Passo: un'opera d'arte plasmata dal mare a Palm Jumeirah
Passo è un'opera d'arte sviluppata da BEYOND su Palma Jumeirah, L'indirizzo più prestigioso e iconico di Dubai. Ispirato dalla natura e plasmato dal mare, questo eccezionale progetto residenziale è cullato dalle calme acque del Golfo Arabico e dalla grandezza architettonica dello skyline urbano di Dubai. Dall'alba al tramonto, lo skyline si dispiega intorno a punti di riferimento iconici: Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Dubai Marina, Atlantis The Royal, Atlantis The Palm e Burj Khalifa.
🏗️ Passo by Beyond: Avita e Bella, due torri scultoree
Passo dopo passo si erge in una coppia di torri scultoree: Avita e Bella, che si specchiano l'uno nell'altro per forma e presenza. Qui, architettura, natura ed emozione si intrecciano per creare un ambiente di vita segnato dalla bellezza, benessere e legami autentici.
Questa eccezionale destinazione offre viste ininterrotte e un'atmosfera di serenità nel cuore della città. Ogni residenza è stata progettata per massimizzare la vista panoramica a 360°: da un lato le acque turchesi del Golfo Arabico, dall'altro lo spettacolare skyline di Dubai con i suoi iconici grattacieli.
🌊 Ispirazione marina
Passo è un'espressione architettonica dell'armonia tra il mare e la moderna pianificazione urbana. Le curve organiche delle torri evocano le onde, mentre gli spazi interni riflettono la luminosità e la tranquillità del mare.
🏠 Tre eccezionali collezioni residenziali
Passo offre tre collezioni distinte, ciascuna progettata per soddisfare stili di vita e aspirazioni uniche:
✨ Le Residenze
Una raffinata selezione di 1, 2, 3 e 4 camere da letto che offre spazi abitativi accuratamente progettati che combinano comfort, eleganza e funzionalità ogni giorno. Ogni appartamento gode di finiture di alta gamma, materiali nobili e massimo sfruttamento della luce naturale.
🧘 La Collezione Benessere
Costituito da residenze 1 e 2 camere da letto, Questa collezione è pensata per chi preferisce privacy, natura e benessere. Accesso privilegiato al Padiglione Benessere, agli spazi verdi e alle aree relax sul mare. Ideale per professionisti attivi alla ricerca di un equilibrio di vita ottimale.
👑 La collezione Elite
Una selezione armoniosa di residenze 1, 2, 3 e 4 camere da letto, che offrono spazi abitativi generosi, caratterizzati da un elevato livello di comfort. architettura eccezionale e viste mozzafiato. Massima superficie, terrazze panoramiche, finiture ultra-premium e servizi di portineria dedicati.
💎 Prezzi e tipologie di residenza
Passo offre una gamma completa di appartamenti, da eleganti pied-à-terre a grandi residenze familiari, tutti posizionati nel segmento ultra-premium di Palm Jumeirah.
💡 Posizionamento premium
I prezzi di Passo riflettono il prestigio assoluto di Palm Jumeirah, la qualità architettonica di BEYOND e la rarità della sua posizione fronte mare. Ogni residenza è un'opportunità di investimento di prima classe.
⭐ Strutture e servizi eccezionali
Passo ridefinisce il lusso residenziale con una gamma completa di strutture progettate per il benessere, il relax e la vita sociale. Ogni spazio è stato progettato per offrire esperienza di vita in un resort quotidianamente.
Spiaggia privata 250 m
Accesso esclusivo a una spiaggia privata di 250 metri con lettini, ombrelloni e servizi premium.
Padiglione del benessere
Padiglione dedicato al benessere, con yoga, meditazione, sale per trattamenti e aree relax.
Piscina dell'esperienza
Spettacolare piscina a sfioro con vista panoramica sul Golfo Arabico.
Piscina per famiglie
Piscina per famiglie con fondale basso e aree relax per genitori e bambini.
Piscina e padiglione per bambini
Piscina e padiglione per bambini con area giochi d'acqua sicura.
Ponte della piscina
Terrazza della piscina con lettini, cabine e servizio F&B per un'esperienza da resort.
Sale umide
Lounge acquatiche per rilassarsi in acqua con bevande e snack.
Prati aperti e giardini paesaggistici
Spazi verdi lussureggianti, prati aperti per eventi privati e passeggiate.
