Projet immobilier · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Sheraton Residences at Al Marjan Island Resort
les premières résidences de marque Sheraton du Golfe, en front de mer
Une adresse rare : l’une des cinq résidences de marque Sheraton au monde, posée sur la plage d’Al Marjan Island, avec vues dégagées sur le golfe Arabique depuis chaque résidence, plus de cinquante équipements et les privilèges du groupe Marriott. Signée ATARA Development, à quelques minutes du premier resort intégré des Émirats.
L’essentiel du projet Sheraton Residences at Al Marjan Island Resort
Sheraton Residences at Al Marjan Island Resort est un projet résidentiel en front de mer situé sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah (Émirats arabes unis), développé par ATARA Development sous licence de la marque Sheraton (groupe Marriott International). Il s’agit de la première résidence de marque Sheraton du Golfe et de l’une des cinq au monde. La résidence propose des appartements avec vues sur le golfe Arabique, une plage privée, plus de 50 équipements (piscines dont rooftop avec jacuzzi, salle de sport Life Fitness, cinéma privé, co-working, conciergerie) et un accès privilégié aux services de l’hôtel Sheraton co-localisé. Les propriétaires bénéficient des programmes Marriott ONVIA et Marriott Bonvoy. Le projet se trouve à 3 minutes du premier resort intégré des Émirats et à environ 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï. Prix, plans et disponibilités communiqués sur demande auprès de notre équipe.
Sheraton du CCG
dans le monde
et services
et vues sur le golfe
Le projet
Une branded residence Sheraton : l’hôtellerie de luxe à domicile
Les Sheraton Residences at Al Marjan Island Resort marquent une première régionale : jamais la marque, forte de plus de 80 ans d’hôtellerie internationale, n’avait apposé son nom sur des résidences privées dans le Golfe. Le principe de la branded residence : vous possédez un appartement conçu, fini et servi selon les standards de la marque, co-localisé avec l’hôtel Sheraton et son offre complète (conciergerie 24 h, room service, spa, restaurants, bien-être).
Les intérieurs affichent des finitions européennes premium aux standards Sheraton : baies vitrées toute hauteur cadrant la mer, cuisines entièrement équipées, dressings et menuiseries soignées, salles de bains d’inspiration spa avec baignoire îlot et douche pluie. Chaque résidence ouvre sur des panoramas dégagés du golfe Arabique.
L’emplacement
Al Marjan Island, l’île qui aimante l’investissement aux Émirats
Al Marjan Island est l’île artificielle emblématique de Ras Al Khaimah : 7,8 km de plages, 23 km de front de mer, et une concentration croissante de résidences de marque le long de son littoral. Sa dynamique actuelle est portée par un catalyseur majeur : le premier resort intégré des Émirats y ouvre à trois minutes du projet, attirant enseignes hôtelières mondiales, tourisme international et capitaux d’investissement sur l’ensemble de l’île.
Ras Al Khaimah s’impose comme le prolongement naturel du corridor d’investissement de Dubaï : notre guide complet pour investir à Ras Al Khaimah détaille zones freehold, rendements et risques de ce marché en pleine accélération.
Dossier complet
Prix, plans d’étage et disponibilités
Typologies, surfaces, orientations, plan de paiement promoteur : le détail de la commercialisation évolue rapidement. Demandez le dossier complet, nous vous le transmettons avec les disponibilités du moment.
Demander le dossierL’art de vivre
Plus de cinquante façons de vivre le front de mer
Du lever de soleil sur la plage privée au cocktail du rooftop, la résidence déploie une palette d’équipements rarement réunie dans un seul projet :
Plage privée avec sports nautiques, piscine adultes, piscine d’eau salée, piscine enfants, pool bar, terrain de volley, écran sportif extérieur et ambiance DJ.
Piscine en hauteur avec jacuzzi intégré face à la mer, sky bar et lounge, espace chicha : le sommet de l’île pour les fins de journée.
Lounge privé, cinéma privé, salle de jeux, espaces de co-working et salles de réunion réservés aux seuls résidents.
Salle de sport équipée Life Fitness, studio Pilates dédié, gym extérieur en plein air et juice bar.
