Berkeley Tower: kantoren in Business Bay, Dubai
Een nieuw commercieel project van Ellington Properties en Al Hamra Group
Berkeley Tower is op 20 oktober 2026 aangekondigd als kantoorproject in Business Bay. Dit overzicht maakt onderscheid tussen aangekondigde kenmerken en gegevens die u vóór een aankoop nog schriftelijk moet laten bevestigen.
Mijn plannen besprekenOnze website is geen makelaarskantoor: wij brengen u in contact met partnerkantoren.
Het project in het kort
De officiële projectpagina vermeldt de status off-plan. Het plan omvat Grade A-kantoren. Vijf niveaus zijn bestemd voor voorzieningen. Tot de aangekondigde kenmerken behoren gerobotiseerd parkeren en dubbeldeksliften. De kwalificatie Grade A is een projectomschrijving, geen vervanging voor technisch onderzoek naar een afzonderlijke kantoorunit.
Ellington en Al Hamra als projectpartners
Het ontwerp is gericht op zakelijk gebruik. Controleer vóór een reservering welke rechtspersoon als verkoper in het contract staat, welke documenten bindend zijn en hoe de gepresenteerde voorzieningen in de contractbijlagen zijn vastgelegd.
Een kantoor kiezen dat bij uw gebruik past
Vergelijk niet alleen het aantal vierkante meters. Ook de bruikbare indeling, opleverstaat, technische aansluitingen, parkeerrechten en toegestane activiteiten verdienen aandacht. Vraag de plattegrond en een schriftelijke specificatie van de daadwerkelijk aangeboden unit op. Een algemene brochure bewijst niet dat een bepaalde ruimte beschikbaar is.
Een gerichte aanvraag voorbereiden
Laat het partneragentschap weten of u het kantoor zelf wilt gebruiken of wilt verhuren. Geef uw budget, gewenste oppervlakte en planning door. Daarmee wordt het eenvoudiger een voorstel te beoordelen, zonder dat een informatieaanvraag meteen een reservering wordt.
Mijn plannen besprekenEen zakelijke investering zorgvuldig afwegen
Wij garanderen geen rendement. Zet mogelijke huurinkomsten af tegen aankoopkosten, terugkerende uitgaven, leegstand en eventuele afbouwkosten. Werk met meerdere scenario’s in plaats van uitsluitend met de gunstigste huurverwachting. Financiering en fiscale gevolgen moeten op uw eigen situatie worden beoordeeld.
Business Bay vanuit uw bedrijfsvoering bekijken
Bezoek de omgeving bij voorkeur op tijdstippen die relevant zijn voor uw toekomstige gebruik. Bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers draait niet alleen om afstand. Bekijk toegangen, routes en operationele behoeften voordat u conclusies trekt uit algemene locatieclaims.
Prijs, betalingsschema en oplevering
De officiële microsite, geraadpleegd op 29 oktober 2026, vermeldt 20% bij reservering, 50% verdeeld over tijdgebonden termijnen en bouwmijlpalen, en 30% bij voltooiing. Laat dit aangekondigde schema bevestigen in het contract voor de gekozen unit. Hier publiceren we geen geverifieerde unitprijs of opleverdatum. De totale projectwaarde is niet de koopprijs van een kantoor.
Controlepunten vóór een volgende stap
Controleer of verkoper, unit, oppervlaktes en specificaties in alle documenten overeenkomen. Vraag ook naar beheerkosten, verzekeringen, afbouwverplichtingen en afspraken bij vertraging. Laat onduidelijke contractbepalingen onafhankelijk beoordelen. Dit redactionele overzicht vervangt geen contractstukken, juridisch advies of financieel advies.
Veelgestelde vragen
Welk type vastgoed is aangekondigd voor Berkeley Tower?
Het gaat om een commercieel kantoorproject. Dit overzicht beschrijft geen woningen.
Waar ligt Berkeley Tower?
De aangekondigde locatie is Business Bay in Dubai. Controleer de exacte situering en toegangen in de projectdocumentatie.
Welke bedrijven zijn bij het project betrokken?
De officiële aankondiging noemt Ellington Properties en Al Hamra Group. Controleer in het contract welke rechtspersoon de verkoper is.
Wat kost een kantoor?
Voor dit overzicht is geen unitprijs geverifieerd. Vraag een gedateerde offerte voor een concrete kantoorunit.
Wanneer wordt het project opgeleverd?
Een geverifieerde opleverdatum is hier niet vastgelegd. Controleer de actuele contractuele planning; de aankondigingsdatum is geen opleverdatum.
Verder onderzoeken met een partneragentschap
Vraag documenten op voor uw concrete selectie en vergelijk die met andere passende projecten. Contact opnemen is het begin van uw onderzoek, niet het einde. De gecontroleerde contractstukken zijn bepalend; dit overzicht is geen bindend aanbod.
Mijn plannen besprekenBronnen en controledatum
Officiële projectpresentatie en aankondiging van Ellington Properties van 20 oktober 2026, geraadpleegd op 29 oktober 2026. Commerciële gegevens moeten bij uw aanvraag opnieuw worden gecontroleerd.