Spa
Spa completa con sale per trattamenti, bagno turco, sauna e programmi benessere personalizzati.
Clubhouse
Elegante spazio sociale per eventi privati, riunioni e networking tra i residenti.
Sala cinema
Cinema privato attrezzato per proiezioni private e serate cinematografiche per i residenti.
Sala arrivi e biblioteca
Elegante hall con biblioteca, aree di lettura e zone di co-working.
Club sociale
Club sociale con bar, lounge e aree di intrattenimento per i residenti.
📍 Palm Jumeirah: l'indirizzo più prestigioso di Dubai
Situato sulla Mezzaluna Ovest de Palma Jumeirah, Il Passo gode di una posizione eccezionale su questa iconica isola artificiale, visibile dallo spazio. Questa posizione unica offre un accesso immediato alle attrazioni iconiche di Dubai, garantendo al contempo tranquillità ed esclusività.
🌴 Perché Palm Jumeirah?
Palm Jumeirah è l'indirizzo più ricercato di Dubai per la sua combinazione unica di esclusività, prestigio e stile di vita balneare. L'isola offre rendimenti locativi tra i più alti dell'Emirato (5-7% netti) e un costante apprezzamento degli asset grazie alla scarsità dell'offerta.
💳 Piano di pagamento flessibile 60/40
Passo offre un Piano di pagamento 60/40 fino alla consegna nel terzo trimestre del 2029, facilitando l'accesso alle residenze premium di Palm Jumeirah per gli investitori internazionali.
Deposito di prenotazione (3 pagamenti)
20% del prezzo totale assegnato :
- 10% su prenotazione (3° trimestre 2026)
- 10% un mese dopo la prenotazione
- Spese DLD 4% (spese di registrazione)
Rate di preconsegna (8 rate)
40% del prezzo totale suddiviso in 8 pagamenti di 5% ciascuno :
Saldo alla consegna
40% del prezzo totale alla consegna
Data: 3° trimestre 2029 (consegna delle chiavi)
💡 Vantaggi del piano 60/40 :
- Spalmato su 3 anni: ottimizzazione del flusso di cassa
- 8 pagamenti progressivi di 5%: massima flessibilità
- Nessuna necessità immediata di finanziamento bancario per il 60%
- Ideale per investitori internazionali ed espatriati
- Sicurezza garantita con BEYOND, uno sviluppatore di fama a Dubai
🚀 Perché investire a Passo?
Investire in Passo, è quello di acquisire una residenza d'eccezione su Palma Jumeirah, l'indirizzo più prestigioso e ricercato di Dubai. Questo progetto combina una posizione rara, un'architettura d'autore e rendimenti interessanti.
I vantaggi di investire a Palm Jumeirah
- Indirizzo iconico in tutto il mondo: Palm Jumeirah è visibile dallo spazio e riconosciuta a livello internazionale come simbolo di lusso e innovazione.
- Scarsità di offerta : Isola artificiale di superficie limitata, che garantisce esclusività e sviluppo costante
- Elevati rendimenti da locazione : 5-7% netti all'anno, tra i più alti di Dubai grazie alla forte domanda turistica e residenziale
- Valorizzare il nostro patrimonio : I prezzi di Palm Jumeirah sono aumentati in media di 8-12% all'anno negli ultimi 5 anni.
- Resort dallo stile di vita unico: Vivere in riva al mare con spiagge private, porti turistici, ristoranti stellati e hotel a 5 stelle
- Tassazione ottimale : Nessuna imposta sul reddito da locazione, nessuna imposta sulla proprietà, nessuna imposta sulle plusvalenze in caso di rivendita.
- Forte domanda internazionale: Clientela premium globale (imprenditori, celebrità, investitori istituzionali)
Passo: caratteristiche distintive
- Sviluppatore BEYOND : Reputazione di eccellenza, puntualità nelle consegne, qualità architettonica riconosciuta
- Vista eccezionale a 360°: Golfo Arabico + skyline di Dubai (Burj Al Arab, Atlantis, Burj Khalifa)
- Spiaggia privata a 250 m: Esclusivo e raro accesso diretto a Palm Jumeirah
- Focus benessere : Padiglione benessere, spa, piscine multiple, giardini paesaggistici
- 3 collezioni distinte: Le Residenze, la Collezione Benessere, la Collezione Elite per tutti i profili
- Piano flessibile 60/40 : Spalmato su 3 anni, per facilitare l'investimento degli acquirenti internazionali
- Consegna Q3 2029 : Un chiaro orizzonte d'investimento con un aumento graduale del valore durante la costruzione
📸 Guardate lo sviluppo del Passo in immagini
❓ Domande frequenti sul Passo Palm Jumeirah
Quali sono i tipi di appartamento disponibili a Passo?