Aire de jeux intérieure pensée par âge, aire extérieure, service de nurserie encadré pour la tranquillité des parents.
Lobby avec conciergerie et coffee bar, accès privilégié aux services de l’hôtel co-localisé : room service, spa, restaurants, conciergerie 24 h.
Les privilèges
Un monde d’avantages signé Marriott International
Être propriétaire ici ouvre les portes de l’écosystème Marriott : programme de reconnaissance propriétaires ONVIA, adhésion Marriott Bonvoy avec ses récompenses mondiales, tarifs préférentiels et réservations prioritaires dans les établissements Sheraton et Marriott du monde entier, réservations prioritaires dans les restaurants et accès spa, privilèges retail, invitations à des événements exclusifs et expériences sur mesure jusqu’à la Ritz-Carlton Yacht Collection pour les croisières privées.
Le promoteur
ATARA Development : Design, Detail, Distinction
Fondé à Dubaï il y a plus de dix ans, ATARA Development a bâti sa réputation sur des résidences d’exception : 8 communautés livrées ou en développement et plus d’un million de pieds carrés de projets premium, dont les villas Kaïa et Naïa de la Terra Collection dans les adresses les plus recherchées de Dubaï. Sa philosophie, Design, Detail, Distinction, se lit dans chaque arbitrage du projet : architecture contemporaine, matériaux nobles, exécution soignée. Pour situer cette signature parmi les grands noms de l’émirat, consultez notre panorama des promoteurs immobiliers à Dubaï.
Vos questions
FAQ : Sheraton Residences at Al Marjan Island
Où se situent les Sheraton Residences at Al Marjan Island Resort ?
Sur Al Marjan Island, l’île artificielle emblématique de Ras Al Khaimah, aux Émirats arabes unis. La résidence est en front de mer, avec plage privée, à 3 minutes du premier resort intégré des Émirats, à 30 minutes de l’aéroport de Ras Al Khaimah et à environ 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï.
Qu’est-ce qu’une branded residence Sheraton ?
Une résidence privée développée sous licence de la marque hôtelière : standards de construction et de service Sheraton, accès privilégié aux prestations de l’hôtel co-localisé et reconnaissance propriétaire via les programmes du groupe Marriott. Ce projet est l’une des cinq résidences de marque Sheraton au monde, et la première du Golfe.
Quels privilèges pour les propriétaires ?
Programme de reconnaissance ONVIA de Marriott International, adhésion Marriott Bonvoy, accès prioritaire et tarifs préférentiels dans les établissements Sheraton et Marriott dans le monde, privilèges gastronomie, bien-être et retail, et expériences exclusives jusqu’à la Ritz-Carlton Yacht Collection.
Pourquoi investir à Al Marjan Island en ce moment ?
Ras Al Khaimah connaît une dynamique d’investissement exceptionnelle, portée par l’arrivée du premier resort intégré des Émirats à quelques minutes du projet. L’île attire les grandes enseignes hôtelières mondiales et une clientèle touristique croissante, ce qui soutient la valorisation et le potentiel locatif des résidences en front de mer.
Comment obtenir les prix, plans et disponibilités ?
Les prix, plans d’étage, typologies disponibles et plans de paiement sont communiqués sur demande, car ils évoluent au fil de la commercialisation. Contactez-nous via WhatsApp ou notre page contact : nous vous transmettons le dossier complet et organisons la mise en relation pour une réservation.
Opportunité de lancement
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Parler à un conseillerLes informations présentées sur cette page ont un caractère général et indicatif, sur la base des documents communiqués par le promoteur ; visuels non contractuels, caractéristiques et prestations susceptibles d’évoluer. Nous intervenons en qualité d’apporteur d’affaires, en partenariat avec des agences immobilières licenciées RERA et des promoteurs enregistrés ; la réservation et la vente sont conclues directement avec le promoteur. Tout investissement comporte des risques.
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort are not owned, developed or sold by Marriott International, Inc. or its affiliates (« Marriott »). Atara Real Estate Development LLC OPC uses the Sheraton marks under a license from Marriott, which has not confirmed the accuracy of any of the statements or representations made herein.