Passo: произведение искусства, созданное морем на Palm Jumeirah
Passo это произведение искусства, разработанное ЗА ПРЕДЕЛАМИ на Пальма Джумейра, Самый престижный и знаковый адрес в Дубае. Вдохновленный природой и сформированный морем, этот исключительный жилой проект омывается спокойными водами Персидского залива и архитектурным величием городского горизонта Дубая. От восхода до заката горизонт разворачивается вокруг знаковых достопримечательностей: Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Dubai Marina, Atlantis The Royal, Atlantis The Palm и Burj Khalifa.
🏗️ Passo by Beyond: Avita и Bella, две скульптурные башни
Пассо за пассом Возвышается парой скульптурных башен: Авита и Белла, которые зеркально отражают друг друга по форме и присутствию. Здесь архитектура, природа и эмоции переплетаются, создавая жилую среду, отмеченную красота, благополучие и подлинные связи.
Это исключительное место предлагает Непрерывные виды и атмосфера безмятежности в самом сердце города. Каждая резиденция спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать панорамные виды на 360°: с одной стороны - бирюзовые воды Персидского залива, с другой - захватывающий горизонт Дубая с его легендарными небоскребами.
🌊 Морское вдохновение
Passo - это архитектурное выражение гармонии между морем и современным градостроительством. Органические изгибы башен напоминают о волнах, а внутренние пространства отражают свет и спокойствие морского побережья.
🏠 Три исключительные коллекции жилых помещений
Passo предлагает три различные коллекции, каждая из которых создана для удовлетворения уникальных жизненных потребностей и устремлений:
✨ The Residences
Изысканный выбор 1, 2, 3 и 4 спальни Предлагая тщательно продуманные жилые пространства, которые сочетают в себе комфорт, элегантность и функциональность каждый день. Каждая квартира отличается первоклассной отделкой, благородными материалами и максимальным использованием естественного света.
🧘 The Wellness Collection
Состоит из резиденций 1 и 2 спальни, Эта коллекция создана для тех, кто предпочитает Уединение, природа и благополучие. Привилегированный доступ к оздоровительному павильону, зеленым насаждениям и зонам отдыха на берегу моря. Идеально подходит для активных профессионалов, стремящихся к оптимальному жизненному балансу.
👑 Элитная коллекция
Гармоничный выбор резиденций 1, 2, 3 и 4 спальни, Предлагая просторные жилые помещения, отличающиеся высоким уровнем комфорта. исключительная архитектура и захватывающие дух виды. Максимально увеличенная площадь, панорамные террасы, ультрапремиальная отделка и специальные услуги консьержа.
💎 Цены и типы проживания
Passo предлагает полный спектр квартир, от элегантных pied-à-terre до больших семейных резиденций, расположенных в ультра-премиальном сегменте Palm Jumeirah.
💡 Премиальное позиционирование
Цены на Passo отражают абсолютный престиж Palm Jumeirah, архитектурное качество BEYOND и редкость его расположения на берегу моря. Каждая резиденция - это первоклассная возможность для инвестиций.
⭐ Исключительные удобства и услуги
Passo переосмысливает роскошь жилья, предлагая полный спектр услуг, предназначенных для хорошего самочувствия, отдыха и социальной жизни. Каждое пространство было спроектировано таким образом, чтобы предложить курортный образ жизни ежедневно.
Частный пляж 250 м
Эксклюзивный доступ к 250-метровому частному пляжу с шезлонгами, зонтиками и пляжными услугами премиум-класса.
Оздоровительный павильон
Павильон, посвященный здоровому образу жизни, с йогой, медитацией, процедурными кабинетами и зонами релаксации.
Опытный бассейн
Впечатляющий бассейн-инфинити с панорамным видом на Персидский залив.
Семейный бассейн
Семейный бассейн с мелким дном и зонами отдыха для родителей и детей.
Детский бассейн и павильон
Детский бассейн и павильон с безопасной водной игровой зоной.
Палуба бассейна
Терраса у бассейна с шезлонгами, кабинками и F&B сервисом для курортного отдыха.
Влажные гостиные
Водные шезлонги для отдыха в воде с напитками и закусками.
Открытые газоны и ландшафтные сады
Пышные зеленые насаждения, открытые лужайки для частных мероприятий и прогулок.
