Passo : œuvre d’art façonnée par la mer sur Palm Jumeirah
Passo est une œuvre d’art développée par BEYOND sur Palm Jumeirah, l’adresse la plus prestigieuse et emblématique de Dubai. Inspiré par la nature et façonné par la mer, ce projet résidentiel d’exception est bercé par les eaux calmes du golfe Arabique et la grandeur architecturale de la silhouette urbaine de Dubai. Du lever au coucher du soleil, l’horizon se déploie autour de monuments iconiques : Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Dubai Marina, Atlantis The Royal, Atlantis The Palm, et Burj Khalifa.
🏗️ Passo by Beyond : Avita et Bella, deux tours sculpturales
Passo by Beyond s’élève en une paire de tours sculpturales : Avita et Bella, qui se reflètent mutuellement en forme et en présence. Ici, l’architecture, la nature et l’émotion s’entrelacent pour créer un cadre de vie marqué par la beauté, le bien-être et des liens authentiques.
Cette destination d’exception offre des vues dégagées et une atmosphère de sérénité en plein cœur de la ville. Chaque résidence a été pensée pour maximiser les perspectives panoramiques à 360° : d’un côté, les eaux turquoise du golfe Arabique, de l’autre, la skyline spectaculaire de Dubai avec ses gratte-ciels iconiques.
🌊 Inspiration marine
Passo traduit en architecture l’harmonie entre la mer et l’urbanisme moderne. Les courbes organiques des tours évoquent les vagues, tandis que les espaces intérieurs reflètent la luminosité et la tranquillité du bord de mer.
🏠 Trois collections résidentielles d’exception
Passo propose trois collections distinctes, chacune conçue pour répondre à des styles de vie et des aspirations uniques :
✨ The Residences
Une sélection raffinée de résidences de 1, 2, 3 et 4 chambres proposant des espaces de vie conçus avec soin, alliant confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, de matériaux nobles et d’une optimisation maximale de la lumière naturelle.
🧘 The Wellness Collection
Composée de résidences 1 et 2 chambres, cette collection est pensée pour ceux qui privilégient intimité, nature et bien-être. Accès privilégié au Wellness Pavilion, aux espaces verts et aux zones de relaxation en bord de mer. Idéale pour les professionnels actifs recherchant un équilibre de vie optimal.
👑 The Elite Collection
Une sélection harmonieuse de résidences 1, 2, 3 et 4 chambres, offrant des espaces de vie généreux, caractérisés par une architecture d’exception et des vues à couper le souffle. Surfaces maximisées, terrasses panoramiques, finitions ultra-premium et services de conciergerie dédiés.
💎 Prix et typologies des résidences
Passo propose une gamme complète d’appartements, du pied-à-terre élégant aux vastes résidences familiales, tous positionnés dans le segment ultra-premium de Palm Jumeirah.
💡 Positionnement premium
Les prix de Passo reflètent le prestige absolu de Palm Jumeirah, la qualité architecturale de BEYOND, et la rareté de l’emplacement face à la mer. Chaque résidence est une opportunité d’investissement patrimonial de premier ordre.
⭐ Équipements et services d’exception
Passo redéfinit le luxe résidentiel avec une gamme complète d’équipements pensés pour le bien-être, la détente et la vie sociale. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience resort lifestyle au quotidien.
Plage privée 250m
Accès exclusif à une plage privée de 250 mètres avec transats, parasols et services de plage premium.
Wellness Pavilion
Pavillon dédié au bien-être avec yoga, méditation, salles de soins et espaces de relaxation.
Experience Pool
Piscine spectaculaire à débordement avec vues panoramiques sur le golfe Arabique.
Family Pool
Piscine familiale avec zone peu profonde et espaces de détente pour parents et enfants.
Kids Pool & Pavilion
Piscine et pavillon dédiés aux enfants avec aire de jeux aquatiques sécurisée.
Pool Deck
Terrasse piscine avec bains de soleil, cabanas et service F&B pour une expérience resort.
Wet Lounges
Lounges aquatiques pour se détendre dans l’eau avec boissons et collations.