Passo offre tre collezioni distinte: The Residences (1-4 camere), The Wellness Collection (1-2 camere con un focus sul benessere) e The Elite Collection (1-4 camere con un'architettura eccezionale). Ogni residenza offre una vista panoramica sul Golfo Arabico e sullo skyline di Dubai.
Qual è il piano di pagamento per Passo?
Il piano di pagamento è 60/40: 20% di deposito alla prenotazione (di cui 10% iniziali + 10% dopo 1 mese), 40% in 8 pagamenti scaglionati di 5% ciascuno tra agosto 2026 e giugno 2029, e 40% alla consegna delle chiavi nel terzo trimestre 2029. Si applica una tassa DLD di 4%.
Dove si trova Passo a Palm Jumeirah?
Passo si trova sulla Mezzaluna Ovest di Palm Jumeirah, l'indirizzo più prestigioso di Dubai. Il complesso è facilmente raggiungibile da Atlantis The Palm (3 minuti), dal centro commerciale Nakheel (6 minuti), da Dubai Marina (16 minuti), dal centro di Dubai (23 minuti) e dall'aeroporto DXB (30 minuti).
Quali sono le strutture disponibili a Passo?
I residenti possono usufruire di 250 metri di spiaggia privata, padiglione benessere, piscina emozionale, piscina per famiglie, piscina e padiglione per bambini, sale umide, prato all'aperto, giardini paesaggistici, spa, clubhouse, sala cinema, sala arrivi e biblioteca, social club, area giochi per bambini e ponte panoramico della piscina.
Quali sono i prezzi al Passo Palm Jumeirah?
I prezzi partono da 5.124 milioni di AED (circa 1,27 milioni di euro) per gli appartamenti con 1 camera da letto (78-128 m²), 8.356 milioni di AED (2,07 milioni di euro) per i 2 camere da letto (120-193 m²) e 13.003 milioni di AED (3,22 milioni di euro) per i 3 camere da letto (172-239 m²). Prezzi per 4 camere da letto su richiesta.
Perché investire a Passo on Palm Jumeirah?
Passo combina l'indirizzo più prestigioso di Dubai (Palm Jumeirah), uno sviluppatore rinomato (BEYOND), una vista eccezionale a 360°, una spiaggia privata di 250 metri, strutture benessere di altissimo livello e un piano di pagamento flessibile 60/40. I rendimenti locativi di Palm Jumeirah raggiungono i 5-7% netti, con una forte valorizzazione del patrimonio garantita dalla rarità della location.
🏝️ Vivere un'esperienza eccezionale a Palm Jumeirah
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✨ Passo: dove il mare dà forma all'eccellenza
Passo rappresenta il culmine di una visione architettonica unica nel suo genere: creare un ambiente di vita dove bellezza, benessere e legami autentici di fronte al mare. Sviluppato da BEYOND Il progetto, che si trova all'indirizzo più prestigioso di Dubai, trascende la semplice residenza per diventare un un'opera d'arte scolpita dalle onde sublimato dallo skyline dell'Emirato.
Con le sue tre collezioni distinte, le eccezionali strutture per il benessere, la spiaggia privata di 250 metri e le viste panoramiche a 360°, Passo rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore del Mediterraneo. Palma Jumeirah.
Acquistare immobili a Dubai sarà al vostro fianco in ogni fase: dalla scoperta delle residenze alla consegna delle chiavi nel terzo trimestre del 2029, passando per l'ottimizzazione del piano di pagamento 60/40, il finanziamento e la gestione degli affitti. I nostri esperti francofoni con sede a Dubai conoscono a fondo Palm Jumeirah e possono guidarvi verso la residenza più adatta ai vostri obiettivi finanziari e al vostro stile di vita.
🌊 «Ispirato dalla natura, plasmato dal mare» - Benvenuti al Passo, Palm Jumeirah.