Спа
Полноценный спа-центр с процедурными кабинетами, паровой баней, сауной и индивидуальными оздоровительными программами.
Клубный дом
Элегантное социальное пространство для частных мероприятий, встреч и общения между жителями.
Кинозал
Частный кинотеатр, оборудованный для проведения частных сеансов и киновечеров для жителей.
Зал ожидания и библиотека по прибытии
Элегантный вестибюль с библиотекой, местами для чтения и зонами для совместной работы.
Социальный клуб
Социальный клуб с баром, лаунджем и развлекательными зонами для жителей.
📍 Пальма Джумейра: самый престижный адрес в Дубае
Расположенный на Западный полумесяц де Пальма Джумейра, Отель Passo занимает исключительное место на этом легендарном искусственном острове, который виден из космоса. Это уникальное местоположение предлагает непосредственный доступ к знаковым достопримечательностям Дубая, обеспечивая при этом спокойствие и эксклюзивность.
🌴 Почему Palm Jumeirah?
Palm Jumeirah - самый востребованный адрес в Дубае благодаря уникальному сочетанию эксклюзивности, престижа и приморского образа жизни. Остров предлагает одни из самых высоких показателей доходности от аренды в эмирате (5-7% нетто) и постоянный рост стоимости активов благодаря дефициту предложения.
💳 Гибкий план оплаты 60/40
Passo предлагает План оплаты 60/40 до сдачи в эксплуатацию в 3 квартале 2029 года, что облегчит доступ к премиальным резиденциям Palm Jumeirah для международных инвесторов.
Депозит за бронирование (3 платежа)
20% от общей цены, выделенной :
- 10% в резерве (Q3 2026)
- 10% через месяц после бронирования
- Расходы DLD 4% (регистрационные сборы)
Рассрочка перед поставкой (8 взносов)
40% от общей стоимости, разделенной на 8 платежей по 5% каждый :
Остаток на момент передачи
40% от общей цены при доставке
Дата: 3 квартал 2029 года (передача ключей)
💡 Преимущества плана 60/40:
- Распространение на 3 года: оптимизация денежного потока
- 8 прогрессивных выплат 5%: максимальная гибкость
- Немедленной необходимости в банковском финансировании для 60% нет
- Идеально подходит для международных инвесторов и экспатриантов
- Гарантированная безопасность с BEYOND, известным разработчиком в Дубае
🚀 Почему стоит инвестировать в Passo?
Инвестиции в Passo, приобрести исключительную резиденцию на Пальма Джумейра, Самый престижный и востребованный адрес в Дубае. Этот проект сочетает в себе редкое местоположение, фирменную архитектуру и привлекательную доходность.
Преимущества инвестирования в Palm Jumeirah
- Исконный адрес по всему миру: Palm Jumeirah виден из космоса и признан во всем мире как символ роскоши и инноваций.
- Дефицит предложения: Искусственный остров, ограниченный по площади, гарантирующий эксклюзивность и постоянное развитие
- Высокая доходность от аренды: 5-7% нетто в год, что является одним из самых высоких показателей в Дубае благодаря высокому туристическому и жилому спросу
- Укрепление нашего наследия: За последние 5 лет цены на Palm Jumeirah росли в среднем на 8-12% в год.
- Уникальный курортный стиль жизни: Жизнь на берегу моря с частными пляжами, пристанями для яхт, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, и 5-звездочными отелями.
- Оптимальное налогообложение : Нет налога на доход от аренды, нет налога на недвижимость, нет налога на прирост капитала при перепродаже
- Высокий международный спрос: Глобальная клиентура премиум-класса (предприниматели, знаменитости, институциональные инвесторы)
Пассо: отличительные особенности
- Разработчик BEYOND : Репутация за превосходство, своевременные поставки, признанное архитектурное качество
- Исключительные виды на 360°: Персидский залив + линия горизонта Дубая (Бурдж Аль Араб, Атлантис, Бурдж Халифа)
- Частный пляж в 250 м: Эксклюзивный, редкий прямой доступ к Palm Jumeirah
- Оздоровительный центр: Оздоровительный павильон, спа, несколько бассейнов, ландшафтные сады
- 3 отдельные коллекции: The Residences, The Wellness Collection, The Elite Collection для всех профилей
- Гибкая плоскость 60/40 : Распространяется на 3 года, что облегчает инвестирование для иностранных покупателей
- Поставка Q3 2029 : Четкий инвестиционный горизонт с постепенным увеличением стоимости в процессе строительства
📸 Посмотрите на развитие Passo в фотографиях
❓ Часто задаваемые вопросы о Passo Palm Jumeirah
Какие типы квартир есть в Пассо?
