Passo: uma obra de arte moldada pelo mar em Palm Jumeirah
Passo é uma obra de arte desenvolvida por ALÉM sobre Palm Jumeirah, O endereço mais prestigiado e icónico do Dubai. Inspirado pela natureza e moldado pelo mar, este projeto residencial excecional é embalado pelas águas calmas do Golfo Pérsico e pela grandeza arquitetónica do horizonte urbano do Dubai. Do nascer ao pôr do sol, a linha do horizonte desenrola-se em torno de marcos icónicos: Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Dubai Marina, Atlantis The Royal, Atlantis The Palm e Burj Khalifa.
🏗️ Passo by Beyond: Avita e Bella, duas torres esculturais
Passo a Passo ergue-se num par de torres esculturais: Avita e Bella, que se espelham na forma e na presença. Aqui, arquitetura, natureza e emoção entrelaçam-se para criar um ambiente de vida marcado pela beleza, bem-estar e ligações autênticas.
Este destino excecional oferece vistas ininterruptas e uma atmosfera de serenidade no coração da cidade. Cada residência foi concebida para maximizar as vistas panorâmicas de 360°: de um lado, as águas azul-turquesa do Golfo Pérsico, do outro, o espetacular horizonte do Dubai com os seus arranha-céus icónicos.
🌊 Inspiração marinha
Passo é uma expressão arquitetónica da harmonia entre o mar e o urbanismo moderno. As curvas orgânicas das torres evocam as ondas, enquanto os espaços interiores reflectem a luminosidade e a tranquilidade da beira-mar.
Três colecções residenciais excepcionais
A Passo oferece três colecções distintas, cada uma concebida para satisfazer estilos de vida e aspirações únicos:
✨ As Residências
Uma seleção refinada de 1, 2, 3 e 4 quartos oferecendo espaços de vida cuidadosamente concebidos que combinam conforto, elegância e funcionalidade todos os dias. Cada apartamento beneficia de acabamentos topo de gama, de materiais nobres e de um aproveitamento máximo da luz natural.
🧘 A coleção Wellness
Constituído por residências 1 e 2 quartos, Esta coleção foi concebida para aqueles que preferem privacidade, natureza e bem-estar. Acesso privilegiado ao Pavilhão Wellness, aos espaços verdes e às zonas de relaxamento à beira-mar. Ideal para profissionais activos que procuram um equilíbrio de vida ideal.
A Coleção de Elite
Uma seleção harmoniosa de residências 1, 2, 3 e 4 quartos, oferecendo espaços de vida generosos, caracterizados por um elevado nível de conforto. arquitetura excecional e vistas de cortar a respiração. Área útil maximizada, terraços panorâmicos, acabamentos ultra-premium e serviços de concierge dedicados.
💎 Preços e tipos de residência
Passo oferece uma gama completa de apartamentos, desde elegantes pied-à-terre a grandes residências familiares, todos posicionados no segmento ultra-premium de Palm Jumeirah.
💡 Posicionamento premium
Os preços do Passo reflectem o prestígio absoluto de Palm Jumeirah, a qualidade arquitetónica do BEYOND e a raridade da sua localização à beira-mar. Cada residência é uma oportunidade de investimento de primeira classe.
Instalações e serviços excepcionais
Passo redefine o luxo residencial com uma gama completa de instalações concebidas para o bem-estar, o relaxamento e a vida social. Cada espaço foi concebido para oferecer experiência de estilo de vida de resort numa base diária.
Praia privada 250m
Acesso exclusivo a uma praia privada de 250 metros com espreguiçadeiras, guarda-sóis e serviços de praia premium.
Pavilhão do bem-estar
Pavilhão dedicado ao bem-estar, com yoga, meditação, salas de tratamento e zonas de relaxamento.
Piscina de experiências
Espetacular piscina de beiral infinito com vistas panorâmicas sobre o Golfo Árabe.
Piscina familiar
Piscina familiar com zona pouco profunda e zonas de relaxamento para pais e filhos.
Piscina e pavilhão para crianças
Piscina e pavilhão para crianças com zona de jogos aquáticos segura.
Deck da piscina
Terraço da piscina com espreguiçadeiras, cabanas e serviço de F&B para uma experiência de resort.