Open Lawn & jardins paysagers
Espaces verts luxuriants, pelouses ouvertes pour événements privés et promenades.
Spa
Spa complet avec cabines de soins, hammam, sauna et programmes bien-être personnalisés.
Club-house
Espace social élégant pour événements privés, réunions et networking entre résidents.
Salle de cinéma
Cinéma privé équipé pour projections privées et soirées films entre résidents.
Arrival Lounge & Library
Lobby élégant avec bibliothèque, espaces de lecture et zones de co-working.
Social Club
Club social avec bar, lounge et espaces de divertissement pour résidents.
📍 Palm Jumeirah : l’adresse la plus prestigieuse de Dubai
Situé sur le West Crescent de Palm Jumeirah, Passo bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur cette île artificielle iconique, visible depuis l’espace. Cet emplacement unique offre un accès immédiat aux attractions emblématiques de Dubai, tout en garantissant tranquillité et exclusivité.
🌴 Pourquoi Palm Jumeirah ?
Palm Jumeirah est l’adresse la plus recherchée de Dubai pour sa combinaison unique d’exclusivité, de prestige et de style de vie balnéaire. L’île offre des rendements locatifs parmi les plus élevés de l’Émirat (5-7% nets) et une valorisation patrimoniale constante grâce à la rareté de l’offre.
💳 Plan de paiement flexible 60/40
Passo propose un plan de paiement 60/40 étalé jusqu’à la livraison en Q3 2029, facilitant l’accès aux résidences premium de Palm Jumeirah pour les investisseurs internationaux.
Acompte à la réservation (3 paiements)
20% du prix total réparti :
- 10% à la réservation (Q3 2026)
- 10% un mois après la réservation
- Frais DLD 4% (droits d’enregistrement)
Paiements échelonnés avant remise (8 versements)
40% du prix total répartis en 8 paiements de 5% chacun :
Solde à la remise des clés
40% du prix total à la livraison
Date : Q3 2029 (remise des clés)
💡 Avantages du plan 60/40 :
- Étalement sur 3 ans : optimisation de la trésorerie
- 8 paiements progressifs de 5% : flexibilité maximale
- Pas de besoin de financement bancaire immédiat pour 60%
- Idéal pour investisseurs internationaux et expatriés
- Sécurité garantie avec BEYOND, promoteur réputé à Dubai
🚀 Pourquoi investir à Passo ?
Investir à Passo, c’est acquérir une résidence d’exception sur Palm Jumeirah, l’adresse la plus prestigieuse et recherchée de Dubai. Ce projet combine emplacement rare, architecture signature et rendements attractifs.
Les avantages d’investir à Palm Jumeirah
- Adresse iconique mondiale : Palm Jumeirah est visible depuis l’espace et reconnue internationalement comme symbole du luxe et de l’innovation
- Rareté de l’offre : Île artificielle limitée en superficie, garantissant exclusivité et valorisation continue
- Rendements locatifs élevés : 5-7% nets par an, parmi les plus élevés de Dubai grâce à la forte demande touristique et résidentielle
- Valorisation patrimoniale : Les prix à Palm Jumeirah progressent de 8-12% annuels en moyenne depuis 5 ans
- Lifestyle resort unique : Vie en bord de mer avec plages privées, marinas, restaurants étoilés et hôtels 5 étoiles
- Fiscalité optimale : Pas d’impôt sur les revenus locatifs, pas de taxe foncière, pas d’impôt sur la plus-value à la revente
- Demande internationale forte : Clientèle premium mondiale (entrepreneurs, célébrités, investisseurs institutionnels)
Passo : atouts distinctifs
- Promoteur BEYOND : Réputation d’excellence, livraisons dans les délais, qualité architecturale reconnue
- Vues 360° exceptionnelles : Golfe Arabique + skyline Dubai (Burj Al Arab, Atlantis, Burj Khalifa)
- Plage privée 250m : Accès direct exclusif, rare sur Palm Jumeirah
- Wellness focus : Wellness Pavilion, spa, piscines multiples, jardins paysagers
- 3 collections distinctes : The Residences, The Wellness Collection, The Elite Collection pour tous profils
- Plan 60/40 flexible : Étalement sur 3 ans, facilite l’investissement pour acheteurs internationaux
- Livraison Q3 2029 : Horizon d’investissement clair avec valorisation progressive durant construction
📸 Découvrez le projet immobilier Passo en images
❓ Questions fréquentes sur Passo Palm Jumeirah
Quels sont les types d’appartements disponibles à Passo ?