Passo предлагает три различные коллекции: The Residences (1-4 номера), The Wellness Collection (1-2 номера с оздоровительным уклоном) и The Elite Collection (1-4 номера с исключительной архитектурой). Из каждой резиденции открывается панорамный вид на Персидский залив и горизонт Дубая.
Каков план оплаты для Passo?
План оплаты 60/40: 20% депозит при бронировании (из которых 10% первоначальный + 10% через 1 месяц), 40% в виде 8 поэтапных платежей по 5% каждый в период с августа 2026 по июнь 2029 года, и 40% при передаче ключей в 3 квартале 2029 года. Применяется сбор DLD в размере 4%.
Где находится Passo в Palm Jumeirah?
Passo расположен на Западном полумесяце Palm Jumeirah, самом престижном адресе Дубая. От комплекса можно легко добраться до Atlantis The Palm (3 минуты), Nakheel Mall (6 минут), Dubai Marina (16 минут), Downtown Dubai (23 минуты) и аэропорта DXB (30 минут).
Какие удобства есть в отеле Passo?
В распоряжении жителей 250 м частного пляжа, оздоровительный павильон, бассейн Experience Pool, семейный бассейн, детский бассейн и павильон, влажные лаунджи, открытая лужайка, ландшафтные сады, спа, клуб, кинозал, лаундж и библиотека по прибытии, социальный клуб, детская игровая площадка и панорамная палуба у бассейна.
Каковы цены в Passo Palm Jumeirah?
Цены начинаются от 5,124 млн дирхамов (около 1,27 млн евро) за квартиры с 1 спальней (78-128 м²), 8,356 млн дирхамов (2,07 млн евро) за квартиры с 2 спальнями (120-193 м²) и 13,003 млн дирхамов (3,22 млн евро) за квартиры с 3 спальнями (172-239 м²). Цены на 4 спальни - по запросу.
Почему стоит инвестировать в Passo on Palm Jumeirah?
Passo сочетает в себе самый престижный адрес в Дубае (Palm Jumeirah), известного застройщика (BEYOND), исключительные виды на 360°, 250-метровый частный пляж, первоклассные велнес-центры и гибкий план оплаты 60/40. Доходность от аренды в Palm Jumeirah достигает 5-7% нетто, а значительный прирост активов гарантирован редкостью местоположения.
🏝️ Ощутите исключительность на Пальме Джумейра.
Passo ждет вас. Откройте для себя произведение искусства, созданное морем, где переплетаются природа, архитектура и эмоции.
📞 Свяжитесь с нашими экспертами в Palm Jumeirah
Виртуальный визит - Полное досье - Индивидуальный план платежей - Финансирование - Управление арендой под ключ
✨ Passo: где море формирует мастерство
Passo Представляет собой кульминацию уникального архитектурного видения: создать жилую среду, где красота, благополучие и подлинные связи лицом к морю. Разработано ЗА ПРЕДЕЛАМИ Этот проект, расположенный на самом престижном адресе Дубая, выходит за рамки простого жилья и превращается в Произведение искусства, изваянное волнами Сублимированный горизонт Эмиратов.
Благодаря трем различным коллекциям, исключительным велнес-услугам, 250-метровому частному пляжу и панорамным видам на 360°, Passo представляет собой редкую возможность для инвестиций на Лазурном берегу. Пальма Джумейра.
Купить недвижимость в Дубае будут сопровождать вас на каждом шагу: от знакомства с резиденциями до передачи ключей в 3 квартале 2029 года, включая оптимизацию плана оплаты 60/40, финансирование и управление арендой. Наши франкоговорящие эксперты, работающие в Дубае, знают Palm Jumeirah изнутри и смогут подобрать для вас резиденцию, соответствующую вашим финансовым целям и образу жизни.
🌊 «Вдохновленные природой, сформированные морем.» - Добро пожаловать в Passo, Palm Jumeirah.