem 250 m langen Privatstrand mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Premium-Strandservice.
Wellness-Pavillon
Pavillon für Wellness mit Yoga, Meditation, Behandlungsräumen und Entspannungsbereichen.
Experience Pool
Spektakulärer Infinity-Pool mit Panoramablick auf den Arabischen Golf.
Family Pool
Familienpool mit Flachwasserbereich und Entspannungsbereichen für Eltern und Kinder.
Kids Pool & Pavillon
Den Kindern gewidmeter Pool und Pavillon mit sicherem Wasserspielplatz.
Pool Deck
Poolterrasse mit Sonnenliegen, Cabanas und F&B-Service für ein Resort-Erlebnis.
Wet Lounges
Wasserlounges zum Entspannen im Wasser mit Getränken und Snacks.
Open Lawn & Landschaftsgärten
Üppige Grünflächen, offene Rasenflächen für private Veranstaltungen und Spaziergänge.
Spa
Komplettes Spa mit Behandlungskabinen, Dampfbad, Sauna und individuellen Wellnessprogrammen.
Clubhaus
Eleganter sozialer Raum für private Veranstaltungen, Meetings und Networking zwischen Bewohnern.
Kinosaal
Privates Kino mit Ausstattung für private Vorführungen und Filmabende mit den Bewohnern.
Arrival Lounge & Library
Elegante Lobby mit Bibliothek, Lesebereichen und Co-Working-Zonen.
Social Club
Social Club mit Bar, Lounge und Unterhaltungsbereichen für Bewohner.
📍 Palm Jumeirah: die renommierteste Adresse in Dubai
Gelegen auf dem West Crescent von Palm Jumeirah, Das Passo genießt eine außergewöhnliche Lage auf dieser ikonischen künstlichen Insel, die vom Weltall aus sichtbar ist. Diese einzigartige Lage bietet unmittelbaren Zugang zu den ikonischen Attraktionen von Dubai und garantiert gleichzeitig Ruhe und Exklusivität.
🌴 Warum Palm Jumeirah?
Palm Jumeirah ist aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Exklusivität, Prestige und Strandlebensstil die begehrteste Adresse in Dubai. Die Insel bietet einige der höchsten Mietrenditen im Emirat (5-7% netto) und dank des knappen Angebots eine konstante Vermögensaufwertung.
💳 Flexibler Zahlungsplan 60/40
Passo bietet einen 60/40-Zahlungsplan gestaffelt bis zur Fertigstellung in Q3 2029, wodurch internationalen Investoren der Zugang zu den Premium-Residenzen von Palm Jumeirah erleichtert wird.
Anzahlung bei der Buchung (3 Zahlungen)
20% des verteilten Gesamtpreises :
- 10% bei der Buchung (Q3 2026)
- 10% einen Monat nach der Buchung
- Kosten DLD 4% (Registrierungsgebühren)
Ratenzahlungen vor der Übergabe (8 Raten)
40% des Gesamtpreises aufgeteilt in 8 Zahlungen von 5% jeweils :
Restbetrag bei der Schlüsselübergabe
40% des Gesamtpreises bei Lieferung
Datum: Q3 2029 (Schlüsselübergabe)
💡 Vorteile des 60/40-Plans :
- Verteilung auf drei Jahre: Optimierung des Cashflows
- 8 progressive Zahlungen von 5%: maximale Flexibilität
- Kein unmittelbarer Bedarf an Bankfinanzierung für 60%
- Ideal für internationale Investoren und Expats
- Garantierte Sicherheit mit BEYOND, dem renommierten Bauträger in Dubai
🚀 Warum in Passo investieren?
Investieren in Passo, ist der Erwerb einer außergewöhnlichen Residenz in einer der schönsten Gegenden der Welt. Palm Jumeirah, Die Anlage ist die renommierteste und begehrteste Adresse in Dubai. Dieses Projekt kombiniert eine seltene Lage, Signature-Architektur und attraktive Renditen.
Die Vorteile, in Palm Jumeirah zu investieren
- Weltweite ikonische Adresse : Palm Jumeirah ist aus dem Weltall sichtbar und international als Symbol für Luxus und Innovation anerkannt.