Salas de estar húmidas
Lounges aquáticos para relaxar na água com bebidas e snacks.
Jardins paisagísticos e relvados abertos
Espaços verdes luxuriantes, relvados abertos para eventos privados e passeios.
Spa
Spa completo com salas de tratamento, sala de vapor, sauna e programas de bem-estar personalizados.
Casa do clube
Espaço social elegante para eventos privados, reuniões e contactos entre residentes.
Sala de cinema
Cinema privado equipado para projecções privadas e noites de cinema dos residentes.
Lounge de chegada e biblioteca
Átrio elegante com biblioteca, áreas de leitura e zonas de trabalho em equipa.
Clube social
Clube social com bar, sala de estar e áreas de entretenimento para os residentes.
Palm Jumeirah: o endereço mais prestigiado do Dubai
Localizado na West Crescent de Palm Jumeirah, O The Passo goza de uma localização excecional nesta ilha artificial icónica, visível do espaço. Esta localização única oferece acesso imediato às atracções icónicas do Dubai, ao mesmo tempo que garante tranquilidade e exclusividade.
Porquê Palm Jumeirah?
Palm Jumeirah é o endereço mais procurado do Dubai pela sua combinação única de exclusividade, prestígio e estilo de vida à beira-mar. A ilha oferece alguns dos rendimentos de aluguer mais elevados dos Emirados (5-7% líquidos) e uma valorização constante dos activos graças à escassez da oferta.
Plano de pagamento flexível 60/40
Passo oferece um Plano de pagamento 60/40 distribuídos até à entrega no terceiro trimestre de 2029, facilitando o acesso dos investidores internacionais às residências de luxo de Palm Jumeirah.
Depósito de reserva (3 pagamentos)
20% do preço total atribuído :
- 10% em reserva (Q3 2026)
- 10% um mês após a reserva
- Despesas DLD 4% (taxas de inscrição)
Prestações de pré-entrega (8 prestações)
40% do preço total dividido em 8 pagamentos de 5% cada :
Saldo aquando da transferência
40% do preço total aquando da entrega
Data: 3º trimestre de 2029 (entrega das chaves)
Vantagens do plano 60/40 :
- Repartição por 3 anos: otimização do fluxo de caixa
- 8 pagamentos progressivos de 5%: flexibilidade máxima
- Não há necessidade imediata de financiamento bancário para o 60%
- Ideal para investidores internacionais e expatriados
- Segurança garantida com BEYOND, um promotor de renome no Dubai
Porquê investir na Passo?
Investir em Passo, é adquirir uma residência excecional em Palm Jumeirah, o endereço mais prestigiado e procurado do Dubai. Este projeto combina uma localização rara, uma arquitetura de assinatura e rendimentos atractivos.
As vantagens de investir em Palm Jumeirah
- Endereço icónico em todo o mundo : Palm Jumeirah é visível do espaço e reconhecida internacionalmente como um símbolo de luxo e inovação.
- Escassez de oferta : Ilha artificial limitada em área, garantindo exclusividade e desenvolvimento contínuo
- Rendimentos de aluguer elevados : 5-7% líquidos por ano, um dos mais elevados do Dubai graças à forte procura turística e residencial
- Valorizar o nosso património : Os preços em Palm Jumeirah aumentaram em média 8-12% por ano nos últimos 5 anos
- Estância de estilo de vida único : Viver à beira-mar com praias privadas, marinas, restaurantes com estrelas Michelin e hotéis de 5 estrelas
- Tributação óptima : Sem imposto sobre o rendimento do aluguer, sem imposto predial, sem imposto sobre as mais-valias na revenda
- Forte procura internacional: Clientela global de topo (empresários, celebridades, investidores institucionais)
Passo: caraterísticas distintivas
- Programador BEYOND : Reputação de excelência, entrega atempada, qualidade arquitetónica reconhecida
- Vistas excepcionais de 360° : Golfo Arábico + horizonte do Dubai (Burj Al Arab, Atlantis, Burj Khalifa)
- Praia privada a 250m : Acesso direto exclusivo e raro a Palm Jumeirah
- Foco no bem-estar : Pavilhão de bem-estar, spa, várias piscinas, jardins paisagísticos
- 3 colecções distintas: The Residences, The Wellness Collection, The Elite Collection para todos os perfis
- Plano flexível 60/40 : Repartido por 3 anos, o que facilita o investimento dos compradores internacionais
- Entrega Q3 2029 : Horizonte de investimento claro com aumento gradual do valor durante a construção
📸 Ver o desenvolvimento do Passo em imagens
Perguntas mais frequentes sobre o Passo Palm Jumeirah
Que tipos de apartamentos estão disponíveis no Passo?
