Berkeley Tower : des bureaux à Business Bay
Un projet commercial sur plan signé Ellington Properties et Al Hamra Group
Berkeley Tower s’adresse aux entreprises et aux acquéreurs de bureaux, et non aux acheteurs d’appartements. Le lancement a été annoncé le 20 octobre 2026 ; la fiche officielle présente le projet comme une opération sur plan.
Parler de mon projetNotre site n’est pas une agence immobilière : nous vous mettons en relation avec des agences partenaires.
L’essentiel avant de comparer
Berkeley Tower est un programme de bureaux de catégorie Grade A à Business Bay, à Dubaï. Avant toute décision, demandez un dossier daté précisant le lot, son prix, sa surface contractuelle et les conditions de vente.
Une signature dédiée au travail
Ellington Properties et Al Hamra Group sont associés à ce projet. Les espaces professionnels constituent sa vocation principale. Il faut donc l’évaluer avec les critères d’un immeuble de bureaux, et non transposer les arguments d’un investissement résidentiel.
Des espaces et des services à examiner
L’annonce prévoit cinq niveaux consacrés aux équipements, ainsi qu’un stationnement robotisé et des ascenseurs à deux cabines superposées. Ce sont des caractéristiques annoncées du programme, pas des installations déjà livrées. Pour un lot précis, vérifiez sa configuration, son état à la remise et les règles d’aménagement.
Votre besoin avant le choix du lot
Précisez votre usage : implantation de votre entreprise ou mise en location. La surface utile, les besoins de stationnement, l’accueil des visiteurs et le budget d’aménagement permettront de cadrer une demande pertinente.
Parler de mon projetÉtudier un bureau sans promettre de rendement
Un prix d’achat ne suffit pas à mesurer l’intérêt d’une acquisition. Comparez le coût total, les frais récurrents, les travaux éventuels et plusieurs hypothèses de vacance. Aucun rendement ni revenu locatif garanti n’est annoncé sur cette fiche.
Business Bay : vérifier les trajets utiles
L’adresse annoncée se situe à Business Bay. Pour votre activité, examinez les accès réels, les parcours de vos salariés et clients et les possibilités de stationnement. Des temps de trajet publicitaires ne remplacent pas une vérification aux horaires concernés.
Prix, paiement et livraison : exiger les documents
Le microsite officiel consulté le 29 octobre 2026 affiche 20 % à la réservation, 50 % répartis sur des échéances datées et des étapes de construction, puis 30 % à l’achèvement. Ce schéma annoncé doit être confirmé pour le lot choisi dans le contrat. Aucun prix unitaire ni date de livraison vérifiés ne sont publiés ici. La valeur globale du programme n’est pas le prix d’un bureau.
Les points de vigilance de notre lecture
Distinguez une caractéristique annoncée d’un engagement contractuel. Faites préciser les charges, les surfaces retenues, les conditions d’usage et de revente, puis examinez les documents avec des professionnels compétents. Cette présentation n’est ni un conseil personnalisé ni une garantie de performance.
Questions fréquentes
Berkeley Tower propose-t-elle des appartements ?
Non : la présentation officielle concerne des bureaux Grade A. Cette fiche ne présente pas un programme résidentiel.
Où se situe Berkeley Tower ?
Le projet est annoncé à Business Bay, à Dubaï.
Qui porte le projet ?
Le lancement a été annoncé par Ellington Properties et Al Hamra Group.
Quel est le prix d’un bureau ?
Aucun prix de lot vérifié n’est publié ici. Demandez une offre datée pour un bureau identifié ; la valeur globale du programme n’est pas un prix de vente unitaire.
Berkeley Tower est-elle déjà livrée ?
La fiche officielle consultée le 29 octobre 2026 indique un projet sur plan. Nous ne publions pas de date de livraison faute de document vérifié.
Recevoir un dossier adapté à votre projet
Indiquez votre budget, l’usage envisagé et votre calendrier. Une agence partenaire pourra vérifier les possibilités au moment de votre demande. Aucune disponibilité n’est présumée et aucune réservation n’est effectuée par cette page.
Parler de mon projetSources et date de vérification
Présentation officielle du projet et communiqué Ellington Properties du 20 octobre 2026, consultés le 29 octobre 2026. Les données commerciales devront être actualisées au moment de votre demande.