- Seltenheit des Angebots : Künstliche Insel mit begrenzter Fläche, die Exklusivität und kontinuierliche Aufwertung garantiert
- Hohe Mietrenditen : 5-7% netto pro Jahr, mit die höchsten in Dubai dank der starken Nachfrage nach Tourismus und Wohnraum
- Aufwertung des Erbes : Preise in Palm Jumeirah steigen seit fünf Jahren im Durchschnitt um 8-12% jährlich
- Einzigartiges Lifestyle-Resort : Leben am Meer mit Privatstränden, Jachthäfen, Sternerestaurants und 5-Sterne-Hotels
- Optimale Besteuerung : Keine Steuer auf Mieteinnahmen, keine Grundsteuer, keine Steuer auf den Wertzuwachs beim Wiederverkauf
- Starke internationale Nachfrage : Weltweites Premium-Klientel (Unternehmer, Prominente, institutionelle Investoren)
Passo: Unterscheidungsmerkmale
- Promoter BEYOND : Ausgezeichneter Ruf, termingerechte Lieferungen, anerkannte architektonische Qualität
- Außergewöhnliche 360°-Ansichten : Arabischer Golf + Skyline von Dubai (Burj Al Arab, Atlantis, Burj Khalifa)
- Privatstrand 250m : Exklusiver, seltener direkter Zugang auf Palm Jumeirah
- Wellness-Fokus : Wellness Pavilion, Spa, mehrere Pools, Landschaftsgärten
- 3 verschiedene Sammlungen : The Residences, The Wellness Collection, The Elite Collection für alle Profile
- Flexibler 60/40-Plan : 3-Jahres-Streckung, erleichtert die Investition für internationale Käufer
- Lieferung Q3 2029 : Klarer Investitionshorizont mit progressiver Bewertung während des Aufbaus
📸 Entdecken Sie das Immobilienprojekt Passo in Bildern
❓ Häufig gestellte Fragen zu Passo Palm Jumeirah
Welche Arten von Wohnungen gibt es in Passo?
Passo bietet drei verschiedene Kollektionen an: The Residences (1-4 Zimmer), The Wellness Collection (1-2 Zimmer mit Schwerpunkt auf Wellness) und The Elite Collection (1-4 Zimmer mit außergewöhnlicher Architektur). Jede Residenz bietet einen Panoramablick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai.
Wie sieht der Zahlungsplan für Passo aus?
Der Zahlungsplan ist 60/40: 20% Anzahlung bei Buchung (davon 10% anfänglich + 10% nach 1 Monat), 40% in 8 Teilzahlungen von jeweils 5% zwischen August 2026 und Juni 2029, und 40% bei Schlüsselübergabe im Q3 2029. DLD-Gebühr von 4% anwendbar.
Wo befindet sich Passo in Palm Jumeirah?
Passo befindet sich auf dem West Crescent von Palm Jumeirah, Dubais prestigeträchtigster Adresse. Das Projekt profitiert von einer unmittelbaren Anbindung: Atlantis The Palm 3 min, Nakheel Mall 6 min, Dubai Marina 16 min, Downtown Dubai 23 min, und DXB Airport ca. 30 min.
Welche Einrichtungen werden in Passo angeboten?
Die Bewohner profitieren von 250m Privatstrand, Wellness Pavilion, Experience Pool, Family Pool, Kids Pool & Pavilion, Wet Lounges, Open Lawn, Landschaftsgärten, Spa, Clubhaus, Kinosaal, Arrival Lounge & Library, Social Club, Kinderspielplatz und Pool Deck mit Panoramablick.
Wie hoch sind die Preise in Passo Palm Jumeirah?
Die Preise beginnen bei 5.124 Mio. AED (ca. 1,27 Mio. €) für 1-Schlafzimmer-Apartments (78-128 m²), 8.356 Mio. AED (2,07 Mio. €) für 2-Schlafzimmer-Apartments (120-193 m²) und 13.003 Mio. AED (3,22 Mio. €) für 3-Schlafzimmer-Apartments (172-239 m²). Preise für 4 Schlafzimmer auf Anfrage.
Warum in Passo auf Palm Jumeirah investieren?
Passo kombiniert die prestigeträchtigste Adresse in Dubai (Palm Jumeirah), einen anerkannten Bauträger (BEYOND), einen außergewöhnlichen 360°-Blick, einen 250m langen Privatstrand, erstklassige Wellness-Einrichtungen und einen flexiblen 60/40-Zahlungsplan. Die Mietrenditen in Palm Jumeirah liegen bei 5-7% netto, wobei die Seltenheit der Lage eine hohe Wertsteigerung des Vermögens garantiert.
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Passo erwartet Sie. Entdecken Sie ein vom Meer geformtes Kunstwerk, in dem Natur, Architektur und Emotionen miteinander verwoben sind.
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✨ Passo: Wo das Meer Exzellenz formt
Passo stellt den Höhepunkt einer einzigartigen architektonischen Vision dar: die Schaffung eines Lebensraums, in dem Schönheit, Wohlbefinden und authentische Verbindungen vereinen sich mit Blick auf das Meer. Entwickelt von BEYOND an der prestigeträchtigsten Adresse Dubais, geht dieses Projekt über eine einfache Residenz hinaus und wird zu einem von den Wellen geformtes Kunstwerk und von der Skyline des Emirats sublimiert.
Mit seinen drei verschiedenen Kollektionen, seinen außergewöhnlichen Wellness-Einrichtungen, seinem 250 Meter langen Privatstrand und seinem 360°-Panoramablick ist Passo eine seltene Gelegenheit für eine Vermögensanlage auf der ganzen Welt. Palm Jumeirah.
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🌊 «Von der Natur inspiriert, vom Meer geformt» - Willkommen bei Passo, Palm Jumeirah.