Passo oferece três colecções distintas: The Residences (1-4 quartos), The Wellness Collection (1-2 quartos com ênfase no bem-estar) e The Elite Collection (1-4 quartos com uma arquitetura excecional). Cada residência oferece vistas panorâmicas sobre o Golfo Árabe e o horizonte do Dubai.
Qual é o plano de pagamento para o Passo?
O plano de pagamento é 60/40: 20% de depósito no ato da reserva (dos quais 10% iniciais + 10% após 1 mês), 40% em 8 pagamentos escalonados de 5% cada entre agosto de 2026 e junho de 2029, e 40% na entrega das chaves no 3º trimestre de 2029. Taxa de DLD de 4% aplicável.
Onde se situa o Passo em Palm Jumeirah?
O Passo está localizado no Crescente Oeste de Palm Jumeirah, o endereço mais prestigiado do Dubai. O empreendimento fica a uma curta distância do Atlantis The Palm (3 minutos), do Nakheel Mall (6 minutos), da Marina do Dubai (16 minutos), do centro do Dubai (23 minutos) e do Aeroporto DXB (30 minutos).
Que instalações estão disponíveis no Passo?
Os residentes desfrutam de 250 m de praia privada, pavilhão de bem-estar, piscina de experiências, piscina familiar, piscina e pavilhão para crianças, salões molhados, relvado aberto, jardins paisagísticos, spa, clubhouse, sala de cinema, sala de chegada e biblioteca, clube social, área de recreio para crianças e deck panorâmico da piscina.
Quais são os preços no Passo Palm Jumeirah?
Os preços começam em AED 5,124 milhões (cerca de 1,27 milhões de euros) para apartamentos com 1 quarto (78-128 m²), AED 8,356 milhões (2,07 milhões de euros) para apartamentos com 2 quartos (120-193 m²) e AED 13,003 milhões (3,22 milhões de euros) para apartamentos com 3 quartos (172-239 m²). Preços para 4 quartos a pedido.
Porquê investir no Passo on Palm Jumeirah?
O Passo combina o endereço mais prestigiado do Dubai (Palm Jumeirah), um promotor de renome (BEYOND), vistas excepcionais de 360°, uma praia privada de 250 m, instalações de bem-estar topo de gama e um plano de pagamento 60/40 flexível. Os rendimentos das rendas no Palm Jumeirah atingem 5-7% líquidos, com uma forte valorização do ativo garantida pela raridade da localização.
🏝️ Experimente o excecional em Palm Jumeirah
Passo espera por si. Descubra uma obra de arte moldada pelo mar, onde a natureza, a arquitetura e a emoção se entrelaçam.
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Passo: onde o mar molda a excelência
Passo representa o culminar de uma visão arquitetónica única: criar um ambiente de vida onde beleza, bem-estar e ligações autênticas de frente para o mar. Desenvolvido por ALÉM no endereço mais prestigiado do Dubai, este projeto transcende a simples residência para se tornar um uma obra de arte esculpida pelas ondas sublimado pela linha do horizonte dos Emirados.
Com as suas três colecções distintas, instalações de bem-estar excepcionais, uma praia privada de 250 metros e vistas panorâmicas de 360°, o Passo é uma rara oportunidade de investimento em activos no coração do Mediterrâneo. Palm Jumeirah.
Comprar imóveis no Dubai estará consigo em todas as etapas do processo: desde a descoberta das residências até à entrega das chaves no 3º trimestre de 2029, incluindo a otimização do plano de pagamento 60/40, o financiamento e a gestão do arrendamento. Os nossos especialistas francófonos baseados no Dubai conhecem Palm Jumeirah por dentro e por fora e podem orientá-lo para a residência que corresponde aos seus objectivos financeiros e ao seu estilo de vida.
🌊 «Inspirado pela natureza, moldado pelo mar» - Bem-vindo ao Passo, Palm Jumeirah.