Passo propose trois collections distinctes : The Residences (1-4 chambres), The Wellness Collection (1-2 chambres axées bien-être), et The Elite Collection (1-4 chambres avec architecture d’exception). Chaque résidence offre des vues panoramiques sur le golfe Arabique et la skyline de Dubai.
Quel est le plan de paiement pour Passo ?
Le plan de paiement est 60/40 : 20% d’acompte à la réservation (dont 10% initial + 10% après 1 mois), 40% en 8 paiements échelonnés de 5% chacun entre août 2026 et juin 2029, et 40% à la remise des clés en Q3 2029. Frais DLD de 4% applicables.
Où se situe Passo à Palm Jumeirah ?
Passo est situé sur le West Crescent de Palm Jumeirah, l’adresse la plus prestigieuse de Dubai. Le projet bénéficie d’un accès immédiat : Atlantis The Palm 3 min, Nakheel Mall 6 min, Dubai Marina 16 min, Downtown Dubai 23 min, et DXB Airport 30 min environ.
Quels équipements sont proposés à Passo ?
Les résidents bénéficient de plage privée 250m, Wellness Pavilion, Experience Pool, Family Pool, Kids Pool & Pavilion, Wet Lounges, Open Lawn, jardins paysagers, spa, club-house, salle de cinéma, Arrival Lounge & Library, Social Club, aire de jeux enfants et Pool Deck panoramique.
Quels sont les prix à Passo Palm Jumeirah ?
Les prix démarrent à partir de 5.124 millions AED (environ 1.27 million €) pour les appartements 1 chambre (78-128 m²), 8.356 millions AED (2.07 millions €) pour les 2 chambres (120-193 m²), et 13.003 millions AED (3.22 millions €) pour les 3 chambres (172-239 m²). Prix 4 chambres sur demande.
Pourquoi investir à Passo sur Palm Jumeirah ?
Passo combine l’adresse la plus prestigieuse de Dubai (Palm Jumeirah), un promoteur reconnu (BEYOND), des vues 360° exceptionnelles, une plage privée de 250m, des équipements wellness haut de gamme, et un plan de paiement flexible 60/40. Les rendements locatifs à Palm Jumeirah atteignent 5-7% nets, avec une forte valorisation patrimoniale garantie par la rareté de l’emplacement.
🏝️ Vivez l’exception sur Palm Jumeirah
Passo vous attend. Découvrez une œuvre d’art façonnée par la mer où nature, architecture et émotion s’entrelacent.
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✨ Passo : où la mer façonne l’excellence
Passo représente l’aboutissement d’une vision architecturale unique : créer un cadre de vie où beauté, bien-être et liens authentiques se conjuguent face à la mer. Développé par BEYOND sur l’adresse la plus prestigieuse de Dubai, ce projet transcende la simple résidence pour devenir une œuvre d’art sculptée par les vagues et sublimée par la skyline de l’Émirat.
Avec ses trois collections distinctes, ses équipements wellness d’exception, sa plage privée de 250 mètres et ses vues panoramiques à 360°, Passo s’impose comme une opportunité d’investissement patrimonial rare sur Palm Jumeirah.
Achat Immobilier Dubai vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : de la découverte des résidences jusqu’à la remise des clés en Q3 2029, en passant par l’optimisation du plan de paiement 60/40, le financement et la gestion locative. Nos experts francophones basés à Dubai connaissent parfaitement Palm Jumeirah et vous guident vers la résidence qui correspond à vos objectifs patrimoniaux et votre style de vie.
🌊 « Inspiré par la nature, façonné par la mer » — Bienvenue chez Passo, Palm Jumeirah.